Непростая экономическая ситуация в стране, связанная с резким ростом курса валют и повышением цен, заставила изменить планы на покупку жилья многих наших сограждан. Их сбережения в национальной валюте резко обесценились, и надежды на приобретение квартиры в одночасье стали утопией. Агентства недвижимости в Нижнем Новгороде...

С другой стороны, банковские структуры решили резко пересмотреть свою кредитную политику, опасаясь массовых невозвратов. И сегодня агентства недвижимости в Нижнем Новгороде отказываются от сделок с ипотекой, указывая потенциальным покупателям на серьезные сложности с ее оформлением. Еще в начале прошлого года банк готов был предложить «неудобным клиентам» компромиссное решение – пусть не всегда выгодное, но все же - дающее шанс на покупку жилья. А сегодня до 80% заявлений соискателей получают отказы, для которых удивительным образом находятся легальные мотивы.

Агентства недвижимости в Нижнем Новгороде все реже предлагают приобретение жилья в кредит

Помогая своим клиентам подготовить документы для предстоящих сделок по ипотеке, агентства недвижимости в Нижнем Новгороде рекомендуют обратить особое внимание на следующие моменты. Если заработная плата в справке о доходах частично или полностью выплачивается в конверте, рассчитывать на получение кредита не приходится. Аналогичная ситуация наблюдается в случае, если первоначальный взнос за приобретаемое жилье невелик, и большая часть суммы будет выплачена за счет ипотечного кредита.

Среди прочих причин для отказа в предоставлении заемных средств – наличие у соискателя других непогашенных кредитов, просрочка в расчетах с банком, а также – работа в сферах, слишком чувствительных к влиянию экономического кризиса. В группе риска – сотрудники туристических и страховых компаний, строительных предприятий, а также - работники торговли.

Квартира Словения Любляна
129.000 €

Квартира Словения Любляна

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Словения Любляна
    Квартира (апартамент) в Любляне. Продажа
    Продается уютная и фукциональная двухкомнатная квартира площадью 41 м2.

    Квартире находится балкон площадью 6,8 м2, который можно перестроить под спальню. Настоящая планировка позволяет рядом со спальней пристроить ещё и детскую. На остальной площади находятся ещё гостиная с кухней и столовой и домашняя прачечная.

    Объект находится недалеко от скоростного шоссе и центра Любляны. Квартире принадлежит парковочное место с навесом перед объектом. Записана в земельный кадастр и готова к быстрому въезду.
Квартиры (1-4 спальни) в Каире
186.319 €

Квартиры (1-4 спальни) в Каире

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартиры (1-4 спальни) в Каире
    Проект расположен в районе Новый Каир на площади 640,000 кв.м. и выполнен в стиле французской архитектуры.
    Комплекс роскошных апартаментов с 1, 2, 3 и 4-мя спальнями.
    В комплексе есть торговый центр, а также многочисленные возможности для спорта и отдыха.

    Проект состоит из 6-ти блоков, в каждом их которых несколько роскошных 6-ти этажных зданий апартаментов с 1, 2, 3 и 4-мя спальнями.
    Проект вобрал в себя дух архитектуры Парижа, с его декоративными железными ограждениями, каменными карнизами и высокими окнами.
    • Зелёные парки
    • Клаб Хаус
    • Бассейн, сауна и массаж
    • Тренажёрный зал
    • Школа
    • Магазины
    • Кафе и рестораны
    • Детская площадка
    • Круглосуточная охрана
    • Подземная парковка
Квартира Россия Ульяновск
48.574 €

Квартира Россия Ульяновск

  • Объект м2: 61
  • Земля м2: 61
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Ульяновск
    В районе Новый Город 2-х комнатную квартиру 61 кв.м. улучшенной планировки в отл. состоянии. Квартира расположена на 16 –ом этаже 16-ти этажного монолитного дома, комн. - 21 и 10 кв.м., кухня -8,5 кв.м, холл -13 кв.м, гардеробная комн. -4,5 кв.м. + кладовая 2 кв.м., с/у раздельн., 2 балкона + лоджия (остекленные). Квартира продается с мебелью и бытовой техникой (встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, сенсорная эл.плита, кондиционер, 2 водонагревателя - 80л и 10л). Установлены пластиковые окна, натяжные потолки. Имеется подключение к интернету. В доме консьержка, домофон, 2 лифта. Развитая инфраструктура : магазины, школы, д/сад, почта, поликлиники, аптека - в шаговой доступности. Рядом авторский лицей Эдвардса. Великолепный панорамный вид на город, "Венец" и Волгу.
    Не агентство, квартира от собственника, в собственности 17 лет.
Уютный дом (5 комнат) в небольшом посёлке Гердсмарк
95.000 €

Уютный дом (5 комнат) в небольшом посёлке Гердсмарк

  • Объект м2: 97
  • Земля м2: 1478
  • Комнат: 3
  • Описание: Уютный дом (5 комнат) в небольшом посёлке Гердсмарк
    Общая площадь 97 кв.м. Вспомогательная площадь 36 кв.м. Кухня оборудована плитой, холодильником, морозилкой.
    В подвале находятся кладовая, морозилка, прачечная со стиральной машиной и сушильным аппаратом. Отдельный гараж на одну машину.
    Проведен интернет.
    Прилегающий участок 1478 кв.м.
Студия в Санни Айлс Бич
176.164 €

