Печать

Описание агентства:

Априори-Недвижимость
Компания «Априори-Недвижимость» входит в группу компаний, оказывающих широкий спектр услуг на рынке недвижимости. Собственный штат высококвалифицированных риэлтеров, ипотечных консультантов, юристов, оценщиков, инженеров-геодезистов, инженеров-межевиков, юристов-землеустроителей, а также отработанные схемы сотрудничества с нотариальными конторами, банками и т.д. позволяют нам осуществлять всестороннее сопровождение любых сделок с недвижимостью.

В этом заключается наше принципиальное отличие от прочих агентств.

Мы поможем Вам определить рыночную стоимость объекта недвижимости, оценим его технические характеристики, определим достоинства и недостатки. Мы также проведем рекламную компанию, организуем безопасные взаиморасчеты сторон, осуществим нотариальное удостоверение документов, поможем с оформлением ипотечного кредита, осуществим прочие необходимые в таких случаях мероприятия.

Обратившись к нам, Вы также можете получить юридическую консультацию по вопросам регистрации, приватизации и оформления договора купли-продажи недвижимости.

Вы можете рассчитывать на помощь следующих специалистов:

- Оценщиков, чьи заключения легитимны в любом государственном или коммерческом учреждении;,

- Высококвалифицированных юристов, правомочных представлять ваши интересы во всех органах и организациях;

- Сотрудников землеустроительной компании, имеющих необходимые знания и оборудование для предоставления полного комплекса услуг соответствующего рода;

- Прочих специалистов, отвечающих за то, чтобы сделки с недвижимость были заключены на максимально выгодных для Вас условиях.

Агентства недвижимости на карте: Априори-Недвижимость

ОАЭ. Дубай. Студия в отеле Dukes Oceana - Palm Jumeirah
328.767 €

ОАЭ. Дубай. Студия в отеле Dukes Oceana - Palm Jumeirah

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: ОАЭ. Дубай. Студия в отеле Dukes Oceana - Palm Jumeirah
    Предлагаем на продажу студию в отеле Dukes Oceana - Palm Jumeirah.
    Студия расположена на 7-м этаже общей площадью 34,28 м2.
    Стоимость: 328,767 долларов.
    Гарантированный доход в течение 5-ти лет. (Застройщик даёт 10%, но это будет от оригинальной цены. Так как эта студия на вторичке, то для нового владельца доход будет составлять 8.6%, выплачивается 2 раза в год.
    Есть предложения и от застройщика, тогда доход 10% на 5 лет, но цены от 550,000 долларов.
    Отель уже частично открылся на нескольких этажах. Остальные этажи должны закончить и ввести в работу отеля до конца 2017 года.
Квартира Турция Анталья
27.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Описание объекта
    Квартира (апартамент) в Анталии. Продажа
    ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА 55 кв.м.1+1 В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНОМ. РАЙОН-КОНЬЯЛТЫ.РЯДОМ ПЛЯЖ,РЫНОК,ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ И РЕСТОРАНЫ,ПОЧТА.ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ,ХОРОШЕЕ СОСТОЯНИЕ(5-10 ЛЕТ В ЭКСПЛУАТАЦИИ) .КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА .КОНДИЦИОНЕРЫ В КАЖДОЙ КОМНАТЕ, ХОЛОДИЛЬНИК, ТЕЛЕВИЗОР,ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ,ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ КУХОННОЙ МЕБЕЛИ,А ТАКЖЕ СПАЛЬНЫЙ ГАРНИТУР И МЕБЕЛЬ В САЛОНЕ.СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА,КУХОННАЯ ПЛИТА,МЕБЕЛЬ В ВАННОЙ КОМНАТЕ,СОВРЕМЕННАЯ ДУШ.КАБИНА,РАКОВИНА .НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА ИМЕЮТСЯ БАССЕЙН, ОТКРЫТАЯ АВТОПАРКОВКА.СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ.Цена 27000 евро.
Вилла Италия Рим
1.100.000 €

