Рынок аренды жилой недвижимости в Москве, по-видимому, взял курс на постепенный выход из кризисной ситуации. Уже в ноябре месяце текущего года количество реальных запросов от потенциальных клиентов, готовых арендовать квартиру на длительный период времени, в 1,3 раза превзошло объем имеющегося на этот момент предложения.

Данный факт был подтвержден данными, приведенными активными столичными риелторами города. Согласно представленной ними информации, с самого начала кризиса в 2014 году, впервые с подобной ситуацией они сталкивались в августе 2016 года, и с того времени данный тренд стал довольно-таки устойчивым.

На сегодняшний день, спрос в сегменте однокомнатных квартир превышает предложение на 46%, а в сегменте двухкомнатных жилых помещений – на 36%.

При всей сложившейся ситуации на стоимости сдаваемого в аренду жилья заметное увеличение спроса пока что почти не отразилось, хотя некоторые разнонаправленные изменения все же наблюдаются.

Так, например, в сегменте недвижимости эконом-класса за последний месяц квартиры выросли в цене на 1,35% (в годовом исчислении падение цен составило 0,91%), двухкомнатные квартиры потеряли в цене 0,36% (-2,88%), а объекты с тремя жилыми комнатами стали дороже на 1, 21% (-4,37%).

Если сравнивать статистику элитного и бизнес-сегментов однокомнатных квартир, то за последний месяц они стали дороже на 7,46% (в годовом исчислении это +6,43%), «двушки» потеряли в цене 0,9% (-11,82%), а трехкомнатные подорожали на 0,93% (-28,9%).

Ко всему прочему, специалисты рынка недвижимости спешат отметить, что в структуре спроса произошли значительные сдвиги: переезжавшие в целях экономии жители Москвы уступили свое место недавно приехавшим арендаторам из других регионов страны, а также из стран бывшего СНГ.

На сегодня можно с полной уверенностью заявить, что 85% заявок по подбору арендного жилья поступает не от местных жителей, а от приезжих граждан.

Удобная и красивая квартира
49 €

Удобная и красивая квартира

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 3
  • Описание: Красивая и уютная квартира, с хорошим ремонтом находится на 3-м этаже 5-и этажного каменного дома, общая площадь составляет 90 кв. м!

    Номера и комнаты:
    3-х комнатная квартира - 2 спальные комнаты, зал, кухня и 2 санузела.
    Джакузи, биде, круглосуточная горячая и холодная вода, отопление централизованное!
    Квартира мебeлирована и технически оснащена - 3 телевизорa, интернет wifi, стр. машина, посудомоячная машина, холодильник, 2 кондиционера!

    На длительный срок - 57, 000 РУБ. за 1 месяц

    Услуги и инфраструктура:
    Растояние от:
    - Площади Республики 900 м.
    - Рынок сувениров (Вернисаж) 900 м.
    - Матенадарана 1. 3 км
    - Монумента (парк победы) 3 км.

    Адрес:
    Квартира находится в центре города Еревана, не далеко от Оперы, на перекрестке Саят-Нова и Налбандяна!

    Налбандяна 33
Дом Россия Волгоград
277.100 €

Дом Россия Волгоград

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 530
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Волгоград
    3-этажный коттедж 270 кв.м (кирпич) на участке 5,3 сотки.
    Дзержинский р-н, ул. Черноморская (в 10-ти метрах от трамвайной остановки и в 5-ти минутах ходьбы от ж/д и автовокзала).
    Дом в отличном состоянии был построен в 2007 году. Дом полностью кирпичный, облицовка выполнена желтым кирпичом. 3 этажа, 2-й и 3-й - жилые. На 1-м находятся спортзал и комната для хранения зимних заготовок. На 2-м этаже: кухня, спальня, гостевая, ванная и туалет, круговая лестница на 3-й этаж. На 3-м: 3 спальни, компьютерная комната, туалет, душевая кабина. Имеются все коммуникации. Частичная отделка (без внутренних дверей и без напольного покрытия), высота потолков 3 м.
    Весь участок огорожен кирпичным забором, автоматические ворота. На участке есть 30 фруктовых деревьев, а также прочая зелень, земля плодородная. Также во дворе есть бассейн, беседка и отличный кирпичный мангал. Дом и земля находятся в собственности. Возможен торг.
Квартира Украина Донецк
37.722 €

