Печать

Элитная квартира в центре Любляны

Цена: 1.250.000 €
Cтрана: Словения
Продавец:Анна Казанская
Email:
Телефон:38641383243
Комнат 4
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 206 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Элитная квартира в центре Любляны

Описание недвижимости:

Уникальная возможность покупки большой светлой 4х комнатной квартиры с видом на реку Любляницу и площадь Местный Трг. Дом, как и сама квартира, были полностью отремотированы. В здании есть лифт, что является большой редкостью для домов в строгом центре города. Сама квартира отличается большой гостиной (63 кв.м.), совмещенной с кухне и столовой. Также она включает в себя три просторные спальни, площадью 14 кв.м., 15кв.м. и комнату, площадью 17 кв.м., которая имеет ванную комнату, площадью 8,65 кв.м. Особенность ванной комнаты заключается во внутренней отделке Ониксом и керамики Алессм. В квартире есть еще одна ванная комната, площадью 8,65 кв. м. И отдельный сан узел, площадью 3 кв.м. и прачечная, площадью 4 кв.м. сть два балкона, один, площадью 4,20 кв.м, второй – 28,30 кв.м., который выходит на Любляницу и Конгесный т
Трг. Балкон идет по периметру квартиры, и туда есть выходы из гостной и двух спален.
Войти в дом можно со стороны Цанкаревой набережной и площади Местни Трг. В подъезде дома есть каскадный фонтан. Объект находится под постоянным видеонаблюдением и есть контоль доступа.
Квартира не меблирована.

Дом Россия Новосибирск
57.800 €

Дом Россия Новосибирск

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Россия Новосибирск
    Удачное расположение под жильё или бизнес, хорошая транспортная развязка. Дом кирпичный ,требует ремонта, есть камин, кладовка, чердак, туалет на улице, сарай, 2 гаража. Участок ровный, квадратный.
Продам дом во Владимире
20.232 €

Продам дом во Владимире

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам дом во Владимире
    Продаю дом во Владимире, в с. Заястребье Судогодского р-на, 45 км от Владимира. Дом в 2 этажа, 25 соток земли, горячая и холодная вода ( насосная станция и нагреватель BAXI ), большой двор, новая баня, много плодоносных деревьев, на втором этаже отделки нет( только пол) , две печки ( русская и голландка).Собственник.
Квартира в аренду в Паланге
60 €

Квартира в аренду в Паланге

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: В Паланге, по дальше от шумных улиц центра, сдается в аренду современные двухкомнатнные апартаменты для отдыха.

    Номера и комнаты:
    Апартаменты находится на первом этаже дома. Комнаты с большими окнами с южной и западной стороны, поэтому квартира очень светлая и уютная.

    В апартаментах гостинная коната соеденена с кухней. В ней ест большой обедены стол, телевизор и двухместная кровать. В спальней комнате есть шкаф для одежды и большая двухместная кровать. В прихожей есть ещё один шкаф для одежды. В ванной комнате ест wc, душевая кабина и стиральная машина.

    В апартаментах есть два большие балконы, один откриты, а второй - застеклённая лоджи

    Услуги и инфраструктура:
    В квартире есть всё необходимое для полноценного отдыха:
    • кондиционер
    • новая мебель
    • плита с духовкой
    • холодильник
    • посудомоечная машина
    • другие бытовые приборы
    • вся необходимая посуда, чайник
    • доска для глаживания, утюг
    • фен
    • кабельное телевидение
    • домашний кинотеатр
    • чистые комплекты постельных принадлежностей и полотенца.

    Апартаменты расположены вдали от шумных улиц, в окружении соснового леса. До моря 10 минут пешком по лесной трапинке.

    Закрытый двор, территория под наблюдением видеокамерами. Дверь в дом закрывается кодовым замком.

    Авто парковка есть.

    Это - отличное место для любителей природы и спокойного отдыха.

    Адрес:
    ул. Vanagupes

    Palanga
Квартира Черногория Бар
65.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 39
  • Земля м2: 39
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Квартира (апартамент) в Баре. Продажа
    Недвижимость в Черногории.

