Квартира Россия Ангарск

Цена:	25.665 €
Cтрана:	Россия

Продавец:	Наталья Абрамова
Email:	natalya.abramova@c21russia.com
Телефон:	7 950 065 87 36

Комнат	1
Спальня
Ванная
Этаж	1
Этажность	5
Земля м2	31 кв. м
Объект м2	31 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Россия Ангарск

Описание недвижимости:

Квартира Россия Ангарск
Продется 1-комнатная квартира в 94 квартале, дом 21. Расположение окон на ул. 40 Лет Октября, . Начат ремонт, заменена входная дверь, окна пластиковые, перестелен пол - ДВП. На полу линолеум, потолок плитка, на подъезде домофон. Возможно под офис. Хороший район, рядом остановки, магазины, детские сады, школа. 8(3955) 688-455, 89500658736-Наталья

595.000 €

Роскошный отдельно стоящий каменный дом

Объект м2: 160
Земля м2: 1152
Комнат: 4
Описание: Роскошный отдельно стоящий каменный дом
Роскошный отдельно стоящий каменный дом с 3мя спальнями на полуострове Истрия с выложенным плиткой бассейном с тепловым насосом и террасой для приёма солнечных ванн.

Удивительное место: вид на море, виноградники и оливковые рощи.

Описание дома.

Просторный отдельно стоящий каменный дом с 3мя спальнями, откуда открывается незабываемый вид на море, холмы, виноградники и оливковую рощу. Вилла построена в 2007 году, 3 ванные/душевые комнаты, примыкающие к жилым комнатам, большая гостиная с камином, столовая, кухня, прихожая, туалет, крытые террасы, полы с центральным отоплением и окна с двойными рамами для круглогодичного использования (площадь поверхности 160 м2, без учёта террас и балкона) и стоящий снаружи каменный барбекю комплекс. Ландшафтный сад с оливковыми деревьями, 10 х 5 м бассейн, выложенный плиткой, с тепловым насосом, душем, террасой для принятия солнечный ванн, собственная парковка на две машины (размер участка 1152 м2).

Вилла Оливия соответствует вкусу даже самого взыскательного покупателя, предлагая редкую возможность приобрести потрясающую, роскошную каменную виллу в одном из самых красивых сельских районов Истрии. Дом расположен среди виноградников и оливковых рощ в знаменитой винодельческой деревушке Байкини (Bajkini), примерно в 300х метрах над уровнем моря на южной стороне долины Мирна (Mirna) около Вижинада (Vizinada). Вилла Оливия - это уединённое, тихое и спокойное место с видом на холмы и море, более того, в ясный день можно увидеть Венецию и Альпы.

На первом этаже – большая, светлая гостиная и открытый камин, просторная столовая, которая через арку ведёт в современную кухню. Крытая терраса с каменным барбекю комплексом расположена вдоль задней стены дома. Это отличное место для отдыха и трапезы на свежем воздухе, отсюда можно любоваться прекрасным пейзажем.

Всего в нескольких шагах от виллы расположен 10 х 5 м бассейн, выложенный плиткой, с римскими ступенями и клумбы с лавандой, аромат которой едва уловим в воздухе вокруг. Около бассейна находится просторная вымощенная терраса для приёма солнечных ванн и душ с горячей и холодной водой. Сад с зелёными лужайками огорожен от посторонних глаз с помощью деревьев, кустарников и трав, которые поливаются автоматической системой орошения.

На втором этаже - 3 спальни с двуспальными кроватями и примыкающими ванными комнатами или душевой. В хозяйской спальне есть свой собственный большой балкон, где можно наслаждаться солнечными ванными и чудесным видом в совершенном уединении.

Мир, спокойствие, свежий и чистый воздух, нетронутые природные ландшафты, которые окружают виллу, делают её идеальной загородной резиденцией для отдыха или местом постоянного проживания. Эта вилла подарит вам много счастливых моментов, которые вы можете провести с семьей и друзьями.

Участок с домом был разработан хорватским архитектор, обладателем различных наград, и воплощён в жизнь немецким застройщиком, также удостоенным награды, на самом высоком уровне с использованием традиционных материалов, включая термообработанную древесину, умело адаптированную к потребностям 21 века. Светлая и воздушная вилла была обставлена с отличным вкусом, в соответствии с архитектурным стилем Истрии, с большим вниманием к деталям, чтобы обеспечить незабываемый, полный комфорта отдых для всех, кто приезжает на эту виллу.

