Печать

Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

Цена: 8.403.486 €
Cтрана: Швейцария
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 8986 кв. м
Объект м2 5186 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Швейцария.Торговый комплекс в районе Цюриха

Описание коммерческой недвижимости:

Коммерческий торговый центр в немецкой части
Швейцарии, рядом с г. Цюрих.
Коммерческое здание расположено в кантоне Золотурн, в 49 км от г. Цюрих.
Площади:
Коммерческая площадь – 5 168 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 8 986 кв. м
Год постройки – 1970
Год реновации – 2001
Арендаторы:
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP Bau+Hobby – сети магазинов стройматериалов для дома и сада. Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
Срок действия договора аренды:
Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией пролонгации на 7 лет.
Преимущества данного инвестиционного объекта.
Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
Рентабельность
Цена объекта 9,100,000 CHF или 8,403,486 евро
Арендный доход (в год) 556,850 CHF или 514,228 евро
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 15,3 %
Финансирование
Цена объекта 9 100 000 CHF или 8,403,486 евро
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 640 000 CHF или 3,361,394 евро
Размер кредита 5 460 000 CHF или 5,042,091 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка: 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.

Аренда квартир, Вашингтон, Joud Residence
85 €

Аренда квартир, Вашингтон, Joud Residence

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Вашингтон, Joud Residence
    Апартаменты Joud Residence с собственной кухней и бесплатным Wi-Fi расположены в Вашингтоне, округ Колумбия, всего в 600 метрах от станции метро Foggy Bottom.

    Внутри номеров Во всех апартаментах в распоряжении гостей полностью оборудованная мини-кухня, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами и диван. Из окон открывается живописный вид. В собственной ванной комнате установлена ванна или душ. Апартаменты Joud Residence оснащены кондиционером и системой отопления. Некоторые апартаменты звукоизолированы.
    Расположение Апартаменты Residence Joud расположены в 1,6 км от торгового района Джорджтаун и в 1,8 км от Белого дома. Расстояние до университета Джорджа Вашингтона и Джорджтаунского университета составляет 2 км.
    Это любимая часть города Вашингтон среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!

    Joud Residence: гостей Booking.com здесь принимают с 24 марта 2015.
    Апартаментов: 20
Черногория.Будва.Вилла с видом на море
380.000 €

Черногория.Будва.Вилла с видом на море

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 407
  • Комнат: 6
  • Описание: Черногория. Вилла в Будве, Скарлет, район Майне.
    Вилла находится на расстоянии от моря – 1400м. Общая площадь 180м2. Площадь участка 407м2.
    Вилла имеет большую площадь остекления и ощущение воздушности. Окружена зеленью.
    На первом этаже есть кладовая (отдельно) и гостиная с камином, кухня/столовая, ванная, кабинет, и большую террасу. На втором этаже: 4 спальни и ванная, терраса.
    Вид на море и город.
    Городской водопровод, электричество, подъезд – асфальт. Парковка.
    Цена: 380,000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Аренда квартиры в Санто-Доминго, Class Colonial Aparta Hotel
37 €

Аренда квартиры в Санто-Доминго, Class Colonial Aparta Hotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартиры в Санто-Доминго, Class Colonial Aparta Hotel
    Апарт-отель Class Colonial расположен в Колониальной зоне Санто-Доминго, в 5 минутах ходьбы от Американского кафедрального собора и площади Колумба. В числе удобств бесплатный Wi-Fi и меблированная терраса.

    В распоряжении гостей хорошо оборудованные номера и апартаменты, оформленные в лаконичном стиле, с потолочным вентилятором, сейфом, телевизором с кабельными каналами, холодильником и собственной ванной комнатой с душем. В апартаментах также имеется кухня.

    В 100 метрах работает множество ресторанов, баров и магазинов.

    Апарт-отель расположен в 3 минутах ходьбы от Исторического музея Касас Реалес и резиденции испанских вице-королей Алькасар-де-Колон. Расстояние до пляжа Гуибиа составляет 2 км. Поездка на автомобиле до международного аэропорта Санто-Доминго Лас-Америкас занимает 25 минут.

    Colonial Zone — отличный выбор, если вам интересны архитектура, музеи и история.

