Турция.Авсаллар.Новый жилой комплекс

Цена:	52.000 €
Cтрана:	Турция

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	2
Спальня
Ванная
Этаж	3
Этажность
Земля м2	55 кв. м
Объект м2	55 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Турция.Авсаллар.Новый жилой комплекс

Описание недвижимости:

Турция. Алания. Комплекс находится в спокойном, но быстро развивающемся районе Авсаллар. Расстояние до моря 900 метров, постоянно доступен сервисный пикап, идущий к морю. Район Авсаллар на 25 км удален от центра Алании, но имеет огромный потенциал разития в связи с активными застройками и постоянными улучшениями инфраструктуры. Комплекс предлагает жильцам очень широкий спектр услуг. Цены здесь очень привлекательные и имеют широкий потенциал роста. Сезонная аренда практически обеспечена за счет очень хороших пляжей, находящихся в непосредственной доступности. Цены на 1+1 здесь начинаются от 52,000 Евро, а на 2+1 от 64,000 Евро.
Авсаллар привлекает своим месторасположение. С одной стороны его окружают зеленые склоны гор, а с другой бескрайнее синее море. Протяженность пляжа составляет более 5 километров. Это один из самых популярных районов данного региона, который вносит весомый вклад в экономику страны. Авсаллар расположен между двумя жемчужинами Средиземноморья:в 110 километрах от Анталии и в 24 километрах от Алании. Комплекс расположен на территории 13.200 кв.м., состоит из четырех блоков на 324 квартиры. Красивое архитектурное решение, современный дизайн, высокое качество, близость к морю, неограниченные возможности для занятия спортом и отдыха, а так же возможность выгодного вложения денежных средств делают этот проект очень привлекательным для местных и иностранных инвесторов.

53.600 €

Германия. Кёльн. Район Мешених. Двухкомнатная квартира

Объект м2: 42
Земля м2: 42
Комнат: 2
Описание: Германия. Кёльн. Район Мешених. Двухкомнатная квартира в центре.
Koln-Meschenich
2-х комнатная квартира
Цена: 53.600 €
Квартира 42 м2, Кёльн, 1 комната, 1 спальня, 1 ванная комната, без балкона, 13 этаж , в центре города Кельн.
Гараж / Место для стоянки - подземная автостоянка
Количество гаража / стоянки 1 место
Интернет
Hausgeld 390 €
Рентные доходы в месяц 470 €
Год постройки 1974
Ремонт
Центральное отопление
сертификат энергии 148.9 квт
В доме есть прачечные, мусор Sip площадка, множество подъемников, лобби с швейцаром (24 часа) переговорное обслуживание в дома, орошение и системы вентиляции. Специальный сбор составляет 70,37 евро

20 €

Комната в Алгарве, Португалия

Объект м2: 18
Земля м2: 18
Комнат: 1
Описание: Приглашаем вас остановиться в нашей семье, где мы с радостью примем вас в теплую и домашнюю обстановку. Мы живем в небольшом, южном и спокойном португальском городке Mexilhoeira Grande (Португалия, регион Алгарве) Семья спокойных, порядочных людей, без вредных привычек. Предлагаем вам небольшую комнату на втором этаже с замечательным видом на океан и террасой, где можно посидеть за столиком, с бокалом вина, жаря мясо или рыбу на углях, любуясь Атлантическим океаном. В доме есть безпроводной интернет Wi Fi. Кухня и сан узел совместно с хозяевами. Мы аккуратные, чистоплотные люди. Мы живем в частном доме, в котором три этажа. На первом зал и кухня, на втором сан узел и наша комната и на третьем этаже ваша комната и терраса. Фото комнаты здесь http: //yadi. sk/a/ZFQxkia7hfS4f В ссылке убирите пробелы.

Номера и комнаты:
Комната площадью 4х3. 5 кв. м. Комната с персональной террасой с видом на океан. В комнате одна двухспальная кровать, при необходимости можно поставить детскую кроватку, есть шкаф, кресло, тумбочка, вентилятор, настольная лампа, пуфик, зеркало. Предоставляется постельное бельё, полотенца. В комнате также есть Wi Fi.

