Печать

Описание агентства:

АН Ивановой Дарьи
ООО «Агентство недвижимости Ивановой Дарии» — одно из крупнейших агентств недвижимости Самары и Самарской области, которое работает на рынке недвижимости с 20 февраля 2007 года.

НИ ОДНОЙ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЙ НАМИ СДЕЛКИ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ НЕ БЫЛО ОСПОРЕНО В СУДЕ!

Мы осуществляем продажу, покупку, аренду, жилой и коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: квартиры, комнаты, дома, земельные участки, новостройки, офисы, торговые помещения; оформление ипотеки (скидка 1% от кредитной ставки при оформлении ипотеки через наше агентство, что позволит Вам существенно экономить на ежемесячных платежах). Геодезическая съёмка, межевые планы. Оформление документов. Иногородние обмены, межрегиональное сотрудничество.

МЫ ЗНАЕМ КАК ПРОДАТЬ ДОРОЖЕ, А КУПИТЬ ДЕШЕВЛЕ!

Агентство недвижимости Ивановой Дарии уже много лет является членом «Поволжской Гильдии Риэлторов» и «Российской Гильдии Риэлторов». Имеет прекрасные отзывы клиентов о компании и персонале, а также большое количество благодарностей от счастливых обладателей собственного жилья, с которыми вы можете ознакомиться на нашем сайте. К вашему удобству наше агентство имеет три собственных филиала в разных районах города. В каждом из них работают высококлассные специалисты по недвижимости, постоянный штат которых составляет более 45 сотрудников. В нашем агентстве руководитель отделения и юрист контролируют каждую предстоящую сделку, регулярно обучают и аттестуют свой персонал. Квалификация агентства и сотрудников подтверждается аттестатом Государственного стандарта Российской Гильдии риэлторов - это знак качества, который имеют все сотрудники агентства, и наличие которого гарантирует Вам высокий уровень обслуживания и профессионализм риэлторских услуг.
Генеральный директор компании Саурова Дария Геннадьевна - член Комитета Поволжской Гильдии Риэлторов по развитию и она прекрасно знает и понимает требования клиентов риэлторских агентств.
Наше агентство и каждый сотрудник несет личную ответственность перед клиентом и руководителем.

НАШИ КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Одно из крупнейших агентств недвижимости Самары и Самарской области;
Членство в профессиональных сообществах «Поволжской Гильдии Риэлторов» и «Российской Гильдии Риэлторов»;
Аттестованные сотрудники по государственному стандарту Российской Гильдии Риэлторов, что является гарантией профессионального и высокого качества обслуживания;
Единственное агентство недвижимости, юристы которого имели опыт работы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, следовательно мы будем знать все юридические нюансы вашей сделки и она пройдет для Вас максимально комфортно и безопасно;
Широкий спектр оказываемых услуг в сфере недвижимости;
Диплом «Золотой ключ -2008» в номинации «Профессия – риэлтор», диплом Поволжской Гильдии Риэлторов, почетные грамоты и благодарности за активную и профессиональную работу на рынке недвижимости Самарской области за значительный вклад в развитие НП «Поволжская Гильдия Риэлторов», и другие дипломы отмечающие качество работы агентства;
Положительные отзывы клиентов нашего агентства, с которыми вы можете ознакомиться на сайте компании или, обратившись в один из офисов агентства;
Бесплатный подбор и юридическое сопровождение сделки по покупке недвижимости при продаже недвижимости клиента;
Бесплатный переезд в новую квартиру за счет агентства – это сэкономит вам деньги, время и нервы.

ПРОФЕССИОНАЛИЗМ И ВНИМАТЕЛЬНОЕ ОТНОШЕНИЕ К КЛИЕНТУ – ОСНОВНЫЕ КРИТЕРИИ НАШЕЙ РАБОТЫ, ПОЭТОМУ НАШИ КЛИЕНТЫ НАС РЕКОМЕНДУЮТ!

