Печать

Описание агентства:

«Компаньон»
Как крупнейший игрок на рынке недвижимости, «Компаньон» дает своим клиентам гарантии в чистоте сделок – ответственность застрахована на 50 000 000 рублей.

Агентство недвижимости «Компаньон» сотрудничает с крупнейшими строительными компаниями Челябинска: ООО «Гринфлайт», ОАО ЮУ КЖСИ, ООО «РиэлтСтройком», ООО «Массив», ООО СК «Доступное жилье», СК «Магистр», ООО «Легион - С», ООО ПКО «ЧелСи», ООО "Евро-строй", ЗАО ФСК "Западный луч".

Агентство принимает активное участие в общественной жизни:


Победитель городского конкурса «Меняющие мир» в 2004 году в номинации «Обустройство города, жилища и офиса»;

В 2010 году - в номинациях «Поддержка здравоохранения», «Поддержка малообеспеченных слоев населения»;

Постоянный участник общегородских субботников;

Официальный спонсор Челябинского Театра оперы и балета.

Миссия АН «Компаньон» – формировать цивилизованный рынок недвижимости на Южном Урале, основанный на профессионализме и добросовестности.

Основные направления деятельности:

АН «Компаньон» предоставляет все виды риэлторских услуг на рынках строящегося и вторичного жилья, а также коммерческой, элитной, загородной и зарубежной недвижимости.

Мы предлагаем:

Квартиры в Челябинске;
Аренду квартир в Челябинске;
Недвижимость по всей России;
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
Оформление кредитов;
Реализацию жилищных сертификатов;
Оценку недвижимого имущества.


Преимущества работы с ГП «КОМПАНЬОН»
________________________________________________________________________
Работаем в соответствии с законодательством:

Соблюдение закона о «Легализации и отмывании доходов»
Соблюдение законодательства о защите персональных данных (1-ый в России Аттестат соответствия среди агентств недвижимости)
Высококлассная Юридическая служба (консультационный пункт общественных приемных депутатов Гордумы, Ассоциации Юристов России, «Правосознание»)
________________________________________________________________________

Сертифицированная компания:

Сертификат № POCC RU РГР ОС 74.01.004
Профессиональная ответственность застрахована на 50 000 000 рублей
Единственная компания в городе, выдающая Гарантийный сертификат
Работа со всеми видами субсидий (от получения до реализации)
Большая база объектов недвижимости Челябинска и области
Опыт работы на рынке недвижимости 11 лет
Эксклюзивные отношения с продавцами, в т.ч. с застройщиками
_______________________________________________________________________

Группа предприятий "Компаньон" имеет:

70% аттестованных сотрудников - Агентов и Брокеров
Собственные средства массовой информации и реклама в лучших СМИ

Собственный Учебный Центр, повышение квалификации сотрудников на крупнейших российских форумах и семинарах.
Корпоративную программу для предприятий и их сотрудников.
______________________________________________________________________

Наши реквизиты:

ООО «Компаньон»

454080, г.Челябинск, ул. Энгельса 44-в

тел: (351) 247-41-41

ИНН/КПП 7453201131/745301001

ОГРН 1087453009709

р/с 40702810490380001664

в ОАО «Челябинвестбанк» г.Челябинска,

к/с 30101810400000000779

БИК 047501779

Агентства недвижимости на карте: «Компаньон»

Новый дом в пригороде Пекина, Китай
7.654.259 €

Новый дом в пригороде Пекина, Китай

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 7
  • Описание: Новый дом в пригороде Пекина, Китай
    Элегантная вилла в зеленом пригороде Пекина в 30-ти минутах езды от города. Очень живописное место на берегу реки. Жилая площадь 650 кв. м. Изящные классические интерьеры. 4 спальные и 4 ванные комнаты. Просторная оборудованная кухня, уютная гостиная с камином, кабинет-библиотека, терраса, балконы, гараж, декоративный пруд. Ухоженный цветущий участок. Охраняемая территория.
Дом на море в Швеции
7.000.000 €

Дом на море в Швеции

  • Объект м2: 850
  • Земля м2: 150000
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом на море в Швеции
    Великолепное частное поместье на берегу моря в Швеции в получасе езды от Гётеборга.

