Печать

Описание агентства:

АН Ивановой Дарьи
ООО «Агентство недвижимости Ивановой Дарии» — одно из крупнейших агентств недвижимости Самары и Самарской области, которое работает на рынке недвижимости с 20 февраля 2007 года.

НИ ОДНОЙ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЙ НАМИ СДЕЛКИ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ НЕ БЫЛО ОСПОРЕНО В СУДЕ!

Мы осуществляем продажу, покупку, аренду, жилой и коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: квартиры, комнаты, дома, земельные участки, новостройки, офисы, торговые помещения; оформление ипотеки (скидка 1% от кредитной ставки при оформлении ипотеки через наше агентство, что позволит Вам существенно экономить на ежемесячных платежах). Геодезическая съёмка, межевые планы. Оформление документов. Иногородние обмены, межрегиональное сотрудничество.

МЫ ЗНАЕМ КАК ПРОДАТЬ ДОРОЖЕ, А КУПИТЬ ДЕШЕВЛЕ!

Агентство недвижимости Ивановой Дарии уже много лет является членом «Поволжской Гильдии Риэлторов» и «Российской Гильдии Риэлторов». Имеет прекрасные отзывы клиентов о компании и персонале, а также большое количество благодарностей от счастливых обладателей собственного жилья, с которыми вы можете ознакомиться на нашем сайте. К вашему удобству наше агентство имеет три собственных филиала в разных районах города. В каждом из них работают высококлассные специалисты по недвижимости, постоянный штат которых составляет более 45 сотрудников. В нашем агентстве руководитель отделения и юрист контролируют каждую предстоящую сделку, регулярно обучают и аттестуют свой персонал. Квалификация агентства и сотрудников подтверждается аттестатом Государственного стандарта Российской Гильдии риэлторов - это знак качества, который имеют все сотрудники агентства, и наличие которого гарантирует Вам высокий уровень обслуживания и профессионализм риэлторских услуг.
Генеральный директор компании Саурова Дария Геннадьевна - член Комитета Поволжской Гильдии Риэлторов по развитию и она прекрасно знает и понимает требования клиентов риэлторских агентств.
Наше агентство и каждый сотрудник несет личную ответственность перед клиентом и руководителем.

НАШИ КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Одно из крупнейших агентств недвижимости Самары и Самарской области;
Членство в профессиональных сообществах «Поволжской Гильдии Риэлторов» и «Российской Гильдии Риэлторов»;
Аттестованные сотрудники по государственному стандарту Российской Гильдии Риэлторов, что является гарантией профессионального и высокого качества обслуживания;
Единственное агентство недвижимости, юристы которого имели опыт работы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, следовательно мы будем знать все юридические нюансы вашей сделки и она пройдет для Вас максимально комфортно и безопасно;
Широкий спектр оказываемых услуг в сфере недвижимости;
Диплом «Золотой ключ -2008» в номинации «Профессия – риэлтор», диплом Поволжской Гильдии Риэлторов, почетные грамоты и благодарности за активную и профессиональную работу на рынке недвижимости Самарской области за значительный вклад в развитие НП «Поволжская Гильдия Риэлторов», и другие дипломы отмечающие качество работы агентства;
Положительные отзывы клиентов нашего агентства, с которыми вы можете ознакомиться на сайте компании или, обратившись в один из офисов агентства;
Бесплатный подбор и юридическое сопровождение сделки по покупке недвижимости при продаже недвижимости клиента;
Бесплатный переезд в новую квартиру за счет агентства – это сэкономит вам деньги, время и нервы.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ВНИМАТЕЛЬНОЕ ОТНОШЕНИЕ К КЛИЕНТУ – ОСНОВНЫЕ КРИТЕРИИ НАШЕЙ РАБОТЫ, ПОЭТОМУ НАШИ КЛИЕНТЫ НАС РЕКОМЕНДУЮТ!

Что получает клиент при заключении договора с нашим агентством недвижимости:
1. Прогнозируемый и выгодный для клиента результат.
2. Индивидуальный подход и работу с персональным специалистом.
3. Безопасность расчета по сделке.
4. Защиту интересов собственника в переговорах с потенциальными покупателями и риэлторами (контр - агентами).
5. Профессиональную рекламу объекта на более чем 40 интернет-сайтах, в печатных СМИ и обработку специалистом входящих звонков по рекламе.
6. Подробную инструкцию и юридическое сопровождение в том, какие следует подготовить документы для сделки и как следует себя вести на переговорах с потенциальными покупателями (продавцами), а также присутствие на показе (просмотре) вашего персонального риэлтора.
7. Клиент может контролировать стоимость продажи своей недвижимости и процесс продажи.
8. Обязательства агентства перед клиентом и многоступенчатый контроль за работой (агент, юрист, руководитель).
9. Юридическое сопровождение и подготовка предварительного договора купли-продажи и соглашения о задатке по продаже или покупки объекта.
10. Подготовка договора купли-продажи объекта.
11. Юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта в Регистрационной палате.

