Печать

Эксклюзивный дом в г. Шоймар, Венгрия.

Эксклюзивный дом в г. Шоймар, Венгрия.
Цена: 270.600 €
Cтрана: Венгрия
Продавец:Fazliev Ilias
Email:
Телефон:36 30 346 75 32
Комнат 4
Спальня 3
Ванная 2
Этаж 1
Этажность 2
Земля м2 827 кв. м
Объект м2 195 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Эксклюзивный дом в г. Шоймар, Венгрия.

Описание недвижимости:

Эксклюзивный дом в г. Шоймар, Венгрия.
Цена продажи : 270 600 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 140 m²
Количество этажей : 2
Кол-во комнат : 4
Кол-во ванных комнат с WC : 2
Участок: 827 м2
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : автономное, газовое

Предлагаем приобрести в собственность эксклюзивный дом в г. Шоймар , Пештская область, Венгрия.

Цена: 270 600 евро (83 900 000 ft)

Дом расположен в прекрасном пригороде Будапешта, г. Шоймар, с неповторимой панарамой на Будайские горы, вокруг лесной массив, чистый загородный воздух. До исторического центра столицы 20 минут езды. В 10-15 мин. езды находятся американская и французкая школы.
Дом построен в 2015 г. в двух уровнях для собственного пользования из материалов высочайшего, эксклюзивного качества и по современным технологиям. Все окна и балконные двери снабженны жалюзями с дистанционным управлением. Прекрасная дизайнерская работа ! Содержится в идеальном состоянии.
На первом этаже расположились просторный и солнечный зал, кухня с столовой, гардеробная комната, просторная ванная комната, сказочно красивый с прекрасной панарамой зимний сад, устроенной на перекрытии просторного гаража на две машины. Из зала имеется выход на собственную просторную террасу и дальше в сад .
На верхнем этаже разместились просторная родительская спальня, две комнаты , просторная ванная комната, холл с рабочим уголком.
Собственный участок (827 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой.
В саду устроенна стоянка на 2 машин, отсыпанная мраморной крошкой.
Жилая площадь : 140 м2.

• Кухня: 11 м2
• Зал + столовая: 40 м2
• Спальные комнаты : 3 (22/9/9 м2)
• Кол-во ванных комнат с WC: 2 (8/8 м2)
• Гардеробная: 5 м2
• Комната хозяйственного назначения: 3,5 м2
• Зимний сад: 50 м2
• Прихожая + холл: 22 м2
• Коридоры: 8 м2
• Терраса: 20 м2
• Гараж: 53 м2
Полезная площадь : 195 м2
Участок: 827 м2

Квартира 50 кв м в 30 метрах от моря
15 €

Квартира 50 кв м в 30 метрах от моря

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 1
  • Описание: Rayong beach condo, в котором находятся квартиры располагается на побережье, пляж Mae Ram Phung в 30 метрах. В море вода чистая и прозрачная! До ко Самед 20 мин на пароме! В кондо большой бассейн c легушатником, лифт, охрана 24 часа, на первом этаже находятся несколько массажных салонов, парикмахерская, прачечная, магазин. Пляж, кафе, магазины, рынок, тук-тук в шаговой доступности.

    Номера и комнаты:
    Квартира -студия с видом на бассейн, 50 кв м, располагается на 3 эт/5. Два балкона. Кухня на балконе с плиткой, чайником, раковиной, посудой и тд. Двуспальная кровать и односпальная. Установлены кондиционер, вентилятор, водонагреватель в ванной. Микроволновка, тостер, рисоварка по запросу. Постельное белье и полотенца предоставляются бесплатно!

    Услуги и инфраструктура:
    Если будет необходимо, то я закажу вам такси из аэропорта. Вас доставят до самого кондо и помогут с багажом ( 2000 бат)

    Я сама здесь живу в одной из квартир. Все покажу и расскажу на месте.

