Печать

Описание агентства:

Rural Sun Properties
Почему Rural Sun Properties?
Мы- частное агентство недвижимости находящееся в Юго-Восточной части Испании, Предлагаем Вам широкий спектр услуг по недвижимости.Занимаем лидирующие позиции на рынке коммерческой и жилой недвижимости в Испании. В зависимости от Ваших пожеланий мы подберем варианты как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Наша команда специалистов состоит из местных жителей, с огромным знанием опыта и специфики местных особенностей, создаст вам наилучший сервис. Усадьбы, виллы и бунгало по лучшим ценам, в том числе сельские и деревенские дома. Земельные участки коммерческой недвижимости. Компания работает с владельцами лучшей недвижимости в Испании и может предложить Вам объекты, максимально отвечающие вашим требованиям. Mы сотрудничаем с рядом строительных компаний, что позволяет нам предлагать эксклюзивные объекты по ценам застройщика, а также множество различной недвижимости вторичного рынка и банковские (залоговые) объекты, которые всегда интересны своей ценовой политикой и условиями ипотечного кредитования.
Мы оказываем Вам помощь во время Вашего поиска, работаем индивидуально с каждым клиентом, тщательно подбирая объекты, максимально подходящие под Ваши пожелания.
Предоставляем консультацию по юридической стороне совершения сделки, налогообложению и содержанию Вашей будущей недвижимости.
Мы проводим полное юридическое сопровождение от момента выбора Вами объекта недвижимости и до подписания купчей. Постпродажный сервис также является неотъемлемой частью нашей работы. Cтоит отметить, что недвижимость в Испании можно приобрести в ипотеку, поэтому все большее количество Ваших соотечественников предпочитают вкладывать деньги в испанские банки. Учитывая низкую процентную ставку местных банков на покупку недвижимости по сравнению с российскими, покупка недвижимости в Испании становится еще более выгодным и безопасным капиталовложением в один из самых престижных мировых рынков.
При выборе Rural Sun Properties в сделках с недвижимостью для покупателя главное – финансовая прозрачность операции и понимание того, за что он платит. B своей работе мы стараемся руководствоваться именно этим принципом: компания не включает в стоимость предлагаемых объектов свою комиссию и не делает наценок – комиссия выплачивается компании застройщиком, банком либо владельцем вторичной недвижимости после совершения сделки.
Mы будем рады дать Вам подробную информацию по объектам недвижимости,
проконсультировать по вопросам приобретения, налогообложения, ипотечному кредиту и расходам на содержание недвижимости в Испании.Преимущество наших предложений состоит в возможности купить недвижимость в Испании с ипотекой до 70% от стоимости под 3,6–4,5% годовых.
Покупка недвижимости в Испании востребована среди любителей пляжного отдыха, морских прогулок и активных видов спорта. Кроме того, квартира или вилла в Испании может приносить постоянный доход.

Агентства недвижимости на карте: Rural Sun Properties

Трехкомнатная квартира на Белорусской
79 €

Трехкомнатная квартира на Белорусской

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания, включая: чай, кофе, сахар, зонт, справочную литературу по городу, шампунь, мыло и другие принадлежности. Предоставляются полные комплекты постельного белья из высококачественного белого сатина и комплекты белых махровых полотенец. Уважаемые гости, для Вашего удобства и безопасности все наши квартиры являются некурящими.
    Бытовая техника: телевизор, холодильник, микроволновая печь, электрочайник, утюг, стиральная машина, кондиционер.
    Телефон и интернет
    Безлимитный, беспроводной высокоскоростной Wi-Fi доступ в интернет (для подключения Вам необходимо иметь собственный ноутбук).

    Номера и комнаты:
    Квартира предназначена для проживания 1-4 человек при размещении на отдельных спальных местах или 1-8 человек при совместном размещении на двуспальных местах. В квартире: 3 двуспальных кровати и двухспальный диван. Возможна организация дополнительного спального места - раскладной кровати с матрасом на 1 человека.

