Печать

Германия.Дюссельдорф.Земельный участок с разрешениями

Цена: 260.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 520 кв. м
Объект м2 520 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Германия.Дюссельдорф.Земельный участок с разрешениями

Описание недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Большой земельный участок под застройку шестиквартирного жилого дома.
Площадь участка - 520 м2
Состояние - не застроен
Стоимость объкта - 2.600.000,00 €
Комиссионные немецкие - 3,57%
Месторасположение.
Лорик, это район города Дюссельдорф областного значения Северной Вест Фалии и граничит с Нидеркассель, Оберкассель, Херд а также с пригородами Меербуш-Бюдерихь.
Район Лорик, весьма пользующийся спросом, находится непосредственно на обширном лугу прибрежной зоны Рейна.
Лорик существенно выделяется в Дюссельдорфе своими частными постройками высшего стандарта.
Старый центр Лорика носит деревенский характер.
Новые постройки должны соответствовать сформировавшемуся характеру застроек.
Главная привлекательность - открытый общественный пляж на побережье Рейна и шикарный причал яхтенного клуба.
До делового центра Дюссельдорфа можно добраться за несколько минут на общественном транспорте или автомобиле (максимум 3 км).
Имеются в наличии торговые точки, рестораны, врачи, аптеки, школы, детские сады и т.п.
Отсюда, через 2 дюссельдорфских моста Вы без проблем доберётесь до автобанов А44, А52, А57 ведущих в окрестные известные города (Кёлн, Нойс, Ессен и т.д.)
Условия застройки:
Заранее определён тип постройки, который гармонично впишется в общую картину.
Возможна постройка жилого дома на 3,5/4 этажа, площадь которого составляет примерно 810 м2.
Для этого участка архитектурным бюро спроектирован шестиквартирный дом.
1. Полуподва́льный эта́ж - квартира с садом-131,14 м2
2. Первый этаж - квартира с балконом - 163,16 м2
3. Второй этаж - квартира с балконом - 102,28 м2
4. Второй этаж - квартира с балконом - 91,05 м2
5. Третий этаж - квартира с террасой - 167,16 м2
6. Третий этаж - квартира с террасой - 154,58 м2
Общая площадь: - 809,37 м2
4 Парковочных места
Цена:
В стоимость этого лота входит:
Земельный участок;
Проектирование;
Разработка проекта;
Разрешение на застройку;
Налог, уплачиваемый при покупке земельного участка;
Услуги нотариуса;
Земельный кадастр;
- около 2.600.000,00 €
Педполагаемая продажа
Продажа 6-и квартир и 4-х гаражей
около 3.900.000,00 €
Цена за квадратный метр жилой площади установлена в размере 4.400 - 4.800 €
Предварительное планирование была одобрено.
Разрешение на строительство для спроектированного недвижимого имущества будет предоставлено в марте 2016 года.
Все коммуникации к участку полностью подведены.

Болгария. Святой Влас. Студия в Luxor Garden House.
24.000 €

Болгария. Святой Влас. Студия в Luxor Garden House.

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Болгария. Святой Влас. Студия в Luxor Garden House.
    Площадь: 35 m2.
    Стоимость: € 24 000.
    Меблирована и со всей бытовой техникой.
    Продажа от англичан.
    Нижний этаж / Вид на море.
    Построен в 2008 году. 700 метров от моря.
    Общая площадь земельного участка комплекса 9600 м.кв. Два корпуса - 4-этажные, один - пятиэтажный.
    луги комплекса:
    •    плавательный бассейн с детской частью;
    •    Джакузи;
    •    бар около бассейна;
    •    детская площадка;
    •    зона для прогулок и отдыха;
    •    парковочные места (бесплатные для собственников апартаментов);
    •    ресторан;
    •    небольшой торговый центр;
    •    Прачечная;
    •    Рецепшн с отделением для багажа;
    •    Остановка для городского транспорта;
    •    Поле для мини-футбола;
    •    Охрана;
    •    Лимитированный доступ на территорию комплекса (через эл.карту)
Квартира Россия Новокузнецк
84.760 €

Квартира Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 132
  • Земля м2: 132
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Новокузнецк
    Продается 3-комнатная квартира в Новокузнецке

