Печать

Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.

Цена: 1.950.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 6800 кв. м
Объект м2 2500 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Цвиккау. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес.
Стоимость 1 950 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7.95%
Площадь участка 6842 м2
Год постройки 2013
Количество парковочных мест 75
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 29 250 €
Налог на покупку 68 250 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 117 000 €
Итого 214 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейшая сеть супермаркетов, с договором аренды до ноября 2027 года. Сеть супермаркетов Netto. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается. Помимо арендатора Netto, на крыше здания располагаются две фотовольтаические установки с договором аренды до декабря 2030 года.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 155 000 €
Доход от аренды в год полный 155 000 €
Доходность текущая 7.95%
Доходность полная 7.95%
Цвикау – один из самых крупных городов земли Саксония: его населяют около 97 000 человек. Цвикау традиционно играет большую роль в экономике Саксонии: залежи каменного угля, ставшие основой роста и процветания города. Сегодня здесь также хорошо развито индустриальное производство: автомобилестроение, машиностроение, металлообработка, производство текстиля, электротехники. В городе много производителей высокотехнологичной продукции: программного обеспечения, чип-карт, микроэлектроники и производство тканей.

Продается квартира в Тайланде, Паттайя Park Lane
20.948 €

Продается квартира в Тайланде, Паттайя Park Lane

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается квартира в Тайланде, Паттайя Park Lane две комнаты 36м2, 7 этаж. Всего 1 450 000 бат. В иностранной квоте .Новый только что построенный жилой комплекс с совместным оригинальным и глубоким бассейном и чудесным экзотическим садом. До моря всего лишь 600 метров. Курсирует бесплатный транспорт до известного красивого пляжа и обратно. Рядом большой продуктовый рынок. Контактный телефон: kvtai.ru +7 (926) 599-76-19, +79255815161 Елена.
Испания. Торревьеха. Красивая квартира  с 1 спальней
49.900 €

Испания. Торревьеха. Красивая квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Испания. Торревьеха. Красивая квартира с 1 спальней в 700 м от моря.
    Красивая квартира в Торревьеха
    Коста Бланка (юг), Торревьеха
    49 900 €
    Вторичный рынок
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь квартиры 65 кв.м.
    Расстояние до моря 700 м.
    До центра города 500 м.
    Особенности
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Продается отличный вариант апартаментов в Испании на побережье Коста Бланка в городе Торревьеха. Жилой комплекс апартаментов представляет собой 4-х этажное здание с внутренним двориком, где расположен плавательный бассейн и комфортная зона для отдыха. Квартира расположена в центральной части города в окружении всей необходимой инфраструктуры:
    - продуктовый магазин Consum – 280м;
    - испанский супермаркет Mercadona – 250м;
    - небольшой ТЦ Gallerian – 400м;
    - магазин одежды El Corte Ingles – 270м;
    - городской пляж – 800м;
    - международный аэропорт Alicante El Altet – 43км;
    Жилая площадь апартаментов достаточно большая и составляет 65 м2. Квартира очень светлая со свежим ремонт под ключ. Просторный холл с обеденной зоной и выходом на солнечную террасу, небольшая, но функциональная кухня с необходимой мебелью и бытовой техникой, светлая спальная комната со встроенным шкафом на хранения вещей. В апартаментах приятный интерьер, квартира полностью готова к заселению.
    Стоимость квартиры 49.900€
Сдам квартиру на улице Калькю
60 €

Сдам квартиру на улице Калькю

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты расположены в самом центре Старого города

    Номера и комнаты:
    Площадь: 56 м2
    2-й этаж, без лифта
    Кодовый замок на входных дверях

    Студио-апартаменты
    Спальня с двухспальной кроватью
    Гостинная с диваном (двухспальным)
    Кабельное ТВ, DVD, интернет
    Полностью оборудованная кухня, плита
    Холодильник, стиральная машина
    Ванная комната с ванной, душевой кабиной и туалетом

    Услуги и инфраструктура:
    центр Старого города

    Адрес:
    ул. Kалькю 2
Дом Черногория Бар
555.000 €

Дом Черногория Бар

  • Объект м2: 462
  • Земля м2: 462
  • Комнат: 10
  • Описание: Дом Черногория Бар
    Дом в Баре. Продажа
    Агентство недвижимости в Черногории

    Недвижимость в Черногории.

    Продаётся недостроенный дом в Черногории в городе Бар.

    Площадь дома 462м2, на три этажа. Первый этаж закончен, и пригоден для жилья и состоит из гостиной, кухни, столовой и три спальни. Второй и третий этаж такая же планировка.

