Квартира Германия --
| Цена: | 42.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 54 кв. м |
| Объект м2 | 54 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Германия --
Описание недвижимости:
Квартира Германия --
Германия. Квартира в городе Neuss, Нойс.
2-х комнатная, 54 м. кв. - площадь. 2-й этаж.
1974 год постройки.
Место для авто в подземном гараже входит в стоимость
Квартира сдаётся, 425 евро - приносит квартира в месяц, то есть 5100 евро в год, доходность 12% годовых, что очень и очень много.
42000 евро - стоимость квартиры.
Дюссельдорф находится рядом и напротив, через реку Рейн.
Нойс, развитый город и для развития бизнеса, и для развития туристической индустрии.
Одним из наиболее простых способов попасть в этот замечательный город является поездка из центра Дюссельдорфа на трамвае. На трамвае №709 можно менее чем за полчаса попасть из центра Дюссельдорфа в самый центр Нойса.
1.350.000 €
Недвижимость в Испании, Новая вилла в Альтеа
- Объект м2: 280
- Земля м2: 840
- Комнат: 5
- Описание: Вилла в современном стиле в закрытом комплексе в охраняемой элитной зоне Алтея Хиллз на побережье Коста Бланка. Вилла состоит из 4х спален, 2 ванных комнаты и туалета, просторной гостиной, гаража на цокольном этаже, лифта. По желанию можно оборудовать отдельные гостевые апартаменты - есть проект. В доме центральное отопление, полы с подогревом, кондиционирование. Бассейн - инфинити, сад, открытый вид на море. На территории комплекса Алтея Хиллз есть SPA - салон, бассейны, детские площадки, магазины, кафе, рестораны. До пляжа 3 км.
• Новая недвижимость Виллы
• Цена от: 1.350.000 Евро
• Площадь: 280 m2 общая
• Терраса: 40m2
• Участок: 840 m2
• Спальни: 4
• Ванные: 2
• Кондиционер: Да
• Бытовая техника: Да
• Гараж: Да
• Кладовое помещение : Да
• Собственный бассейн : Да
• Подогреваемый бассейн :Да
• Подогреваемые полы: Да
Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.
Наша компания может вам предложить около 1000 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также мы ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.
Форма оплаты
1.3000 евро первый взнос за то чтобы забронировать недвижимость
2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
3.Остальная сума платится при подписании купчи.
4. В испанском банке можно оформить ипотеку 50%-60% от стоимости недвижимости.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
5. До момента подписания оформляется номер иностранца -НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в своей стране. Без него невозможно нотариально оформить сделку купли -продажи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
6.Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта. Все документы должны быть переведены на испанский язык.
Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, тоже должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
320.000 €
Вилла Словения Рогашка Слатина
- Объект м2: 270
- Земля м2: 10000
- Комнат: 9
- Описание: Вилла Словения Рогашка Слатина
В продаже поместье в околице Рогашка Слатина, 5 км. От гольф полей Олимье. На участку в 1 Га (10 000 кв.м.) расположен дом , имеющий три независимых входа, площадью 270 кв.м., который можно использовать, как для проживания трех семей, так и для сдачи туристам.
Дом построен по самым высоким стандартам и с использованием высоких технологий энергосбережения.
Уникальное расположение участка позволит находиться в уединении с окружающей природой, панорамные виды многочисленных горных вершин и виноградных полей.
Дом полностью обставлен мебелью и бытовой техникой высшего класса.
Планировка дома позволяет использовать независимо друг от друга, все три этажа, террасы также расположены независимо.
80.343 €
Квартира в новострое. Пр. Гагарина, Харьков
- Объект м2: 85
- Земля м2: 85
- Комнат: 3
- Описание: Впервые в продаже 3 к.кв 9/12, площадью 86кв.м, на проспекте Гагарина в новострое. В квартире сделан новый капитальный ремонт из дорогих и качественных материалов, в сан.узле положена дорогая современная плитка. Квартира продается со встроенной кухней, также остается вся мебель и техника необходимая для комфортной жизни. Из окон квартиры открывается замечательный вид на стадион Металлист. Дом находиться в прекрасном районе, с отличной транспортной развязкой, рядом магазины, садики, школы. Документы готовы, показ в любое время!!! Цена 90 000дол.Звоните +380505893805, +380636306015
400.000 €
кипр.Лимассол.Дизайнерские апартаменты люкс класса
- Объект м2: 120
- Земля м2: 120
- Комнат: 3
- Описание: Кипр. Продажа апартаментов Лимасcол Two bedroom Luxury Apartment
2 Спальни, Mesa Gitonia.