    Уединенное тихое место среди удивительных природных ландшафтов.

    В собственности: скалы, лес, прибрежная территория с пляжами.

    На участке 150 га несколько строений, в том числе коттеджи для гостей.

    Жилая площадь главного дома 850 кв. м.

    Просторная оборудованная кухня, уютная гостиная с камином, кабинет, терраса, винный подвал, сауна, крытый бассейн, причал для яхты/катера, большой гараж.

    В округе прекрасная охота и рыбалка.

    Рай для любителя уединения, дикой природы и водных пространств.
Квартира Белоруссия Борисов
26.231 €

Квартира Белоруссия Борисов

  • Объект м2: 18
  • Земля м2: 29
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Белоруссия Борисов
    Продам 1-комн. квартиру , готова проживанию, с/у совмещенный с душевой кабиной.
Квартира на продажу Анкара, Турция
132.150 €

Квартира на продажу Анкара, Турция

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира на продажу Анкара, Турция
    Türkiye'nin BAŞKENTİ ANKARADA MUHTEŞEM SÜPER BİR DAİRE AİLENİZLE RAHAT KONFORLU BİR YAŞAM HALİNE GELMŞ BU DAİREDE GÖNÜL RAHATLIGIYLA YAŞIYA BİLİRSİNİZ.
Германия.Мёнхенгладбах.Дом с бассейном
440.000 €

Германия.Мёнхенгладбах.Дом с бассейном

  • Объект м2: 179
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 5
  • Описание: Германия.Дом с бассейном.
    Расположение: Мёнхенгладбах, Хардтер Вальд.
    16 км от Дюссельдорфа.
    Тип объекта: Вилла
    Жилая площадь: 170 кв.м
    Площадь приусадебного
    участка 4.643 кв.м
    Количество комнат: 6
    Количество спален: 4
    Количество ванных комнат: 2
    Количество этажей: 2
    Гараж: есть
    Год постройки: 2000
    Покупная цена: 440.000 Евро
    Услуги риэлтора: 3,57%
    Этот дом из волшебной сказки имеет неповторимый шарм. Современная постройка и работа профессиональных дизайнеров сделали этот дом неповторимым, очень уютным и просторным. Огромные французские окна, белый мраморный пол и мраморная лестница, необычная подсветка – всё это превращает этот дом в настоящий волшебный дворец. Дом расположен в глубине собственного сада.
    На первом этаже располагаются холл с большими окнами, кухня, гардеробная, огромная гостиная с камином, ванная комната и гостевой туалет. На втором этаже находятся огромная спальня, бассейн, помещения для бюро и фитнеса. Подвальное помещение полностью отделано плиткой, здесь располагаются комната для стирки и сушки белья, комната с отопительным оборудованием, отдельный душ и две комнаты, которые могут использоваться, к примеру, как гостевые.
Греция. Афины. Арендный бизнес.
870.000 €

Греция. Афины. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 560
  • Земля м2: 560
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Афины. Арендный бизнес. Цена 870 000 € Площадь 560 m2 Год постройки 1970 Расст. от моря 5000 m Расст. до аэроп. 28 km Предоставляется на продажу выгодный инвестиционный объект. Помещение на протяжении многих лет сдается в аренду под магазин одной крупной сетевой компании. Стоимость ежемесячной арендной платы составляет 5.900 евро на данный момент, и по уже подписанному договору с 2018 года арендная плата возрастет до 7.400 евро. Площадь, первого этажа составляет 280 кв.м, на котором располагается магазин. Подвальное помещение составляет 280 кв.м, 90 кв.м из которых арендованно государственной компании электроснабжения за 234 евро в месяц.
    При приобретении данного объекта, новый владелец получает и однокомнатную квартиру,которая расположена на цокольном этаже.
    Объект расположен на одной из центральных улиц района Каллифея
    Вид на жительство при покупке..
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Испания. Барселона.Хостел в центре
2.500.000 €

