Печать

Кипр.Пафос.Вилла с бассейном

Цена: 620.000 €
Cтрана: Кипр
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 5
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность 2
Земля м2 1340 кв. м
Объект м2 188 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Кипр.Пафос.Вилла с бассейном

Описание недвижимости:

Кипр. Пафос. Элегантная вилла 140 кв.м. + веранды 47 кв.м. расположена в престижном районе Потима Пейя, откуда открывается потрясающий панорамный вид на береговую линию Пафоса вплоть до нового яхтенного порта. Обладая просторными внутренними помещениями, соответствующими самым высоким стандартам отделки, вилла состоит из 3 больших спален, 3 ванных комнат, просторной гостиной открытого плана и кухни итальянского дизайна с гранитной столешницей. Снаружи вилла дополнена обширной террасой на крыше с потрясающими видами, а также ухоженным садом и переливным бассейном. Участок 1340 кв.м.
Меблировка недвижимости включена в стоимость.
Потрясающие панорамные виды на море и горы
Престижный район
Близость к новому причалу для яхт
Востребованное местоположение
Дровяной камин
Бассейн
Частный
Система подачи воды под давлением
Совмещенные со спальнями ванные комнаты
Сад
Большие подсобные помещения
Просторные веранды
Парковка
Частный переливной бассейн
Подводка для центрального отопления и кондиционеров.
Стоимость: 620.000 евро.
Не облагается НДС. Титул.

Сдам 2-х комнатную квартиру в престижном районе Майами
1.577 €

Сдам 2-х комнатную квартиру в престижном районе Майами

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Отличная 2-х комнатная квартира, полностью меблирована, обновленная ванная комната, встроенная кухня с гранитной столешницей. В здании есть такие услуги: бильярд, бассейн, тренажерный зал. Всего в нескольких минутах от пляжа. Обращайтесь и мы Вам перезвоним.
    LRE03
Черногория. Добра Вода. Квартира на первой линии моря
95.350 €

Черногория. Добра Вода. Квартира на первой линии моря

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория. Добра Вода. Квартира на первой линии моря с морской панорамой.
    Квартира в комплексе с бассейном, первая линия, Добра Вода
    Квартира однокомнатная 46м2, на третьем этаже здания с лифтом.
    Стильно оформленные апартаменты укомплектованы мебелью и всем необходимым для жизни.
    Теплый пол по всей квартире, кондиционирование, домофон, интернет, спутниковое телевидение.
    Коридор: шкаф - купе.
    Просторный сан.узел (душ), стиральная машина, фен.
    Кухня полная: холодильник, посудомоечная машина, духовка, плита на 4 конфорки, вытяжка, СВЧ печь, эл.чайник, вся кухонная утварь.
    Спальная зона: двухспальная кровать, тумбочки, комод, постельное белье, гладильные принадлежности.
    Терраса с видом на море и горы с мебелью.
    В гостиной зоне есть стол со стульями и угловой диван (раскладной).
    В комплексе бассейн, детская зона, зона отдыха, свой выход к морю.
    Цена: 95,350 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Квартира Германия Франкфурт-на-Майне
259.000 €

Квартира Германия Франкфурт-на-Майне

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Германия Франкфурт-на-Майне
    Квартира (апартамент) во Франкфурте-на-Майне. Продажа
    Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира во Франкфурте-на-Майне

    Квартира расположена на 2-м этаже дома

    В квартире есть: прихожая, гостиная, жилая комната, кухня, спальня, туалет, ванная комната, балкон

    В квартире полы из натурального дерева, окна в пол

    Квартире принадлежит подземная парковка

    Дом будет сдан в 2014 году

    Квартира расположена в зеленом районе Франкфурта-Нидеррад. Рядом есть гольф клуб, рестораны и магазины
Дом Испания Пальма-де-Майорка
900.000 €