Квартира Украина Донецк

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Украина Донецк
    Срочно! Продам 2 комнатную квартиру Ориентир бульвар Шевченко ул. Владычанского Общая площадь 45 м.кв. жилая 30 м.кв. кухня 7, НЕ угловая, НЕ последний этаж, 4 этаж 5-ти этажного дома, окна пластик, балкон застеклен, сантехника новая, Отличное состояние. ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ Цена 47 тыс. у.е. с торгом
    Комнат: 2
    Этаж: 4
    Этажность: 5
    Стены: панель
    Новостройка: нет
    Состояние: хорошее
Новые элитные квартиры в Founty
105.000 €

Новые элитные квартиры в Founty

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 2
  • Описание: Новые элитные квартиры в Founty
    Проект элитных аппартаментов, расположенный в самом центре жилого района Founty в Агадире на привилегированном участке, в 900-ах метрах от пляжа.
    Проект элитных аппартаментов, расположенный в самом центре жилого района Founty в Агадире на привилегированном участке, в 900-ах метрах от пляжа.
    Этот проект представляет собой архитектурную композицию двух диаметрально противоположных, при этом симметрично сориентированных на местности жилых зданий, расположенных в центре территории проекта, с красивыми бассейнами, окруженные садами и пышной растительностью .
    Все апартаменты сориентированы по направлению к солнцу и имеют прекрасный вид на море.
    Проект представляет собой ансамбль, состоящий из уникальных, архитектурных единиц, соединенных между собой переходами, длинною в двадцать метров.
    Проект состоит из двух резиденции типа А и В, с индивидуальной, охраняемой территорией.
    Входы в здания, расположены с внутренней стороны, и предоставляют отдельный доступ к каждому из уровней апартаментов, 2-ой, 3-ий и 4-ый этажи.
    Аппартаменты трех типов T2, T3 и T4 расположены в пятиэтажных зданиях. К каждому апартаменту закреплено одно парковочное место в подземном паркинге.
    Предлагаемые типы апартаментов:
    T2: 80 кв.м с террасами.
    T3: от 91 до 107 кв.м с террасами.
    Т4: от 97 до 141 кв.м с террасами.
Продажа двухкомнатной квартиры, Омск
28.557 €

Продажа двухкомнатной квартиры, Омск

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Собственник продает хорошую квартиру, чистая продажа, документы готовы.
Офис Венгрия Будапешт
488.500 €

Офис Венгрия Будапешт

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 9
  • Описание: Офис Венгрия Будапешт
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение.
    Функционирует как офисы в настоящее время, но, при желании, его можно перепланировать в хостел, одновременно увеличив и количество комнат. Можно добавить ванные комнаты. Локация - отличная, исторический центр города, 5-й район.
    В Земельном комитете площадь недвижимости зарегистрирована как 342 кв.м., реально составляет 400 кв.м.
    При продажной цене 149 миллиона форинтов (согласно актуальному курсу 488 500 евро), стоимость кв.м. значительно ниже 1500 евро/м2
    Количество комнат: 9 (отдельные офисы от 10 до 15 кв.м.)
    Кухни: 2
    Ванная: 1
    Туалет: 4
    Прихожая
    Склад
    Центральное отопление
    Коммунальные платы в пользу ТСЖ: 140 евро/месяц
    Этаж: 1
    Подъезд: закрытый
    Окна выходят на улицу
Производство Россия Волжский
198.764 €

Производство Россия Волжский

  • Объект м2: 7330
  • Земля м2: 7330
  • Комнат: 10
  • Описание: Производство Россия Волжский
    База включает в себя 4 здания общей площадью 1030 кв.м., основное 2-х этажное здание включает в себя офисные( 2 этаж) и бытовые помещения, два санузла на 1 и на 2 этаже, новый линолеум, везде пластиковые окна.