Услуги и инфраструктура:
Городок Mexilhoeira Grande расположен между крупными городами Портимау и Лагуш, 10км. от одного и другого города. В 5км. есть гольф клуб. Ближайший мини пляж от нас в 30 минутах хорошей прогулки или 5 минут на машине (хорошее место для кайтсёрфинга и для маленьких детей) так как данный пляж мелководный и зависит от прилива и отлива. Также в 10 минутах езды есть прекрасные большие песчаные пляжи, до которых можно добраться на автомобиле или общественном транспорте, ж. д. станция в 8-ми минутах ходьбы. Также есть автобусы. Рядом есть супермаркет, небольшие магазинчики, кафе, снек бары, рестораны, также есть утренний рыбный рынок. За отдельную плату можем встретить вас в аэропорту Faro, также можем повозить вас по югу Алгарве, например города как (столица Алгарве- Faro- жемчужина юга Португалии - Albufeira- удивительные южные побережья - Carvoeira, Portimao- город великих открытий - Lagos- гора Monchique- «край света» Sagres), шопинг и при необходимости языковая поддержка.

Адрес:
город Mexilhoeira Grande

430.731 €

Дом Украина Львов

Объект м2: 270
Земля м2: 270
Комнат: 6
Описание: Дом Украина Львов
Дом Отдельно стоящий в парковой зоне на1 линии, вид из окон на парк, 2 этажа 200кв. + мансарда 70 кв. 6 комнат+кухня со столовой, планировка раздельная. Во дворе терраса, кирпичная шашлычная с мангалом, отдельный заезд во двор, гараж. Инфраструктура 200м. Собственник. цена 530000 $.возможен обмен +доплата

165 €

Аренда квартир, Осло, Oslo Central Station Apartment

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Осло, Oslo Central Station Apartment
Современные апартаменты Oslo Central Station расположены по разным адресам в пределах 10 минут ходьбы от центрального железнодорожного вокзала города Осло, улицы Карла Юхана и Оперного театра. К услугам гостей собственная кухня, кофемашина Nespresso и балкон с видом на город, а также бесплатный WiFi.

Внутри номеров Полностью оборудованная кухня в апартаментах комплекса Oslo Short Term Rental оснащена плитой, микроволновой печью и посудомоечной машиной. В числе прочих удобств — 2 спальни и ванная комната с феном, стиральной и сушильной машинами.
Расположение Неподалеку работают кафе, рестораны и магазины, а в каждом здании, где находятся апартаменты Short Term Rental, есть продуктовый магазин. В 1 км открыт музей Эдварда Мунка. До автобусного вокзала Осло можно дойти за 2 минуты.
Гамле-Осло — отличный выбор, если вам интересны удобный общественный транспорт, парки и музеи.

Oslo Central Station Apartment: гостей Booking.com здесь принимают с 3 февр. 2014.
Апартаментов: 2

285.000 €

Испания. Сан Себрия де Вальяльта.Дом с садом

Объект м2: 236
Земля м2: 1065
Комнат: 5
Описание: Испания. Каталония. Уютный дом с видом на горы и море в городке Sant Cebria de Vallalta на побережье Маресме. Расстояние до Барселоны 40 км, расстояние до пляжей Сант Поля всего 7 км. Общая площадь 236 м.кв. на территории 1063 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон, кухня, подвал 50 м.кв. У дома красивая территория с возможностью для строительства бассейна 10х5 м и зоной для барбекю. В доме кондиционер, газовое отопление, год постройки 2007.
Коста Маресме представляет собой прибрежную полосу длиной 38 км на северо-востоке Каталонии, расположенную между Барселоной и Коста Брава. Традиционное место жительства состоятельных барселонцев. Престижная недвижимость на Маресме сконцентрирована в поселках, расположенных в предгорьях, в 2-3 километрах от моря. Такое расстояние избавляет воздух от излишней влажности и обеспечивает здоровый климат на протяжении всего года. Горы на Маресме густо покрыты растительностью, в первую очередь, средиземноморской сосной. Коста Маресме является местом постоянного проживания, здесь практически не бывает туристов и вся инфраструктура функционирует круглый год. В этой зоне сконцентрировано огромное количество отличных ресторанов, как правило, размещённых в старинных поместьях. Для людей увлеченных спортом на побережье находятся несколько яхтенных портов, а на возвышенности поля для гольфа, теннисные клубы, спортивные площадки для футбола, бассейны. Также на Маресме расположены несколько престижных частных школ. Дорога от урбанизаций до широких песчаных пляжей не займет больше нескольких минут. Скоростное шоссе С-32 позволит добраться до Барселоны за 20-30 минут.
Стоимость 285 000 евро.