    Адрес:
    70/35 Hat Mae Ramphung
3-комн. квартира, 4 этаж, 97 м², 19 мкр
76.282 €

3-комн. квартира, 4 этаж, 97 м², 19 мкр

  • Объект м2: 97
  • Земля м2: 97
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-комн. квартира, 4 этаж, 97 м², 19 мкр
    Квартира с евро ремонтом в новостройке с обстановкой имеется 1 кондиц,2 телев, мебель во всех комнатах а также в прихожей, кухне и в гардеробной,отопление во всех комнатах и в ванной комнате.
Германия. Дюссельдорф. Дом садом и гаражом.
459.631 €

Германия. Дюссельдорф. Дом садом и гаражом.

  • Объект м2: 149
  • Земля м2: 449
  • Комнат: 5
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом садом и гаражом.
    Дом в Германии, 40627 Düsseldorf, 149 кв.м. (участок земли 449 кв.м.)
    Дом/Вилла
    Цена объекта 459 631 €
    Цена за м2 3085 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1961 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 149 (участок земли 449) м2
    Статус объекта свободен
    Дом с пятью комнатами.
    Через просторную прихожую Вы попадаете в большую гостиную (столовую) с большими светлыми окнами и прекрасным видом на сад. На 2 этаже, на который можно попасть по открытой лестнице, есть просторная спальня с балконом, 2 комнаты и ванная комната с душем и ванной, а также туалет.
    Есть подвал.
    В саду открытый бассейн для всей семьи.
    Также есть гараж на одну машину.
    Дому необходим частичный ремонт. Окна с двойными стеклопакетами (установлены недавно).
    Дом расположен рядом с парком. Поблизости магазины, аптеки, школы, а также спортивные сооружения. Добраться до центра Дюссельдорф можно за 10 мин на машине или общественном транспорте.
    Есть немецкая ипотека для нерезидентов под 2,5%.
Элитный дом на продажу Pasig City, National Capital Region
264.050 €

Элитный дом на продажу Pasig City, National Capital Region

  • Объект м2: 98
  • Земля м2: 98
  • Комнат: 3
  • Описание: Элитный дом на продажу Pasig City, National Capital Region
    Fully Interiored corner 3 bedroom flat in The Grove by Rockwell for sale. (Tower A- Lower floors)

    Floor Area: 97 sqm
    Selling Price: P18 Million

    Description:
    Masters Bedroom with own Toilet and Bath, 2 bedrooms with shared toilet and bath.
    Maids room with service toilet and bath.
    Kitchen, Dining & Living Rooms.
    1 bedroom with balcony. includes a tandem parking (2 car slots back to back)
    Views of Antipolo Mountain Ridge from the Bedrooms.
    Views of Tennis Courts and Amenities from the Balcony.
    Includes all furnishings and appliances, fully airconditioned unit.
    with tenant & income.

    The Grove by Rockwell is 90% completed development.
    The last two towers of the six-tower development is now in hand-over stage.
    Retail space has been in operations for about a year now.
    The Grove by Rockwell has Rustan's, 7-11, Banco de Oro and a variety of dining choices. Just like Rockwell Makati.
    The Grove also operates a service apartment/hotel - Aruga

    Email back if interested.

    Thank you very much.