    Тип объекта вторичка

    Год постройки 2002

    Сведения о правах собственность

    Этаж / Этажность 7 / 9

    Количество комнат 3

    Площадь общая 132 мВІ

    Площадь жилая 70 мВІ

    Есть балкон

    Есть лоджия

    Санузел совмещенный

    Плита электрическая

    Ремонт в помещении - евроремонт

    Остекление: пластиковые окна

    Коммуникации: центральное отопление

    Вид из окон во двор, на улицу

    Объекты инфраструктуры: магазин, школа, развитая инфраструктура

    Территория вокруг дома огороженная со шлагбаумом

    Состояние отличное, большая, теплая и светлая квартира, дизайнерский евроремонт, окна пластиковые, выходят во двор, на торговые центры "Глобус", "Континент", лоджии (застекленные), на полу паркетная доска, санузел совмещенный (большая встроенная душевая кабина-ванная на 2 места), сантехника вся новая межкомнатные двери новые, очень хорошего качества. В квартире охранная сигнализация, 3 кондиционера, интернет, кабельное ТВ, 2 большие гардеробдные, вентиляция проточно-вытяжная, теплые полы (в кухне, ванной комнате и в зимнем саду). Рядом находится вся инфраструктура. Удобная транспортная развязка.
Дом Болгария Бургас
45.000 €

Дом Болгария Бургас

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Болгария Бургас
    Дом в Бургасе. Продажа
    Предлагаем Вашему вниманию объект зарубежной недвижимости Новый дом 1 км до моря цена 45 000 евро предложение № 18 Молодое село основанное в 1997 г .Состоит из 2 частей: нижняя часть морская и верхняя часть шахтерская. Дом находится в шахтерской части с лицом к морю. Неподалеку от село находится самая большая болгарская военно морская база.

    Пляж дорога к которому ведет из села, протяженностью 3 км. Морская вода кристально чистая, морское дно песчаное с постепенным увеличением глубины, без ям .Температура воды в летнее время достигает 25-26 градусов. По соседству с селом находится кемпинг участок с названием ‘Градина”.
    Пляж не застроен и почти безлюден. Идеален за релаксация и рыбалка.
    Село благоустроено с отличной инфраструктурой. Проведены центральные ; электричество, водопровод, канализация, телефонная линия, интернет, кабельное телевидение.
    Постоянный автобусный транспорт связывающий Бургас и Созополь, также и небольшие населенные места в этой местности.
    Есть школа, детский сад, библиотека. Есть центральная улица с магазинами и торговыми объектами и заведениями.
    Дом новый, но нуждается в косметическом ремонте.
    Во дворе есть виноград и несколько овощных деревьев.
    Новый дом на 2 этажа
    1 этаж большая кухня-столовая, гостиная с камином, большая терраса, ванная комната и туалет.
    2 этаж две большие спальни, балкон
    Дом находится на возвышенности в видом на море и остров Большевик. Участок 500 м2
Квартира от собственника в Паттайе (Таиланд)
20 €

Квартира от собственника в Паттайе (Таиланд)