Дом Испания Пальма-де-Майорка

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 2100
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Испания Пальма-де-Майорка
    Дом в Эль-Торо, Майорка. Продажа
    MPH-0996.
    Просторная вилла с прекрасными видами на горы Сьерра Трамунтана в жилом районе Эль Торо, на юго-западе Майорки. Просторный дом площадью более 350 м² расположен на угловом участке в 2.100 м². Жилая площадь дома распределена на 3 этажах. Основной вход со второго этажа ведет к вестибюлю с гостевым туалетом, офисной комнате, закрытой гостиной с обеденной зоной и выходом в сад, отдельной светлой полностью оборудованной качественной техникой кухне с кладовой, сервисной и ванной комнатам, а также имеет выход на просторную солнечную террасу. На третьем этаже расположены 4 спальни (одна хозяйская en-suite с камином и террасой-солярием) и 2 ванные комнаты. Другие 3 спальни располагают террасами или балконом с видом на горы и окружающую средиземноморскую растительность. На нижнем этаже (44 м²) находится тренажерный зал (с возможностью оборудования гостевого апартамента), гараж и кладовая комната. Дом оборудован высококачественными деревянными дверьми и окнами с двойным остеклением (немецкого производителя Meranti), деревянными жалюзи, терракотовыми полами, системой отопления (на дизтопливе), кондициониром воздуха (х/т), камином, сат-ТВ, встроенными шкафами, домофоном, автоматическими воротами. Во время последнего ремонта в 2006 году были использованы строительные и отделочные материалы самого высокого качества. На участке расположены бассейн 11х6.5 с подогревом, пруд, домик с сауной, сад с озеленением и системой автополива, навес на 2 автомобиля и гараж. Местоположение на второй линии от моря в центре жилого района из частных вилл, на расстоянии 10 мин пешком от центра Эль Торо (с магазинами и ресторанами) и престижного яхт-клуба Порт Адриано.
Дом Греция Халкидики
180.000 €

Дом Греция Халкидики

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 185
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Греция Халкидики
    Дом на Халкидики. Продажа
    Площадь: 90 m2
    Уровни: 3
    этаж: 0
    Гостиные: 1
    Кухни: 1
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 3
    Гараж: 2
    Площадь участка: 185 m2
    Экстра: кладовая, камин

    Комплекс из 5 автномных таунхаусов построен на участке площадью 4200 кв.м. и находится всего в 70 метрах от песчаного пляжа.
    Таунхаусы имеют площадь 90 кв.м. и состоят из 3-х уровней.
    Планировка таунхаусов включает в себя гостиную с кухней, 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, 1 WC, котельную, кладовую.
    Таунхаус имеет просторные светлые помещения, а с балконов и из окон дома открывается панорамный вид на море и на полуостров Кассандра.
    На первом уровне таунхауса расположены 2 спальные комнаты с веранд которых имеется прямой выход в сад.
    На втором уровне расположена гостиная с кухней, WC, просторный балкон.
    На третьем уровне расположена 1 спальная комната и 1 ванная комната.
    Таунхаус имеет:
    · Сад 185 кв.м.
    · Камин
    · 2 парковочных места
    · Подводку для батарей отопления
    · Двойной стеклопакет
    · Встроенные кухонные шкафы
    · Кладовую
    В строительстве домов использованы самые высококачественные материалы.
    Комплекс находится в 70 метрах от широкого песчаного пляжа с кристально-чистой водой.
    В 1500 метрах от комплекса расположена вся инфраструктура поселка: супермаркеты, рестораны, кафе, пекарни, мясные лавки т.д.
Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.
5.250.000 €

Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.

