Печать

Пентхаус в Вене

Цена: 805.000 €
Cтрана: Австрия
Продавец:Гаранина Елена Александровна
Email:
Телефон:43 664 303 4064
Комнат 4
Спальня 3
Ванная 3
Этаж 6
Этажность 7
Земля м2 168 кв. м
Объект м2 140 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Пентхаус в Вене

Описание недвижимости:

Пентхаус жилой площадью примерно 140 м² расположен на 2-х уровнях.
На нижнем уровне имеются большая прихожая, две спальни с прилегающими ванными комнатами, отдельный туалет и балкон (примерно 7 м²).
Поднявшись по лестнице через современную светлую галерею, Вы попадете на верхний этаж, в просторную жилую и обеденную зону. Кроме того, на верхнем уровне расположена роскошная ванная комната с ванной и туалетом, подсобное помещение, а также открытый камин.
Наслаждайтесь захватывающим видом на Вену с Вашей скрытой от посторонних глаз террасы (терраса: 21,87 м², плоская крыша: 16,86 м²).
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание, где находится пентхаус, было построено в 1960 году и расположено недалеко от центра города рядом со станцией Praterstern, пересадочным узлом для ж/д, метро, автобусов и трамваев. Парк культуры и отдыха Пратер также находится в непосредственной близи.
Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса:
консьерж
лифт
Характеристики квартиры:
Полностью отремонтировано
Вид на достопримечательности
Чистовая отделка
Не меблирована
Есть балкон / терраса площадью 40 м2
Кондиционер
Центральное отопление
Охранная сигнализация
Возможность подключения в/с доступа
Подключение к телефонной сети

noimage
94.979 €

Продаётся дом

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 250000
  • Комнат: 7
  • Описание: Продается дом в селе Укромном, на первой линии. Со всеми удобствами: газ, свет 380(медная проводка), новая сантехника,новое отопление, окна стеклопакеты, потолки 3м 20см, участок 25 соток, дом 130 м2. В доме шесть комнат, кухня 25 м2. В кухне и ванной тёплые полы. ТОРГ реальному покупателю. Дом продается с мебелью и встроенной кухней. 40 км до моря Алушты и 15 до города. 6 км до Аэропорта.
    Рассматривается вариант обмена на квартиру в Симферополе или машину(2013-2016х годов)с доплатой.
Греция. Кассандра. Современная вилла
400.000 €

Греция. Кассандра. Современная вилла

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 1049
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
    Вилла
    Цена 400 000 €
    Площадь 420 m2
    Площадь участка 1049 m2
    Колич.этажей 2
    Год постройки 2007
    Примечание к году. Налог 3%
    Расст. от моря 3700 m
    Расст. до аэроп. 87 km
    Пляж песчано-галечный
    Кол-во комнат 6
    Гостиная с кухней, 4 спальные, 4 ванные, 2 балкона, тренажерный зал, кабинет, библиотека и наружная кладовая.
    Другие удобства: отопление и охлаждение помещений проведено под полами, биоочистка, готовое разрешение на строительство частного бассейна, доход от фотовольтаика 6000 евро в год ( продажа электричества от солнечной энергии).
    Паркинг
    Предлагается на продажу современная вилла на п-ове Кассандра-Халкидики. Двухэтажная вилла имеет площадь 300 кв.м с дополнительным подвальным этажом 120 кв.м(тренажерный зал-кабинет-библиотека). Дом меблирован и оснащен бытовой техникой в стиле "high-tech" с большим вкусом и приверженностям к деталям. Создан для комфортного пребывания и постоянного жилья. Ухоженный собственный участок имеет площадь 1049 кв.м. Местечко, в котором находится вилла, спокойное с высоким уровнем безопасности. В 200м от виллы магазины и банки. До галечного пляжа 5 минут езды на машине, а до песчаного 10 минут. С виллы открывается прекрасный вид на сосновый бор. Маленький городок этого п-ова имеет развитую инфраструктуру. Горный чистый воздух, насыщенный ароматами хвои нежно сливается со свежим морским бризом. В районе 6-25 км расположены популярные туристические поселки с кипящей ночной жизнью. Цена 400.000 евро (включает мебель, бытовую технику и т.д.).
    За 1 евро есть поездка за выбором и покупкой этой и любой другой недвижимости. ( от стоимости объекта 50 тыс. евро).
Квартира находится в новом комплексе Ocean Pearl
350 €

