Непростая экономическая ситуация в стране, связанная с резким ростом курса валют и повышением цен, заставила изменить планы на покупку жилья многих наших сограждан. Их сбережения в национальной валюте резко обесценились, и надежды на приобретение квартиры в одночасье стали утопией. Агентства недвижимости в Нижнем Новгороде...

С другой стороны, банковские структуры решили резко пересмотреть свою кредитную политику, опасаясь массовых невозвратов. И сегодня агентства недвижимости в Нижнем Новгороде отказываются от сделок с ипотекой, указывая потенциальным покупателям на серьезные сложности с ее оформлением. Еще в начале прошлого года банк готов был предложить «неудобным клиентам» компромиссное решение – пусть не всегда выгодное, но все же - дающее шанс на покупку жилья. А сегодня до 80% заявлений соискателей получают отказы, для которых удивительным образом находятся легальные мотивы.

Агентства недвижимости в Нижнем Новгороде все реже предлагают приобретение жилья в кредит

Помогая своим клиентам подготовить документы для предстоящих сделок по ипотеке, агентства недвижимости в Нижнем Новгороде рекомендуют обратить особое внимание на следующие моменты. Если заработная плата в справке о доходах частично или полностью выплачивается в конверте, рассчитывать на получение кредита не приходится. Аналогичная ситуация наблюдается в случае, если первоначальный взнос за приобретаемое жилье невелик, и большая часть суммы будет выплачена за счет ипотечного кредита.

Среди прочих причин для отказа в предоставлении заемных средств – наличие у соискателя других непогашенных кредитов, просрочка в расчетах с банком, а также – работа в сферах, слишком чувствительных к влиянию экономического кризиса. В группе риска – сотрудники туристических и страховых компаний, строительных предприятий, а также - работники торговли.

Продам дом в днепропетровске
80.000 €

Продам дом в днепропетровске

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам 2/3 частного дома р-н просп. Кирова.
    В данный момент разделен на 2 части для проживания двух семей. Есть возможность опять соединить. Участок 560 кв.м. Двор общий со спокойной семьей, размером на 3 машины, огород. Канализация центральная, полностью новая. Ввод воды и электрическая проводка новые, есть счетчики. Отопление электрическое, зимний тариф низкий. Проведен интернет и спутниковая антена. Возможность подключить газ. Одноэтажная часть: 30 кв.м. крытое крыльцо, коридор, кухня, ванная-туалет и комната, полный ремонт, утеплен шубой. Двухэтажная часть: 60 кв.м. на каждом этаже + забетонированая площадка 12 кв.м. которую можно закрыть увеличивая площадь дома; 1-ый этаж: прихожая с погребом, гараж со смотровой ямой и комната, 2-ой этаж: зал и 2 комнаты (в этой части дома осталось доделать кухню и ванную). Ввод воды, центральная канализация, электрическая проводка и окна, все новое. Земля не приватизирована.
Великобритания. Лондон. Квартира дешевле чем от строителя
1.318.847 €

Великобритания. Лондон. Квартира дешевле чем от строителя

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 2
  • Описание: Великобритания. Лондон. Прекрасная квартира почти готовая для заселения ниже рыночной цены. Отличный вариант для инвестиции и для жизни.
    2-х комнатная квартира по цене ниже рыночной - £950.000. Хозяин готов торговаться, так как не может выкупить квартиру от застройщика за полную сумму и готов пойти на уступки.
    Embassy Gardens
    2 bedroom flat
    £950.000 или 1.318.847 евро.
    • Двухкомнатные квартиры в Embassy Gardens
    • Окончание строительства в 2015 году
    • 85 кв. м
    • Паркетный пол
    • На кухне встроенная техника и скрытое освещение
    • Встроенные шкафы в каждой спальне
    • Роскошные ванные комнаты
    • Термостатически контролируемый комфорт - охлаждение и обогрев
    • Балкон
    • Парковочное место
    • 24 часа консьерж
    • Тренажерный зал
    • Бассейн
    Embassy Gardens захватывает около 15 акров земли. В ее состав войдут до 2000 новых домов, плюс офисы и рабочие места, новые возможности для отдыха, гостиницы, торговые площади, бар & ресторан, новая сеть супермаркетов.
    Данная разработка является составной частью одного из крупнейших проектов регенерации в Европе и наиболее крупной в центральной части Лондона. В основе - новое посольство США, здания и различные общественные места, включая посольства plaza, riverside walk и Linear Park (засаженный деревьями и зелеными растениями от Battersea Park to Vauxhall).
Квартира Россия Набережные Челны
20.805 €