  • Объект м2: 3200
  • Земля м2: 675
  • Комнат: 39
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.
    Отель расположен в историческом здании 1715 года постройки напротив замковой Колоннады. Здание после реконструкции 2008 года.
    Апартаменты отеля оформлены со вкусом и декорированы красивой потолочной лепниной. В некоторых номерах есть печка, облицованная кафелем, балкон с видом на город. В отеле 15 двухместных апартаментов, с удобствами, минибаром, сейфом, спутниковым телевидением, а также 4 нежилых помещения, которые в настоящее время сданы в долгосрочную аренду. Беспроводной доступ в Интернет предоставляется бесплатно в зонах общественного пользования. Функционирует массажный кабинет с квалифицированными специалистами.
    Ресторан вместимостью 30 мест, для гостей отеля сервируются завтраки в виде шведского стола. Есть прачечная, технические и складские помещения, установлен лифт. Действует круглосуточный рецепшн, пункт обмена валют.
    Площадь:        3 200 м2
    Этажей:         5 надземных
    Участок:         638 м2
    Цена : 5.250.000 €
Производный объект
2.472.500 €

Производный объект

  • Объект м2: 4564
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: Современный коммерческо - производный объект расположен в регионе Северной Приморски в торгово - промышленной зоне, непосредственно на главном шоссе Любляна - Айдовсчина, в 100 м от выездного шоссе и идеально подойдет для больших и средних компаний с собственной бытовой и производственной программой.

    Г.п - 2009. Этажность: 1 + 2. Общая площадь объекта - 4,564 м2, из которой 1.513 м2 - офисы, 2.010 м2 - производственный помещения, 787 м2- складское помещение, 254 м2 - дополнительные помещения. Всего 50 парковочных мест.

    Объект, первоначально предназначался для изготовления, сборки и продажи мебельных элементов.

    Предмет продажи это производственный объект с 2мя двухуровненвыми корпусами с парковочными местами как для сотрудников, так и для гостей. Вход в здание непосредственно с главной улицы. земельный участок на котором расположен объет полностью подключен к коммунальной инфраструктуре.

    Цена продажи не включает 22% НДС.
Черногория.Новый мини отель в Добра Вода
41.500 €

Черногория.Новый мини отель в Добра Вода

  • Объект м2: 415
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 10
  • Описание: Черногория.Новый мини отель в Добра Вода, ниже магистрали.
    Дом с апартаментами, 2016 г постройки. Сейчас идут финальные отделочные работы на последнем этаже. Участок 304м2. Дом имеет основание 115м2, общая площадь 345м2 + 70м2 терраса на крыше. Внутренняя площадь 258м2. Дом имеет 5 квартир.
    На первом этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
    На втором этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
    На третьем этаже: одна квартира 90м2 с двумя спальнями.
    На крыше – большая терраса.
    В доме установлена солнечная панель для нагрева воды, а в большой квартире так же – водяное отопление.
    Резервуар для воды – 20м3, септик, эл-во. Возможно подключение интернета. До пляжа «Велики песак» около 300м. Рядом есть как сезонные так и круглогодичные магазинчики и кафе.
    Строительный налог на данный момент еще не выплачен.
    Цена: 415.000 евро.
    Вид на жительство.
Доходный дом Германия --
138.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Доходный дом во Флото. Продажа
    Апартаменты с гарантированной доходностью, общей площадью от 53 до 84 кв.м., в строящемся доме престарелых на берегу реки, в городе Флото (Vlotho).
    Преимущественно 4-этажный комплекс зданий будет расположен на территории бывшего парома и находящегося под охраной государства старого дома 1900 года постройки, а также будет осуществлено новое строительство. Объект, который находится на Весерштрассе 30, будет полностью обновлен. Таким образом историческое здание обретет новую жизнь, не потеряв своего шарма и классических архитектурных черт.

    Pflegewohnstift Weserblick будет располагать совокупно сотней апартаментов, а также множеством дополнительных площадей – таких как кухня, гостиные, бани и терапевтические помещения – которые соответствуют всем критериям современных требований для ухода за пожилыми. 100 отдельных апартаментов будут высококачественно меблированы, современно и элегантно оснащены. Само собой разумеется, апартаменты, а также принадлежащие им душевые будут строиться по безбарьерному типу. Pflegewohnstift Weserblick будет очень современным и согласно всем точкам зрения привлекательным центром ухода, который отдает должное всем требованиям оптимального снабжения и обслуживания пожилых людей.