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира от собственника в Паттайе (Таиланд)!
    Park Lane Condominium and Resort – это современный кондоминиум, построенный всего несколько лет назад. Концепция этого жилого комплекса состоит в огромном бассейне-лагуне площадью 1600 м2, с джакузи и мини-бассейном для детей, окруженного тропическим садом и отгороженным от города четырьмя 8 этажными зданиями. На центральном острове расположены ресторан, открытое кафе и шезлонги с солнечными зонтиками.
    Наша современная просторная квартира полностью меблирована – в ней есть абсолютно все необходимое для комфортного отдыха и проживания. Наши окна выходят на великолепный бассейн и тропический сад. Квартира выполнена с авторским дизайном и сочетает в себе слияние европейской и азиатской культур. В квартире есть все необходимое для комфортного и удобного проживания: оборудованная кухня со всем необходимым наполнением, включая микроволновую печь и плиту, оборудованная ванная комната со встроенными душевой кабиной и стиральной машиной, что немаловажно для семейных пар с детьми! Множество других приятных мелочей в квартире, предназначенных для Вашего комфорта не оставят Вас равнодушными! Мы давно зарекомендовали свою квартиру на известных поисковых площадках Booking, Agoda и многих других, где гости нашей квартиры оставались и остаются очень довольными как месторасположением кондоминиума, так и непревзойденным удобством и дизайном в квартире!
    Park Lane Condominium and Resort - это отличное место для семейных пар с детьми и тех людей, кто любит полноценный отдых со всеми удобствами. До пляжа Джомтьен всего 700 метров или 10 минут пешком. С утра и до вечера до пляжа и до улицы Сухумвит ходит бесплатный шаттл.
    Шаттл только для резидентов комплекса ходит с 8 утра и до 6 вечера, поэтому Вам не нужно брать такси или идти пешком.
    В шаговой доступности от комплекса есть несколько минимаркетов, множество кафе, баров, ресторанов, массажные салоны, аптеки, интернет-кафе, супермаркет Tesco Lotus и большой продуктовый рынок, где вы всегда сможете купить свежие морепродукты или фрукты.
    Инфраструктура комплекса Park Lane Jomtien Resort:
    Бесплатный шаттл до пляжа, огромный бассейн-лагуна площадью 1600 м2, фитнес-центр, ресторан, кафе, бар, прачечная, 24 часовая охрана (включая доступ в комплекс по ключам-картам и систему видеонаблюдения), охраняемая парковка, Wi-Fi интернет.

    Стоимость посуточной аренды 720 батов/ около 20 USD (отдельно оплачивается депозит в размере 2000 батов/около 56 USD)
    Стоимость за месяц аренды всего 15000 батов/ около 420 USD*.
    (отдельно оплачиваются депозит в размере 1 месяца проживания, свет, вода, а также генеральная уборка при выезде в размере 1000 батов/около 30 USD). На более длительный срок предоставляются скидки!
    * Кроме новогоднего периода с 20.12. – 15.01.
Греция.Олимпийская Ривьера.Коттедж в 100 метрах от моря
250.000 €

Греция.Олимпийская Ривьера.Коттедж в 100 метрах от моря

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Коттедж на Олимпийской Ривьере.
    Цена 250 000 €
    Площадь 120 m2
    Площадь участка 1000 m2
    Год постройки 2007
    Расст. от моря 100 m
    Расст. до аэроп. 100 km
    Камин
    Пляж широкий, песчаный
    Кол-во комнат 4
    Другие удобства: отопление на дизеле, камин, кухонные шкафы, мебелирован, кладовая, газон, артезианская скважина.
    Паркинг
    Продается 2-этажный коттедж площадью 120 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, на горы, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, тенты, парковочное место, сад, газон, отопление, подсобное помещение.
    Коттедж расположен в живописном уголке Олимпийской Ривьеры с великолепным видом на Олимп и море. На расстоянии 100 метров находится песчаный пляж с кристально чистой водой.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
    Вид на жительство при покупке.
Германия. Дуйсбург. Инвестиционное предложение
7.750.000 €

Германия. Дуйсбург. Инвестиционное предложение

  • Объект м2: 5066
  • Земля м2: 5910
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Инвестиционное предложение-многоквартирный дом с высоким доходом.
    Инвестиционное предложение на многоквартирный дом в Дюйсбурге, район Райнхаузен.
    Жилая площадь : 5.066,19 кв.м.
    Площадь участка : 5.910,00 кв.м.
    Количество гаражей : 9
    Количество парковочных мест : 64
    Антенны на крыше : 3
    Чистый годовой доход (без ндс): 535.108,20 €
    Цена:7.750.000,00 €
    Маклерская комиссия : 5,95% c НДС
    Этот дом 1957 года, капитальный ремонт домав 2016 году.
    Также стоит 3 антенны на крыше дома ( за них платят аренду смотрите в таблице 1.208,50 в месяц и 14.502 в год ).
Инвестиционный проект Словения Рогашка Слатина
350.000 €

Инвестиционный проект Словения Рогашка Слатина

  • Объект м2: 584
  • Земля м2: 2365
  • Комнат: 6
  • Описание: Инвестиционный проект Словения Рогашка Слатина
    Продается земельный участок с домом в центре лечебного курорта Рогашка Слатина.