28.362 €

Парковки в аэропорту Лутон, Лондон, Англия, 10% доходность

Объект м2: 8
Земля м2: 8
Комнат: 1
Описание: Вашему вниманию предлагаются парковочные места в аэропорту Лутон, Лондон. Данный аэропорт находится в пригороде Лондона и является востребованным с ежегодным оборотом пассажиропотока более 15 млн. человек.
Лондонский аэропорт Лютон является самым быстрорастущим крупным аэропортом Великобритании.
В 2016 году 14,6 млн пассажиров прошли через аэропорт Лондон Лютон - новые рекорды роста аэропорта.
Более 20 европейских и трансатлантических маршрутов, 174 направления, включая Азию и Северную Африку. Три выделенных терминала с новым VIP-залом. 4-й по загруженности аэропорт Лондона.
Парковки премиум-класса по доступным ценам. Управляющая компания.
Современные комфортабельные микроавтобусы работают 24 часа в сутки. Опытная команда операторов и водителей.
Стоимость парковочного места - £ 25,000. Фиксированная доходность с первого дня. Дивидендные платежи в размере 2500£
в год в настоящее время не облагаются налогом в Великобритании.
Доход 10%. Сезонности нет!
Гербовый сбор в Великобритании не распространяется на сделки коммерческой недвижимости в размере 150 000 фунтов стерлингов или менее. По этой причине мы рекомендуем максимальную покупку 5 парковочных мест на одного инвестора.
Право собственности, регистрируется в земельном реестре Великобритании на имя инвестора.
Парковочные места в аэропортах являются стабильными инвестициями, даже в периоды общей рыночной нестабильности, поскольку их стоимость напрямую не связана с колебаниями общего фондового рынка.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на недвижимость в Англии.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.

50.564 €

Магазин Украина Одесса

Объект м2: 75
Земля м2: 75
Комнат: 2
Описание: Магазин Украина Одесса
Жукова/Левитана. Действующий магазин, полуподвальное помещение. Полный пакет документов. 772-71-71, 093-707-42-73 Ирина.Агентство недвижимости АТЛАНТА, филиал №10 ( 0487778810)
Комнат: 2
Этаж: 1
Этажность: 9
Название: Продам объект торговли

950.000 €

Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.

Объект м2: 450
Земля м2: 200
Комнат: 9
Описание: Отель расположен в Боко-Которском заливе. Является одним из красивейших мест в Черногории.
В 100 метрах от отеля строится уникальный гостиничный комплекс мирового класса marina, академия тенниса, спа-центры, рестораны и магазины. По прогнозам экспертов, новый курорт сможет соперничать с «Роза Хутор» в Сочи и побережьем Монако. Аэропорт Тиват 15 км.
Отель расположен на первой линии моря. В окружении новые комплексы, виллы, хорошие рестораны, кафе. Выход на пирс. Отличное место как для бизнеса, так и личного проживания.
Описание отеля - 3-х эт. каменное здание, площадь 450 м.кв. Девять просторных апартаментов. В номерах сделан свежий ремонт. Новая мебель. На первом этаже два зала ресторана (закрытое помещение – 80 м.кв. и веранда – 60 кв.м.). Помещение кухни и бара.
Есть возможность увеличения площади, разрешение а строительство есть. В 2014 году запущено кафе и туристическое бюро. Дом с двухсотлетней историей.
Стоимость 950000 евро.