    Цена 555 000Е
Люкс-ЭЛИТ квартира в центре Еревана
272 €

Люкс-ЭЛИТ квартира в центре Еревана

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 125
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира отремонтирована в смешанном стиле "Арт Дэко" и стиле 18-ого века с использованием брендовых стройматериалов. Перед отделочными работами все стены были покрыты звукоизоляцией. Установлено ионовое освещение с разным реверсом, использованы французские потолки. Установлены бра фирмы "Vilmar Golt". На двери деревянная обшивка фирмы "MCM", "Motorola" и "Pioneer". Пол в квартире с подогревом и облицован кафельными плитами. На гардинах хрусталики Swarovski, карнизы позолоченные. Установлено локальное отопление, газовый котел "Baxi". Использованы декор, обои и фурнитура фирмы "Roberto Cavalli". В косметической отделке участвовали ведущие дизайнеры. Настелен паркет фирм "Вендэ", "Мертаун", Град" и итальянской фирмы "Массив". Кухонная мебель фирмы "Imperial Gold", остальная мебель итальянская, фирмы "Natuzzi" и "Nieri". Оборудовано два санузла 4 и 6 кв. м, в одном из которых установлена стиральная машина и джакузи.

    Номера и комнаты:
    The apartment is repaired in the mixed Art Deko style and style of the 18th century using only brand materials. Before finishing works all walls were covered with sound insulation. Ion lighting with a different reverse is established, the French ceilings are used. Sconces are of Vilmar Golt firms. Doors are wooden covering of "MCM", "Motorola" and "Pioneer". Warm floor in the apartment is also revetted with tiled plates. On curtains Swarovski crystalline lenses, eaves gilded. Local heating, a gas "baxi" copper is established. The decor, wall-paper and accessories are from Roberto Cavalli. The leading designers participated in cosmetic finishing. The parquet is from "Vende", "Mertaun" and the Italian firm "Massiv". Kitchen furniture is from Imperial Gold firm, other furniture is Italian, Natuzzi and Nieri firms. Nearby ther eare medical center after Margaryan, Malibu cafe, school after Shaumyan, bank branches, etc.

    Услуги и инфраструктура:
    Без комисии агента!
    50 % предоплата!

    Адрес:
    Армения, г. Ереван, улица Екмалян 2
Греция. Отель в 80 м от моря в Афоне
430.000 €

Греция. Отель в 80 м от моря в Афоне

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция. Халкидики-Афон
    Гостиница в 80-ти метрах хот моря
    Цена 430 000 €
    Площадь 420 m2
    Площадь участка 320 m2
    Колич.этажей 3
    Год постройки 1998
    Расст. от моря 80 m
    Расст. до аэроп. 100 km
    Кол-во комнат 8 апартаментов
    Продаётся жилой комплекс площадью 420 кв.м на Афоне. Первый этаж состоит из одного общего помещения, в котором можно оборудовать четыре квартиры. На втором и третьем этажах расположены восемь квартир с одной спальной комнатой, гостиной с кухней и совмещённым санузлом. Все квартиры меблированы и оснащены кондиционерами. Стоимость гостиницы составляет 430.000 евро.
    Есть поездка за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой, в том числе и жилой недвижимости.
    Вид на жительство при покупке.
Германия. Штутгарт.земельный участок
3.000.000 €

Германия. Штутгарт.земельный участок

  • Объект м2: 9559
  • Земля м2: 9559
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Близкий пригород, окраина Штутгарта. Земельный участок в промышленно-смешанной зоне, Паттонвилле, Корнвестхайм, Германия
    Стоимость 3.000.000 €.
    Площадь участка 9.559 кв.м.
    Комиссия 3,57%
    Город Pattonville находится в жилом районе к северу от Штутгарта в округе Людвигсбург, Баден-Вюртемберг, между городами Корнвестхайм и Ремсек. В городе насчитывается около 31.000 жителей. Планы регионального развития подтверждают, что это район характеризуется стабильностью, современными рабочими местами, высоким уровнем обслуживания. Близость к Штутгарту обуславливает высокий уровень развития инфраструктуры и качества жилья.
    Это область надёжного бизнеса и стабильного экономического развития.
    Благодаря упреждающий муниципальной политики в Корнвестхайм стал районом экологически безопасных, ориентированных на будущее ресурсоемких предприятий различных отраслей промышленности и известных торговых и сервисных компаний.
    Инфраструктура
    Корнвестхайм имеет отличное транспортное сообщение с национальной дорожной и железнодорожной сетями. B27 / B27a и B 10 являются прямым соединением с автомагистралью А 81.
    До аэропорта можно добраться по автомагистрали примерно за 30 минут. Рядом метро.
    Что касается пассажирских перевозок, доступны две линии эл.поездов через каждые 10 минут S-Bahn (S4 / S5) . Предложение в секторе железнодорожных грузовых перевозок - открытие вновь созданного контейнерного терминала в августе 1998 года, второй по величине в своем роде в Баден-Вюртемберг.
Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.
10.570.000 €

Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.

