Квартира Болгария Бургас
| Цена: | 64.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Болгария |
| Продавец: | Алексей |
| Email: | admin@runcom.com.ua |
| Телефон: | 380442231006 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | 1 |
| Ванная | 1 |
| Этаж | 10 |
| Этажность | 22 |
| Земля м2 | 0 кв. м |
| Объект м2 | 67 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Болгария Бургас
Описание недвижимости:
Квартира Болгария Бургас
Продаются отличные апартаменты в новом комплексе в Болгарии. Эта резиденция является настоящей жемчужиной Бургасского Залива. Современное 22-ти этажное здание построено из самых современных материалов, с использованием новейших технологий, расположено всего в пяти минутах ходьбы от прекрасного пляжа, теннисных кортов, центра города, ресторанов, базы верховой езды, моллов. Сам комплекс имеет крытый бассейн, СПА –центр, супермаркет, тренажерный зал, детский уголок, ресторан с террасой, подземную парковку почти на двести машин. Круглосуточная охрана и обслуживание комплекса. В резиденции в наличии апартаменты с одной и двумя спальными комнатами по цене 900-1100 евро за м2
Продаются апартаменты на 10 этаже, общей площадью 67 м2, с одной спальной и ванной комнатами, гостиной, совмещенной с кухней, просторным балконом, по цене 64000 евро
620.000 €
Кипр.Пафос.Вилла с бассейном
- Объект м2: 188
- Земля м2: 1340
- Комнат: 5
- Описание: Кипр. Пафос. Элегантная вилла 140 кв.м. + веранды 47 кв.м. расположена в престижном районе Потима Пейя, откуда открывается потрясающий панорамный вид на береговую линию Пафоса вплоть до нового яхтенного порта. Обладая просторными внутренними помещениями, соответствующими самым высоким стандартам отделки, вилла состоит из 3 больших спален, 3 ванных комнат, просторной гостиной открытого плана и кухни итальянского дизайна с гранитной столешницей. Снаружи вилла дополнена обширной террасой на крыше с потрясающими видами, а также ухоженным садом и переливным бассейном. Участок 1340 кв.м.
Меблировка недвижимости включена в стоимость.
Потрясающие панорамные виды на море и горы
Престижный район
Близость к новому причалу для яхт
Востребованное местоположение
Дровяной камин
Бассейн
Частный
Система подачи воды под давлением
Совмещенные со спальнями ванные комнаты
Сад
Большие подсобные помещения
Просторные веранды
Парковка
Частный переливной бассейн
Подводка для центрального отопления и кондиционеров.
Стоимость: 620.000 евро.
Не облагается НДС. Титул.
58.000 €
Квартиры в потрясающе красивом холмистом месте в Индии
- Объект м2: 56
- Земля м2: 56
- Комнат: 1
- Описание: Квартиры в потрясающе красивом холмистом месте в Индии
• Квартиры-студио – от 55,5 кв. м., - от 57 000 Евро. • Односпальные ап… артаменты – от 82 кв. м, - от 74 600 Евро. • Двуспальные апартаменты – от 96 кв. м., - от 94 500 Евро. • Виллы – от 113 кв. м., -от 95 800 Евро. • Земля под застройку - от 330 кв. м., - от 39 000 Евро. Резиденция “Peace Valley” построена в красивом, холмистом месте на юге Гоа. Для Вашего отдыха на территории резиденции: бассейн, теннисный корт, клуб верховой езды, вертолет и уроки управления вертолетом, аюрведический центр, доктор 24 часа в сутки, оздоровительный комплекс, беговая дорожка, детская площадка, охрана 24 часа в сутки, ночной клуб, ресторан, кафе, WI-FI , торговый центр “Peace Valley”. Данный проект, расположенный в живопсном месте о названием: Sirvoi, занимает территорию 75 663 кв. м “Peace Valley” находится далеко от городского шума в окружении природы. Здесь можно наслаждаться зелёными плантациями и красивым ландшафтом, конными прогулками. Вход на территорию резиденции “Peace Valley” возможен только для владельцев и их гостей. Для посторонних вход запрещен. Комплекс охраняется 24 часа в сутки. Апартаменты полностью готовы для комфортной жизни и отдыха, оборудованы:
4.087.000 €
Квартира в Сингапуре за 4 087 000 €
- Объект м2: 256
- Земля м2: 256
- Комнат: 5
- Описание: Квартира в Сингапуре за 4 087 000 €
WWW.ELITEESTATES.COM.SG Это прорыв в современной архитектуре, вызывая восхищение у всех. В 30 уровней высотой комплекс, завернутый в стекло, как новая звезда на ночном небе Сингапура несет роскошь, комфорт и величие прогресса. Это идеал современной архитектуры с нестандартным решением расположения гаража для вашего любимца. Каждый из 54 апартаментов оборудован специальным, стеклянным гаражом на каждом уровне. Создатели проекта назвали его Небесный Гараж, что полностью соответствует его расположению и виду. Ваши фантазии могут воплотиться в реальность.
