Печать

Описание агентства:

Rural Sun Properties
Почему Rural Sun Properties?
Мы- частное агентство недвижимости находящееся в Юго-Восточной части Испании, Предлагаем Вам широкий спектр услуг по недвижимости.Занимаем лидирующие позиции на рынке коммерческой и жилой недвижимости в Испании. В зависимости от Ваших пожеланий мы подберем варианты как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
Наша команда специалистов состоит из местных жителей, с огромным знанием опыта и специфики местных особенностей, создаст вам наилучший сервис. Усадьбы, виллы и бунгало по лучшим ценам, в том числе сельские и деревенские дома. Земельные участки коммерческой недвижимости. Компания работает с владельцами лучшей недвижимости в Испании и может предложить Вам объекты, максимально отвечающие вашим требованиям. Mы сотрудничаем с рядом строительных компаний, что позволяет нам предлагать эксклюзивные объекты по ценам застройщика, а также множество различной недвижимости вторичного рынка и банковские (залоговые) объекты, которые всегда интересны своей ценовой политикой и условиями ипотечного кредитования.
Мы оказываем Вам помощь во время Вашего поиска, работаем индивидуально с каждым клиентом, тщательно подбирая объекты, максимально подходящие под Ваши пожелания.
Предоставляем консультацию по юридической стороне совершения сделки, налогообложению и содержанию Вашей будущей недвижимости.
Мы проводим полное юридическое сопровождение от момента выбора Вами объекта недвижимости и до подписания купчей. Постпродажный сервис также является неотъемлемой частью нашей работы. Cтоит отметить, что недвижимость в Испании можно приобрести в ипотеку, поэтому все большее количество Ваших соотечественников предпочитают вкладывать деньги в испанские банки. Учитывая низкую процентную ставку местных банков на покупку недвижимости по сравнению с российскими, покупка недвижимости в Испании становится еще более выгодным и безопасным капиталовложением в один из самых престижных мировых рынков.
При выборе Rural Sun Properties в сделках с недвижимостью для покупателя главное – финансовая прозрачность операции и понимание того, за что он платит. B своей работе мы стараемся руководствоваться именно этим принципом: компания не включает в стоимость предлагаемых объектов свою комиссию и не делает наценок – комиссия выплачивается компании застройщиком, банком либо владельцем вторичной недвижимости после совершения сделки.
Mы будем рады дать Вам подробную информацию по объектам недвижимости,
проконсультировать по вопросам приобретения, налогообложения, ипотечному кредиту и расходам на содержание недвижимости в Испании.Преимущество наших предложений состоит в возможности купить недвижимость в Испании с ипотекой до 70% от стоимости под 3,6–4,5% годовых.
Покупка недвижимости в Испании востребована среди любителей пляжного отдыха, морских прогулок и активных видов спорта. Кроме того, квартира или вилла в Испании может приносить постоянный доход.

Агентства недвижимости на карте: Rural Sun Properties

Квартира Россия Тольятти
36.961 €

Квартира Россия Тольятти

  • Объект м2: 55,11
  • Земля м2: 55,11
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Тольятти
    Населенный пункт: г. Тольятти
    Адрес: Полякова
    Количество комнат: 2
    Площадь: 55.11 общая 27.74 жилая 11.61 кухня
    Этаж: 3
    Этажность: 10
    изол., евр. окна, пуст., док.гот.
квартира
41.225 €

квартира

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам квартиру у озера,отличное жилое состояние,мебель частично техника,торг
Роскошный дом в Капарика Сетубал
1.350.000 €

Роскошный дом в Капарика Сетубал

  • Объект м2: 323
  • Земля м2: 1502
  • Комнат: 7
  • Описание: Роскошный дом в Капарика Сетубал
    Виллы в современном стиле, на большом участке с бассейном,
    находятся в престижном комплексе Ароера (Aroeira).
    На территории комплекса есть многочисленные гольф-поля, заповедник,
    рестораны, снэк-бар, супермаркет.

