Печать

ОКЕАНСКИЙ ЦВЕТОК НА МАЛЬДИВАХ

Цена: 1.116.620 €
Cтрана: Мальдивы
Продавец:Moscow Sotheby’s International Realty
Email:
Телефон:7 495 215-50-05
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 150 кв. м
Объект м2 150 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: ОКЕАНСКИЙ ЦВЕТОК НА МАЛЬДИВАХ

Описание недвижимости:

Ocean Flower - это современный комплекс, состоящий из 185 вилл на воде, каждая из которых оформлена в традиционном для архитектуры Мальдивских островов стиле – интерьеры в стиле минимализма, нейтральные цвета и открытая планировка. Каждая вилла оборудована Wi-Fi, спутниковым телевидением, ультрасовременной бытовой техникой и имеет множество продуманных удобств. Рядом с виллами расположены пляжи с белоснежным песком, небольшие острова, рестораны, магазины, дайвинг-центр, спа-салон и бассейн, которыми могут воспользоваться все желающие. Ocean Flower – инновационный комплекс сооружений, который является первым из пяти комплексов проекта 5 Lagoons. Он расположен в очень удобном месте, всего в 15 минутах езды катером от международного аэропорта и столицы Мальдив – Мале. Сама суть жилых сооружений, расположенных на плавучих конструкциях и не требующих изменения природного рельефа местности, позволяет свести к минимуму воздействие на окружающую среду.

Сдаю квартиру с видом на залив в престижном Санни Айлс Бич
2.062 €

Сдаю квартиру с видом на залив в престижном Санни Айлс Бич

  • Объект м2: 1320
  • Земля м2: 1320
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира расположена в престижном Санни Айлс Бич, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Прекрасная квартира, частично меблированная. Потрясающий вид на залив из каждой комнаты. В пешей доступности магазины, школа, рестораны, парки, детские площадки и автобусные остановки. Цена может поменяться. По всем интересующим вопросам пишите и мы перезвоним Вам!
    Год постройки: 1979
    Жилая площадь: 1320
    Спальные комнаты: 2
    Ванные комнаты: 2/0
    LRE04
Современная квартира в Торонто
336.361 €

Современная квартира в Торонто

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Современная квартира в Торонто
    Продается современная квартира в центре Торонто, рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, парки, в нескольких шагах набережная и развлекательный центр. В квартире 2 спальни, возможно еще одну комнату преобразовать в спальню, 2 ванные комнаты, кухня, гостиная. Изумительный вид на центр города и озеро. Площадь квартиры 85 м2. В большой мастер спальне имеется гардеробная и большая ванная. На кухне холодильник, плита, микроволновая печь. Имеется стиральная машинка и сушилка. К услугам жильцов комплекса относятся: бассейн с морской водой, сауна, тренажерный зал, спа, баскетбольная площадка.

    Стоимость 509 900 CAD (канадских долларов)
Квартира Черногория Бар
55.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Квартира (апартамент) в Баре. Продажа
    Недвижимость в Черногории
    Квартира в Баре – район Шушань
    Площадью 42 м2 ,находится на 5 этаже
    Квартира состоит из : одной спальни, гостиной ,кухни ,
    ванной комнаты ,террасы
    Недалеко от моря и города

    Цена : 55000 €
Новостройки в Мадриде, Испания, 160 м2
350.000 €

Новостройки в Мадриде, Испания, 160 м2

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 3
  • Описание: Новостройки в Мадриде, Испания, 160 м2
    Квартира общей площадью 150 кв.м., жилая - 131 кв.м. В квартире 3 комнаты, 3 ванные комнаты.

    Внутренние характеристики:
    -Teрраса;
    -Шкафы.

    Внешние характеристики:
    -Лифт.
Аренда квартир в Рейкьявике, Kerno Apartments
207 €

Аренда квартир в Рейкьявике, Kerno Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Рейкьявике, Kerno Apartments
    Апартаменты с собственной кухней Kerno расположены в Рейкьявике, в 10 минутах ходьбы от главной торговой улицы Лёйгавегюр. Гостям предоставляется бесплатный Wi-Fi. Апартаменты находятся в 1,5 км от церкви Хадльгримскиркья и в 600 метрах от Национального музея Исландии.

    Из современных апартаментов открывается вид на сад. В гостиной зоне установлен телевизор с плоским экраном. Полноценная мини-кухня оснащена плитой, микроволновой печью и посудой. В распоряжении гостей собственная ванная комната с тропическим душем и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.

    На территории апартаментов Kerno разбит сад и обустроена терраса.

    В непосредственной близости от апартаментов работают кафе и супермаркет. Прогулка до плавательного бассейна Вестурбаерлуг занимает 5 минут. Концертный зал и конференц-центр Harpa находится в 1,2 км.

    Vesturbær — отличный выбор, если вам интересны экскурсии, экскурсионные туры и гостеприимные люди.

    Kerno Apartments принимает гостей Booking.com с 19 февр. 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 9
Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор
2.100.000 €

Отдельно стоящее здание В Юрмале Латвия Надежный арендатор

  • Объект м2: 790
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 34
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здания в Юрмале, Латвия.
    Площадь -790 м2. Три этажа. Доходность объекта – 180600 EUR/год. Высокая для Латвии рентабельность – 7,6 %. Парковка на 30 мест. Надежные арендаторы – Юрмальская дума и Муниципальная полиция Юрмалы. В аренде до 12.2026 года. Данный объект обладает рентабельностю выше среднерыночной для офисных помещений Латвии (7%), имеет надежного арендатор, его ежегодный прирост стоимости равен 2-3%.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Магазин Словения Марибор
660 €

Магазин Словения Марибор

  • Объект м2: 51,50
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Словения Марибор
    Сдается в аренду оборудованное помещение под мясную лавку. Оборудование в отличном состоянии. Дополнительных вложений не требуется. Помещение состоит из двух частей: магазина и складской части. Парковка перед зданием.
Кафе ресторан Украина Мариуполь
164.568 €

Кафе ресторан Украина Мариуполь

  • Объект м2: 365
  • Земля м2: 365
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Мариуполь
    Продам действующее кафе центр города,ор-р "Центральный загс",пр.Металлургов,365кв.м,Локальное месторасположение объекта,комплекс отвечает современным требованиям функционального,архитектурного и эстетического характера.Интерьер кафе оформлен дизайнерскими композициями,мебель по индивидуальному заказу.Два уровня,холл,три зала,подсобные помещения Цена - 3 108 293 грн
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
Черногория.Будва.Отель на 12 номеров
1.100.000 €

Черногория.Будва.Отель на 12 номеров

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 12
  • Описание: Черногория. Небольшой отель с 12 апартаментами, Подкошлюн, Будва.
    Находится на расстоянии 200 метров от моря и набережной. Площадь около 400 м2 (на данный момент зарегистрировано 132м2), участок 600м2. Все номера меблированы.
    Состав мини отеля:
    12 апартаментов – 2 с тремя кроватями и 10 с двумя кроватями
    Рецепшен.
    Комната для персонала.
    Гараж – не завершён.
    Участок – с разными фруктовыми деревьями.
    Есть договор с фирмой Р Турс, по сдаче номеров на период 120 дней в 2016г.
    Стоимость: 1 100 000 евро.
    Вид на жительство.