108.000 €

Черногория.Режевичи.Новые люкс апартаменты

Объект м2: 40
Земля м2: 40
Комнат: 2
Описание: Черногория. Новые квартиры в Режевичи.
Предлагаем к продаже апартаменты класса "lux" в новом, жилом комплексе "Exclusive Sea Residence", в поселке Режевичи, на берегу Адриатического моря. "Exclusive Sea Residence" - это комплекс, расположенный в Режевичи - живописном поселке, который расположен между городами Петровац и Будва, в 2 километрах от Св.Стефана. Режевичи - это идеальное, очень красивое место для отдыха и размеренной жизни, с потрясающими горным ландшафтом, кристально чистым Адриатическим морем; недалеко от развитой инфраструктуры и главного туристического города страны - Будва, что очень удобно для тех, кто планирует постоянно проживать в Черногории.
Жилой комплекс "Exclusive Sea Residence" - состоит из 16 просторных апартаментов класса люкс, все имеют потрясающий вид на море. Благоустроенная, озелененная территория комплекса, с красивым ландшафтным дизайном и южной растительностью, включает в себя большой современный бассейн и зоны отдыха для всех жителей комплекса.
В продаже - квартиры с 1 по 3 этаж, площадью от 40 м2 до 81 м2, стоимостью от € 108 000 до € 218 700. Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Все квартиры имеют очень красивый вид на море и горы. Всю информацию о планировках, площади и стоимости квартир Вы можете узнать, позвонив или написав нам.
Спецификация:
- в данном объекте использованы материалы исключительного качества, согласно действующим правилам и стандартам
- первый этаж оборудован плиткой из природного камня с эксклюзивным озеленением и садовой мебелью
- высокий уровень телекоммуникационных систем и низкого напряжения
- фасад из природного камня
- террасные двери и окна - самая современная слайдерная раздвижная система из высококачественного алюминиевого профиля с теплоизоляцией
- надежные и эстетически привлекательные входные и межкомнатные двери
- лучшая испанская керамика
- качественное санитарно-техническое оборудование; низкий уровень шума канализации
Удобства:
кондиционер, Интернет, Кабельное ТВ, Бассейн, противопожарная система, Вид на море, Вид на горы, полы с подогревом, камин, Гараж
Рядом находятся
Пляж 10 минут пешком
Кофейня 10 минут пешком
Аэропорт 35 минут машиной
Больница 15 минут машиной
Центр города 10 минут машиной
Торговый центр 10 минут машиной
Вид на жительство при покупке.

184.000 €

Франция. Жекс. Около Женевы. Квартира двухкомнатная

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Франция. Жекс. Около Женевы. Квартира двухкомнатная в центре.
Прекрасные апартаменты с 1 спальней рядом с Дивон-ле-Бан и Женевой.
Квартира находится на первом этаже здания, расположенного в самом центре города Жекс (Gex), в 10 минутах езды от Дивон-ле-Бан. Отличная инфраструктура (поблизости магазины, рестораны, остановки общественного транспорта) обеспечивают высокий уровень жизни и максимум комфорта в этом регионе.
Квартира находится в отличном состоянии, при реновации и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Апартаменты состоят из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, спальни, ванной комнаты и солнечной террасы.
Площадь – 50 кв. м.
Количество комнат - 2
Стоимость –184 000 евро.
11 км до Женевского аэропорта.
Возможна организация финансирования на следующих условиях:
Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.

368.000 €

Дом

Объект м2: 203
Земля м2: 0
Комнат: 5
Описание: В окрестности Любляны продается современный смежный дом, построенный в 2005 г. Дом, состоит из цокольного этажа + 2. Нетто площадь 160 м2. Дома есть атриум - 74 м2, 4 террасы и 2 парковочных места, одно в гараже , другое перед домом.

Планировка дома очень функциональна. На цокольном этаже прихожая, туалет, кухня со столовой с выходом на террасу с садовой мебелью и закрытый зеленый атриум. На вторм этаже 2 комнаты, ванная комната с душкабиной и с балконом в коридоре. Обе комнаты выходят на террасу. На третьем этаже большая спальна комната с выходом на большую террасу , ванная комната с джакузи и душем. В коридоре также оформлен рабочий уголок с письменным столом.

Дом очень удобен и полностью современно оборудован с высокачественными материалами. Полы покрыты дубовым паркетом. Домашняя техника высокого качества. Стены сделаны из камня и покрыты современными фотообоями. В ванных комнатах высококачественные оборудования с красивым дизайном. Из всех террас чудесный вид на Альпы.