Квартира Россия Набережные Челны

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Набережные Челны
    2х комн. 59/40/10,5, без опеки,ч/пр. срочная продажа. 89033184213, торг
Продается земля в Хургаде
119.518 €

Продается земля в Хургаде

  • Объект м2: 375
  • Земля м2: 375
  • Комнат: 0
  • Описание: Продается земля в Хургаде(ЕГИПЕТ).Есть весь проект с поэтажным планом квартир.Его можно переделать.Земля находится в районе Интерконтиненталь,сразу за магазином турецких сладостей по дороге в Магавишь.
    Есть все разрешительные документы на строительство пяти -этажного дома..Вырыт котлован.Можно углубиться еще на один этаж вниз.Первый этаж-коммерческий. Застройка на 60% участка. Земля в этом районе сейчас стоит 150 тысяч долларов.Продаем за 135 тысяч долларов,можно в рублях по курсу на день покупки.
Италия. Сальсомаджоре Терме. Квартира с 1 спальней в центре.
35.000 €

Италия. Сальсомаджоре Терме. Квартира с 1 спальней в центре.

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Италия. Сальсомаджоре Терме. Квартира с 1 спальней в центре.
    Продается апартамент 50 кв.м. в центре Сальсомаджиоре Терме, бальнеологического курорта, (недалеко от Пармы), состоящий из гостиной с кухней, комнаты, ванной, кладовки, кантина на нижнем этаже.
    Частично-мебель, полный кухонный гарнитур.
    Стоимость: 35 000 евро.
    Регион Эмилия-Романья. Термальный курорт Сальсомаджоре Терме (Salsomaggiore Terme), расположен в часе езды от Милана и Болоньи. Город известен своими термальными источниками с хлоридно-натриевыми с содержанием брома и йода водами.
Отель гостиница Черногория --
1.700.000 €

Отель гостиница Черногория --

  • Объект м2: 660
  • Земля м2: 660
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Черногория --
    Отель в Крашичах. Продажа
    Мини-отель, площадью 360 кв.м.+террасы - 300 кв.м., на первой линии моря, с собственным пляжем, в Крашичи (Тиват).
    Вилла состоит из «хозяйской» части включающей большую гостиную с кухней, спальную комнату и ванную, а так же 8 независимых меблированных студио-апартаментов, каждый имеет свою ванную, небольшую кухню, и отдельную террасу с великолепным видом. Подведены все коммуникации, телефон, интернет, кабельное телевидение. Есть камин. На территории паркинг для 5 автомобилей.
    Вилла располагает собственным пляжем (плита) - 20 метров. Из окон и с террас виллы открывается прекрасный вид на море.

    На южной стороне Боко-Которской бухты расположено местечко Крашичи – это уединенный зеленый уголок на небольшой возвышенности, где практически каждый дом может похвастаться видом на море. Пусть здесь пока немного объектов инфраструктуры, но неподалеку расположен город Тиват – один из наиболее быстро развивающихся центров Черногории. Крашичи - место для тихого и уединенного отдыха и именно поэтому проекты по строительству коттеджей и коттеджных поселков обычно связываются с районом Крашичи и полуостровом Луштица в целом, ведь он практически неосвоен и является лакомым кусочком для инвесторов. Из Крашичей открывается необыкновенный вид на Тиватский залив. Это район заполнен теплым светом закатов и восходов над горами. Пляж Крашичи длиной 1500 метров находится в одноименном населенном пункте на полуострове Луштица со стороны Тиватского залива. Берег – сочетания бетонных, скалистых и галечных участков. Главные плюсы отдыха в Крашичах – свободность пляжей и большое количество зелени вокруг.
    Вилла может использоваться как мини-отель или как просторный дом для большой семьи. Документы готовы к сделке.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.
1.300.000 €

Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус.

