Печать

Описание агентства:

«Альфа-Дон"
«Альфа-Дон центр недвижимости » является на сегодняшний день крупнейшей компанией на рынке недвижимости Юга России. С 3 февраля 1995 года мы оказываем нашим клиентам (гражданам и организациям) риэлтерские услуги на уровне, соответствующем высшим профессиональным и этическим стандартам. Основными принципами для нас являются надежность при проведении сделок и безопасность наших клиентов.
Наш приоритет — развитие и самосовершенствование компании, ориентация на долгосрочную и стабильную деятельность на ростовском рынке недвижимости.
Мы делаем все, чтобы быть полезным клиенту, сберечь его время и сэкономить его средства. Если наш клиент попал в сложную ситуацию при выполнении сделки с нашим участием, мы всегда готовы разобраться в проблеме и помочь.
Основатель, он же бессменный руководитель холдинга — Зятиков Аркадий Владимирович. Имеет двадцатилетний стаж работы на рынке недвижимости. Генеральный директор ООО «Альфа-Дон центр недвижимости» Толстой Александр Сергеевич
Одним из наиболее ценных ресурсов компании является штат сотрудников, состоящий из компетентных профессионалов, любящих свое дело и Вас, наших клиентов. Внимательное отношение к проблемам клиентов, гибкая система скидок привели к тому, что примерно половина новых клиентов нашего Центра приходят по рекомендации тех, кто уже успешно решил свои жилищные вопросы с нашей помощью.
Основными направлениями в деятельности «Альфа-Дон центр недвижимости» на вторичном рынке жилья является:
купля-продажа квартир и комнат
купля-продажа домовладений и участков
элитное жилье
расселения
оформление и регистрация самостоятельно подобранных вариантов
Специалисты «Альфа-Дон центр недвижимости » могут проконсультировать Вас по цене объектов, помогут найти продавца или покупателя, рекламируя Ваши объекты и проводя просмотры. Мы предлагаем Вам большой выбор самых различных объектов: от недорогих квартир гостиничного типа до элитных особняков. Опытные менеджеры обеспечивают сбор и проверку комплектности пакета документов, необходимого для проведения сделки.
В «Альфа-Дон центр недвижимости» работает отдел по новостройкам, который осуществляет все операции на рынке нового и строящегося жилья. Мы можем предложить Вам:
подбор вариантов квартир в строящихся домах
полное юридическое сопровождение сделки от первичной экспертизы документов до регистрации сделок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
реализация квартир от организаций застройщиков, субподрядных организаций, либо дольщиков
Обратившись в наш отдел коммерческой недвижимости, Вы получите максимум информации о продаже, покупке, аренде коммерческой недвижимости, Вас сориентируют в цене продажи или аренды.
В центре недвижимости «Альфа-Дон центр недвижимости» работает отдел аренды жилья. Здесь Вам предложат большой выбор квартир, комнат, домовладений различного уровня. Мы осуществим заключение договора аренды, проконсультируем по ценам и другим интересующим Вас вопросам, касающихся аренды недвижимости.
Помимо Центрального офиса работают офисы в Северном и Западном жилых массивах.
Мы можем предложить Вам юридические консультации в сфере недвижимости.
Рады будем видеть Вас среди наших клиентов!!!

Агентства недвижимости на карте: «Альфа-Дон"

Продам 4-комнатную квартиру в Житомире
35.476 €

Продам 4-комнатную квартиру в Житомире

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 4
  • Описание: Бойлер , балкон лоджия застеклены , кафель , натяжной потолок , тех. этаж , металлопластиковые окна . Необычная интересная планировка .
Квартира -Студия в сердце Парижа
35 €

Квартира -Студия в сердце Парижа

  • Объект м2: 13
  • Земля м2: 13
  • Комнат: 1
  • Описание: Студия расположена в самом сердце Парижа, во 2-ом округе, на правом берегу Сены. Это очень живой, типично парижский квартал с приличной и не чопорной публикой. Здесь есть на что посмотреть и где отдохнуть.
    Поблизости расположено огромное количество достопримечательностей, ресторанов, кафе, баров, террас, ночных клубов, магазинов и бутиков. Жизнь в квартале не прекращается даже ночью. При этом студия расположена так, что в ней и возле дома посторонний шум не будет Вас беспокоить. В паре минут ходьбы от студии находится полицейский участок. По воскресеньям квартал становится пешеходной зоной.
    Благодаря центральному местоположению студии и её близости к почти всем основным достопримечательностям Парижа, Вы не будете зависеть от транспорта, которого, тем не менее, много рядом со студией.

