Печать

Описание агентства:

«Экотон»
Миссия компании
Мы создаем цивилизованный рынок недвижимости нашей работой, основанной на понимании и уважении интересов клиентов в лучших традициях петербургского стиля.
Группа компаний «Экотон» — старейшее агентство Санкт-Петербурга, основанное в 1992 г. Фирма к настоящему моменту является одним из признанных лидеров в своей области. Являясь ровесником сферы недвижимости, ГК «Экотон» внесла свой вклад в создание цивилизованного рынка и по-прежнему активно участвует в его развитии. Накопленный за годы работы опыт позволяет сотрудникам компании считаться одними из лучших специалистов по недвижимости в городе.
Название фирмы происходит от биологического термина «экотон». Эффект «экотона» означает, что на границах разных природных сред (поля и леса, водоема и берега), каждая из которых имеет своих обитателей, жизнь протекает напряженнее и драматичнее. В особых же случаях, может возникать новая среда, более устойчивая к внешним катаклизмам. В некотором смысле ГК «Экотон» и есть такая новая среда, образованная соприкосновением различных сфер недвижимости и разносторонним опытом ее специалистов. Это означает, что в каждом из направлений деятельности компания готова предложить высокопрофессиональные услуги и новые возможности выбора.
«Экотон» сегодня – группа компаний, оказывающая весь спектр услуг по всем сегментам современного рынка недвижимости. Сотрудники фирмы – это профессионалы различных областей недвижимости. Разветвленная сеть из 5 отделений в Петербурге позволяет клиентам с максимальным комфортом обращаться в компанию, а система специальных направлений и служб способствует решению любого вопроса в кратчайшие сроки. Внутреннее взаимодействие всех подразделений компании дает возможность в работе даже над самыми сложными сделками демонстрировать высокую эффективность. Одними из важнейших условий работы в ГК «Экотон» считаются профессионализм и открытость. Именно поэтому «Экотон» строго придерживается профессиональных стандартов и кодекса этики. Кроме того, «Экотон» является активным членом Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также Санкт-Петербургской палаты недвижимости, состоит в различных общественных организациях, участвует в многочисленных выставках и мероприятиях. Все это позволяет не только непрерывно повышать профессиональный уровень фирмы, но и вести просветительскую деятельность в сфере недвижимости. Одним из инструментов подобной деятельности является выпускаемая и распространяемая фирмой газета «Экотон-пресс».
Деятельность ГК «Экотон» подтверждена необходимыми сертификатами, а многочисленные награды, в свою очередь, доказывают высокий уровень предлагаемых услуг и признание компании профессиональным сообществом.

Агентства недвижимости на карте: «Экотон»

Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Одноэтажное дом-бунгало
229.000 €

Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Одноэтажное дом-бунгало

  • Объект м2: 247
  • Земля м2: 401
  • Комнат: 5
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Одноэтажное дом-бунгало с садом.
    Цена: 229.000 €
    5 комнат.
    82 кв.м. жилая площадь + 165,72 (2 комнаты + имеется жилой полуподвал)
    401 кв.м. участок.
    Панорамные окна в полный рост с выходом в сад.
    Плитка, ламинат в доме.
    Внутри и снаружи отличное состояние.
    Ухоженный сад с дизайном.
    Недавно внутри был качественный ремонт со всей отделкой.
    1962 год построен дом, полная модернизация дома в 2002 году
    1 ванная и 1 WC.
    Есть немецкая ипотека под 2,5%
Квартира Россия Хабаровск
238.400 €

Квартира Россия Хабаровск

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Хабаровск
    Кондиционер; Домофон; Сигнализация; Бронированная дверь; Пластиковые окна; полы - Паркет; Рядом детская площадка, школа, детский сад, торговый центр, магазины, поликлиника, остановка, аптека, спорт. комплекс, парковая зона, развлекат. центр.
Германия.Эссен.Квартира однокомнатная
29.900 €

