“Монолит”

Город:	Нижний Новгород, Россия
Тип компании:	Агентство недвижимости
Улица, дом	Большая Покровcкая69
Тел.	+7 (831) 434-15-30
факс	+7 (831) 434-15-30
Email	monolit.nnov.ru

Описание агентства:

“Монолит”
Агентство недвижимости “Монолит” - это активно развивающаяся компания, образованная группой специалистов с огромным опытом работы. Сфера нашей деятельности в основном сосредоточена на жилой и коммерческой недвижимости. Нашей целью является предоставление клиентам услуг высочайшего качества. “Монолит” в любой момент готов помочь в решении Ваших проблем.
Если Вы мечтаете купить, продать или арендовать недвижимость - наши двери всегда открыты для Вас.

Агентства недвижимости на карте: “Монолит”

8.000.000 €

Греция.Порто Хели. Вилла с частным пляжем

Объект м2: 700
Земля м2: 5500
Комнат: 12
Описание: Греция. Восточный Пелопоннес. Порто Хели.
Вилла с частным пляжем.
Цена 8 млн. евро.
Площадь 700 m2
Площадь участка 5500 m2
Бассейн
Лифт
Кол-во комнат 12
Паркинг
Продается 5-этажная вилла площадью 700 кв.м на Восточном Пелопоннесе. Первый уровень состоит из гостиной, одного санузла, одной кладовой. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 кухонных комнат, 2 ванных комнат, одного санузла. Четвертый уровень состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат. Пятый уровень состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть бронированные входные двери, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, газон, лифт, отопление.
Эксклюзивная вилла в престижном Порто Хели на Пелопоннесе, располагает прямым доступом к золотому частному пляжу, оборудованному причалом для яхт, и находится недалеко от красочных островов Гидра и Спетсес.
На первом уровне расположен гимнастический зал и сауна. Также имеется комната оборудованная для кинотеатра и playroom.
С огромных террас виллы открывается восхитительный вид на кристально-чистые воды залива и эффектные берега полуострова. Ухоженная окружающая территория располагает уютной зоной отдыха, огромной парковкой и очаровательным садом. Также на территории участка имеетя дом для гостей с одной спальной комнатой и санузлом.
Порто Хели - расположен в 180 км от афинского аэропорта, является популярным летним курортом. Это один из самых красивых регионов в восточной части Пелопоннеса. Порто Хели с элегантными ресторанами, кафе, барами и магазинами находится в 5 минутах езды от виллы. Побережье Порто Хели отлично подходит для плавания и водных видов спорта, есть много красивых бухт и пляжей. Непередаваемой первозданной красоты природное окружение и космополитичный стиль жизни в комбинации с приватностью и безопасностью, делают Порто Хели местом притяжения селебритис, звезд кино, музыки и спорта, известных бизнесменов и политиков.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

24.000 €

Италия. Скалея. Квартира 45 кв.м. в закрытом жилом комплекс

Объект м2: 45
Земля м2: 45
Комнат: 3
Описание: Италия. Скалея. Квартира 45 кв.м. в закрытом жилом комплексе "Centro Marina".
Продается мансарда в закрытом жилом комплексе "Centro Marina" в центре города Скалея. Расстояние до моря и до ж.д. станции 600 метров. Общая площадь 45 м2, находится на пятом, последнем этаже. Имеет следущую планировку: гостиная с кухней, две спальни, санузел и два балкона. Имеется место под авто на территории жилого комплекса. Частично меблированы.
Цена 24 000 евро.
Этажность: 5
Количество комнат: 3
Количество ванных комнат: 1
Состояние: Хорошее
Балкон/Терраса: 2 балкона
Расстояние до моря: 600 м
Расстояние до города: В центре
Площадь: 42 м2
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

30.000 €

Германия. Крефельд. Квартира однокомнатная.

Объект м2: 27
Земля м2: 27
Комнат: 1
Описание: Германия. Крефельд. Квартира однокомнатная.
Цена: 30.000 €
1 комната
27 кв.м. жилая площадь
1 ванная комната.
3-й этаж трёхэтажного дома.
1 место для парковки
1970 год постройки дома, в 2016 модернизирован.
Зеленая лужайка перед домом.
Красивое место.
Можно сдавать квартиру в аренду.
6 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.