1.200.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн

Объект м2: 2500
Земля м2: 3500
Комнат: 50
Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн евро за 18 месяцев.
Инвестиционный проект строительства жилья в 42349 Wuppertal, Cronenberg, участок 3500 м2
Тип объекта Земельный участок
Код объекта id4088
Цена объекта 1 200 000 €
Город Вупперталь
Год постройки 2018~2019 г.
Этаж 1-2-2.5
Общая площадь 2700 м2 жилья + участок 3500 м2
Статус объекта свободен
Годовой доход ожидаемый за 18 месяцев 1 000 000 €
Полное описание:
Участок удачно расположен в центре в немецком районе Croneberg города Wuppertal
Предлагается участок земли 3500 м2
Есть все согласования на строительство и все экспертизы по земле.
Мы предлагаем комплексное ведение проекта до его полного завершения.
С учетом продажи вновь возводимого жилья планируется построить около 20 квартир и 50 гаражей
Ожидаемая прибыль 1 000 000 евро ~ 1 150 000
- 15% от этой прибыли продажа и ведение проекта под ключ нашей компанией.
Мы рекомендуем входить в этот проект с суммой 2 200 000 евро (это достаточная сумма)
Участок и сопроводительные все документы и разрешения - 1 200 000 евро
На начало строительных работ потребуется 1 000 000 евро
Стоимость полная строительных работ 5 600 000 евро, но продажи мы начнем на нулевом цикле сразу.
По нашему опыту 30% квартир уже сразу продается на стадии строительства.
Пояснения!
Подсчет очень консервативен! В худщую сторону для инвестора!
В цену 5.600.000 евро входит строительство 20 квартир и 50-ти подземных гаражей!
Дом в 2.5 этажа.
Квартиры разные по площадям (часть 60-70 м2 и часть 100-120 м2)
Это жилье будет для людей с хорошим достатком, почти у всех есть по 2 машины, либо кабрио , либо мотоцикл и т.д. Есть спрос в этом районе на паркоместа в принципе, поэтому есть высокая вероятность того, что гаражи захотят снять и соседи. Возможна сдача части гаражей под склад с легкой перегородкой, например.
Гараж может стоить ок. 20.000 евро
Весь участок 3.448 м2 с коэф. застройки 0,8 = 2.750 м2
На генплане есть линия , по которой первоначально предусмотрено ок. 2.000 м2 жилья и ок. 700-800м2 под коммерцию.
Поэтому консервативно считаем минимум !! 2.000 м2 - жилье!
Но ! Возможно войти в переговоры с архитектурным отделом города Вупперталя и договориться перевести часть из участка под коммерцию под жилье. Есть варианты. В этом случае можно выйти на 2.300 - 2.500 м2, под жилье , например.
То, что останется под коммерцию, может рассматриваться как строительство офиса, магазинчика или детсада, например.
Примерная цена 1 м2 при работе с обычным немецким подрядчиком и архитектором
- 2000 евро с 50-ти подземными гаражами и с 2-3 лифтами
- 1.800 евро без лифтов
- 1.600 евро без лифтов и гаражей
Безусловно можно попытаться ( и мы это сделаем) удешевить строительство, но мы исходим из консервативных цифр!

780.000 €

Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.

Объект м2: 468
Земля м2: 650
Комнат: 30
Описание: Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
Цена: 780 000 евро.
Цена приведена уже со всеми налогами на оформление.
Ухоженный жилой дом с 8-ю квартирами, 4-мя гаражами и 1-им коммерческим помещением.
Год постройки 1970
Количество квартир 8
Количество коммерческих помещений 1
Количество гаражей 4
Количество паковочных мест 4
Жилая площадь 363 кв.м.
Коммерческая площадь 100 кв.м.
Площадь участка 650 кв.м.
Описание объекта: Предлагаемый дом находится в очень ухоженном состоянии. Построен в 1970 году.Во внутреннем дворе расположен склад,4 гаража и 4 паковочных места. Фасад дома был обновлён и покрашен в 2016 году. Коммерческое помещение уже много лет снимается одним арендатором. В декабре 2015-го продлён договор аренды ещё на 20 лет. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Все необходимые учреждения для ежедневного требования находятся поблизости к данному объекту (магазины,врачебные кабинеты,школьные и дошкольные учреждения и т.д.). Центральный вокзал Вупперталя расположен примерно в 3-3,5 км. от предлагаемого объекта. Дом расположен в районе Ельберфельд.Удаление от университета Вупперталь примерно 2,5-3 км. Дом полностью сдан в аренду.
Цена 780.000,- €.
Актуальная аренда 50.982,- €.
Рентабельность 6,53%.