400 000 евро
Дизайнерские апартаменты класса люкс имеют две спальни и две ванные комнаты. В квартире использованы лучшие материалы и техника. Все лимитировано и исполнено по индивидуальному заказу.
Камеры, подсветка, электричество, музыкальная система и т.д. может контролироваться с помощью айфона.
Крытая парковка, кладовка 3 м.кв. Климатическая система Daikin.
До моря 2000 м
Год постройки 2012
крытая площадь 85 м2
Мебель
Кондиционеры
Солнечные батареи
Крытая парковка
Терраса крытая 35 кв.м.
Полы с подогревом
Обустроенная кухня
30.567 €
СРОЧНО ПРОДАМ СВОЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ!!!
- Объект м2: 54
- Земля м2: 10
- Комнат: 2
- Описание: СРОЧНО ПРОДАМ!!!
Шикарная 2-х комнатная квартира в Краснодаре, остановка всего транспорта все маршрутки, автобусы.
Рядом ТК "Красная Площадь", Kingfit фитнес! Удобный этаж, рядом школы, дет сад, магазин "Лента"
Адрес: 2-пер Красивый 16
Квартира с евроремонтом! Состояние отличное, после ремонта, пластиковые окна, лоджия застеклена, балкон, санузел в кафеле, новые пластиковые трубы, новая сантехника, ковролин, ламинат.
Все документы в порядке. Свободна от проживания и регистрации.
Делал для себя.
Звоните цену обсудим, торг!
Ипотека, мат.кап.
СОБСТВЕННИК!!! (торг, возможен обмен на авто с вашей доплатой)
продажа в связи с переездом
На все интересующие вопросы могу ответить в вотцапе или Вайбере.
5.500.000 €
Роскошный отель в Баварских Альпах Срочно
- Объект м2: 3140
- Земля м2: 7823
- Комнат: 40
- Описание: Вашему вниманию предлагается роскошный отель на курорте Байришцелль , Бавария, Германия. 40 номеров, из них 8 класса «люкс». Баварский альпийский пейзаж с уникальным видом. Площадь – з140 м2, земельный участок – 7823 м2. Балконы, террасы, сад. 4 конференц-зала, ресторан, бар. Бассейн.Оздоровительный центр: тренажерный зал, сауна, душ грот, паровая баня, массаж. Фуникулер, горнолыжные спуски, прокат оборудования.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
1.950.000 €
Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
- Объект м2: 2500
- Земля м2: 6800
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
Стоимость 1 950 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.95%
Площадь участка 6842 м2
Год постройки 2013
Количество парковочных мест 75
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 29 250 €
Налог на покупку 68 250 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 117 000 €
Итого 214 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейшая сеть супермаркетов, с договором аренды до ноября 2027 года. Сеть супермаркетов Netto. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Помимо арендатора Netto, на крыше здания располагаются две фотовольтаические установки с договором аренды до декабря 2030 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 155 000 €
Доход от аренды в год полный 155 000 €
Доходность текущая 7.95%
Доходность полная 7.95%
Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония: его населяют около 97 000 человек. Цвикау традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники. В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программного обеспечения, чип-карт, микроэлектроники и производство тканей.
1.310.000 €
Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
- Объект м2: 1266
- Земля м2: 1139
- Комнат: 80
- Описание: Германия. Дуйсбург. Три дома с доходом 97 000 евро в год.
Три доходных дома в в г. Дюйсбург
Год постройки 1961
Количество этажей 4
Количество квартир 24
Количество коммерческих помещений 1
Жилая площадь 1.266,00 кв.м.
Площадь земельного участка 1.139,00 кв.м.