Что получает клиент при заключении договора с нашим агентством недвижимости:
1. Прогнозируемый и выгодный для клиента результат.
2. Индивидуальный подход и работу с персональным специалистом.
3. Безопасность расчета по сделке.
4. Защиту интересов собственника в переговорах с потенциальными покупателями и риэлторами (контр - агентами).
5. Профессиональную рекламу объекта на более чем 40 интернет-сайтах, в печатных СМИ и обработку специалистом входящих звонков по рекламе.
6. Подробную инструкцию и юридическое сопровождение в том, какие следует подготовить документы для сделки и как следует себя вести на переговорах с потенциальными покупателями (продавцами), а также присутствие на показе (просмотре) вашего персонального риэлтора.
7. Клиент может контролировать стоимость продажи своей недвижимости и процесс продажи.
8. Обязательства агентства перед клиентом и многоступенчатый контроль за работой (агент, юрист, руководитель).
9. Юридическое сопровождение и подготовка предварительного договора купли-продажи и соглашения о задатке по продаже или покупки объекта.
10. Подготовка договора купли-продажи объекта.
11. Юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта в Регистрационной палате.

Мы знаем, как для Вас максимально выгодно и безопасно продать или купить квартиру, а также другую недвижимость. Поэтому можете быть уверены, что являясь нашим клиентом, Вы останетесь довольны!

Агентства недвижимости на карте: АН Ивановой Дарьи

Однокомнатная квартира в центре города Краков
55 €

Однокомнатная квартира в центре города Краков

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Роскошная квартира в самом центре Кракова, ул. Коперника4 8 - расстояние - Планты 100 м, железнодорожная станция 500 м, рынок 300 м, Казимеж 600 м Квартира в здании, построенном в 2010 году квартиры оборудованы по высоким стандартам. -Балкон 4 м2, шкаф с зеркалом, фен, микроволновая печь, в доме гриль, плита плита, холодильник с морозильной камерой, стиральная машина кофеварка, чайник, кухонная техника - столовые приборы, посуда, чашки стекла и т. д. 140x200 кровать, тумбочка, стол с двумя стульями, телевизор, DVD и DivX HD, Wi-Fi доступ в интернет, кабельное телевидение, рецепшн и 24-часовая охрана.
Продам дом, Бангкок, Лат Крабанг
87.298 €

Продам дом, Бангкок, Лат Крабанг

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 96
  • Комнат: 5
  • Описание: Продам дом, Бангкок, Лат Крабанг
    Спальни - 4
    Санузлы - 4
    Охрана 24ч
Квартира Россия Санкт-Петербург
52.390 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    Населенный пункт: Большая Ижора
    Район области: Ломоносовский
    Количество комнат: 2
    Площадь: 33 общая 25 жилая 5 кухня
    Этаж: 1
    Этажность: 1
    Дом находится в красивом месте не далеко от города, подходит как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания. Санузел совмещенный. Отопление центральное. Дом одноэтажный на 4 квартиры. Перед входом в квартиру расположена зеленая зона, кирпичный гараж с погребом. Торг. Доп . тел. 89219260689 Валентина.
Испания. Сан Себрия де Вальяльта.Дом с садом
285.000 €

Испания. Сан Себрия де Вальяльта.Дом с садом

  • Объект м2: 236
  • Земля м2: 1065
  • Комнат: 5
  • Описание: Испания. Каталония. Уютный дом с видом на горы и море в городке Sant Cebria de Vallalta на побережье Маресме. Расстояние до Барселоны 40 км, расстояние до пляжей Сант Поля всего 7 км. Общая площадь 236 м.кв. на территории 1063 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон, кухня, подвал 50 м.кв. У дома красивая территория с возможностью для строительства бассейна 10х5 м и зоной для барбекю. В доме кондиционер, газовое отопление, год постройки 2007.
    Коста Маресме представляет собой прибрежную полосу длиной 38 км на северо-востоке Каталонии, расположенную между Барселоной и Коста Брава. Традиционное место жительства состоятельных барселонцев. Престижная недвижимость на Маресме сконцентрирована в поселках, расположенных в предгорьях, в 2-3 километрах от моря. Такое расстояние избавляет воздух от излишней влажности и обеспечивает здоровый климат на протяжении всего года. Горы на Маресме густо покрыты растительностью, в первую очередь, средиземноморской сосной. Коста Маресме является местом постоянного проживания, здесь практически не бывает туристов и вся инфраструктура функционирует круглый год. В этой зоне сконцентрировано огромное количество отличных ресторанов, как правило, размещённых в старинных поместьях. Для людей увлеченных спортом на побережье находятся несколько яхтенных портов, а на возвышенности поля для гольфа, теннисные клубы, спортивные площадки для футбола, бассейны. Также на Маресме расположены несколько престижных частных школ. Дорога от урбанизаций до широких песчаных пляжей не займет больше нескольких минут. Скоростное шоссе С-32 позволит добраться до Барселоны за 20-30 минут.
    Стоимость 285 000 евро.
Греция.Пелопоннес. Коттедж новый
150.000 €