Всего апартаментов:
56 /30-эт. строение/
Тип апартаментов:
3 комн:Level 2–27 - 2,756 sq ft /256sq.m/ for 52 units
Пентхауз Junior: Level 28 - 3222 sq.ft /300 sq.ft/ for 2 units
Пентхауз: Level 29-30 - 7115 sq.ft /661 sq.m/ for 2 units
Безопасность:
контрольно-пропускной пункт,видеонаблюдение
бассейн
игровой бассейн
фитнес
комната отдыха
гриль
декоративный бассейн
199.995 €
Испания. Кампоамор. Пентхаус-дуплекс с джакузи на террасе.
- Объект м2: 172
- Земля м2: 172
- Комнат: 4
- Описание: Испания. Кампоамор. Пентхаус-дуплекс с джакузи на террасе.
Уникальный пентхаус-дуплекс в престижном комплексе.
Отличное состояние.
Коста Бланка (юг), Кампоамор
Стоимость 199 995 €
ID объекта CTCP1508
Состояние недвижимости - Новый объект
Тип недвижимости Пентхаусы
Кол-во спален 3
Кол-во ванных 2
Площадь дома 102 кв.м.+ террасы 70 кв.м.
Расстояние до моря 700 м.
Расстояние до аэропорта 70 км.
Особенности
вид на море
бассейн
подземный паркинг
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Уникальный пентхаус-дуплекс в престижном комплексе с видом на Средиземное море!
Представляем Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости — пентхаус со своим собственным соляриумом на крыше с видами на Средиземное море и на сосновый бор в Dehesa De Campoamor. Престижный жилой комплекс под названием «Don Sento» был построен и сдан в эксплуатацию в 2008 году. К услугам жильцов на территории имеется плавательный бассейн, а также закрытая подземная парковка для автомобиля.
Сам пентхаус жилой площадью 102м² распределился следующим образом: просторный холл с обеденной зоной, полностью оборудованная мебелью и техникой кухня открытого плана, три отдельные спальные комнаты со встроенными шкафами, две ванные с душевой кабиной и терраса. И, конечно, настоящая жемчужина данной квартиры — это своя собственная терраса - соляриум на втором этаже. Отсюда открываются отличные виды на море и побережье. Терраса оборудована под комфортную зону отдыха с лежаками, джакузи и зоной барбекю. Все продумано до мелочей!
Обслуживание достаточно недорогое для такого рода комплекса:
Комунидад 500 евро в год
Налог на недвижимость 190 евро в год
Стоимость 199.995 евро
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты
65.200 €
Дом Россия Омск
- Объект м2: 92
- Земля м2: 500
- Комнат: 4
- Описание: Дом Россия Омск
продажа 2-х этажного благоустроенного коттеджа (92/50/12) по ул. 50 лет октября. отличное состояние! 4 комнаты, большая кухня (12, 3 кв. м. ), веранда. вместительный гараж (12 х 3, 5), баня (7 х 4), где есть и зона отдыха, и парильная. везде центральное отопление. подъезд к дому забетонирован. зем. участок 5 сот. звоните!!! 8-950-789-48-37 алексей,
7.500.000 €
Италия. Сан Ремо. Инвестиционный проект. Реконструкция старо
- Объект м2: 3000
- Земля м2: 5000
- Комнат: 100
- Описание: Италия. Сан Ремо. Инвестиционный проект. Реконструкция старого здания под жилые квартиры.
Инвестиционный проект KAS. Реновация старого здания под жилые квартиры.
Италия/ Лигурия/ Сан-Ремо.
Кондоминиум у моря 3000 кв м, из них: жилая площадь 2400 кв м, 600 кв.м – террасы, балконы, подсобные помещения, ресепшн. Кондоминиум имеет свою огороженную территорию. 4 этажа. Последний этаж имеет вид на море. Дом расположен в 50 метрах от моря. Рядом: велосипедная дорожка, теннисный корт, крытый бассейн, пляжи.
Все разрешение на строительство получены. Проект готов к строительству. Вся документация в наличии и согласована.
Запрашиваемая цена 7 500 000 евро. Торг уместен.
Строительство под ключ 3 000 000/3 500 000 евро. Срок строительства под ключ 12 месяцев.