Мы знаем, как для Вас максимально выгодно и безопасно продать или купить квартиру, а также другую недвижимость. Поэтому можете быть уверены, что являясь нашим клиентом, Вы останетесь довольны!

Агентства недвижимости на карте: АН Ивановой Дарьи

Квартира на продажу Вроцлав, Нижнесилезское воеводство
436.470 €

Квартира на продажу Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 280
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира на продажу Вроцлав, Нижнесилезское воеводство

    For sale large, there is almost160 square meters apartment, in Biskupin - one of the most beautiful districts of Wrocław.It consists of 5 rooms (living room, dining room, bedroom, office, additional room), kitchen open to dining area, pantry, 2 bathrooms and hallway. The apartment has 2 balconies, one of which overlooking Oder river.It is located in more than 100 years old building, on the 3rd floor. There was a general renovation undertaken and now is finished to a very high standard. Floors partially marble and partly wooden parquet.High-end appliances and furniture. A lot of accents from around the world that complete the finish.Worth mentioning is originally designed tiled fireplace in the housing.In the surrounding, there is Oder river, Poland's largest zoo, charming Japanese Garden, a beautiful Szczytnicki Park, many green areas for walking, cycling.
Аренда жилья в Канаде, First Avenue Executive Suites
97 €

Аренда жилья в Канаде, First Avenue Executive Suites

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья в Канаде, First Avenue Executive Suites
    First Avenue Executive Suites is located in Prince Rupert city centre, 2 blocks from the airport shuttle terminal. Unique suite layouts featuring modern finishing, large private bathroom with shower and free toiletries.

    Each suite includes a fully equipped kitchen with dishwasher, in-suite laundry, queen bed, free WiFi, 43" HD TVs, cable, movie channels, pay-per-view channels, 24 hour individually controlled ventilation.

    Ocean views are available. Street parking available at this facility.

    First Avenue Executive Suites: гостей Booking.com здесь принимают с 23 марта 2015.
    Апартаментов: 12
Квартира в Европе
107.000 €

Квартира в Европе

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 3
  • Описание: Карловые вары
    Инвестируйте в покупку Квартиры в одном из самых красивых городов Европы.
    Квартира находится на втором этаже 4-ти этажного дома . Сделан ремонт. Квартира общей площадью 62 квадратных метров. 3+1
    Также датчики движения и видео наблюдения. Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 800 евро.
    Цена 107 000 евро
Частный дом во Владивостоке
57.389 €

Частный дом во Владивостоке

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Частный дом во Владивостоке
    Продаётся дом во Владивостоке, все условия: сетевой газ, вода в доме, телефон, сад, скважина для полива, летний душ. Отдых на Чёрном море - 3 часа поездки на машине, на Азовском - полтора часа.
Сдвоенный дом в Белграде
450.000 €

Сдвоенный дом в Белграде

  • Объект м2: 271
  • Земля м2: 271
  • Комнат: 6
  • Описание: Сдвоенный дом в Белграде
    Дом расположен в центральной части города Белград, в южной части муниципалитета Савски-Венац и вдоль улицы Теодора Драйзера, одной из оживленных улиц этой части города. Здание находится в непосредственной близости от престижного района Дедине, где располагаются жилые виллы, посольства и правительственные резиденции, а также два из четырех королевских дворца. Вокруг много культурных и туристических достопримечательностей, музеев, таких как «Дом цветов», «Резиденция князя Милоша», «Музей истории Югославии» и др. В непосредственной близости Парк Кошутняк – заповедная лесопарковая зона, а также много других зеленых зон. Международная автомагистраль E75 в трех км от строения. Дом состоит из подвального, первого и второго этажей, с просторными террасами, балконами и гаражом. Объект незавершенного строительства нуждается в инвестициях. Необходим ремонт террас, внутренние и наружные отделочные работы, полы, окна, ванные комнаты, сантехника и др. Согласно строительному проекту внутренняя отделка дома предполагает высокий стандарт. Инвестор имеет уникальную возможность проявить свой собственными вкус.
Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых
4.650.000 €

Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых

  • Объект м2: 2160
  • Земля м2: 1860
  • Комнат: 49
  • Описание: Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых людей.
    Надёжное инвестирование с доходом выше чем в любом банке.
    Немецкая ипотека.
    Стоимость: 4 650 000 €
    Доход, евро 335 088
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.9
    Площадь участка, м2 1865
    Общая площадь, м2 2160
    Всего этажей 3
    Финансовая стратегия
    Сбалансированный доход
    Год постройки 2006
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 3
    Предлагаемый объект является социально значимым по содержанию и уходу людьми. Находится в восточной части от Дортмунда, в земле Северная Рейн-Вестфалия. Преимущественно в помещении одноместные комнаты и немного двухместных. Всего 33 одноместных и 8 двухместных комнат. В каждой есть ванная с душем. Есть также телефон и сигнализация, кабельное телевидение и интернет. Все находится в ухоженном состоянии. Есть солнечная терраса, и собственное кафе. Спектр услуг включает в себя все, то касается уходя за пожилыми людьми. Потребность в таких объектах достаточно высока.
    Вблизи находятся аптека и и врачебные кабинеты, линии общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре
900.000 €

Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Коммерческие площади в центре г. Мёнхенгладбах.
    Расположение: г. Мёнхенгладбах. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Объект: Коммерческое здание.
    Площадь участка: 1.804 кв.м.
    Площадь помещений: 1.100 кв.м.
    Покупная цена: 900.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Предлагаем к продаже большой комплекс: земельный участок со стоящим зданием под выставочные, складские, производственные и офисные помещения.
    Объект имеет потенциал как для сдачи в аренду, так и создания собственного бизнеса.
    Идеально для использования транспортными фирмами, торговыми предприятиями, строительными фирмами и т. д.
    Объект находится на главной улице с интенсивным движением, ведущей в центр города.
    Дорога двух полосная в обоих направлениях. До магистрали федерального значения 0,5 км.
    На принадлежащем объекту земельном участке расположено 15 парковочных мест.
    На первом этаже рулонные ворота, что позволяет осуществлять приёмку товаров. Торговые и выставочные площади с большими витринами.
    Помещение в очень хорошем состоянии, отапливаемое, пол – бетон/частично облицован плиткой, новая крыша.
    Площадь участка в общей сложности составляет 1800 м2, площадь построeк - около 1100 м2
    и может быть разделенa на два меньших блокa, если требуется.
    До настоящего времени объект находился в долгосрочной аренде. Арендная плата за часть поверхности зависит от размера.
    Объект имеет Bestandschutz. Существует план под застройку 4-x/5-ти этажного дома. В случае сносa ком. здания и строительствa жилого дома на 70 квартир, стоимость составит всего 12.900 € за квартиру.
    Есть возможность получить кредит в немецком банке под 1,5-2,5% годовых с 50-ти % финансированием.
Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
780.000 €

Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.

  • Объект м2: 468
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
    Цена: 780 000 евро.
    Цена приведена уже со всеми налогами на оформление.
    Ухоженный жилой дом с 8-ю квартирами, 4-мя гаражами и 1-им коммерческим помещением.
    Год постройки 1970
    Количество квартир 8
    Количество коммерческих помещений 1
    Количество гаражей 4
    Количество паковочных мест 4
    Жилая площадь 363 кв.м.
    Коммерческая площадь 100 кв.м.
    Площадь участка 650 кв.м.
    Описание объекта: Предлагаемый дом находится в очень ухоженном состоянии. Построен в 1970 году.Во внутреннем дворе расположен склад,4 гаража и 4 паковочных места. Фасад дома был обновлён и покрашен в 2016 году. Коммерческое помещение уже много лет снимается одним арендатором. В декабре 2015-го продлён договор аренды ещё на 20 лет. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Все необходимые учреждения для ежедневного требования находятся поблизости к данному объекту (магазины,врачебные кабинеты,школьные и дошкольные учреждения и т.д.). Центральный вокзал Вупперталя расположен примерно в 3-3,5 км. от предлагаемого объекта. Дом расположен в районе Ельберфельд.Удаление от университета Вупперталь примерно 2,5-3 км. Дом полностью сдан в аренду.
    Цена 780.000,- €.
    Актуальная аренда 50.982,- €.
    Рентабельность 6,53%.
Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
9.000.000 €

Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
    Стоимость 9 005 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8%
    Площадь участка 6673 м2
    Год постройки 2005
    Количество парковочных мест 72
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Описание объекта:
    Здание сдано в аренду сети элитных фитнес клубов, договор аренды подписан до 2031 года. Имеет благоприятное территориальное месторасположение, фитнес-центр находится в живописном районе Берлина. Клуб вмещает в себе все необходимое для комфортных тренировок: стильный, современный и модный дизайн клуба - open space, новейшее и высокоэффективное оборудование от лучших производителей.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 720 000 €
    Доход от аренды в год полный 720 000 €
    Доходность текущая 8%
    Доходность полная 8%
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €
595.500 €

Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 602
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Доходный дом в Эссене.
    595 500 €
    Доход, евро 29 364
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 20.4
    Площадь участка, м2 620
    Общая площадь, м2 380.21
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1971
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом находится в юго-восточном районе Эссена. В доме 4 квартиры от 54,8 до 134,6 кв.м. с количеством комнат 2,5-4,5. Первый этаж сдается под офис 134,6 кв.м. Помещение на 1 этаже имеет свою террасу. На 2 этаже двухярусная 4,5 комнатная квартира с двумя душевыми и 2
    лоджиями. Мансардное помещение имеет две 2,5 комнатные квартиры. Дом имеет общий внутренний сад
    для отдыха. Сам дом расположен в центре района, в уютной зеленой зоне. В пешей доступности линии общественного транспорта, магазины, объекты инфраструктуры, парки для отдыха. Также рядом находятся теннисный корт, театры, филармония и музеи.
    Немецкая ипотека.