Германия.Эссен.Квартира однокомнатная

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Однокомнатная уютная просторная квартира в городе Эссен.
    Рядом, в 20 км -Дюссельдорф и аэропорт.
    Место: Эссен - Край
    Жилая площадь: 46,64 m²
    Количество комнат: 1
    Этаж: 2
    Покупная цена: 29.000 €
    Услуги риэлтора: 2.000 €
    Прекрасная очень уютная однокомнатная квартира в центре района Край города Эссен. Она имеет большой удобный коридор, из которого ведут двери во все помещения апартаментов: отдельную кухню, ванную комнату с ванной и очень просторную и светлую комнату. В квартире произведен качественный ремонт, на полу постелен ламинат. Она идеально подходит для проживания одного человека.
    Дом, в котором располагается эта квартира, имеет прекрасное местоположение. В одной минуте ходьбы находится автобусная остановка, с которой отправляются автобусы во всех направлениях. В шаговой доступности расположены все необходимые для жизни объекты: магазины, школа, детский сад, врачебные офисы и аптеки. В городе есть Русский университет.
Сдается посуточно ухоженная 2-х комнатная квартира
10 €

Сдается посуточно ухоженная 2-х комнатная квартира

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдается посуточно ухоженная 2-х комнатная квартира в Курском микрорайоне . Рядом с квартирой расположены рынок, кафе, торговый центр. Квартира оснащена всей бытовой техникой, беспроводный интернет WI-FI, бойлер, в вашем распоряжении всегда чистое постельное белье и полотенца . К квартире размещается 4 человека. Для командировочных предоставляются документы. Квартира не сдается для вечеринок и мероприятий. У нас – чисто и уютно, мы – вежливы и внимательны! Приезжайте к нам. Наталья +380676729863 +380504130723
Продаю 2-хкомнатную квартиру в историческом центре
19.424 €

Продаю 2-хкомнатную квартиру в историческом центре

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаю 2-х комнатную 50м...евроремонт с мебелью....4 подвала ....паркинг от хозяина Цена - 561 000 грн
Магазин Россия Нижний Новгород
84.800 €

Магазин Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 111,9
  • Земля м2: 127
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Новгород
    Сфера деятельности:
    Торговая недвижимость
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    65 503 руб.
    Среднемесячные обороты:
    69 684 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    6
    Количество работающих:
    1
    Продаётся доходная недвижимость - очень привлекательный инвестиционный проект!

    Срок окупаемости даже без учёта предусмотренного договором аренды ежегодного увеличения арендной ставки - всего 76 месяцев!

    Здание 2013 года постройки находится в самом выгодном месте районного центра Пильна Нижегородской области - на Рыночной площади. Здание расположено в центре поселка, численность населения которого превышает 7,5 тыс. человек!
    Рядом просто нет магазинов такого уровня!

    На данный момент здание полностью сдано в долгосрочную (на 5 лет) аренду самой крупной специализированной оптово-розничной сети в Нижегородском регионе по продаже алкогольной и табачной продукции ООО «Альбион-2002» (сеть магазинов «Бристоль»), зарекомендовавшей себя на рынке как надежный партнер.

    Сумма ежемесячной арендной платы на сегодняшний день – 69 684,00 рубля или 623,00 рубля за 1 кв.м.

    Месторасположение:
    - Объект расположен в центре рабочего поселка Пильна Нижегородской области, на Рыночной площади, в непосредственной близости от всех посещаемых мест поселка: продовольственные магазины, аптека, гостиница, стадион, детские учреждения, железнодорожная станция, мемориальный комплекс и многое другое. Уникальность и стабильность арендатора - магазин "Бристоль" - в том, что такого класса и конкурентной ценовой категории магазинов рядом нет. Магазин имеет великолепную транспортную доступность. В помещение заведены все центральные коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электроэнергия.

    Окружение: в радиусе 100 м от магазина расположены: магазин мебели, магазин «Продукты», цветочный магазин, магазин компьютерной техники, Энергосбыт, магазин автозапчастей и многое другое. Магазин расположен на центральной площади поселка, которую ежедневно посещает практически каждый житель.

    Преимущества магазина:
    — Выгодное и удобное месторасположение;
    — Отсутствие рядом магазинов такого уровня;
    — Парковка;
    — Охрана, пожарная сигнализация;
    — Скоростной интернет, телефоны;
    — Состояние помещения – «с отделкой»;
    — Наличие зоны разгрузки и т.д.

    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Общая цена за объекты недвижимости: 5 300 000 руб.

    Заключен долгосрочный договор аренды, срок аренды 5 лет (с 31.10.2013 г.).

    Сумма аренды за месяц на октябрь 2014 года - 69 684 руб.