Вилла Италия Рим

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла Италия Рим
    Вилла в Риме. Продажа
    Предлагаем к продаже красивую виллу с садом в зоне Giustiniana .
    Вилла площадью 500 кв.м. + 2500 кв.м. земли, с качественным ремонтом и отделкой, в настоящее время состоит из:
    Первый этаж около 300 кв. м. полностью отремонтирован в настоящее время используется в качестве офиса, но можно легко переделать для домашних условий. В настоящее время разделен на 8 больших комнат, прихожую, вход и ванные комнаты.
    Второй этаж включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню, чердак, террасу.
    Имущество включает в себя несколько хозяйственных построек, таких как отреставрированный и жилой флигель площадью около 80 квадратных метров и склад площадью 100 квадратных метров; собственность оснащена двойным подъездом с большим двором для парковки, окруженой садом с фруктовыми и оливковыми деревьями.
    Вилла находится на территории парка Vejo внутри кольцевой дороги, до нее легко добраться по двум дорогам на машине или общественном транспорте.
    Благодаря текущему расположению и подразделению вилла может быть использована для различных целей, как представительской виллы , так и проживания и других .
    Запрашиваемая цена евро 1.100.000

    За дополнительной информацией обращайтесь по телефонам:
    Луиджи Константини +393920355546 (итальянский язык)
    Массимо Кароти +393202944648 (английский и итальянский язык)
    Тамара Семенова +375293357216 (русский и английский язык)
    Или по е-mail: immobiliarecaroti@gmail.com
    tamara.semenova.immobiliare@gmail.com
Дом в Дубае, ОАЭ, 1115 м2
5.944.971 €

Дом в Дубае, ОАЭ, 1115 м2

  • Объект м2: 1115
  • Земля м2: 1115
  • Комнат: 10
  • Описание: Дом в Дубае, ОАЭ, 1115 м2
    Площадь виллы составляет 1115 кв. м. (12000 кв. футов), вилла находится в Polo Homes. Район Arabian Ranches, Dubai.

    Вилла с шестью спальнями и девятью ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

    Объект полностью мебелирован. В стоимость входят 4 парковочных места. Цена продажи данного объекта составляет 24500000 дирхам ОАЭ (6670000 долларов США).

    Район “Arabian Ranches” – крупный девелоперский проект от компании Emaar. Включает в общей сложности 4172 объекта в 13 анклавах. Класс качества: Высокий и Элитный.

    Дополнительная информация:

    - Зона для Барбекью во дворе комплекса позволит приятно провести вечер с семьей или друзьями на природе, не уезжая при этом из дома.
    - Подключен высокоскоростной интернет.
    - Подключен высокоскоростной интернет.
    - Встроенные шкафы установлены застройщиком проекта, потому они идеально вписываются в интерьер и максимально эргономичны.
    - Ковры наивысшего качества от признанных мастеров.
    - Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.
    - Вид на прекрасный зеленый внутренний двор комплекса - отличный вариант для любителей тишины и покоя за окном.
    - Крытый паркинг спасет Ваши автомобили от палящих лучей солнца.
    - Дополнительная комната для водителя, имееющая отдельный вход.
    - Кухня полностью оборудована всей самой необходимой бытовой техникой и мебелью.
    - Беспроигрышный вариант для тех, кто ищет жилье со всей необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни.
    - Имеется площадка для отдыха.
    - У Вас будет полный доступ к джакуззи, которое имеется в комплексе.
    - Для Вашего комфорта, кухня уже оснащена всеми необходимыми, качественными атрибутами.
    - Имеется отдельная, дополнительная комната для прислуги.
    - Стиль и роскошь подчеркиваются полами из мрамора.
    - Следует подчеркнуть, что если у Вас есть четвероногий любимец или Вы только планируете его завести, у Вас не возникнет проблем, поскольку наличие домашних животных на территории этого комплекса разрешено. Более того, имеются специально отведенные территории для их выгула.
    - Дом с садом - это масса возможностей! Утренний кофе и щебет птиц подарят Вам хорошее настроение на весь день, а барбекю и бокал вина вечером заставят Вас позабыть о рабочих минутах.
    - Садовые территории оформлены профессиональным ландшафтным дизайнером.
    - Великолепные полы из натурального дерева.
    - В данном объекте есть дополнительная комната под кабинет, в которой Вы сможете уединится и поработать над важными для Вас и Вашего бизнеса делами.
    - Внутренний дизайн был доработан, все работы выпоняли профессионалы, а декоративные решения были выполнены с душой.
    - Окна выходят на местный парк. Это подарит Вам необычайно легкий воздух и приятную взору зеленую панораму.
    - Красочные цветочные сады вокруг комплекса будут радовать взор каждый раз, когда Вы будете возвращаться домой.
    - Поло клуб, расположенный неподалеку, поможет разнообразить вечера, а быть может и станет новым хобби, которое навсегда останется любимым для Вас и Вашей семьи.
    - Бесплатная охраняемая парковка для автомобилей Ваших гостей будет незаменима, если Вы захотите кого-то пригласить.
    - Общественный транспорт становится все более востребован в Дубае. Наличие остановки возле дома позволит пользоваться одной из самых современных траспортных сетей в мире.