    Услуги и инфраструктура:
    Расчетный час – 12: 00 Стандартное время заезда – 15: 00 стандартное время выезда – 12: 00 Ранний заезд с 8: 00 до 15: 00 и поздний выезд с 12: 00 до 19: 00 оплачиваются в размере 50% суточной стоимости проживания. Организация заезда в ночное время с 23: 00 до 6: 30 оплачивается в размере 900 руб.

    Квартира расположена в историческом центре Москвы недалеко от крупных бизнес-центров, с развитой инфраструктурой. Рядом расположен Торговый Дом «Девятый Вал», ресторан «Шантиль», супермаркет «Седьмой континент», сеть кофеин «Шоколадница» и «КофеХауз».

    Адрес:
    Большая Грузинская улица, 62
Уютная двушка в Минске
52.252 €

Уютная двушка в Минске

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Отличный ремонт, свободная планировка, остается мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, бытовая техника. Есть подвал, хорошие соседи.
Германия. Дюссельдорф. Двухкомнатная квартира.
164.320 €

Германия. Дюссельдорф. Двухкомнатная квартира.

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Двухкомнатная квартира.
    Квартира в Германии в 40599 Dusseldorf, 74,00 m2
    Код объекта id2392
    Цена объекта 164 320 €
    Цена за м2 2221 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1980 г.
    Этаж 4
    Общая площадь 74,00 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 2 комнаты
    Комнат: 2.00
    Площадь: 74,00 m²
    Этаж: 4
    Количество этажей: 5
    Лифт
    Балкон / Терраса: есть
    Спальни: 1
    Ванные комнаты: 1
    Подвал: есть чулан
    Гараж / Парковка: Подземная автостоянка
    Количество гараж / Место для стоянки: 1
    Квартира свободна: да
    Потребляемая мощность: от 1500 кВт
    Hausgeld: 198.00 EUR
    Здания
    Год постройки: 1980
    Качество дома: отличное
    Отопление: Подпольное отопление
    Вид энергии: Ток
    Сертификат энергетической эффективности:есть
Земельный участок Латвия Саулкрасты
193.780 €

Земельный участок Латвия Саулкрасты

  • Объект м2: 9689
  • Земля м2: 9689
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Латвия Саулкрасты
    Продается земля в центре SAULKRASTI (Саулкрасты)
    Без посредников.

    Городские коммуникации
    100 м. до моря

    Участок земли предназначен - строительство Гостиницы, многоэтажное здание дома или подразделения.

    Общая площадь - 9689 м2
    Цена - 20 EUR / м2
Греция. Салоники. Недорогая квартира в 1,2 км от моря.
23.000 €

Греция. Салоники. Недорогая квартира в 1,2 км от моря.

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Салоники. Недорогая квартира в 1,2 км от моря.
    Квартира
    Продажа
    Цена 23 000 €
    Площадь 30 m2
    Год постройки 1976
    Расст. от моря 1200 m
    Расст. до аэроп. 13 km
    Лифт
    Кол-во комнат 2
    Продается квартира площадью 30 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Также есть мебель, кондиционер, лифт.
    Можно воспользоваться поездками для выбора и покупки этой и другой недвижимости.
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом  с прибылью
450.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью

  • Объект м2: 645
  • Земля м2: 877
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный дом с прибылью 46 800 евро в год.
    Многоквартирный дом в г. Гельзенкирхен , 10 квартир и 9 гаражей.
    Год постройки 1932/1934, в 1987/88 полностью отремонтирован и модернизирован.
    Площадь земельного участка 877 кв.м.
    Жилая площадь 645 кв.м.
    Холодная аренда нетто (за вычетом коммунальных платежей)
    составляет 46 800,00 Евро в год.
    Цена: 450 тыс. + 3,57%.
Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре
350.000 €

Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре

  • Объект м2: 625
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дом в г. Гельзенкирхен, 30 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Многоквартирный дом 1958 г. постройки
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гаража 4
    Парковочных мест 2
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в одном из хороших районов г. Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее,на данный момент не требуется проведения каких либо ремонтных работ. Внутренний двор находится в общем пользовании всех жильцов дома. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Актуальный доход который приносит данный объект 35.260,- евро в год,однако средняя арендная плата в этом районе составляет 5.20,- Euro за кв.м.,что может увеличить годовой доход примерно до 39.000,-euro.
    Холодная аренда, которая поступает от арендаторов ежемесячно:
    WE1: EG links — KM 322,11,- / 75,21 m²
    WE2: EG rechts — KM 350,- / 71,80 m²
    WE3: 1OG links — KM 394,- / 80,05 m²
    WE4: 1OG rechts — KM 394,-/ 79,89 m²
    WE5: 2OG links — KM 289,-/ 80,26 m²
    WE6: 2OG rechts- KM 390,-/ 79,73 m²
    WE7: 3OG links-KM 300,-/ 71,34 m²
    WE8: 3OG rechts-KM 370,-/ 88,43 m²
    Garage 1: 30,- EURO
    Garage 2: 30,-EURO
    Garage 3: 30,-EURO
    Garage 4: 40,-EURO
    На данный момент дом (квартиры) полностью сданы в аренду,некоторые из арендаторов уже проживают длительное время в данном доме.Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 кв.м.. Кроме того у данного дома есть потенциал,крыша может быть перестроена под жилые кв.м. Данный дом расположен в хорошем центральном месте района Гельзенкирхен- Шальке (по названию известного футбольного клуба Schalke). В 5 минутах езды расположены выезды на автобаны A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%
Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом
1.474.801 €

Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

  • Объект м2: 1250
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 37
  • Описание: Германия. Общежитие. г. Эссен.
    Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
    Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
    Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
    Данные по объекту:
    Цена 1 494 801,- €
    Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
    Срок договора о найме в течение лет 10
    Площадь аренды 1.250 кв.м.
    Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
    Ранее: Студенческие жилые строения
    Настоящее время: Общежитие для переселенцев
    Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
    Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
    Общая сумма аренды: 12.312,50- €
    Чистый годовой доход: 117.800,- €
    Рентабельность: 7,9%
Германия. Вупперталь. Инвестиционное  предложение
5.090.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение

  • Объект м2: 4427
  • Земля м2: 4427
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
    Арендаторы: Таможня Вупперталь и крупнейшая компания мирового уровня 50% Dorma.
    Финансирование банковское возможно.
    Год постройки 1970
    Количество этажей 8
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 4.427,00 qm
    Площадь земельного участка 7.322,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Рентабельность настоящая* 8,0 %
    Рентабельность возможная* 8,0 %
    Preis: 5.090.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Отель гостиница Россия Алушта
119.717 €

Отель гостиница Россия Алушта

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Отель гостиница Россия Алушта
    Инвестиционное предложение.

    Вы можете приобрести отдельный этаж в действующем частном мини-отеле в популярном курортном поселке Малый Маяк рядом с международным детским центром «Артек». Этаж имеет отдельный вход и на нем расположены 4 благоустроенных номера с отдельными санузлами, большая видовая терраса и одна общая мини-кухня.

    Вы можете отдыхать в этих апартаментах со своей семьей и друзьями когда захотите, а свободные номера сдавать в аренду. Текущее управление принадлежащими Вам апартаментами (охрана, уборка, заселение, поддержание технического состояния) Вы можете перепоручить сособственнику отеля, что освободит Вас от необходимости постоянно находиться в Крыму.

    Форма продажи: нотариальный договор купли-продажи индивидуально-определенной выделенной доли в объекте недвижимого имущества, государственная регистрация права собственности, выдача правоустанавливающего документа.

    Отличное вложение для отдыха и бизнеса.