Отопление газовое центральное
Годовой доход настоящий 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
Годовой доход возможный 97.000 € (после оплаты коммунальных платежей)
Рентабельность настоящая* 7,4 %
Рентабельность возможная* 7,4 %
Цена 1.310.000,00 €
Очень ухоженный полностью сданный в аренду многоквартирный жилой дом. Дом постоянно модернизировался, своевременно проводились все необходимые ремонтные работы. Данный объект не нуждается в проведении каких либо дополнительных ремонтных работ. Дома находятся в хорошем, спокойном и тихом месте прямо напротив расположен небольшого садово-огородный участок (дачи). Объект очень ухожен и отличаются хорошей и продолжительной структурой квартиросъемщиков. В каждом доме расположено по 8 квартир, общее количество квартир 24. Кроме того одна квартира совмещена с коммерческим помещением (киоск по продаже напитков, сигарет и т.д.). Объекту принадлежит 13 гаражей расположенных в заднем дворе. В домах было установлено новое современное газовое центральное отопление, горячее водоснабжение было заменено во всех квартирах с газовых колонок на проточный нагреватель. В связи с этим во всех квартирах был обновлён электромонтаж. Так же все ванные комнаты были обновлены и выложены белым кафелем. Каждая квартира располагает присоединением стиральных машин в квартире, дополнительно имеется общая прачечная комната.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
3.450.000 €
Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
- Объект м2: 2497
- Земля м2: 4800
- Комнат: 45
- Описание: Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена : 3 650 000 €
Доход, евро 266 085 в год
Доходность (%) 7
Срок окупаемости, лет 13.7
Площадь участка, м2 4800
Общая площадь, м2 2497
Всего этажей 3-4
Кол-во комнат 45
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 2017
Тип недвижимости Арендный бизнес
Состояние Новое
Отопление
Солнечные батареи и газ
Количество парковочных мест 15
Внутренний двор Да
Балкон Да
Прачечная Да
Встроенная кухня Да
Подсобное помещение Да
Парковка Да
Лифт Да
Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию отеля и строительство прилегающего к нему нового здания в рамках создания новых объектов для престарелых жителей в Германии. Старое здание представляет собой отель с более чем 100 летней историей, выполненный в фахверковом стиле. Его
дизайн полностью сохраняется с частичной модернизацией. Вплотную к нему, для создания единого комплекса, разработан и утвержден проект нового здания. На весь комплекс полностью готова документация и проект по строительству готов к запуску. Срок строительства 1 год. Проект выполняется строго под заказчика с плановой рентабельностью и фиксированной доходностью. Договор аренды объекта составляет 25 лет с возможностью пролонгации на 5 лет при рентабельности 7 %. Расходы по объекту по эксплуатации за исключением обслуживания крыши, окон и фасадов, лежат на арендаторе. Внутри объекта сооружаются помещения по уходу и оказанию помощи, гостиная и обеденный залы, терапевтические помещения, офисные помещения для административного персонала, киоски и парикмахерская, кухня, прачечная, раздевалки для персонала, складские помещения. Сам объект
расположен в живописном зеленом месте, с видом на озеро. Автобусная остановка находится прямо со зданием. До ж.д. вокзала примерно 2 км.
Более подробная информация предоставляется по запросу.
814.300 €
Венгрия Будапешт Коммерческое помещение
- Объект м2: 612
- Земля м2: 612
- Комнат: 18
- Описание: Венгрия Будапешт Коммерческое помещение
Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение под офис или хостел например. Очень интересное предложение - с одной стороны рядом центр, с другой стороны - станция метро, откуда легко можно добраться до всех трёх вокзалов и аэропорта.
В 9 районе Будапешта, рядом с малым бульварным кольцом, от исторической части города в 5-7 минутах ходьбы, недалеко от университета, набережной Дуная, в доме старинной постройки предлагается на продажу целый этаж общей площадью 612 кв.м.
Отличная планировка - вдоль длинного коридора направо и налево вход в комнаты. Окна комнат выходят на улицу и во двор.
Во дворе дома имеется парковка для машин.
Раньше в недвижимости располагался мужской коллегиум (общежитие), в настоящее время недвижимость пустует. Техническое состояние хорошее, косметический ремонт необходим. Самая выгодная форма использования недвижимости - под хостел.
Молодёжный квартал, отличные инфраструктура района (рядом рынок и множество магазинов) и транспортное сообщение (метро, трамваи, автобусы), близость известной своими барами и ночной жизнью улицы Радаи.
Площадь: 612 кв.м.
Количество комнат: 18 (площадь комнат от 10 до 70 кв.м.). Количество комнат можно увеличить намного
Этаж: 2 (русский третий)
Лифт: нет
4 водных блока
Система отопления: современная, персональный газовый котёл
Цена: 250 миллионов форинтов (814 300 евро, согласно актуальному курсу).