  • Объект м2: 5400
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 127
  • Описание: Германия. Отель 4 звезды около Дюссельдорфа.
    Цена покупки: 10.570.000,00 €
    Годовой оборот: 2.600.000,00 - 3.700.000,00 €
    Комиссия немецкая, включая НДС: 5,95 %
    Общие данные
    Используемая площадь: 5400 кв.м.
    Площадь земельного участка: 6500 кв.м.
    Количество номеров: 60
    3 люкса 65-200 кв.м.
    25 номеров имеют вид на озеро
    31 номер на северной стороне отеля
    12 номеров с выходом на террасу и 21 номер с балконами.
    33 номера с кондиционером.
    5 конференц-залов от 18 м²до 140 м²
    Все залы с дневным светом, кондиционерами и доступны для проведения мероприятий любого рода.
    30 подземных парковочных мест / открытая парковка 30
    Год постройки: 1997
    Полностью отремонтирован: 2006
    Частичный ремонт: 2011
    Описание объекта
    Отель был классифицирован с момента открытия как 4-звездочный отель первого класса и входит в сеть DEHOGA (ассоциация немецких отелей и
    гостиных дворов).
    Вся мебель в номерах - уникальные предметы из Италии в стиле "Arte Povera".
    В отеле есть сауна 250 кв.м. на 2-х уровнях (био, сухой пар и большой тропический душ), которая имеет отдельный вход и приглашает гостей задержаться там и получить удовольствие.
    Небольшой, прекрасный тренажерный зал также находится на этаже с сауной.
    В Отеле имеются: ресторан, бар и просторная терраса. Ресторан славится своей великолепной кухней на всю Германию.
    Прямые партнеры в Дуйсбурге: Дуйсбург Metro (Cash Сапу), Дуйсбург зоопарк, Гольф & More Дуйсбург маркетинг, Казино Дуйсбург, Lions Club Park.
    Основным источником прибыли является размещение гостей Международного выставочного комплекса Дюссельдорфа (Messe Dusseldorf).
    Расположение объекта:
    Отель идеально расположен в Рейнско-Рурском районе Германии.
    Автобус имеет возможность останавливаться на территории отеля.
    Отличное транспортное сообщением с аэропортом и Международным выставочным комплексом города Дюссельдорф (12км).
    Messe Dusseldorf - это крупнейший выставочный центр Европы, отвечающий самым последним стандартам международного бизнеса. Около 50-ти
    международных выставок организуются Messe Dusseldorf ежегодно, примерно половина из них – мировые премьеры. Это означает, что почти
    пятая часть всех важнейших мировых выставок проходят здесь, в Дюссельдорфе. Каждый год Центр посещают около 1 500 000 гостей, и
    более чем 1 000 000 участвуют в разного рода конгрессах и форумах.
    Аэропорт DUS (Дюссельдорф) в 15 мин от отеля.
Германия. Дюссельдорф-Ратинген. СТО
2.632.000 €

Германия. Дюссельдорф-Ратинген. СТО

  • Объект м2: 1456
  • Земля м2: 1456
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Станция технического обслуживания автомобилей с постоянным высоким доходом.
    Коммерческая недвижимость в Германии, 40882 Ratingen, Mettmann (Kreis), 1.456 м² (участок земли 2.738 м²)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3748
    Цена объекта 2 672 000 €
    Цена за м2 1834,7 €
    Город Ратинген
    Год постройки 1997 г.
    Общая площадь 1.456 кв.м. (участок земли 2.738) м2
    Годовой доход - фактический Mieteinnahmen 219.385 €
    Здание станции технического обслуживания A.T.U находится в отличном состоянии.
    Объект полностью сдан в аренду до 2028 года. По контракту арендатор заботится о прилежащей территории и оплачивает все расходы на техническое обслуживание в здании за свой счет.
    Здание одноэтажное, с плоской крышей, включает в себя торговые и складские площади. Рядом с зданием находятся автомобильные стоянки в достаточном количестве.
    Объект расположен в промышленной зоне на северо-западе от центра города.
Германия. Бавария.Инвест проект с внж
374.000 €

Германия. Бавария.Инвест проект с внж

  • Объект м2: 5340
  • Земля м2: 5340
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Бавария. Инвест проект с гарантированным получением ВНЖ.
    Инвестиционный проект (с получением ВНЖ !) в Баварии (земельный участок 5340 м2)
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Код объекта id3328
    Цена объекта 374 000 €
    Город Мюнхен
    Год постройки 2014 и 2016 года г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 5340 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 4,8% (договора на 50 лет с дополнительными) €
    Новое здание детского сада на 60 мест
    Новое здание дома для престарелых на 30 мест
    Перспективное расширение до 190 мест
    1-ая очередь, детский сад сдано в 2014 году
    2-ая очередь дом престарелых в 2016 году
    участок земли 5340 м2
    Арендные Договора на 50 лет с опционами (очень серьезный арендатор)
    Получение инвестором постоянного вида на жительство - гарантированное!
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.