Испания. Барселона.Хостел в центре

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 11
  • Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
    Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
    Цена 2 500 000 евро.
    Расчеты дохода (в евро).
    Продажи
    403966,53
    ЗП 45866,47
    Социальные выплаты 17374,95
    Налог IRPF 1065,12
    Электричество 5819,71
    Вода 4017,14
    Хозяйственные товары 2275,13
    Прачечная 10943,84
    Бухгалтерия 1200
    Обслуживание, ремонт 1231,55
    Страховка помещения 1018,64
    Налог на недвижимость 1198,31
    Вывоз мусора 1061,47
    Коммунидад 2642,25
    Выплаты по ремонту 33120,65
    Агентские 35018,91
    Другое 1381,45
    Сумма 165 235,59
    Итог прибыль 238 730,94
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Готовый бизнес Россия Волгоград
960.000 €

Готовый бизнес Россия Волгоград

  • Объект м2: 1607,7
  • Земля м2: 8252
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Волгоград
    Сфера деятельности:
    Производство продуктов питания
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Причина продажи:
    Продажа непрофильных активов
    Месторасположение комплекса особенно походит для рыбоводной фермы: имеется газопровод, электропитание, скважины с артезианской водой, асфальтированные дороги, возможность устройства биологического пруда отстойника, равноудаленность от мест возможной реализации продукции. Вода для выращивания рыб поступает из скважин, в бассейнах установлено фильтрационное оборудование и оборудование обезжелезивания.
    Комплекс по выращиванию рыбы позволяет выращивать форель и осётр в течение круглого года. Состав имущества:
    - 2 здания для разведения рыбы площадью 1607,7 кв.м. каждое, расположенные на земельном участке площадью 8252 кв.м. по адресу: Волгоградская обл., Ольховский р-н, с. Зензеватка;
    - 2-этажное нежилое административное здание, общей площадью 55,4 кв.м., расположенное по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Зензеватка;
    - комплекс производства рыбы в установках замкнутого водоснабжения (УЗВ) и проточного водоснабжения (ПВ), состоящий из 23 полипропиленовых бассейнов, 6 бетонных бассейнов, 12 фанерных бассейнов, находящихся в закрытом помещении зданий для разведения рыбы. Установлены регуляторы подачи воды и воздуха, необходимая система фильтрации, в бассейнах с помощью технологического оборудования поддерживается необходимый уровень температуры воды: 41 механический фильтр, 39 оксигенаторов, 6 воздуходувок, насосы глубинные в количестве 4 шт., устройство газопровода в к комплексу и ШРП, газо-тепловые пушки в количестве 4 шт. Комплекс оборудован системой для обезжелезивания воды.
    Также к реализации предлагается имущество, не используемое для основного производственного процесса:
    - мелиоративный накопитель площадью 10360 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово;
    - земельный участок площадью 13628 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Гуровского сельского поселения, 500м. западнее х. Гурово;
    - водозаборные скважины в количестве 6 штук, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, х. Гурово.
    Данное имущество может быть использовано в качестве диверсификации бизнеса – организации бизнеса по выращиванию карпа.
    Также к реализации предлагается следующее имущество:
    - Земельный участок площадью 96000 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская обл., Ольховский район, в административных границах Липовского с.п.
    Земельный участок расположен рядом с озером. Вода озера подходит для выращивания форели и осетра в естественных условиях. На данном земельном участке можно организовать бизнес по организации досуга, платной рыбалке.
    Вблизи предлагаемого к реализации имущества, находится Свято-Троицкий Каменнобродский мужской монастырь, вековые дубы, меловые пещеры, которые являются предметом туристических паломничеств. Организация рыбного хозяйства вблизи данных туристических мест позволит получать дополнительный доход в виде платы за организацию экскурсий на ферму, а также в виде платы за рыбалку на территории озера
Магазин Украина Кривой Рог
58.829 €

Магазин Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 223
  • Земля м2: 223
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Украина Кривой Рог
    Продам действующий магазин "Стрела", о/п 233 кв.м., 1 эт 180 кв.м, торговые залы 130 кв.м., подвал 60 кв.м. Есть с/у, подсобные помещения 24/17 кв.м. Высота потолков 5,6 м. Пластиковые арочные окна 3,5 м. Помещение в хорошем состоянии. Рядом парк, остановка маршрутного такси, трамваеев. Возможен вариант аренды. Цена - 1 100 830 грн