    Новая квартира в новом доме на 3-м этаже с
    Прекрасным видом на горы, в тихой зелёной зоне.
    Квартира 39м2 состоит из коридора, ванной комнаты,
    гостиной, кухни и балкона. До моря 400 метров.

    Цена 65 000E
Апартаменты Турция Анталья
66.000 €

Апартаменты Турция Анталья

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Турция Анталья
    Продается просторная квартира в Турции, в центре Махмутлара, всего в 350 метрах от моря. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, рынок, рестораны, банки. Территория дома ограждена, есть свой бассейн, детская площадка, парковка.
    Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, размещена на 3-м этаже, общей площадью 120 м2, с двумя спальными и ванными комнатами, гостиной, совмещенной с кухней, балконами.
    Цена: 66000 евро
Комфортабельный отель в сердце Любляныё
2.500.000 €

Комфортабельный отель в сердце Любляныё

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель находится в традиционном здании, доступ в номера конечно же, возможен посредством лифта. В комнатах телевизор со спутниковыми каналами, сейф и кондиционер. Все номера оснащены массивной деревянной мебелью и тщательно подобранным текстилем, полы деревянные. С окон комнат открывается вид на Люблянский Замок или же на старую историческую часть города.

    Заполняемость отеля 90% , большинство гостей из Европы и Америки.

    Доходы отеля в 2014 году составляли 311.000 евро, расходы 210.000 евро, что означает что EBITDA составила 101 000 евро.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Германия.Гронау.Ресторан с квартирой
199.000 €

Германия.Гронау.Ресторан с квартирой

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 360
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия.
    Ресторан и просторная квартира в городе Гронау.
    Гронау, Вестфалиен. Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Объект: Ресторан и квартира
    Общая площадь: 340 м²
    Площадь ресторана: 160 м²
    Приусадебное хозяйство: 507 м²
    Год постройки: 1969
    Покупная цена: 199.000 €
    Услуги немецкого риэлтора: 3,57%.
    Ресторан располагается в двух километрах от центра города Гранау. Гостей сюда привлекает уютная обстановка просторного зала, общей площадью 120 м² и традиционная немецкая кухня. Ресторан продается со всем, входящим в него оборудованием, стоимость инвентаря составляет примерно 10.000 Евро.
    На втором этаже здания находится отдельная квартира, состоящая из 5,5 комнат. Площадь жилого помещения – 120 м².
    Можно оформить немецкий кредит под 1,5-2,5% с 50-ти % финансированием.
Магазин Германия --
8.375.410 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 6167
  • Земля м2: 17700
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин в Госларе. Продажа
    Торгово-офисный центр, сданный в аренду, в городе Goslar.
    Город Гослар расположен в 90 км от Ганновера. Общая площадь объекта составляет 6 167 кв.м. Земельный участок площадью 17 700 кв.м. 110 мест для парковки автомобилей.
    Гослар — город в Германии, районный центр, расположен в земле Нижняя Саксония у подножия горного массива Гарц. Входит в состав района Гослар. Население составляет 41 455 человек (по состоянию на 31 декабря 2009 года). Занимает площадь 92,58 км². Город подразделяется на 12 городских районов. К юго-востоку от города находится гора Боксберг с бобслейной трассой.
    Доходность - 7,69 % годовых. Годовой доход - 644 262,36 евро. Стоимость объекта - 8 375 410,60 евро. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
6.000.000 €

Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.

  • Объект м2: 4250
  • Земля м2: 4250
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
    Стоимость 6 000 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7%
    Площадь участка 6300 м2
    Площадь объекта 4250 м2
    Год постройки 1996
    Сдан в аренду да
    Жилых единиц 11
    Коммерческих единиц 20
    Описание объекта:
    Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 420 000 €
    Доход от аренды в год полный 420 000 €
    Доходность текущая 7%
    Доходность полная 7%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
1.700.000 €

Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гота. Супермаркет Netto. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой для нерезидентов под 2,5% годовых.
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
    Есть подобные объекты с различной доходностью в закрытом каталоге.
    Отличное и надёжное вложение средств выгоднее чем в любом банке.