140.983 €

Венгрия. Около Хевиза. Красивый дом с садом и гаражом.

Объект м2: 140
Земля м2: 600
Комнат: 4
Описание: Венгрия. Около Хевиза. Красивый дом с садом и гаражом.
Цена: 140 983 €
Площадь: 140 m2
Площадь участка: 600 m2
Спальни: 3
Ванные: 2
гостиная: 1
кухня: 1
кладовая: 2
Построен: 2007 год
От озера Балатонa: 9.2 km, 13 min.
От курорта Хевиз: 10.3 km, 13 min.
140 983 €
Расположение
• Лучшие цена и качество
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Гараж
• Дополнительная парковка
• Интернет
• Телефон

33.600 €

Болгария. Святой влас. Квартира с 1-й спальней в комплексе

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Болгария. Святой влас. Квартира с 1-й спальней в комплексе “Paradise Dreams”.
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в комплексе «Paradise Dreams» в Святом Власе.
Квартира расположена на первом этаже. Она полностью меблирована и оборудована, с площадью 50 квадратных метров.
Продается по цене 33 600 €.
Комплекс "Парадайз Дриймс" расположен в красивом и спокойном районе между Солнечным берегом и Свети Влас.
Он расположен всего в 100 метрах от береговой линии и приблизительно в 200 метрах от Аква Дриймс /в направление Свети Влас/.
* 3 соединенных бассейна, один из которых детский бассейн
* Бар у бассейна
* Лобби-бар
* Ресторан
* Интернет-клуб
* Детская площадка
* Супермаркет
* Магазины
* Ресепшн
* 24-часовая охрана
* Частный доступ и зеленых зон
* Автостоянка
Такса поддержки : 8,50 евро/кв.м в год
Береговая линия курорта образует песчаную ривьеру с маленькими бухтами.

10.000.000 €

Отель гостиница Швейцария --

Объект м2: 1116
Земля м2: 1116
Комнат: 1
Описание: Отель гостиница Швейцария --
Отель в Романсхорне. Продажа
Отель-шато, общей площадью 1116 кв.м., с великолепным видом на Боденское озеро, в городе Романсхорн (Romanshorn).
Трехэтажное историческое здание было возведено в 1404 году в стиле, традиционном для швейцарских шале. В 1998 году была проведена реновация отеля и ресторана. В мае 2012 года отель был вновь открыт после небольшой реконструкции. Хорошее состояние. Есть лифт. Площадь ресторана. открытого заново в 2011 году - 135 кв.м., отеля - 876 кв.м., офисное здание - 105 кв.м. Есть подвал. Земельный участок площадью 2663 кв.м., сад - 1969 кв.м. В отеле 20 одно и двухместных номеров, площадью от 13 до 24 кв.м. В некоторых номерах замечательные расписные потолки. Ресторан на 84 места, с мебелью "под старину". В меню представлены блюда современной европейской кухни. Летом работает терраса, на которой может разместиться до 160 человек. Имеется виноградник, который позволяет получать до 200 бутылок белого вина в год.
Здание не является памятником архитектуры. Установлены новые системы газового отопления и вентиляции. Новые двери и мебель во всех номерах. Так же во всех номерах есть Wi-Fi. Над кухней ресторана имеются большие номера, подходящие для проведения конференций, свадеб и иных торжеств.
Отель расположен в великолепном месте, на холме с панорамным видом. Вид на озеро открывается с двух сторон. До берега озера с парусной пристанью и набережной всего несколько шагов. Между озером и отелем простирается ухоженный парк. Рядом города Санкт-Галлен, Фридрихсхаузен, Цюрих. До ближайшего аэропорта Альтенрайн (Санкт-Галлен) - 25 км. В нескольких метрах от отеля находится небольшая историческая церковь, идеально подходящая для проведения свадеб.
Доходность отеля - около 5 % годовых. Возможно приобретение с инвентарем. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

3.500.000 €

Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.

