Печать

Без посредников срочно продается 3-х этажный собственный дом

Цена: 100.463 €
Cтрана: Армения
Продавец:Гор Варданян
Email:
Телефон:374(94)118182
Комнат 6
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 3
Земля м2 1330 кв. м
Объект м2 315 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Без посредников срочно продается 3-х этажный собственный дом

Описание недвижимости:

Без посредников срочно продается 3-х этажный собственный дом в Егварде, в 18 км от Еревана
Капитальное строение, каменное. Площадь земельного участка 1330 кв. м, площадь строения 315,2. На 1 этаже имеется гараж, 3 чулана, один из которых может служить в качестве производственного помещения. На 2 этаже – холл, ванная комната и туалет, рабочий кабинет и большая гостиная. На 3-ем этаже маленький холл, 4 спальни, ванная с туалетом и 2 балкона. Крышу можно при желании превратить в веранду. Имеется котельная, газ, вода, 3х- фазное электричество, ухоженный сад с плодовыми деревьями, в задней части которого дополнительное строение в виде для отдыха. Весь участок окружен камменным забором. Возможен обмен с 3-х комнатной квартирой в Ереване (Арабкир, Зейтун, 1-4 Массивы, Давидашен) с доплатой. Цена цена не окончательная.
Общая площадь: 315 м2
Жилая площадь: 209 м2
Площадь земли: 13.3 соток
Год постройки: 1996
Этажность:

Этажность здания: 3 этажей
Информация о комнатах:

Жилых комнат: 6
Совмещённых санузлов: 2
Балкон
Описание дома:

Стоянка или гараж
Сад на территории
Местоположение объекта:

Горы на расстоянии в 1000 м

Квартира Великобритания Ливерпуль
104.517 €

Квартира Великобритания Ливерпуль

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Великобритания Ливерпуль
    Великобритания/ Мерсисайд / Ливерпуль
    Апартамент / Квартира для продажи
    Ванные комнаты 1
    Спальни 1
Превосходный жилой комплекс Табарка клуб «Blue Sea»
146.640 €

Превосходный жилой комплекс Табарка клуб «Blue Sea»

  • Объект м2: 122.2
  • Земля м2: 122.2
  • Комнат: 3
  • Описание: Превосходный жилой комплекс Табарка клуб «Blue Sea» вилла
    на продажу с видом на море вилла
    Информация
    3 комнаты
    Этаж Одноэтажный
    Стиль Villégiature résidentie...
    Бассейн Ориентация Юг
    Вид на Обзорный Море Сад
    Центральное отопление,
    Сточные воды Очистка сточных вод
    Горячая вода Бойлер Индивидуальная
    Площадь 94 m²
    Общая площадь 122.2 m²
    Оборудование
    Cистема кондиционирования воздуха,
    Гидромассажная ванна, Камин, Двойное остекление, Интернет, Джакузи, Дом смотрителя,
    Меблированный, Полупроходной
    технический этаж, Система полива,
    Барбекю, Наружное освещение,
    Вертолетная площадка, Колодец,
    скважина, Пандус для инвалидных
    колясок, , Спутниковое ТВ, Сигнализация,
    Сейф, Консъерж, Бронированная дверь,
    Видеонаблюдение, Игра в боулз, Бассейн,
    Сауна, Спа, Теннисный корт, Кофеварка,
    Кухонная плита, , CD плеер, , Варочные
    поверхности, , Холодильник, Фен,
    Телефон, Спутниковое телевидение,
    Посуда, , Пожарный рукав.
    Близости
    Аэропорт (12 км), Платная скоростная
    дорога (95 минут), Автобусная остановка
    (100 метров), Центр города (3 км),
    Кинотеатр (3 км), Магазины (100 метров),
    Ясли (2 минут), Школа (начальная) (3 км),
    Школа (3 км), Автовокзал (3 км), Гольф-
    клуб (500 метров), Больница/Поликлиника
    (3 км), Озеро (15 минут), Кабинет врача (5
    минут), Море (100 метров), Конференц-
    центр (100 метров), Парк (10 метров),
    Общественная парковка (5 метров),
    Бассейн (50 метров), Лыжная трасса (10
    км), Пляж (100 метров), Порт (3 км), (100
    метров), Супермаркет (3 км), Такси (50
    метров), Теннисный корт (50 метров),
    Университет (3 км).
    8 836 013 RUB / 146 640 €
Великолепные апартаменты на Елисейских полях
599 €

Великолепные апартаменты на Елисейских полях

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Париж — остановитесь в самом центре Лофт с собственной кухней находится в Париже, на знаменитых Елисейских полях, всего в 650 метрах от Триумфальной арки. К услугам его гостей бесплатный Wi-Fi и кондиционер. До станции метро George V и Франк Рузвельт — 100 метров. Из лофта Champs Elysees открывается вид на Эйфелеву башню, Елисейские поля и Триумфальную арку. Он размещается в здании постройки 1913 года. Апартаменты с высокими потолками оформлены в стиле 1970-х годов. В них обустроен гостиный уголок с 2 телевизорами с плоским экраном. В собственной ванной комнате с душем предоставляется фен. На кухне апартаментов можно воспользоваться холодильником, микроволновой печью и тостером. Неподалеку находится супермаркет и рестораны. 8-й округ: Елисейские поля — отличный выбор, если вам интересны шопинг, романтика и еда. Это любимая часть города Париж среди наших гостей согласно независимым отзывам. Этот район также отлично подходит для шопинга, поблизости есть магазины популярных брендов: Cartier, H&M, Chanel, Burberry, Louis Vuitton. Курить запрещено. Рады семьям с детьми. Минимальный период аренды 3 дня.Аренда только посуточная. Залог за сохранность имущества 500EU Уборка 100EU Мы говорим на вашем языке!
Греция. Афины. Недорогая квартира с 1 спальней.
20.000 €

Греция. Афины. Недорогая квартира с 1 спальней.