    Arch. Joseph C. Chua
Супер квартира
63.473 €

Супер квартира

  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 82
  • Комнат: 3
  • Описание: Супер квартира в Суссе - Тантана
    Расположена на первом этаже резиденции с лифтом и общим бассейном.
    Квартира базируется в районе недалеко от города Тантана, тихом районе с очень селективным города, а также близко к магазинам.
    - Гостиная, - Полностью оборудованная кухня, - 2 спальни, - Ванная комната.
    - Кондиционеры.
    Площадь = 82 м2
    Стоимость = € 63 473
    Компания Home In Tunisia предоставляет своим клиентом полный спектр профессиональный услуг по продаже и аренде недвижимости в Тунисе. только у нас широкий выбор жилья на любой вкус. мы располагаем большой базой недвижимости в Тунисе , в которой вы обязательно найдёте недвижимость , соответствующие вашим требованиям и бюджету , уютные недорогие квартиры .
    Предоставляемые услуги:
    1. Встреча в аэропорту;
    2. Размещение в отеле или на объектах недвижимости;
    3. Консультация и информационная поддержка клиентов;
    4. Оформление сделок купли-продажи;
    5. Полное юридическое сопровождение сделок;
    6. Содействие в получении кредита в банках
    7. Содействие в получении вида на жительство
    8. Оформление новых абонементов на воду, свет и пр.;
    9. Послепродажное обслуживание вашей недвижимости
    Контактная информация:
    Web site: www.maison-en-tunisie.fr
    E-mail: ines@homeintunisia.com
    Tel: (+216) 73210426 Mob: +216 99784555
Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн
1.200.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн евро за 18 месяцев.
    Инвестиционный проект строительства жилья в 42349 Wuppertal, Cronenberg, участок 3500 м2
    Тип объекта Земельный участок
    Код объекта id4088
    Цена объекта 1 200 000 €
    Город Вупперталь
    Год постройки 2018~2019 г.
    Этаж 1-2-2.5
    Общая площадь 2700 м2 жилья + участок 3500 м2
    Статус объекта свободен
    Годовой доход ожидаемый за 18 месяцев 1 000 000 €
    Полное описание:
    Участок удачно расположен в центре в немецком районе Croneberg города Wuppertal
    Предлагается участок земли 3500 м2
    Есть все согласования на строительство и все экспертизы по земле.
    Мы предлагаем комплексное ведение проекта до его полного завершения.
    С учетом продажи вновь возводимого жилья планируется построить около 20 квартир и 50 гаражей
    Ожидаемая прибыль 1 000 000 евро ~ 1 150 000
    - 15% от этой прибыли продажа и ведение проекта под ключ нашей компанией.
    Мы рекомендуем входить в этот проект с суммой 2 200 000 евро (это достаточная сумма)
    Участок и сопроводительные все документы и разрешения - 1 200 000 евро
    На начало строительных работ потребуется 1 000 000 евро
    Стоимость полная строительных работ 5 600 000 евро, но продажи мы начнем на нулевом цикле сразу.
    По нашему опыту 30% квартир уже сразу продается на стадии строительства.
    Пояснения!
    Подсчет очень консервативен! В худщую сторону для инвестора!
    В цену 5.600.000 евро входит строительство 20 квартир и 50-ти подземных гаражей!
    Дом в 2.5 этажа.
    Квартиры разные по площадям (часть 60-70 м2 и часть 100-120 м2)
    Это жилье будет для людей с хорошим достатком, почти у всех есть по 2 машины, либо кабрио , либо мотоцикл и т.д. Есть спрос в этом районе на паркоместа в принципе, поэтому есть высокая вероятность того, что гаражи захотят снять и соседи. Возможна сдача части гаражей под склад с легкой перегородкой, например.
    Гараж может стоить ок. 20.000 евро
    Весь участок 3.448 м2 с коэф. застройки 0,8 = 2.750 м2
    На генплане есть линия , по которой первоначально предусмотрено ок. 2.000 м2 жилья и ок. 700-800м2 под коммерцию.
    Поэтому консервативно считаем минимум !! 2.000 м2 - жилье!
    Но ! Возможно войти в переговоры с архитектурным отделом города Вупперталя и договориться перевести часть из участка под коммерцию под жилье. Есть варианты. В этом случае можно выйти на 2.300 - 2.500 м2, под жилье , например.
    То, что останется под коммерцию, может рассматриваться как строительство офиса, магазинчика или детсада, например.
    Примерная цена 1 м2 при работе с обычным немецким подрядчиком и архитектором
    - 2000 евро с 50-ти подземными гаражами и с 2-3 лифтами
    - 1.800 евро без лифтов
    - 1.600 евро без лифтов и гаражей
    Безусловно можно попытаться ( и мы это сделаем) удешевить строительство, но мы исходим из консервативных цифр!
Греция. Афины. Работающий арендный бизнес с долгими договора
850.000 €