    Микрорайон “Arabian Ranches” состоит из следующих 13 комплексов: Al Reem, Palmera, Almas, Saheel, Savannah, Mirador, Terra Nova, Mahra, Alvorado, Hattan, Mirador La Collecion, La Avenida и Golf Homes. Hattan, Mirador La Collecion, Polo Homes and La Avenida – это элитные жилые комплексы, состоящие из вилл класса люкс. На многих виллах (например, в комплексе Hattan) был проведен ряд работ по их модернизации и модификации.
Аренда квартир, Марокко, Résidence Assoulil MLP
70 €

Аренда квартир, Марокко, Résidence Assoulil MLP

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Марокко, Résidence Assoulil MLP
    Апартаменты Résidence Assoulil MLP с собственной кухней находятся в городе Агадире. Расстояние до района Тамазерт и клуба House of Activities Association Club составляет 1,2 км.

    Внутри номеров Апартаменты оснащены телевизором, а также располагают гостиной зоной и балконом. На полностью оборудованной кухне установлена микроволновая печь и холодильник. В распоряжении гостей собственная ванная комната с ванной или душем. Из апартаментов открывается вид на город.
    Расположение Полицейский участок находится в 2,4 км, мечеть - в 4 км. Расстояние до аэропорта Аль-Массира составляет 20 км.
    Résidence Assoulil MLP: гостей Booking.com здесь принимают с 16 июля 2014.
    Апартаментов: 20
Здание с землей в дипломатическом районе Будапешта
2.700.000 €

Здание с землей в дипломатическом районе Будапешта

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Вашему вниманию предлагается здание с земельным участком в дипломатическом районе Будапешта, Венгрия. Первая линия. Три этажа. Площадь – 2000 м2.
    Данный объект представляет из себя задание под реновацию 1900 года постройки, расположен в дипломатическом районе. Важным аспектом является, тот факт, что под зданием находится участок 6000 кв.м.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
1.920.000 €

Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.