    Арендодателем является Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН. Единственные расходы по помещению - налог 6% - 4 181,00 руб./мес.
    Чистая прибыль на октябрь 2014 г. - 65 503 руб./мес.
    Индексации арендной ставки – процент инфляции, предусмотренный для сдачи в аренду коммерческой недвижимости, предоставленный по официальным данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

    Т.о., предполагаемая чистая прибыль за ближайшие 4 года составит: 3 713 946 руб.
Магазин Россия Белгород
348.647 €

Магазин Россия Белгород

  • Объект м2: 1406
  • Земля м2: 1406
  • Комнат: 4
  • Описание: Магазин Россия Белгород
    Район, адрес: поселок Северный, Олимпийская улица, д. 5в Белгородская область, Белгородский район

    Продается встроенное помещение
    поселок Северный, Олимпийская улица, д. 5в
    Белгородская область, Белгородский район.

    Назначение торговое
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 2
    Количество помещений 4
    Общая площадь помещений 1406 кв.м;
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура
    Собственник продает помещения в торговом комлексе
    Площадь помещений: 288,9 кв.м., 459,2 кв.м., 488,8 кв.м.
    - Здание: 79,1 кв.м.

    Объект расположен в поселке Северный на первой линии трассы Белгород-Москва

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (919) 221-30-49
Германия.Доходный дом в Крефельд
466.000 €

Германия.Доходный дом в Крефельд

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 21
  • Описание: Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
    Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
    К-во квартир 7
    Цена 466.000 €
    Общая площадь 420 кв.м.
    Площадь земельного участка 195 кв.м.
    Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
    Производственная площадь 56,99 кв.м.
    Площадь гаража 18,64 кв.м.
    К-во квартир 7
    К-во этажей 4
    Год постройки 1920
    Модернизация 1993/1994
    Отопление мазут
    Подогрев воды электрический водонагреватель
    Общий доход
    Без учета коммунальных услуг
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    С учетом коммунальных услуг
    ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
    Коммунальные услуги
    ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
    Доход нетто
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    Комиссионные
    3,57% от стоимости объекта
    Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
    Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
    Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
    Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
    Хороший доход, выше чем в любом банке.
    Защищён государством.
Апартаменты в отеле Halcyon Reteat   г. Лимож, Новая Аквитан
14.868 €

Апартаменты в отеле Halcyon Reteat г. Лимож, Новая Аквитан

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается покупка апартаментов в отеле Halcyon Retreat в городе Лимож, Франция с гарантированной доходностью.
    Проект представляет собой реновацию уже существующего отеля с расширением и переоборудованием территории. На настоящий момент доступны студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями с возможностью участия как в долевой собственности, так и в полном приобретении.
    Долевое владение (при условии личного пользования недвижимостью не более 1 недели в год):

    •Студия £13,000
    •Апартаменты с 1 спальней £19,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £33,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £39,900
    •Домик на дереве £59,000
    Полное владение:
    •Студия £145,000
    •Апартаменты с 1 спальней £220,000
    •Апартаменты с 2 спальнями £363,000
    •Апартаменты с 3 спальнями £438,900
    •Домик на дереве £700,000
    Инвестору гарантируются выплаты с момента окончания реновации в размере 8% годовых на протяжении 10 лет.
    По прошествии 10 лет с момента завершения реновации (2018 год) возможен обратный выкуп со стороны компании-застройщика в размере 150% от стоимости.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Кафе ресторан Испания Таррагона
1.522.500 €

Кафе ресторан Испания Таррагона

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Испания Таррагона
    Ресторан в Таррагоне. Продажа
    Ресторан, общей площадью 400 кв.м., в историческом центре города Tarragona, Коста Дорада.
    Ресторан расположен во дворце восемнадцатого века и состоит из четырех залов. Первый зал с балконом и сценой для торжеств и музыкальных выступлений, рассчитан на 60 мест. Второй зал на 30 мест. Третий зал с кафетерием и барной стойкой (площадью 7 кв.м.), рассчитан на 30 мест. Четвертый зал для торжеств и других мероприятий, рассчитан на 80 посетителей. Также имеется кухня, склад с холодильниками, кондиционер. Элементы декора и произведения искусства.
    Tarragona — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Таррагона в составе автономной области Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Таррагонес. Занимает площадь 61,91 км². Население 140 184 человека (по состоянию на 2010 год). На территории города находится один из крупных морских портов, играющих важную роль в экономике Испании. Несмотря на это, пляжи, расположенные как в самом городе, так и пригородах, являются эталонами чистоты. Город находится в 98 км к юго-западу от Барселоны.
    Цена ресторана (включая произведения искусства)- 1 522 500 евро. Цена без произведений искусства - 1 428 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.