    3 Минуты пешком до центральной аллеи, магазинов, бассейнов, ресторанов,баров,отелей, медицинского центра и питейника с минеральной водой Donat Mg.

    Дом представляет собой недострой (2-я строительная фаза).

    Имеются все разрешения на строительство.

    Индивидуальная дорога.

    Только один сосед (возможности для строительства других домов рядом не представляется возможным).

    Подведены все коммуникации.

    Дом находится на возвышенной местности откуда открывается прекрасный вид.

    Сзади дома имеется небольшой лес в котором можно поставить, например беседку с мангалом или русскую баню и тд.

    Дом может быть достроен как для индивидуального пользования, так и для сдачи или продажи отдельных аппартаментов (что изначально и планировалось).

    Дом можно позиционировать как эко-фермерский- оздоровительный туризм. Уникальность курорта Рогашка Слатина состоит в том, что там нет сезонности и курорт круглогодично пользуется популярностью.

    Вся инфраструктура курорта Рогашка Слатина находится в 3-х минутной шаговой доступности.

    Параметры участка:

    Общая площадь земли — 2365 кв.метром

    Дом — 584 кв метра
Отель гостиница Чехия Прага
1.520.000 €

Отель гостиница Чехия Прага

  • Объект м2: 2100
  • Земля м2: 2857
  • Комнат: 21
  • Описание: Отель гостиница Чехия Прага
    Отель в Праге. Продажа
    Предлагается к продаже заведенный пансион Йизерске горы. Трехэтажное здание, 21 номер, максимальная вместимость 59 человек + 10 на приставных кроватях. Общая площадь здания 2100 м2, полезная площадь 1500 м2, застроенная 700 м2, участок 2857 м2 в частной собственности с парковкой на 30 машин. Летняя веранда с грилем. Пансион начал свою работу в 2008 г. после комплексной реконструкции всего здания. На первом этаже находится ресторан на 60 мест с камином в центре зала, на втором этаже находится салон на 60 мест с проекционным оборудованием и небольшой кухней для проведения семинаров, свадеб, просмотров фильмов и других мероприятий. Имеется джакузи, сауна, своя артезианская скважина, компьютерный контроль качества воды, центральная канализация, камерная система наблюдения с возможностью контроля на расстоянии, противопожарная система, WI-FI, спутниковое ТВ, инфра отопление с потолка с возможностью индивидуальной настройки для каждой комнаты, много технических и вспомогательных помещений. Отдельно комнаты для проживания персонала, офис для руководства. Все установленное оборудование позволяет эксплуатировать объект в экономном режиме. Удобное расположение на центральной коммуникации, в отдаленности 150-200 м от всех подъемников, 7 км от Либерце, где находится большой аквапарк, 130 км от Праги. В области около 50 км лыжных трасс, летом много детских лагерей. Объект эксплуатируется целый год. Персонал 6 человек. Доходность при средней заполняемости 8% годовых. Окупаемость около 13 лет.
Здание в Финляндии в аренде  Высокая рентабельность
290.000 €

Здание в Финляндии в аренде Высокая рентабельность

  • Объект м2: 430
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Лойвиса, Финляндия.
    Площадь -430 м2.
    Доходность объекта – 43440 EUR/год. Высокая рентабельность – 14,98 %.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Финляндии (4,5%). Надежный арендатор – сеть супермаркетов Siwa. В аренде до 10.2019 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Склад Россия Белгород
330.536 €

Склад Россия Белгород

  • Объект м2: 9863
  • Земля м2: 9863
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Белгород
    Производственно-складской комплекс в центральном районе г. Белгорода, в непосредственной близости от железнодорожной станции, объездных автомобильных дорог. Площадь земельного участка 9863 кв. м. На территории находятся четыре капитальных нежилых здания, общей площадью 902,5 кв. м., 688,9 кв. м., 595,4 кв. м., 178,8 кв. м., а также несколько объектов временного характера. Преимущества: право собственности на земельный участок и объекты недвижимости, удобное месторасположение, ж/д ветка рядом, освещение, забор с колючей проволокой, автоматические ворота, козловой кран, коммуникации. Цена – 24 млн.руб., обсуждаемая.