Дополнительные услуги:

ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
Регистрация фирмы
Консалтинговые услуги
Управление недвижимостью
Представление интересов в аукционах
Управление недвижимостью
Воссоединение семей
Социальная адаптация
Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
Переводы и заверение документов

58.000 €

Болгария. Солнечный Берег. Royal Beach Barcelo. Квартира 74

Объект м2: 74
Земля м2: 74
Комнат: 2
Описание: Болгария. Солнечный Берег. Royal Beach Barcelo. Квартира 74 кв.м.
Местоположение : Солнечный берег
Тип недвижимости :Апартамент
Вид :Эксклюзивные предложения, Элитная недвижимость, Вторичный рынок
Площадь: 74m2
Такса обслуживание: 15Е/m2 в год
Цена: €58 000
Спальни: 1
Ванных: 1
Удаленность от моря : 50м.
Цена : 58 000Е
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн. Апартамент расположен на 2 этаже, полностью меблирован, большая лоджия, отличное состояние.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

215.000 €

Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом

Объект м2: 1100
Земля м2: 4904
Комнат: 30
Описание: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
Стоимость 2 150 000 EUR
Рентабельность инвестиций 7.22%
Площадь участка 4903 м2
Площадь объекта 1100 м2
Год постройки 2017
Количество парковочных мест 60
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 1
Арендуемая площадь 1100 м2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 32 250 €
Налог на покупку 107 500 €
Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
Итого 268 750 €
Финансирование
Ставка по кредиту 2.5 %
Срок кредита 15 лет
Первый взнос 50 %
Проценты (в первый год) 25896 €
Описание объекта:
Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 131 520 €
Доход от аренды в год полный 131 520 €
Доходность текущая 6.12%
Доходность полная 6.12%
Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
NW-ID 5756

8.403.486 €

Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

Объект м2: 5186
Земля м2: 8986
Комнат: 50
Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части
Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
Площади:
Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
Год постройки – 1970
Год реновации – 2001
Арендаторы:
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
Срок действия договора аренды:
Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта.
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Рентабельность
Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
Финансирование
Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка: 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.

20.539 €

Производство Россия Владимир

Объект м2: 131,5
Земля м2: 800
Комнат: 1
Описание: Производство Россия Владимир
180 км от МКАД, Владимирская обл., г. Юрьев-Польский, пр. Автотранспортный. Цех по изготовлению керамзитобетонных блоков, площадью 131,5 кв.м., имеется станок по производству блоков, дизельный погрузчик. Земельный участок 8 соток. Хороший подъезд. Цена 1 550 000 рублей.

12.000.000 €

Доходный дом Испания Барселона

Объект м2: 3 500
Земля м2: 3 500
Комнат: 1
Описание: Доходный дом Испания Барселона
Доходный дом в Барселоне. Продажа
Новое шестиэтажное жилое здание, площадью 3500 кв.м., с гарантированным доходом от сдачи в аренду, в Барселоне.
Здание 2009 года постройки расположено в непосредственной близости от центральной улицы Барселоны – Пасео де Грасия. Общая площадь здания – 3500 кв.м. В здании 22 квартиры. Из них: 6 однокомнатных, 10 двухкомнатных, 6 трёхкомнатных. Паркинг на 36 парковочных мест. Три коммерческих помещения, которые можно переоборудовать в шесть однокомнатных квартир (стоимость работ по переоборудованию – 120.000 евро).
Самое интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Барселоны! Прибыль (после выплаты налогов) от краткосрочной сдачи апартаментов в аренду составляет 900 000 евро/год. На данный объект оформлен ипотечный кредит в банке "Сабадель". Условия приобретения: 2 млн. евро выплачиваются владельцу здания, так же происходит перевод ипотеки от владельца к новому покупателю, ипотека на сумму 10 000 000 евро. После ежегодных выплат по кредиту владелец получает чистую прибыль в размере 300 000 евро. Доходность 15 % годовых при первичной инвестиции в размере 2 млн. евро. Документы готовы к сделке.
Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

1.700.000 €

Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

Объект м2: 1147
Земля м2: 1147
Комнат: 12
Описание: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.18%
Площадь объекта 1147 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 85 000 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
Итого 212 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 156 000 €
Доход от аренды в год полный 156 000 €
Доходность текущая 9.18%
Доходность полная 9.18%
Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.