Греция.Пелопоннес. Коттедж новый

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Западный Пелопоннес.
    Коттедж
    Цена 150 000 €
    Площадь 85 m2 + террасы
    Расст. от моря 300 m
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается 2-этажный коттедж площадью 85 кв.м + с террасами, на Западном Пелопоннесе. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на горы, на лес, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, отопление, подсобное помещение.
    Коттедж расположен в городке Западного Пелопоннеса - в Дьякопто. В наличие имеется еще один аналогичный коттдж на продажу.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и последующей покупки недвижимости.
Отель гостиница Болгария Варна
100.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 506
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отель в Бяле. Продажа
    Предлагаем Вашему вниманию объект зарубежной недвижимости Дом-мини отель в г Бяла
    новая цена 100 000 евро предложение № 14
    Дом-отель в городе Бяла с участком 506 кв м
    2 этажа 250 кв м
    Построен 2002 г

    На первом этаже гостиная с камином, столовая и кухня, сауна с туалетом и душевой комнатой. 2 гаража- один из, которых переоборудован в кафе-бар-магазин .Дом с возможностью надстройки 3 этажа
    Н а втором этаже 6 комнат, каждая из ,которых с душем, туалетом и выходом на балкон.
    С хорошими видовыми характеристиками с одной стороны на бескрайнее море с другой стороны на горный массив

    В доме центральный водопровод + колодец и центральная городская канализация. Двор ухоженный с барбекю большой бассейн с фильтрами для воды. Электрическая проводка новая с усиленной фазой. В каждой комнате встроенные гардеробы есть кровати столы стулья комоды для хранения вещей и мн. другое….По соседству продаётся спортивная площадка предназначенной для большого и малого тенниса, баскетбола, волейбола и других спортивных занятий 350 кв м .

    ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В РАССРОЧКУ (75 000 евро или 50 000 евро) при подписание договора, и остальную сумму в течение 3 месяцев после подписания договора.

    Бяла – Расположен в 53 км от г. Варны и аэропорта. Город уникален и тем, что здесь были открыты следы гигантского катаклизма, уничтожившего, по мнению европейских ученых, эру динозавров. Расположенные на окраине города белые скалы представляют собой геологический природный музей, в котором можно проследить все периоды развития земной коры. Роскошный песчаный пляж длиной более 3 км и шириной 80 м делают город привлекательным для тихого семейного отдыха.
Германия. Дюссельдорф.Ко
350.000 €

Германия. Дюссельдорф.Ко

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Дюссельдорф.
    Недвижимое имущество для бизнеса для многостороннего использования с огороженной территорией.
    Расположение: Дюссельдоф
    Год постройки: 1975
    Покупная цена: 350.000 евро.
    Это здание было построено в 1975 году. У него есть много возможностей для использования.
    Помещение идеально подходит для цеха, так как есть и мастерская, в которой можно выполнять услуги починки и замены деталей, и склад для запасных вещей, а также выставочное помещение, показывающее Ваши товары и предложения, и отдел сбыта. Ранее здесь в аренде располагался автосалон и автосервис.
    Можно при желании воспользоваться кредитом от немецкого банка с 50-ти% финансированием под 2,5-3.5% годовых. Хороший вариант для вида на жительство и бизнес эмиграции.
Готовый бизнес Россия Санкт-Петербург
60.000 €

Готовый бизнес Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 11500
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Санкт-Петербург
    Населенный пункт:
    г. Подпорожье
    Район области:
    Подпорожский
    Сфера деятельности:
    Сельское хозяйство
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Причина продажи:
    Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Продаем все для садкового выращивания форели на озере Крестное Подпорожского района Ленинградской области.(300км от города). Бизнес был там с 2008года.

    Успешно выращивал на продажу форель.

    В продажу входит:

    1.Земельный участок (земли с/х назначения)

    2.Договор аренды на озеро 7 га

    3.Объекты береговой инфраструктуры:

    склад кормов, причал, погрузочная эстакада, дом рыбоводов.

    4.Домик охраны на острове в непосредственной близости от садков.

    5.Садковое хозяйство, установленное на акватории озера для выращивания форели:

    -садковая линия из трёх садков 10х15, выполненная из стальных труб диаметром 630 мм.