Квартира находится в новом комплексе Ocean Pearl

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира с одной спальней (гостиная + спальня). Квартира находится в новом комплексе Ocean Pearl, на Сои Паттайя Парк в районе Пратамнак. Рядом находится рынок, магазины, кафе,спа-салоны. Море в шаговой доступности, 300 метров до пляжа Кози Бич. Рядом находится отель Паттайя Парк с обширным парком водных развлечений и с самой высокой в Паттайе башней.
    Площадь квартиры 52 кв.м., 3 этаж, вид на город и бассейн, 1 санузел. В квартире есть двуспальная кровать, два раскладных дивана и раскладная кровать. 7 спальных мест, возможно заселение до 7 человек, можно с детьми. Есть 2 кондиционера, 2 телевизора, 2 DVD, кухонная зона с плитой, микроволновка,холодильник,чайник,посуда, горячая вода, постельное белье, сейф, бесплатный интернет WI-FI. На территории кондоминиума есть бассейн, парковка,охрана.
Квартира Россия Новосибирск
47.600 €

Квартира Россия Новосибирск

  • Объект м2: 51
  • Земля м2: 51
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Новосибирск
    Продается шикарная квартира в центре Бердска на 3 этаже 10-жного кирпичного дома.
    В квартире сделана идеальная и максимально продуманная перепланировка, разделяющая пространство зрительно на 4 зоны - большая комната (зал), кухня, обеденная зона и зона отдыха. Квартира просторна и светла за счет больших витражных окон.
    Есть гардеробная и встроенный шкаф-купе в зале. Обои скомбинированы. Ремонт в отличном состоянии.
    В квартире постелен высококачественный ламинат Tarkett. Кухонный гарнитур выполнялся эксклюзивно. Есть красивая барная стойка.
    Стены обеденной зоны покрыты пробковым покрытием, потолок - натуральными обоями.Зону отдыха украшает шикарный электрокамин, стены здесь выложены искусственным камнем.В ванной установлена высококачественная сантехника Videma и произведен скрытый монтаж канализации и водопровода.Есть дополнительная ветка утепления стеклопластиком и пенополиуретоном на жилых балконах.
    Для комфорта в квартире есть теплый пол в туалете и на балконах.
    Перепланировка узаконена. Возможен торг на месте.
Испания.Барселона.Квартира с 4 спальнями с видом на море
588.600 €

Испания.Барселона.Квартира с 4 спальнями с видом на море

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 5
  • Описание: Испания. Квартира с видом на море в новом застраивающемся пригороде Барселоны - Badalona. Расстояние до центра Барселоны 20 минут езды, расстояние до метро 10 минут ходьбы, вторая линия моря. Дом 2007 года постройки. Общая площадь квартиры 140 м.кв. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на терассу 25 м.кв., кухня. В стоимость включены 2 парковочных места в этом же комплексе и кладовая. У дома красивая коммунитарная зона с бассейном и садом.
    Стоимость 588 600 евро.
    Вид на жительство.
Греция. Отель в горах на Восточном Пелопоннесе
350.000 €

Греция. Отель в горах на Восточном Пелопоннесе

  • Объект м2: 241
  • Земля м2: 241
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Восточный Пелопоннес
    Гостиница
    Цена 350 000 €
    Площадь 241 m2
    Расст. от моря 20 км.
    Расст. до аэроп. 170 km
    Камин
    Отель расположен в одном из самых живописных мест Пелопоннеса-Трикала Коринфияс.
    Отель состоит из трех этажей. На первом этаже расположена гостиная с камином, reception, кухонная комната. На втором и третьем этаже находятся уютно обставленные и полностью оборудованные 4 номера. Каждый номер состоит из одной спальной комнаты и ванной. В декорировании отеля были использованы натуральные материалы такие как дерево и камень.
    Отель привлекает к себе вниманием своей теплой атмосферой и чувством романтики, которые уникальным образом сочетаются с исключительным декором и природным окружением.
    Трикала Коринфияс находится на холмистой зоне гор Зирия окруженная еловыми лесами, рядом с горнолыжным курортом. В этом регионе хорошо развит туризм как зимой, так и летом. Каждый сможет открыть для себя много развлечений: катание на лошадях, рафтинг, треккинг, лыжи и т.д.
    Есть поездки за 1, 150 и 250 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Доходный дом Германия --
1.190.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 1076
  • Земля м2: 1076
  • Комнат: 7
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Дом расположен в городе Саарбрюккен, который является столицей земли Саар. Доходный дом состоит из 5 этажей, каждый этаж площадью 407м².