При просмотре объекта будет показана вся документация по строительству, обустройству и отделки.
Предварительный расчет:
Продажа жилой площади 2400 x 6500 € за кв.м. = € 15.600.000
Отдельно: гаражи, подвалы и т. д.
Полная реновация € 3.500.000.
4.980.000 €
Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой
- Объект м2: 2793
- Земля м2: 3712
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой.
Северный Рейн-Вестфалия.
30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Цена: 4 980 000 €
Доход, евро 312 948 в год
Доходность (%) 6
Срок окупаемости, лет 15.9
Площадь участка, м2 3740
Общая площадь, м2 2793
Жилая площадь, м2 1641
Комм. Площадь 1152
Количество квартир 25
Кол-во комм. единиц 2
Финансовая стратегия - Сбалансированный доход
Год постройки 1984
Тип недвижимости Магазины
Санация 2015 год
Состояние После ремонта
Отопление Центральное
Количество парковочных мест 74
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
Удаленность от автобана, минут проезд 5
Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
Балкон Да
Парковка Да
Предлагаемый доходный дом с сетевым магазином на первом этаже расположен в самом центре Бохума, недалеко от центрального вокзала и пешеходных и торговых зон. В объекте 25 квартир различной площади, коммерческое помещение арендуемое одним из известных сетевых магазинов Penny и
стоматологический кабинет. В 74 парковочных места включены: 15 гаражей, 25 подземных парковочных мест, 34 места на стоянке перед магазином. Все квартиры имеют балконы. В доме 3 лестничных проема.
Магазин Penny был открыт в 2015 году после полной реконструкции и ремонта. Общая площадь магазина
примерно 800 метров и 200 метров прилегающая площадь. Договор с магазином рассчитан до 2025 года с
опцией пролонгации 3 х 5 лет. Стоматологическая клиника 152 кв.м и договор до 31.12.2025 года также с
опцией продления 3 х 5 лет. В целом объект благодаря систематическим своевременным санациям
находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. За последние годы были проведены следующие
работы. В магазине в 2015 году: новые полы, электропроводка, новая система вентиляции и охлаждения,
новые двери, техника, новое покрытие стен и потолков. В квартирах: отремонтированы фасады и лестничные клетки, кровля, стоки, часть террас, в 18 квартирах ванные комнаты и многое другое.
Расположение дома - идеально относительно всего. В пешей доступности можно попасть на главный
вокзал Бохума. Прямые выезды на автобаны. Автобусные и трамвайные линии непосредственно перед объектом. Зона граничит с территорией Вестпарка с его велосипедными и пешеходными дорожками, детскими площадками. Все объекты инфраструктуры в пешей доступности, а также центр Бохума, с его пешеходными улицами, магазинами ресторанами и кафе. Маклерские услуги за ведение сделки 5,95 % с НДС не включены в стоимость покупки объекта.
7.282.678 €
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
- Объект м2: 10309
- Земля м2: 16637
- Комнат: 50
- Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
- Логистическая площадь - 4 950 кв. м
- Площадь здания - 4 009 кв. м
- Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
- Паркинг для 60 автомобилей
- Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
• Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
• Отличная система противопожарной безопасности
• Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
Основные финансовые показатели
Рентабельность
Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
Рентабельность 7,1 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
Финансирование
Цена объекта 7 938 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
Размер кредита 4 762 800 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Возможные цели использования
1. Сдача в аренду логистического центра.
2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
188.488 €
Кафе ресторан Россия Архангельск
- Объект м2: 128,9
- Земля м2: 128,9
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Россия Архангельск
Цоколь, отдельный вход, все коммуникации, санузел, нежилое, свободное назначение, внутренняя отделка, используется под кафе-бар (действующий бизнес).
16.800.000 €
Офис Германия Гамбург
- Объект м2: 8 920
- Земля м2: 8 920
- Комнат: 1
- Описание: Офис Германия Гамбург
Офис в Гамбурге. Продажа
Офисный центр, сданный в аренду, в центре Гамбурга.
Общая площадь офисного центра составляет 8 919,86 кв.м. Основные арендаторы - авиакомпании. 68 мест для парковки автомобилей.
Вольный и ганзейский город Гамбург — как город-государство является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия. Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый город в Европейском союзе из не являющихся столицами государств. К концу 2011 года население города составило 1 718 187 жителей. Гамбург один из самых больших портовых городов в Европе, расположен у места впадения реки Эльбы в Северное море.
Доходность - 5,9 % годовых. Годовой доход - 588 000 евро. Срок действия договора аренды - 15 лет. Стоимость объекта - 16 800 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