    -шестнадцатигранный садок диаметром 30м, выполненный из стальных вертикальных понтонов, соединённых переходными мостами.

    -транспортнгый садок 4х5 из стальных труб.

    Садки установлены в 500м от берега на глубине 9м вблизи острова.

    6.Транспортные средства:

    -стальная лодка длиной 8м с дизельным двигателем.

    -лодка «Прогресс-2р» с лодочным мотором «Джонсон»

    7.Рывбоводный инвентарь.

    Предприятие по выращиванию форели было создано в 2008г.

    Площадь садков 11 500 кв.м.

    Глубина озера в месте установки садков 9м.

    Максимально реализовывалось до 75 000 кг продукции в год.

    Рыбоводно-биологическое обоснование на 140т/год.

    Звоните подробнее расскажем и покажем.

    Есть база поставщиков малька из Финляндии (мальков вывозить можно), есть база покупателей.

    Готовы все условия обсуждать.

    Продает собственник земельного участка.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    3.Объекты береговой инфраструктуры:

    склад кормов, причал, погрузочная эстакада, дом рыбоводов.

    4.Домик охраны на острове в непосредственной близости от садков.

    5.Садковое хозяйство, установленное на акватории озера для выращивания форели:

    -садковая линия из трёх садков 10х15, выполненная из стальных труб диаметром 630 мм.

    -шестнадцатигранный садок диаметром 30м, выполненный из стальных вертикальных понтонов, соединённых переходными мостами.

    -транспортнгый садок 4х5 из стальных труб.

    Садки установлены в 500м от берега на глубине 9м вблизи острова.

    6.Транспортные средства:

    -стальная лодка длиной 8м с дизельным двигателем.

    -лодка «Прогресс-2р» с лодочным мотором «Джонсон»

    7.Рывбоводный инвентарь.
    Перечень действующих лицензий, сертификатов:
    нет
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    выращенные форели
    Срок существования бизнеса (в годах):
    4
    Количество работающих:
    7
    От собственника:
    Да
Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.
3.168.000 €

Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.

  • Объект м2: 972
  • Земля м2: 760
  • Комнат: 36
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.
    Отель в Германии 40215 Düsseldorf, 932m2 (участок 713 m2)
    Цена объекта 3 168 000 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и санации 1972/2014 г.
    Этаж 1-2-3-4-5-6-7
    Общая площадь 932 (Gastraumfläche 713 m2) м2
    Статус объекта - отдан в аренду
    Столовая комната 713 кв.м.
    Общее 932 кв.м.
    Этаж (ей) 7
    Количество спальных мест 66
    Номеров в отеле 36
    Объект ухожен и в хорошем состоянии.
    Описание объекта
    Представленый отель удачно расположен в городе и с 1998 года находится в руках настоящего владельца. Это семиэтажное здание вместе с мансардой на верхнем этаже. Он предлагает 36 номеров в общей 713 кв.м. жилой площади и 219 кв.м. площадью общих зон (прием / фойе, бар, завтрак / конференц-зал в подвале).
    В целом, отель предлагает 66 койко-мест.
    Номера регулярно обновляются, так что покупатель принимает очень хорошо поддерживаемый объект собственности, которая не требует серьезного ремонтного обслуживания в ближайшие годы. В последнее время некоторые номера были обновлены значительно в 2014 году и полностью переделана лестница. Объем инвестиций здесь составил около 100,000 €.
    В настоящее время имущество сдано в аренду семье, которая занимается управлением, так что общая выручка приходит с приобретением недвижимости как аренда, а также от доходов бизнеса.
    С нашей точки зрения, это солидные инвестиции, от которых можно ожидать в общем устойчивый доход с разумными приложенными усилиями.
Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
9.000.000 €

Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
    Стоимость 9 005 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8%
    Площадь участка 6673 м2
    Год постройки 2005
    Количество парковочных мест 72
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Описание объекта:
    Здание сдано в аренду сети элитных фитнес клубов, договор аренды подписан до 2031 года. Имеет благоприятное территориальное месторасположение, фитнес-центр находится в живописном районе Берлина. Клуб вмещает в себе все необходимое для комфортных тренировок: стильный, современный и модный дизайн клуба - open space, новейшее и высокоэффективное оборудование от лучших производителей.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 720 000 €
    Доход от аренды в год полный 720 000 €
    Доходность текущая 8%
    Доходность полная 8%
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.