  • Объект м2: 1340
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Супермаркет в Бранденбурге, Котбус. Арендный бизнес.
    Стоимость 1 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций %
    Площадь участка 5500 м2
    Площадь объекта 1340 м2
    Год постройки 2000
    Количество парковочных мест 70
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 84 500 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 182 000 €
    Описание объекта:
    Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года с продлением.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 600 €
    Доход от аренды в год полный 138 600 €
    Доходность текущая %
    Доходность полная %
    Есть подобные объекты не выставляемые в интернет - по запросу.
    Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов, также оформляем.
    Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург. Население Котбуса составляет около 100 000 человек. В последние годы город стал важным центром технологии и науки. В дополнение к Бранденбургскому Техническому университету (BTU), в Котбусе также есть несколько прекрасных колледжей, предлагающих дополнительное образование и повышение квалификации.
Греция.Отель в Северной Греции
340.000 €

Греция.Отель в Северной Греции

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 230
  • Комнат: 10
  • Описание: Греция. Северная Греция.
    Гостиница.
    Цена 340 000 €
    Площадь 400 m2
    Площадь участка 230 m2
    Год постройки 2008
    Расстояние до ближ. города 35 km
    Расст. до аэроп. 215 km
    Лифт
    В районе Северной Греции, в 10 км от горнолыжного курорта продаётся гостиница, которая состоит из пяти этажей (с лифтом), пятый этаж является мансардным.
    В подвальном помещении расположены прачечная, гидромассаж, сауна и общее помещение для отдыха. На первом этаже расположены ресепшн, 2 общественных туалета и 2 номера. На втором этаже находятся лобби и 2 номера. На третьем этаже утренняя столовая, кухня и 2 номера. На последнем мансардном этаже расположены кухня, туалет и одна большая спальная комната. С балконов некоторых номеров открывается захватывающий вид на горы и горнолыжный курорт или на лес и деревушку.
    Есть поездка за 1, 150 и 250 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Испания. Плайя-де-Аро. Отель с рестораном на берегу
2.950.000 €

Испания. Плайя-де-Аро. Отель с рестораном на берегу

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 10
  • Описание: Испания. Плайя-де-Аро. Отель с рестораном на первой линии моря.
    Отель на продажу в Испании в курортном городе на побережье Коста Брава
    Выставлен на продажу отель в Испании на побережье. Средиземного моря в курортном городке Плайя-де-Аро (Platja d'Aro). Это динамичный курортный городок в северной части побережья Коста Брава, почти на границе с Францией. Когда-то излюбленная летняя резиденция европейской «золотой молодежи», сегодня город гордо носит звание главного шопинг-центра побережья: магазины модных марок и бутики мировых брендов сосредоточены именно здесь. Курортный сезон здесь длится с мая по октябрь. На протяжении всего периода отдыхающие могут наслаждаться великолепными пляжами с золотым песком, лазурным морем и незабываемым шопингом.
    Вам предлагается уникальное предложение приобрести здание под гостиничный бизнес на первой линии моря. Здание отеля площадью 650м2 насчитывает 10 современных номеров со всеми удобствами, оборудованную кухню и ресторан на 300 мест. Отелю принадлежит территория площадью 750 м2 с чудесной террасой у моря. В настоящий момент отель временно сдан в аренду, но продаётся без арендатора. Сейчас арендатор платит 60.000 евро в год с возможностью увеличения годовой ренты. Ежегодный налог на недвижимость IBI составляет 7.800 евро плюс отдельно оплачивается сбор и вывоз мусора за 650 евро в год. При осуществлении коммерческой деятельности, взымается налог в размере 3.000 евро в год за пользование террасой на море. Возможен вариант эксплуатации объекта под отель класса "люкс" с перепланировкой номеров в 7 элитных апартаментов площадью 130-140м2. Имеется также разрешение на использование здания под жилой дом на одного хозяина или комплекс апартаментов.
    Стоимость 2 950 000 евро.
Отель гостиница Венгрия Кестхей
2.300.000 €

Отель гостиница Венгрия Кестхей

  • Объект м2: 1230
  • Земля м2: 2340
  • Комнат: 25
  • Описание: Отель гостиница Венгрия Кестхей
    Венгрия. Хевиз. Отель на круглогодичном курорте.
    Месторасположение: На престижной улице Хевиза
    Вид недвижимости: Коммерческая недвижимость
    Тип недвижимости: Вторичная
    Статус: Продажа
    Площадь объекта: 1240 m2
    Площадь участка: 2360 m2
    Комнат: 24
    Этаж: 3
    Балкон\терраса: 23
    Санузлы: 24
    Состояние: отличное
    Парковка: есть
    Коммуникации: все
    Цена: 2 300 000 €. (по окончательной цене можно говорить с собственником-поддержим ваш разумный интерес.)