Печать

Квартира Германия Берлин ---

Цена: 697.884 €
Cтрана: Германия
Продавец:ООО "АЯКС-Риэлт"
Email:
Телефон:89181802180
Комнат 2
Спальня 1
Ванная 1
Этаж 2
Этажность 3
Земля м2 54,43 кв. м
Объект м2 54,43 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Германия Берлин ---

Описание недвижимости:

Квартира Германия Берлин ---
Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в районе Шпандау г. Берлин. Тип недвижимости 2-x комнатная квартира · Площадь объекта 54,43 мІ · Этаж 2 · Этажность 3 · Год постройки 1978 · Последняя модернизация квартиры 2010 · Состояние недвижимости ухоженное, хорошее · Отопление центральное · Подвал имеется · Балкон/Терраса имеется · Встроенная кухня имеется

Аренда квартир, Азербайджан, пос. Патамдарт

Аренда квартир, Азербайджан, пос. Патамдарт

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Азербайджан, пос. Патамдарт
    Сдается 2-комнатная квартира не далеко от центра города, в пос. Патамдарт, в Сабаиловском районе, в новостройке. Квартира схорошим евро ремонтом и со всей не обходимой обстановкой, мебель, ТВ. кондиционер, есть отопительное система комби, а также есть доступ к интернету. Квартира сдается только на длительный срок.
Срочо продается частный дом со двором
90.880 €

Срочо продается частный дом со двором

  • Объект м2: 215
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 5
  • Описание: Срочо продается частный дом со двором
    Продается частный дом площадью более 200 кв м и чуть больше одной сотки земля-двор. Потолки высокие 3.80 м Дом построен очень качественно и может выдержать до 15-20 быллов в случ землетр. Потолок бетонный расчитан на постройку второго и даже третьего этажа. Есть мансарда. Во дворе фруктовые деревья: вишня, черешня, абрикосы, инжир, мушмула, хурма, гранат. Кусты розВиноградник закрывающий одну часть двора. Летом очень прохладно. Во дворе колодец 2х2 м под землей. Шолларская вода постоянно. Огромный бак для запаса волы. Насосы. Каменная плитка закрывает половину двора. Большой балкон с колоннами. Комнаты и кухня больших размеров. Под домом имеется салон красоты с отдельным входом. Туалет с ремонтом. коридор длинный пол метлах. Кухня встроенная пол метлах. Местоположение очень выгодное. Недалеко остановка, маркеты, аптека и др магазины.
    Общая площадь: 215 м2
    Жилая площадь: 170 м2
    Площадь кухни: 15 м2
    Площадь земли: 1 соток
    Высота потолков: 3.8
    Год постройки: 2000
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2016 году
    Этажность:

    Этажность здания: 2 этажей
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 5
    Комнаты: раздельные
    Совмещённых санузлов: 1
    Покрытие пола: доска
    Вид из окон: на улицу
    Мебель
    Кухонная мебель
    Стиральная машина
    Холодильник
    Балкон
    Телефон
    Интернет
    Телевидение
    Элитное жилье
    Описание дома:

    Стоянка или гараж
    Сад на территории
    Местоположение объекта:

    Супермаркет на расстоянии в 20 м
Квартира Германия --
22.500 €

Квартира Германия --

  • Объект м2: 43,23
  • Земля м2: 43,23
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Германия --
    Дом расположен в районе Altstadt-Süd города Оберхаузен. Рядом есть все необходимые магазины и останвоки общественного транспорта.

    Квартира находится на четвертом этаже, она состоит из прихожей, ванной комнаты, гостиной и кухни.

    В настоящее время квартира сдана за 190 евро, при новой сдаче в аренду ставка будет 230 евро в месяц.

    Ежемесячно арендатор оплачивает также часть Hausgeld в размере 105 евро. Т.е. общая доходность сейчас выглядит след. образом

    190 евро плюс 105 евро минус 152 евро = 143 евро в месяц чистыми.

    Если квартиру сдать заново, то доходность будет составлять 183 евро в месяц, что составит 9,7% годовых.

    Энергопаспорт 123 кВт.
Уютная квартира в Авентуре в жилом комплексе Plaza Del Prado
155.849 €

Уютная квартира в Авентуре в жилом комплексе Plaza Del Prado

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Уютная квартира в Авентуре в жилом комплексе PLAZA DEL PRADO, расположена на 11-м этаже, включает гостиную, полностью оборудованную кухню, спальню, ванную комнату, открытый балкон с видами на озеро, на кухне и в ванной комнате был проведен ремонт. Здание имеет множество удобств: два бассейна, сауну, теннисный корт, место для барбекю, тренажерный зал, паркинг. Площадь: 65 кв. м. Цена: $179,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Аренда квартир, Швеция, Brodderuds Apartment
146 €

Аренда квартир, Швеция, Brodderuds Apartment

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Швеция, Brodderuds Apartment
    Located in Mariestad, this apartment is 36 km from Skövde. Guests benefit from free WiFi and private parking available on site.