Греция. Афины. Работающий арендный бизнес с долгими договора

  • Объект м2: 488
  • Земля м2: 488
  • Комнат: 25
  • Описание: Греция. Афины. Работающий арендный бизнес с долгими договорами в элитном районе Глифада.
    Код объекта 29179
    Бизнес
    Продажа
    Цена 850 000 €
    Площадь 446 m2
    Год постройки 1988
    Расст. от моря 250 m
    Расст. до аэроп. 23 km
    Лифт
    Предлагается на продажу инвестиционный проект недвижимости в центре элитного района - Глифада!
    Весь этаж 446 кв.м (4-й этаж) сдается в аренду с 2011 года, как салон эстетики и красоты с контрактом до 2023 года.
    Доход от аренды составляет 4 000 евро в месяц.
    В 2011 году, компания сделала капитальный ремонт в размере 450.000 евро.
    Данный объект является отличным инвестиционным проектом, из-за своего выгодного местоположения и гарантирует будущему владельцу высокий, стабильный доход от аренды.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
австрия.Горнолыжный отель
525.000 €

австрия.Горнолыжный отель

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 50
  • Описание: Австрия. Горнолыжный отель.
    Продается уютный горнолыжный отель-пансио в 200 метрах от подъемника в Нижней Австрии у подножья горы Отчер (Ötscher). Здание отеля имеет 3 этажа и мансарду.
    Количество номеров: 30
    Количество спальных мест: 90
    Ресторан на 90 мест
    Сад, бассейн и парковка на территории отеля.
    Действующий, на данный момент полностью заполненный отель. Зимний сезон длится до конца марта.
    Площадь земельного участка: 953 м2
    В 2006-ом году был проведен частичный ремонт, некоторые помещения требуют дополнительного ремонта.
    Есть возможность приобрести недвижимость:
    - без арендатора и управлять отелем самим, либо найти нового арендатора
    - с тепешним арендатором, заключив с ним долгосрочный договор. Сумма аренды - по договоренности, но предположительно 50 000 Евро/год.
    Цена: 525 000 Евро + комиссионные 3% (согласно австрийского законодательства оплачивает покупатель).
Магазин Украина Луганск
241.448 €

Магазин Украина Луганск

  • Объект м2: 577
  • Земля м2: 577
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Луганск
    Продается Помещение под магазин.
    ул.Славянская 112.
    Отдельно стоящее здание, 2 Этажа, Большие витрины, отличный ремонт (все коммуникации, кондиционирование, система вентиляции)
    Большой транспортный и пешеходный трафик.
    Площадь 576,4 кв.м.
    Возможно в Аренду - 75грн/м.кв.

    Собственник
    Без Комиссии Цена - 4 532 908 грн
Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
5.800.000 €

Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.

  • Объект м2: 1810
  • Земля м2: 3873
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Супермаркет REWE в жилом доме.
    Цена : 5 800 000 €.
    Доход, евро 318 711 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 18.2
    Площадь участка, м2 3873
    Общая площадь, м2 1810
    Комм. Площадь 1810
    Этаж 1
    Год постройки 1995
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015
    Состояние Объект после санации
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 35
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 10
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 20
    Лифт Да
    Парковка Да
    Предлагаемый магазин с сетевым супермаркетом Rewe расположен в одном из центральных районов Дюссельдорфа. Помещение под сетевой магазин используется группой Rewe c 2008 года и в помещении создан один из магазинов с самой современной структурой. Полный ремонт и реконструкция магазина были осуществлены в 2015 году. Размер инвестиций составил 615 000 евро. Были заменены системы вентиляции, электричества, отопления, охлаждения. Установлено новое современное оборудование, отремонтированы потолки, полы, стены. Общая площадь делится на 2 части. Под магазин 1518 кв.м. и под складское помещение 281 кв.м. Площадь для погрузочно-разгрузочных работ 82 метра находится во дворе. В доме подземный паркинг. 24 места принадлежат самом дому и 13 сдаются Rewe. После реконструкции в новом магазине добавлены собственная пекарня, премиум сегмент продуктов, деликатесов. Продумано помещение для персонала с комнатой для отдыха и туалетной комнатой. В настоящий момент ведутся переговоры по расширению магазина за счет присоединения двух соседних, в которых находятся букмекерская контора и магазин мороженного. Также речь идет о расширении на 11 единиц количества парковочных мест. Основной срок аренды продлен до сентября 2028 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Само здание расположено в одном из самых густонаселенных районов Дюссельдорфа, в котором также находится университет. В пешей доступности линии общественного
    транспорта, все объекты инфраструктуры, торговые и пешеходные улицы.