    Общество, управляющее данным объектом, с местонахождением в Ганновере было основано в 2006 и открыло в 2007 первые дома для престарелых. С тех пор оно регистрирует непрерывное увеличение финансовых показателей, каждый год открывая до 4 новых домов. Теперь общая вместимость всех объектов управляющей компаниисоставляет почти 1 800 кроватей в 16 домах для престарелых. В полностью стационарном учреждении ухода Pflegewohnstift Weserblick будут обслуживаться жители, которым необходимы различные степени ухода. Качество сервиса, окруженное заботой совместное проживание, стационарные центры по уходу за пожилыми, а также все дополнительные услуги на высоком уровне качества, предлагает данная управляющая компания. При этом компания ориентируется прежде всего, на новостройки, которые сооружаются по самым новым научно обоснованным требованиям к обслуживанию пожилых, в местах наибольшего спроса на такие услуги.

    Недвижимость - одна из самых популярных инвестиций в Германии.Финансовый кризис, но также и кризис стабильности в пределах еврозоны усилили эту тенденцию. Все больше инвесторов вкладывают свои капиталы в жилую собственность. Сейчас хорошее время для инвестиций в недвижимость, так как в настоящий момент предлагается низкий уровень процентной ставки банковского кредита, что дает возможность долгосрочного, недорогого финансирования жилой собственности.

    Растущий рынок. Согласно отраслевым экспертам, а также данным специальной периодики, Германия до 2050 года будет нуждаться в 10 000 новых домах для престарелых. Если в 2000 году примерно 2 млн. человек нуждались в уходе, то в 2050 году эта цифра составит примерно 4,4 млн. При средней величине дома в 100 мест нужно строить с нуля в течение следующих 40 лет по 250 центров в год. При этом не учитывается замена старых, больше не отвечающих современным требованиям учреждений новыми домами. С 2025 одна треть немецкого населения будет старше 60 лет. Только до тех пор ожидается дополнительный спрос на примерно 600 000 мест по уходу. До этой даты необходимы инвестиции в пределах страны в новые объекты в размере примерно 16 млрд. евро. Демографическое развитие, а также более сильное перенесение домашнего ухода к стационарным учреждениям ухода выражаются в постоянном росте спроса на такие услуги, независимо от конъюнктурных колебаний и турбулентности на финансовом рынке.

    Растущий спрос образуется из следующих факторов: • Повышения продолжительности жизни с 1900 года в Германии более чем на 30 лет • Уменьшение рождаемости с 1990 года. В 1900 году: 4 ребенка на женщину, в 2010 году: 1,4 ребенок на женщину • Актуальная структура населения уже давно отклоняется от классической возрастной пирамиды. • 50 лет назад каждый третий человек был моложе 20 лет и каждый седьмой старше 59 лет • Сегодня каждый пятый не старше 20 лет и почти каждый четвертый в возрасте 60 лет и старше. Среди 27 стран Европейского Союза Германия занимает первое место по количеству пенсионеров относительно общей численности населения и последнее место - по числу подростков.

    Флото (нем. Vlotho) — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района.

    На берегу реки Везер и в нескольких минутах пешком от исторической старой части города Vlotho, возникнет современное учреждение по уходу за пожилыми людьми, в котором очень нуждается город Vlotho и окрестности.

    Указана стоимость апартаментов площадью 53 кв.м. Максимальная стоимость апартаментов составляет 218 000 евро. Площади состоят из апартамента, площадей для ухода и площадей для дневного пребывания. Рентабельность - 4 % годовых, начиная с 2014 года, с ежегодной индексацией. Возможно кредитование. Управляющая компания несет все расходы, связанные с обслуживанием дома престарелых (ремонту, замене оборудования, мебели и т.д.). Договор управления, гарантирующий собственнику апартаментов выплату гарантированного дохода, заключается первично на 20 лет. В стоимость объекта не включены комиссионное вознаграждение и цена оформления.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.