Объект м2: 2818
Земля м2: 11000
Комнат: 30
Описание: Бельгия. Льеж. Вервье. Замок.
Замок в Бельгии.
Предлагаемый замок принадлежит к одним из самых известных зданий во всей Бельгии.
Земельный участок: 11.000 кв.м.
Жилая площадь ( замка ): 2 818,89 кв.м.
Год постройки : 1893.
Цена закупки: 3 500 000 € + 5,95 % (вкл. НДС)
Данный замок может быть приобретён вместе с фирмой ( которая на данный момент ведёт управление ), либо на частное лицо, по желанию инвестора. При приобретении замка вместе с фирмой, компанией, Вы освобождаетесь от налога на приобретение земельной собственности (6,5%). Сам замок имеет подвальный этаж и 2 верхних этажа с мансардой. До 1993 был элитным отелем, потом был переделан и до 2012 года использовался как элитный ресторан. В настоящее время используется для проведения свадеб, корпоративов различных компаний с мировым именем и т.д. Буквально в 10 км. от замка находиться трасса ( Формула-1 SPA ). Регулярно после гонок Формула-1, устраиваются закрытые корпоративы в этом замке, включая элиту: шефов команды, менеджеров, спонсоров и самих гонщиков ( как пример даже Burni Eccelstone появлялся на этих корпоративах после гонок Формула-1 SPA ). Замок имеет собственную вертолётную площадку. Одноразово данный замок может проводить корпоративы,свадебные мероприятия, торжества от 500 до 750 человек из них 236-350 посадочных мест. Также при демонтаже и перестройки мансарды можно было бы сделать от 10 до 14 номеров свит прямо в замке. Все разрешения на это получены нынешним владельцем. Замок находится примерно 30-35 км около Аахена, Льежа и Маастрихта. Ближайший большой аэропорт - это Аахен Маастрихт. Небольшой спортивный аэродром находится также в небольшом удалении от замка недалеко от городка Verviers. Актуальный владелец намеревался построить ещё и 4-5 звёздочный отель от 80 до 120 комнат помимо самого замка (площадь участка позволяет) , чтобы иметь возможность размещать гостей, туристов, возможно проводить конференции, симпозиумы и т.д. Разрешение на строительство уже получено.

1.950.000 €

Супермаркет в Хельсинки Надежный арендатор

Объект м2: 2017
Земля м2: 2017
Комнат: 14
Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в центре Хельсинки, Финляндия.
Площадь -2017 м2. Первый этаж. Доходность объекта –154920 EUR/год. Высокая для Хельсинки рентабельность – 7,94 %. Арендатором является супермаркет К-Маrket.
В аренде – до 09.2021.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Финляндии (4,5%).
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

109.323 €

Офис с высоким доходом Мельбурн Австралия

Объект м2: 38
Земля м2: 38
Комнат: 2
Описание: Вашему вниманию предлагается офис с высоким доходом в центре г. Мельбурн Австралия.
Данный объект представляет собой офис в современном бизнес-центре. Площадь – 38 м2. Офис был сдан в аренду в сентябре 2017 года сроком на один год с последующей возможностью продления договора на один год.
Офисное здание расположено вблизи центра города и имеют рентабельность выше среднерыночной.
РЕКОМЕНДУЕМ!
Доходность - 11000 USD/год. Коммунальные платежи отсутствуют. Рентабельность – 8,15%.
Здание поддерживается в отличном состоянии.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.

1.386.555 €

Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр

Объект м2: 555
Земля м2: 1486
Комнат: 25
Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Санкт-Галлен. Коммерческое здание расположено в кантоне Аппенцелль, в 23 км от г. Санкт-Галлен.
Площади
Коммерческая площадь – 555 кв. м.
Площадь прилегающего участка – 1449 кв. м
Год постройки – 1990
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли.
Срок действия договора аренды
Договор аренды заключен до 2018 г. с опцией 4-кратной пролонгации на 5 лет.
Выгодное расположение в престижном районе рядом с городом Санкт-Галлен, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора с рейтингом ААА создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
Стоимость объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
Финансирование
Цена объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 600 000 CHF или 554 614 евро
Размер кредита 900 000 CHF или 831 921 евро
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17%
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.