    Это любимая часть города Санто-Доминго среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Санто-Доминго! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Class Colonial Aparta Hotel: гостей Booking.com здесь принимают с 21 нояб. 2012.
    Апартаменты/номера: 9
Квартира Венгрия Будапешт
168.000 €

Квартира Венгрия Будапешт

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Венгрия Будапешт
    Венгрия. В элитном районе Будапешта, в курортной зоне 3-его района под названием Римская купальня, в новостроенном пятиквартирном доме 2009 года постройки предлагается на продажу просторная трёхкомнатная квартира с несколькими террасами и альковом.
    Тишина, свежий воздух, зелёная зона. В непосредственной близости купальня, спортивный комплекс.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. До исторической части Будапешта 10 минут езды.
    Площадь: 68 кв.м. (в реальности 88 кв.м.)
    Гостиная + 2 спальни
    2 санузла
    Этаж: 2
    Лифт: нет
    Техническое состояние недвижимости: отличное
    Цена: 163 000 евро
Санкт-Петербург. Парголово. Три дома дома 1090 кв.м.
146.849 €

Санкт-Петербург. Парголово. Три дома дома 1090 кв.м.

  • Объект м2: 1090
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 35
  • Описание: Санкт-Петербург. Парголово. Три дома дома общей площадью 1090 кв.м. с гостиницей. Блочные в комплексе – усадебное хозяйство на участке в 2000 кв.м. 1-й дом 284,1 кв.м. 1-й этаж - 3комнаты -12кв.м., 55кв.м., гостиная+кухня 13 кв.м. Сауна, бассейн, душ, туалет, 2 прихожих, и два подсобных помещения.
    2-й этаж – 4 комнаты – 23 кв.м. + (4 кв.м. гардероб). 21 кв.м.+ (6 кв.м. гардероб), 45 кв.м. бильярдная, 14 кв.м. ванная комната с туалетом и душем.
    3-й этаж – Спортзал 150 кв.м. (теннисный стол, беговая дорожка, тренажёры и др.). На закрытой и огороженной территории участка 2002 кв.м. во дворе находится теплица с подогревом 20 кв.м., 2 детских горки, беседка 20 кв.м., детский домик, качели, клумбы, открытая просторная парковка за автоматическими воротами.
    Дом 2-й 180 кв.м. 3 этажа, свободного назначения + склад 26 кв.м. 2 этажа. 60 кв.м. каждый этаж - 180 кв.м.
    Отдельная огороженная территория с автоматическими воротами 500 кв.м.
    Дом 3-й гостевой, 3 этажа. Минигостиница. 1-2 этажи 5 отдельных квартир.
    3-й этаж – 13 комнат с туалетами, душем, кухней и кладовой. Примерно 600 кв.м.
    Отдельный въезд через автоматические ворота. Закрытая парковка на 10 автомобилей
    На участке проведена дождевая сливная дренажная система, через каждые 4 метра уложены дренажные трубы. Участок полностью подготовлен. Слоями лежит щебень, сверху геоткань, далее красный гранитный отсев. 4 канализационных, 3 дренажных поля, 3 сливных колодца соединенные трубами с подогревом электрокабелем длиною более 130 метров и отводом воды с участка. Все 3 дома стоят на монолитном армированной фундаменте, усиленном, углубленном по периметру здания. Стены из газоблоков 250, усилены арматурой и обвязаны бетонными поясами. Утепление снаружи здания и внутри, отопление водяное, газовые котлы во всех зданиях, вода центральная: холодная – горячая, свет, газ, городской телефон, интернет и.т.д. На въезде монолитный бетон армированный. В домах стеклопакеты с энергосбережением, на участке 4 автоматических ворот, отдельные въезды, изолированные 3 метровыми заборами. Выборгский район Санкт-Петербурга. Зеленое место. Въезд через Суздальский виадук и со стороны Пионерской через Парашютную улицу. Участок расположен внутри 3 церквей, до железнодорожной станции Парголово 7-10 минут пешком. Год постройки хозяйства - 2012.
    Стоимость: 10 500 000 рублей.
Торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия
780.000 €

Торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 683
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 7
  • Описание: Продам торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия. Отдельно стоящее здание. Площадь – 683 м2. В помещении работает супермаркет. В качестве арендатора помещений выступает крупный ритейлер. Договор аренды – до 12.2018 г. Доходность - 66000 EUR/год. Рентабельность - 8.8 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Германии (3,3%). Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
noimage
5.000.000 €

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 22850
  • Комнат: 0
  • Описание: Участок плащадью 22.580 м2, со следующиими параметрами: Занятость = 60 % Коэфициэнт строительства = 5 ( м2Т) в проект под застройку с возможностью использовать до 112.900 m2 максимально, находится в жилом районе Победа, который расположен примерно в 2 км от центра города. Компания представляет предложение по разработке проекта сторительства жилого района. Кроме того, этот участок в Генеральном плане по городскому градостроительству Варны квалифицируется как участок смешаного типа, что даёт возможность строительства офисных и торговых помещений по усмотрению инвестора.Этот район располагается в близости от северной промышленной зоны, где находится большое количество офисов и бизнес-центров и решаются важные экономические задачи региона, в том числе задачи машиностроительных, судостроительных и химических предприятий В непосредственной близости от участка находится школа профессионального обучения и футбольный стадион Варны, два самых больших современных торговых центра Варна Малл и Гранд Малл, а также жилые районы повышеной комфортности, где есть все возможности под новую застройку. Район хорошо связан с бульваром Владислав Варненчик, одной из главных магистралей города, которая идёт в международный аэропорт Варны, второй по величине и третий по загруженности в стране. Стоимость участка 5 миллионов евро.
Ресторан индийской кухни в Лондоне С арендаторами
325.000 €

Ресторан индийской кухни в Лондоне С арендаторами

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Лондоне, Великобритания. Первая линия. Первый этаж. Площадь – 64,19 м2. Доходность объекта – 18000 GBR/год. Высокая рентабельность – 6%. В аренде до 10.2024г. Надежный арендатор - Triphal Indian Cuisine.
    Объект находится в районе Earlsfield в южной части Лондона. Арендатором помещений является ресторан индийской кухни. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Великобритании (2,25%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия. Доходный дом в Крефельде
235.000 €

Германия. Доходный дом в Крефельде

  • Объект м2: 326
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Доходный дом в Крефельде.
    Хорошее предложение для инвесторов, доход выше и надёжнее чем в любом банке.
    Тип объекта: Многоквартирный дом
    Положение: Крефельд
    Жилая площадь: 267 кв.м.
    Общая площадь: 326 кв.м.
    Кол-во квартир: 6 (+1)
    Все квартиры сданы в долгосрочную аренду.
    Количество этажей: 5
    Год постройки: 1955
    Модернизация: 2014
    Цена: 235.000 €
    Годовой доход: 20.760€
    Комиссионные немецкие: 3,57 %.
    Многоквартирный пятиэтажный жилой дом находится на улице
    Филадельфия и состоит из 6 квартир, подвала, расширенной
    мансарды, а также вполне ухоженного внутреннего двора и сада.
    Квартиры в доме расположены следующим образом:
    1 этаж - 2 квартиры (37 кв. м + 36 кв. м)
    2 этаж - квартира 50 кв. м с террасой
    3 этаж - квартира 52 кв. м
    4 этаж - квартира 52 кв. м
    5 этаж - квартира 40 кв. м
    Bанные комнаты были капитально отремонтированы в 2002 году.
    Входная дверь была обновлена в 2015.
    На кухне и в ванной комнате установлен проточный
    водонагреватель.В доме были установлены деревянные окна с изолирующими стеклопакетами.
    Дом расположен в самом центре города, недалеко от вокзала, и полностью сдан в аренду.
    Имеется апартамент в пристройке дома, после ремонта которого ежегодный доход от аренды может быть увеличен до 23.740 €.
Сдается в аренду торговая площадь
22 €

Сдается в аренду торговая площадь

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 1
  • Описание: Предлагаем рассмотреть в аренду помещения расположенного по адресу:Волгоград,ул.Титова 19.Первый этаж,отдельный вход,общая площадь 84 кв.м.
    Сан.узел.
    Большой пешеходный и автомобильный трафик.