Студия в Санни Айлс Бич

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Студия в Санни Айлс Бич на 21-м этаже в жилом комплексе Winston Towers, включает полностью оборудованную кухню, отремонтированную ванную комнату, паркетный пол, на территории жилого комплекса имеется бассейн. Площадь: 54 кв. м. Цена: $199,999

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Магазин одежды в Таллине С арендаторами Высокая рентабельнос
82.000 €

Магазин одежды в Таллине С арендаторами Высокая рентабельнос

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Вашему вниманию предлагается магазин одежды в центре Таллина «Stiilisalong». Первая линия. Первый этаж. Площадь -37 м2. Доходность объекта – 5700 EUR/год. Высокая рентабельность – 6,95%. В аренде до 08.2019.

    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Эстонии. Объект расположен в центральном районе Таллина, где ежегодный прирост стоимости достигает 2%. Срок окупаемости – 8-11 лет.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
Магазин Россия Москва
458.450 €

Магазин Россия Москва

  • Объект м2: 221
  • Земля м2: 221
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Москва
    Населенный пункт:
    г. Химки
    Район области:
    Химкинский
    Адрес:
    Нахимова ул, 14
    Тип объекта:
    Магазин
    Общая площадь:
    221 кв.м
    Этаж:
    1
    Продается торговое помещение.
    Собственность более 3-х лет.
    Готовый арендный бизнес.

    Проходное, перспективное место.
    Первый этаж жилого дома, 2 отдельных входа, высокие потолки, центральные коммуникации.

    Все помещения сданы в аренду (долгосрочный договор, ежегодная индексация). Арендаторы: сетевая аптека, сетевой магазин, парикмахерская.
    Срок окупаемости менее 8 лет (без учета индексации).
Магазин Германия --
10.800.000 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 6260
  • Земля м2: 6695
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин во Флото. Продажа
    Торговый центр, сданный в долгосрочную аренду, в городе Vlotho.
    Общая площадь торгового центра Минс рынок около 6 260 кв.м. Площадь земельного участка около 6 695 кв.м. 188 мест для парковки автомобилей в подземном этаже и 134 места на первом этаже.
    Флото — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (по состоянию на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района. Торговый центр расположен неподалеку от городов Bad Oeynhausen, Minden, Herford.
    Арендаторы: Rewe, Lidl, Aldi, Kik, Rossmann. Договор аренды действует до 2023 года. Доходность - 8 % годовых. Годовой доход составляет 871 622,16 евро. Стоимость объекта - 10 800 000 евро. Срок окупаемости - 12 лет и 4 месяца. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Чехия. Апарт отель в Карловы Вары
1.100.000 €

Чехия. Апарт отель в Карловы Вары

  • Объект м2: 370
  • Земля м2: 370
  • Комнат: 8
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - Residence Moravia - 370 m2.
    Апарт-отель Residence Moravia находится в самом центре курорта Карловы Вары, в 180 метрах от Гейзерной колонады. По-соседству расположены шикарные 4-х звёздочные отели: Hotel Pezident, Aura Palaca, Hotel Ambient, где гости апарт-отеля могут принимать процедуры.
    В здании 4-ре апартамента и винный бар.
    Цокольный этаж: нежилое помещение общей площадью 65 м2. Используется, как ещё одно помещение винного бара. Первый этаж: винный бар и кухня - 50 м2.
    Второй этаж: двухкомнатный апартамент- 55 м2.
    Третий этаж: двухкомнатный апартамент- 55 м2.
    Четвёртый этаж: двухкомнатный апартамент- 60 м2.
    Апартаменты полностью укомплектованы новой мебелью и техникой.
    Отель сдаётся в аренду управляющей компании за крон в месяц (44.000 € за год). Все расходы арендатор оплачивает дополнительно.
    Местонахождение отличное.
    Все расходы арендатор оплачивает дополнительно.
    Общая площадь: 370 м2
    Этажей: 1 подземный и 4 надземных
    Участок: 83 м2
    Цена: 1.100.000 €
    Полное сопровождение сделки без комиссии.
Отель гостиница Россия Краснодар
759.238 €

Отель гостиница Россия Краснодар

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 22
  • Описание: Отель гостиница Россия Краснодар
    Подам новый 3-х этажный дом + мансарда с евроремонтом под гостиницу. Жилая площадь 650 кв. м., участок 4.5 сотки. Материал здания - кирпич. Двор - плитка, парковка на 15 машин. Кирпичный забор с 2 автоматическими воротами. В доме 22 комнаты + мансарда. 20 номеров с собственным санузлом и кондиционером. Удобное расположение - 20 м от улицы Северной. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Продаю вместе с рентным бизнесом - в настоящее время в доме расположена действующая гостиница.
    Комнат: 22
    Этажность: 3
    Стены: кирпич
    Новостройка: да
    Название: Новый дом под гостиницу с готовым рентным бизнесом
    Окна: стеклопакет, двойные стекла
    Стены: обои, кафель
    Пол: ламинат, линолеум, кафель
    Отопление: газовый котел
    Рядом: детский сад