    Номера и комнаты:
    Студия расположена в типичном здании старого Парижа с чистой винтовой деревянной лестницей и небольшим количеством соседей. Соседи хорошие и спокойные. Входные двери с кодовыми замками.
    Оборудование и оснащение студии новое и наивысшего качества. В ней на 13-и квадратных метрах имеется: комната с раскладывающимся двуспальным диваном, мебелью и телевизором, полностью оборудованная кухня, отдельная ванная комната с душем и туалетом. И у Вас ещё остаётся достаточно свободного пространства.
    Студия находится в зоне действия нескольких бесплатных точек доступа Wi-Fi, не требующих пароля для подключения к сети Internet (качество связи не гарантируется, при необходимости Вы можете приобрести у любого французского оператора мобильной связи по Вашему выбору персональный доступ к сети Internet по Wi-Fi).
    Подушки и одеяло пуховые. Постельное бельё, махровые полотенца, махровые банные простыни, кухонные полотенца, прикроватный и ванный коврики высшего качества и исключительно из 100 % хлопка.

    Услуги и инфраструктура:
    СТУДИЯ РАССЧИТАНА МАКСИМУМ НА 2-Х ЧЕЛОВЕК И СДАЁТСЯ ТУРИСТАМ НА КОРОТКИЕ СРОКИ (от 3-х ночей до 2-х недель, в исключительных случаях - до 1-го месяца; аренда на 1 или 2 ночи возможна, но будет стоить как аренда на 3 ночи), в студии не курят и животные не приветствуются.
    СДАЁТСЯ ХОЗЯИНОМ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ. НА ФОТО - РЕАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ СТУДИИ.
    ДЛЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ пришлите заявку по-русски с указанием планируемых дат заезда и отъезда, а также количества предполагаемых арендаторов, включая всех - взрослых и детей независимо от их возраста.
    В ПРОЦЕССЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ВАМ БУДУТ ПРЕДЛОЖЕНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ.
    ПРИ ЗАЕЗДЕ ВАМ БУДУТ ПОДАРЕНЫ план Парижа на русском языке, скидка на прогулку на речном трамвайчике по Сене и небольшой презент.
    ПО ВОПРОСАМ АРЕНДЫ СТУДИИ И ОКАЗАНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ ОБРАЩАЙТЕСЬ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО E-MAIL (адрес см. выше).
    ВОПРОСЫ ПО САМОЙ СТУДИИ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ.

    Адрес:
    75002 PARIS, FRANCE
Черногория. Сутоморе. Красивый дом с садом.
220.000 €

Черногория. Сутоморе. Красивый дом с садом.

  • Объект м2: 166
  • Земля м2: 638
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Сутоморе. Красивый дом с садом.
    Продажа замечательного дома в Сутоморе, Хай Нехай
    На просторном участке 638м2, находится дом общей площадью 154м2 + 12м2 подсобное помещение. Внутренняя площадь 112м2.
    Дом был полностью реконструирован с заменой всех коммуникаций в 2013г.
    На первом высоком этаже: просторная квартира с одной спальней, гостиной/кухней, ванной, террасой и выходом в сад. На втором этаже 2 апартамента, в каждом из них по одной спальне, ванной комнате, кухни/столовой и террасе. Апартаменты не сдавались и использовались для друзей и родственников. В саду впереди дома парковка на два авто, цветы. Посередине сада есть замечательная летняя кухня с роштилем и беседка под магнолией. Позади дома сад с фруктовыми деревьями и мостиком.
    Подсобное помещение под террасой первого этажа – прачечная и место для хранения садового инвентаря.
    В доме на первом этаже установлено водяное отопление (тепловой насос системы воздух-вода).
    На весь дом установлено горячее водоснабжение от солнечной панели.
    Городской водопровод + резервуар, переливной септик, эл-во, интернет, спутниковое ТВ.
    Место без уклонов. До моря около 1,5 км.
    Вид на горы и зелень.
    220,000 евро цена.
Земельный участок Россия Санкт-Петербург
8.800 €

Земельный участок Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Россия Санкт-Петербург
    Земельный участок в п.Усть-Луга, кв-л Краколье.
    Площадь участка: - 30 соток.
    Категория земли: - ИЖС.
    Без построек. Чистый, ровный участок с круглогодичным подъездом.

    Объект: № 2.371
Квартира в Евпатории
45.852 €

Квартира в Евпатории

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаю 2-х комнатную квартиру по улице Фрунзе в центральной части г.Евпатории. Квартира в хорошем состоянии, расположена на 4-м этаже пятиэтажного дома. Окна выходят во двор. Внешние стены дома- инкерманский камень, материал перекрытий - железобетонные панели. Дом расположен недалеко от моря. Хорошо развита инфраструктура. Рядом парк, поликлиника, хорошая транспортная развязка.
    Общая площадь квартиры 44,8 кв.м, жилая площадь 27,9 кв.м., кухня 6,3 кв.м., уборная с ванной совмещенные 2,5 кв.м., прихожая 5,4 кв.м., встроенный шкаф 2,1 кв.м., имеется балкон 0,6 кв.м. Высота помещения 2,46 кв.м. Цена 50 тыс.у.е.
    Моб.тел. +7 (978) 744-04-45 Лариса Александровна
МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"
650.000 €

МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

  • Объект м2: 565,97
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С АРЕНДАТОРОМ «KIK»

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОСТОЙНА

    СТОИМОСТЬ: 650 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 565,97 м2

    АРЕНДА: 52 800 € в год / 4 400 € в месяц

    ОКУПАЕМОСТЬ: 8 % или 12 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение располагается в городе Postojna, туристической мекке Словении, на первом этаже нового торгового центра, основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Помещение имеет вход с улицы.
    Отличное месторасположение.
    Комплекс имеет высокую проходимость, большую открытую парковку.
    Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, канализация, телефон.
    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

    Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

    Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/

    С арендатором заключен договор на 10 лет, срок отказа 6 месяцев.

    Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Магазин
75.000 €

Магазин

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Небольшой магазин в Бежиграде, всего лишь километр от центра города Любляны. Магазин площадью 62 м2 расположен на цокольном этаже большого торгового центра. Магазин может быть продан с арендатором. Ежегодный доход 6%.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Загородный дом отель
3.500.000 €

Загородный дом отель

  • Объект м2: 2609
  • Земля м2: 1083
  • Комнат: 26
  • Описание: 3-звездочный отель имеет 26 номеров разных размеров. К услугам гостей, номера с кондиционером и бесплатным Wi-Fi. Также гости могут отдохнуть на террасе и в спа-центре с сауной и паровой баней. В номерах отеля также имеется деревянная мебель, мини-бар, телевизор и ванная комната с феном. В большинстве номеров есть балкон с видом на море.

    В отеле также есть ресторан с большой кухней, коктейль-бар, видео конференц-зал, фитнес зал, дискотека, которая расположена ниже ресторана. На первом этаже находятся офисы и технические помещения. Бесплатные парковочные места.

    Суточная стоимость одноместного номера от 48€, 74€ за номер для двоих, 132€ 4-х местный семейный номер. Отели на побережье обычно предлагают 10-20% скидку на проживание более 3 дней.

    Заполненность отеля в летний сезон 80%, в другие времена года до 60%.
    дисклеймер

    Содержание данного документа ставит своей задачей информирование о возможности инвестиции. Содержание документа не может быть использовано в других целях, копировано или передано третьим лицам без уведомления брокера Mreža nepremičnin d.o.o., партнера Aaarei в Словении. Содержание данного документа основывается на информации, полученной компанией Mreža nepremičnin d.o.o., партнером Aaarei в Словении, от проверенного источника. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, не несет ответственности и не дает гарантий точности и правильности данных в документе.

    Краткое содержание каких-либо правовых документов в данном брифе не дает исчерпывающего содержания того или иного документа, а дает только общее представление о главных положениях документа. Все, заинтересованные в инвестиции, должны провести собственный анализ объекта инвестиции.

    Заинтересованный инвестор должен провести собственный анализ в отношении инвестиции, который должен включать всю необходимую информацию о состоянии проекта. Такой анализ необходим для определения состояния объекта и факторов, непосредственно влияющих на его стоимость. Компания Mreža nepremičnin d.o.o., партнер Aaarei в Словении, и ее официальные представители не предоставляют ни каких гарантий по данным вопросам. Отвечая на данный документ, инвестор соглашается принять на себя все или частичные расходы инвестиционного процесса.
Магазин Россия Таганрог
66.000 €

Магазин Россия Таганрог

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 3
  • Описание: Магазин Россия Таганрог
    Продам за пол цены!
    торговое помещение 145 м.
    магазин "Берёзка" в историческом центре города Таганрог
    вместе с арендаторами ( аренде 55 000р. в месяц), можно без.
    (можно под ипотеку).В отличном состоянии.
    Все коммуникации,(газ, эл-во, вода, котел, ванна, душ, отдельный вход),
    Продавалось за 9 млн. р,
    теперь за 5 млн. р. !
    Торг уже не уместен!
    Виктория
    Собственник.
    8 8634 61 37 31
    +7 951 537 00 70
    Могу продать и бизнес.
    Далее:
    Есть возможность пристройки к данному объекту дополнительно 150-160 м.2!
Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.
5.250.000 €

Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.

  • Объект м2: 3200
  • Земля м2: 675
  • Комнат: 39
  • Описание: Чехия. Karlovy Vary - Hotel Heluan, 4 звезды.
    Отель расположен в историческом здании 1715 года постройки напротив замковой Колоннады. Здание после реконструкции 2008 года.
    Апартаменты отеля оформлены со вкусом и декорированы красивой потолочной лепниной. В некоторых номерах есть печка, облицованная кафелем, балкон с видом на город. В отеле 15 двухместных апартаментов, с удобствами, минибаром, сейфом, спутниковым телевидением, а также 4 нежилых помещения, которые в настоящее время сданы в долгосрочную аренду. Беспроводной доступ в Интернет предоставляется бесплатно в зонах общественного пользования. Функционирует массажный кабинет с квалифицированными специалистами.
    Ресторан вместимостью 30 мест, для гостей отеля сервируются завтраки в виде шведского стола. Есть прачечная, технические и складские помещения, установлен лифт. Действует круглосуточный рецепшн, пункт обмена валют.
    Площадь:        3 200 м2
    Этажей:         5 надземных
    Участок:         638 м2
    Цена : 5.250.000 €