    ( также рассматривается продажа с оборудованием

    ( 17 млн.руб.) австрийско-германского производства - использовалось непродолжительный срок).

    Подъезд к базе асфальтирован,имеется разъезд для большегрузных машин.

    Электричество,канализация,централизованное отопление.

    Круглосуточная охрана, видеонаблюдение,территория окружена смотровыми башнями.

    Возможна сдача базы в аренду.
Офис Великобритания Лондон
105.000 €

Офис Великобритания Лондон

  • Объект м2: 464
  • Земля м2: 464
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Великобритания Лондон
    Площадь: 464 м2
    Страна: Великобритания
    Район: Шордич
    Город: Лондон
    Стоимость объекта: £ 105,000 в год
    Тип: коммерческая недвижимость

    Расположение: здание расположено в западной части Phipp Street в центре модного теперь Шордича. Этот район известен своим изобилием потрясающих баров и ресторанов, он стал центром для арендаторов из творческого и дизайнерского секторов. Old Street Station (Northern Line и BR mainline) находится в 2 минутах ходьбы от здания. Liverpool Street Station также находится в пределах пешей досягаемости.

    Характеристики:

    Пассажирский Лифт
    Помещение готово к внутренней отделке
    Туалет
    Парковка
    Велосипедная парковка
    Помещение: второй этаж
    Право собственности: офисы для продажи с правом аренды на 999 лет.
Производство Россия Вологда
66.444 €

Производство Россия Вологда

  • Объект м2: 9675
  • Земля м2: 6800
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Вологда
    Район, адрес: поселок Кипелово, Вологодская область, Вологодский район

    Продается здание по адресу: поселок Кипелово, Вологодская область, Вологодский район.
    Назначение: производственная база
    Сведения о правах: собственность
    Ремонт в помещении: отсутствует
    Этажность здания: 1
    Площадь помещений: 9675 кв.м.
    Площадь земельного участка: 6,8 га
    Сведения о правах земельного участка: собственность
    Коммуникации: автономное отопление, электричество 50 кВт
    Территория вокруг здания огороженная со шлагбаумом
    Вид из окон на промзону
    Описание:
    - Административное здание, площадь: 856,7 кв.м.
    - Административное здание, площадь: 528,1 кв.м.
    - Здание кирпичного завода, площадь: 7316,6 кв.м.
    - Здание склада, площадь: 205,2 кв.м.
    - Здание гаража, площадь: 244,6 кв.м.
    - Здание котельной, площадь: 423,5 кв.м.
    - Тепловозная, площадь: 100,2 кв.м.
    - Земельный участок, площадь: 6,8 га

    За более подробной информацией просьба обращаться по телефону 8 (921) 847-36-62
Доходный дом Чехия Карловы
1.000.000 €

Доходный дом Чехия Карловы

  • Объект м2: 655
  • Земля м2: 420
  • Комнат: 1
  • Описание: Доходный дом Чехия Карловы
    Доходный дом в Карловых Варах. Продажа
    Предлагаются к продаже два рядом стоящих дома в Карловых Варах, прямо над колонадой, ул. Под Еленим скокем. Объект находится в завершающей стадии перед окончанием строительства с полностью заведенными инженерными сетями. По проекту в двух домах планируется 10 квартир общей жилой площадью 655 м2 и два нежилых помещения 25 м2 и 75 м2 с отдельным входом. Участок площадью 420 м2. Проект можно изменить на коммерческий объект, например отель. Есть предварительная договоренность со строительными фирмами по окончанию строительства под ключ с предварительной сметой расходов.