    There is a seating area and a kitchen complete with a dishwasher and an oven. A TV, as well as a CD player are featured.

    Lidköping is 45 km from Brodderuds Apartment, while Skara is 43 km from the property. The area is popular for skiing and cycling.
Чехия.Отель в Яхимов
100.000 €

Чехия.Отель в Яхимов

  • Объект м2: 414
  • Земля м2: 414
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Hotel U Slika - 414 m2.
    Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимова.
    На первом этаже расположен ресторан, подсобные помещения, кухня, мужской и женский туалеты, общей площадью 128 м2.
    На втором этаже находятся 6-ть номеров со всеми удобствами. Общая площадь 143 м2.
    На третьем этаже располагается ещё 4-ре номера. Общая площадь 143 м2.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года.
    Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на горнолыжный центр, самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
    Площадь: 414 кв.м.
    Этажей: 3
    Участок: 450 кв.м.
    Цена: 100 тыс. евро.
Отель гостиница Италия --
1.300.000 €

Отель гостиница Италия --

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия --
    Отель в Кальи. Продажа
    Гостиничный комплекс "Роза ветров" ("Rosa dei Venti"), в коммуне Calci, Тоскана.
    Гостиничный комплекс состоит из четырех уровней, где есть все необходимое: 5 апартаментов на верхнем этаже с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатами; 7 номеров на третьем этаже (двух- и трех-спальные номера с приватной ванной комнатой); зал-ресторан с красивым камином из камня; веранда для завтрака на свежем воздухе; профессионально оборудованная кухня; банкетный зал или зал для проведения переговоров; офисы и комнаты для персонала; прачечная и другие подсобные помещения. Комплекс окружен земельным участком, площадью 18 гектаров, преимущественно состоящим из каштанового леса с собственным водным источником (с проведенными пробами компетентной инстанцией).
    Гостиничной комплекс расположен в местности известной своими живописными пейзажами, с великолепным видом на пизанские горы, долины и леса, а также на море вдали, где видна даже Корсика. Одни из важных городов региона - Пиза и Лукка, а также аэропорт Galileo Galilei находятся всего в 30 минутах езды, около 1 часа езды на машине до Флоренции и Волтерры, 45 минут займет дорога до Версилии, Ливорно и близлежащих морских пляжей. Приватная дорога ведет к комплексу и специально оборудованной парковке.
    Изумительное место для проведения отпуска или деловых переговоров в самом сердце Тосканы. Стоимость комплекса - 1 300 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
2.400.000 €

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 200
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
    Имеются все разрешения.
    Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
    Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
    Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
    Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
    Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
    Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
    Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
    Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
    Количество реализуемых парковочных мест 144.
    Эффективность использования наземной части проекта 85%.
    Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
    Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
    Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
    Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
    Срок строительства комплекса 24 месяцев
    Срок продаж 30 месяцев
    Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
    Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
    Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
    Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
    Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
    Работы на участке уже начались.
    Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
    Владелец проживает в России. Прямая продажа.
    Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.
Помещение с популярным рестораном в центре Риги
350.000 €

Помещение с популярным рестораном в центре Риги

  • Объект м2: 277
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в центре Риги, Латвия.
    Площадь -277 м2. Первый этаж. Доходность объекта – 18200 EUR/год. Высокая для Риги рентабельность – 5,2 %. Арендатором является популярный ресторан «International S.V.».
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.
3.168.000 €

Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.

  • Объект м2: 972
  • Земля м2: 760
  • Комнат: 36
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.
    Отель в Германии 40215 Düsseldorf, 932m2 (участок 713 m2)
    Цена объекта 3 168 000 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и санации 1972/2014 г.
    Этаж 1-2-3-4-5-6-7
    Общая площадь 932 (Gastraumfläche 713 m2) м2
    Статус объекта - отдан в аренду
    Столовая комната 713 кв.м.
    Общее 932 кв.м.
    Этаж (ей) 7
    Количество спальных мест 66
    Номеров в отеле 36
    Объект ухожен и в хорошем состоянии.
    Описание объекта
    Представленый отель удачно расположен в городе и с 1998 года находится в руках настоящего владельца. Это семиэтажное здание вместе с мансардой на верхнем этаже. Он предлагает 36 номеров в общей 713 кв.м. жилой площади и 219 кв.м. площадью общих зон (прием / фойе, бар, завтрак / конференц-зал в подвале).
    В целом, отель предлагает 66 койко-мест.
    Номера регулярно обновляются, так что покупатель принимает очень хорошо поддерживаемый объект собственности, которая не требует серьезного ремонтного обслуживания в ближайшие годы. В последнее время некоторые номера были обновлены значительно в 2014 году и полностью переделана лестница. Объем инвестиций здесь составил около 100,000 €.
    В настоящее время имущество сдано в аренду семье, которая занимается управлением, так что общая выручка приходит с приобретением недвижимости как аренда, а также от доходов бизнеса.
    С нашей точки зрения, это солидные инвестиции, от которых можно ожидать в общем устойчивый доход с разумными приложенными усилиями.