    Всего в доме 7 квартиры, который распределены следующим образом:

    2 этаж - квартира: 99м²

    2 этаж - квартира: 96м²

    3 этаж - квартира: 99м²

    3 этаж - квартира: 96м²

    4 этаж - квартира 99м²

    4 этаж - квартира: 48м²

    5 этаж - квартира: 69м²

    На первом этаже коммереческое помещение, объект полностью отремонтирован.

    Общий годовой доход 75 000 евро.
Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.
1.950.000 €

Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
    Стоимость 1 950 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 5611 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 66
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 29 250 €
    Налог на покупку 126 750 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
    Итого 273 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 21619 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Кафе ресторан Италия Сан Ремо
800.000 €

Кафе ресторан Италия Сан Ремо

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Сан Ремо
    Ресторан в Сан-Ремо. Продажа
    Ресторан, площадью 120 кв.м., в центре Сан-Ремо.
    В ресторане: зал, большой санузел – проходит инвалидная коляска, профессиональная кухня в соответствии со всеми нормами, 2 небольших кладовых, раздевалка и санузел для персонала. В ресторане 50 посадочных мест, на улице под навесом имеются еще 12 посадочных мест. Кондиционеры. Хорошая вытяжка. Квартиры над рестораном не страдают от запахов. Ресторан в хорошем состоянии. Возможен легкий косметический ремонт.
    Над рестораном его владелец продает две квартиры. Одна двухкомнатная, площадью около 40 кв.м. Вторая трехкомнатная (75 кв.м.) с небольшим внутренним двориком. Обе квартиры полностью отремонтированы, с заменой труб и электропроводки. Настелены новые паркетные полы, вставлены стеклопакеты. Двери бронированные. Кондиционеры. Квартиры полностью меблированы. Двухкомнатная квартира стоит 240 000 евро, с возможностью торга. Трехкомнатная квартира стоит 390 000 евро, с возможностью торга.
    Ресторан расположен в 3 минутах ходьбы от Казино и от пешеходной шоппинговой улицы Сан-Ремо. Напротив ресторана самая большая парковка в городе.
    Ресторан закрылся в июле 2014 года. В нем осуществлялось семейное управление, но у хозяина заболела жена, в связи с чем он решил продать бизнес. Стоимость лицензии всего 100 000 евро. Приобрести можно и само помещение за 800 000 евро, с возможностью торга. Наличие бизнеса в Италии облегчает получение вида на жительство в этой стране.
Ресторан на побережье Адриатического моря
1.525.000 €

Ресторан на побережье Адриатического моря

  • Объект м2: 927
  • Земля м2: 1511
  • Комнат: 5
  • Описание: Уникальное расположение на словенском побережье, в непосредственной близости от моря.
    В ресторане всегда много клиентов, потому что он очень популярен среди туристов, которые приезжают сюда на отдых ежегодно.
    Ресторан имеет большую крытую террасу, которая может вместить большое количество гостей.
    Много парковочных мест, которые принадлежат ресторану

    ОБЪЕКТ ПРОДАЖИ

    Современное здание, которое представляет собой ресторан
    прилегающие земли
    Собственные парковочные места рядом с рестораном




    Местоположение объекта

    Словения центрально-европейская страна, столицей является город Любляна
    Словения - занимает 4 место по безопасности в мире
    Словения имеет уникальное расположение в Европе (перекресток Европы - ворота на Балканы)
    Идеальное местонахождение объекта - Он расположен в популярной береговой линии города Анкаран

    Расстояния от расположения:

    Любляна (Словения) = 115 км
    Копер (Словения) = 12 км
    Порторож (Словения) = 4 км
    Триест (Италия) = 30 км
    Венеция (Италия) = 190 км

    Международные аэропорты:

    Любляна 140 км
    Венеция 190 км

    Описание объекта

    Объект имеет участок размером 1511 м2:

    390 м2 земли под строительство,
    747 м2 двор
    327 м2 незастроенные земли

    Здание имеет 927 м2 чистой площади:

    327 м2 внутренних поверхностей
    600 м2 зимняя терраса (полностью покрытая)

    Недвижимости также имеет 40 собственных парковочных мест рядом с рестораном