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Афины. Недорогая квартира с 1 спальней.
    Квартира
    Цена 20 000 €
    Площадь 31 m2
    Год постройки 1974
    Расст. от моря 5500 m
    Расст. до аэроп. 39 km
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 31 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, также есть кондиционер, тенты, отопление.
    Квартира расположена в районе Неос Космос.
    Есть поездки для желающих купить недвижимость в разной ценовой категории.
Чехия. Карловы Вары. Новый экодом
240.000 €

Чехия. Карловы Вары. Новый экодом

  • Объект м2: 134
  • Земля м2: 1034
  • Комнат: 4
  • Описание: Чехия. Дом новый, 134 м2, Карловы Вары.
    Продаётся новый эко-дом в частной собственности, расположенный на солнечном месте с панорамным видом. Участок мощёный, есть гараж и большая терасса. В доме четыре комнаты, новая предустановленная кухня с техникой Whirlpool, две ванных и две гардеробных. Также имеется техническое помещение. Подведён газ, центральное водоснабжение и канализация. Дом огорожен каменным забором. Асфальтовый подъезд.
    Всё новое, в отличном состоянии.
    Цена: 240.000 €.
    Площадь: 134 м2.
    Участок: 1.048 м2.
    Этажность: 1.
    Адрес: Karlovy Vary - Rosnice.
Земля Россия Ульяновск
76.000 €

Земля Россия Ульяновск

  • Объект м2: 25000
  • Земля м2: 25000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Ульяновск
    Срочно продается скотоводческая ферма на 70 голов (бычки). 3 здания, одно недостроенно, строй материалы, вода, свет имеются, земля общей площадью 2,5 ГА. Имеется рынок сбыта продукции, наработанная клиентская база. Рядом с фермой имеется жилой дом, который так же включен вместе с фермой. На территории дома (32 сотки земли) 3 сарая, гараж, баня.

    Окупаемость данного товара 1,5 года. Минимальный годовой доход 7 млн. рублей.

    Готовы предоставить бизнес-план. Реальному покупателю Торг.
Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир
2.093.890 €

Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир

  • Объект м2: 295
  • Земля м2: 295
  • Комнат: 15
  • Описание: Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир в Лондоне с прибылью 69,33%.
    SHANNON COURT, 1 TAVISTOCK ROAD, CROYDON
    Инвестиции: £1 757 504 ( 2 093 890 евро)
    Стоимость продажи: £2 976 000 (3 545 606 евро)
    Чистая прибыль: £1 218 496 ( 1 451 716 евро)
    Чистая прибыль: 69,33%
    О проекте:
    Строительство дополнительных двух этажей на готовом четырехэтажном здании, с целью создания дополнительных жилых помещений. Здание 1970 года постройки,1700 кв.м.
    Местоположение:
    Центральный район Croydon.
    Площадь участка: 1 707 кв.м.
    Площадь строительства: 295 кв.м.
    Есть проект и все разрешения.
Греция.Отель на 60 номеров в центре Салоник
6.000.000 €

Греция.Отель на 60 номеров в центре Салоник

  • Объект м2: 1800
  • Земля м2: 416
  • Комнат: 60
  • Описание: Греция. Салоники
    Гостиница в центре города.
    Цена 6 млн. евро.
    Площадь 1800 m2
    Площадь участка 416 m2
    Год постройки 1960
    Расст. до аэроп. 20 km
    Продается отель в центре северной столицы Греции, Салоники. Общая площадь 1800 кв.м, в том числе: 96 кв.м подвальное помещение, 50 кв.м первый этаж и 68 кв.м мезонин, 5 основных этажей по 300 кв.м. каждый с номерами. В отеле 60 комнат и ресторан. Присвоенная категория отеля - 3 звезды.
    Удобное расположение в центре города обеспечивает отель работой круглый год.
    Есть выбор из отелей разной ценовой категории.
    Вид на жительство и гражданство при покупке.
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Германия.Бланкенберг. Гостиный двор
265.000 €

Германия.Бланкенберг. Гостиный двор

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия.
    Гостиный двор «Burghof» в городе Бланкенберг.
    Расположение: Бланкенберг, Хеннеф.
    Рядом Кёльн, Дюссельдорф, Бонн.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Отель - ресторан
    Площадь помещения: 350 м²
    Капитальный ремонт: 2010 год
    Покупная цена: 265.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Ресторан расположен на старинной торговой площади очаровательного города Бланкенбург. Этот город очень любят туристы за его старинные улицы, которые сохранили сказочную атмосферу прошедших веков, за прекрасно сохранившиеся замки и памятники архитектуры. Очень популярны у туристов пешеходные горные маршруты.
    Этот старинный гостиный двор уже 60 лет является семейным процветающим бизнесом, семейная пара вынуждена продавать отель, так как в силу преклонного возраста не могут более полноценно заниматься бизнесом. На первом этаже располагается очень уютный ресторан с барной стойкой, рассчитанный на 50 гостей (площадь 65 кв.м) и терраса площадью 20 кв.м. со столиками для 20 гостей. Есть помещение 30 кв.м, которое прежде использовалось под магазин. На втором этаже здания располагаются гостиничные номера. На третьем этаже имеется большое помещение, которое последние 25 лет не использовалось.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой под 1,5-2,5% для 50-ти % финансирования, в том числе и для иностранцев.