  • Объект м2: 2094
  • Земля м2: 954
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Вупперталь. Доходный дом с церковной общиной.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Вложения и доходность выше и надёжнее чем в банке.
    1 920 000 €
    Доход, евро 117 108
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 16.4
    Площадь участка, м2 954
    Общая площадь, м2 2094
    Жилая площадь, м2 706
    Доп. Площадь 200
    Комм. Площадь 1188
    Всего этажей 4
    Количество квартир 5
    Финансовая стратегия Сбалансированный доход
    Год постройки 1913
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация 2016
    Состояние Хорошее
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 4
    Удаленность от автобана, минут проезд 7
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 30
    Балкон Да
    Теплый пол Да
    Встроенная кухня Да
    Лифт Да
    Памятник архитектуры
    Предлагаемый доходный дом с коммерческими площадями, находится в одном из центральных районов Вупперталя. Дом является памятником архитектуры и был модернизирован в 2016 году. Всего в доме 5 квартир, 4 из которых были в последние годы отремонтированы и расширены. 5 квартир находится в
    отличном состоянии. Коммерческие площади также отремонтированы и сдаются как бюро различным
    службам города Вупперталя, а также церковной общине. 1 из квартир с современной встроенной кухней, сауной, кондиционером. Установлены теплые полы. Уложен паркет. Все квартиры имеют большие террасы или балконы. В целом все квартиры красивые, с качественным и современным ремонтом и дизайном. Коммерческие помещения используются под офисы, есть туалеты, зал-гостиная для приема и банкетов, конференц-зал, встроенная кухня, открытая площадка для встречи на свежем воздухе. Сам дом расположен в тихом и уютном месте, в нескольких минутах ходьбы от пешеходной зоны. В нескольких
    метрах расположены парковочные площади. При желании можно приобрести 19 парковочных мест у противоположной парковки. Все объекты инфраструктуры также в пешей доступности, как и линии общественного транспорта. Дополнительная информация по объекту и фотографии помещений предоставляются по запросу.
Венгрия. Фейер. Ферма с породистым стадом
532.250 €

Венгрия. Фейер. Ферма с породистым стадом

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 50
  • Описание: В центральной Венгрии, в регионе Феер, рядом с главной дорогой, предлагается на продажу функционирующая ферма КРС с породистым стадом породы Aberdeen Angus, выпасами, офисом и двухкомнатной квартирой.
    Ферма расположена на 2,7 га, к которой относится выпас на 3,6 га. Дополнительно арендованы 86 га пастбищ.
    Стадо:
    - 61 стельная корова породы Aberdeen Angus (2011-2013 годы рождения, стельные )
    - 23 телки (стельные)
    - 30 тёлок (2015 года рождения)
    - 4 быка (2012, 2013, 2014 года рождения)
    Склады:
    Силос: 10х22,5 кв.м.
    Сено: 48х12 м, высотой 5 м
    Навоз: 25х10 м
    Пожарный водоём
    Коровники: 34,4х29,5 м и 40,7х28,9 м
    Отдельный металический загон
    Габаритные весы
    Дробилка
    Загон для сортировки и коридор для обработки
    2 прицепа для перевозки коров
    2 пандуса
    Все коммуникации. Интернет, система видеонаблюдения
    Цена: 532.250 евро + НДС (возможна покупка с фирмой)
Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе
110.000.000 €

Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе

  • Объект м2: 20070
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 303
  • Описание: Продается роскошный 5* отель в Дюссельдорфе, Северный Рейн-Вестфалия. Один из наиболее экономически развитых городов Рейнско-Рурского региона. Отель расположен в центре города на берегу Рейна. Площадь – 20700 м2.
    19-ти этажная стеклянная башня высотой 65 м.
    Номеров – 303. Год постройки – 2011. В аренде до 01.2032 г. Доходность – 6158631 EUR в год. Рентабельность – 6,5%. Качественные конференц-площади 1125 м2. Рестораны -2, бары и комнаты отдыха – 4. Роскошный СПА и фитнес центр – 800м2 на 2-х уровнях. Из ресторана на крыше –потрясающий вид на гавань Рейна и старый город. Отель управляется известной компанией Chicagoer Grupp Hiatt Intermational. Высокое качество обслуживание соответствует потребностям деловых людей и туристов. Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
административное здание
495.000 €

административное здание

  • Объект м2: 780
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 15
  • Описание: В городе находится знаменитый Несвижский замок, внесённый в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, Фарный костёл, ратуша XVI века, а также ряд других архитектурных памятников. Эти достопримечательности привлекают тысячи туристов со всего света в этот маленький городок.
    Станьте обладателем гостиницы Несвиже! Идеальное расположение в центре города, отличное сочетание цена-качество!
    2 этажа + мансарда(бильярдная). На первом можно расположить кафе или торговый зал, второй этаж- гостиничные номера.
    Сделан капитальный ремонт здания, все новое.