    До пляжа 5 минут езды на машине. Территория окружена сосновым лесом.
    Круглосуточная охрана.
    Дом имеет 7 комнат, из них 5 сп
Апартамент в Халландейле с панорамными видами на океан
717.707 €

Апартамент в Халландейле с панорамными видами на океан

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Угловой апартамент в Халландейле с панорамными видами на океан, 39-й этаж, гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытая, полностью оборудованная кухня. К вашим услугам 2 бассейна, тренажерный зал, спа, ресторан на пляже, роскошное лобби. Год постройки: 2005. Адрес: 1850 S Ocean Dr #3910. Площадь: 160 кв. м. Цена: $769,000
Дом Греция --
75.000 €

Дом Греция --

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Дом Греция --
    Дом на острове Лерос. Продажа
    Дом расположен в Агия Марине и имеет чудесный вид на бухту и на средневековый замок. В доме недавно сделан капитальный ремонт. Хозяева объединили кухню и гостиную в единое уютное пространство, спальню устроили на возведенных антресолях. Также в доме сеть небольшое патио, а на крыше сделана замечательная веранда, укрытая деревянным навесом, дающим чудесную тень. С веранды открывается восхитительный вид на море.
    Дом в отличном состоянии, есть доступ по муниципальной дороге и своя парковка.
Германия. Минден.Автосервис и многоквартирный дом
320.000 €

Германия. Минден.Автосервис и многоквартирный дом

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Продается полностью обставленный ремонтный сервис для автомобилей + многоквартирный дом в Миндене. Северный Рейн-Вестфалия. 45 км до Билефельда и Ганновера.
    Обставленный ремонтный сервис для автомобилей и многоквартирный дом.
    Расположение: Минден
    Жилая площадь квартир: от 23 до 59 кв.м.
    Покупная цена: 320.000 евро.
    Услуги немецкого риэлтора: 3,57 %
    Автомастерская уже готовая к эксплуатации, площадь которой составляет 250 кв. м., плюс помещения для мойки и подвала. Вместе с ней продается многоквартирный дом, состоящий из 7 частей. Все помещения находятся на одном огороженном участке площадью 1883 кв.м.
    Есть кредит под 2,5-3,5% годовых с финансированием от 50%.
    Хороший вариант для вида на жительства.
Венгрия Будапешт  Коммерческое помещение
814.300 €

Венгрия Будапешт Коммерческое помещение

  • Объект м2: 612
  • Земля м2: 612
  • Комнат: 18
  • Описание: Венгрия Будапешт Коммерческое помещение
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение под офис или хостел например. Очень интересное предложение - с одной стороны рядом центр, с другой стороны - станция метро, откуда легко можно добраться до всех трёх вокзалов и аэропорта.
    В 9 районе Будапешта, рядом с малым бульварным кольцом, от исторической части города в 5-7 минутах ходьбы, недалеко от университета, набережной Дуная, в доме старинной постройки предлагается на продажу целый этаж общей площадью 612 кв.м.
    Отличная планировка - вдоль длинного коридора направо и налево вход в комнаты. Окна комнат выходят на улицу и во двор.
    Во дворе дома имеется парковка для машин.
    Раньше в недвижимости располагался мужской коллегиум (общежитие), в настоящее время недвижимость пустует. Техническое состояние хорошее, косметический ремонт необходим. Самая выгодная форма использования недвижимости - под хостел.
    Молодёжный квартал, отличные инфраструктура района (рядом рынок и множество магазинов) и транспортное сообщение (метро, трамваи, автобусы), близость известной своими барами и ночной жизнью улицы Радаи.
    Площадь: 612 кв.м.
    Количество комнат: 18 (площадь комнат от 10 до 70 кв.м.). Количество комнат можно увеличить намного
    Этаж: 2 (русский третий)
    Лифт: нет
    4 водных блока
    Система отопления: современная, персональный газовый котёл
    Цена: 250 миллионов форинтов (814 300 евро, согласно актуальному курсу).
Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
1.800.000 €

Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Баден-Баден. Отель с рестораном.
    Симпатичный отель в очаровательном уголке природы у подножия виноградников.
    Место расположения: Баден-Баден
    Количество комнат: 19
    Общая площадь: 1.500,00 кв.м.
    Земельный участок/ владение: 2.800,00 кв.м.
    Количество мест для стоянки автомобиля: 12
    Стоимость: 1.800.000,- евро
    Маклерская комиссия: 3,57 % вкл. 19 % НДС.
    Место расположения:
    Предлагаемая гостиница расположена в великолепном уголке природы у подножия знаменитых виноградников района Баден-Бадена. Необыкновенно красивая местность, солнечное расположение отеля позволят насладиться красотой природы и получить удовольствие тишины и спокойствия. В тоже время идеальное расположение гостиницы даёт возможность совершать всевозможные экскурсии по живописным окрестностям Шварцвальда и Эльзаса. Мягкий климат Баден-Бадена с его ранней весной и солнечной тёплой осенью подарит Вам немало незабываемых минут отдыха.
    Здание:
    Гостиница была построена в 1900 году. В 1970 году был достроен гостевой дом, что позволило увеличить общую площадь отеля до 1500 кв.м. В 2010- 2011 был произведен ремонт гостевых комнат, ванных, оборудована сауна с зоной отдыха, терраса с летним садом и джакузи. Ресторан гостиницы рассчитан на 75 мест. Имеется небольшой конференц-зал на 30 персон.
    Уютная сауна с охлаждающим бассейном дополняет комфорт гостиницы. 35 спальных мест отеля распределены на 3 одноместных номера, 14 двухместных номеров и 3 сюиты. Двухместный номер занимает площадь прибл. 25-30 кв.м. Площадь номера-сюиты прибл. 45-50 кв.м.
    Отель имеет центральное газовое отопление.
    Главное здание. Первый этаж: Ресторан, буфет, кухня, гостевые туалеты.
    Главное здание. Второй этаж: 3-х комнатный номер – сютита. Конференц-зал, офис.
    Главное здание. 1-мансардный этаж: 6 двухместных номеров. 1 одноместный номер.
    Главное здание. 2-ой мансардный этаж: 2 сюиты.
    Гостевой дом. Цокольный этаж: Коридор, офис, гараж со входом в дом, прачечная с проходом на склад и в рабочий цех, раздевалки, котельная, туалет, сауна с зоной отдыха.
    Гостевой дом. Первый этаж: 2 двухместных номера, 1 одноместный номер. Все номера с выходом на большую террасу. Туалет, кладовая.
    Гостевой дом.
    Мансардный этаж:
    3 двухместных номера, 1 одноместный номер, два балкона.
    Особенности: Кухня и холодильные камеры новые. Договоров с производителями пива не существует. Оценённый годовой оборот составляет примерно 750.000 евро. Чистая прибыль составляет приблизительно 150.000 евро. Отель может быть сдан в аренду.
Германия. Дюссельдорф. Многоквартирный дом в центре.
2.250.000 €

Германия. Дюссельдорф. Многоквартирный дом в центре.

  • Объект м2: 885
  • Земля м2: 340
  • Комнат: 42
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Многоквартирный дом в центре.
    Многоквартирный дом в центре Дюссельдорфа в 2-3 минутах ходьбы от Кёнигс аллеи.
    8 квартир, 2 коммерческих помещения и 2 парковочных места.
    Вид объекта:
    Жилой дом с коммерческими помещениями
    Площадь земельного участка: 340,00 кв.м.
    Жилая площадь около: 739,00 кв.м.
    Коммерческая площадь: 146,00 кв.м.
    Сдаваемая в наем площадь: 885,00 кв.м.
    Этажей: 7
    Отопление: Центральное газовое
    Характеристика потребления энергии: 137,10 кВч / (метр ²*a)
    Состояние объекта: Ухоженное
    Состояние внутри объекта: Супер, Отличного качества
    Год постройки: 1954
    Количество парковочных мест: 2
    Пассажирский лифт: Да
    До остановок общественного транспорта: менее 1 мин.
    До ж/д вокзала: 9 мин.
    До аэропорта: 20 мин.
    Доходы от сдачи в аренду годовой (Soll): 79 560,00 евро
    Доходы от сдачи в аренду годовой (Ist) : 79 560,00 евро
    Описание объекта:
    Дом в центре Дюссельдорфа в 2-3 минутах ходьбы от знаменитой Кёнигс аллеи, построен в 1954 году. Дом имеет 7 этажей и подвальное помещение. Дом оснащён пассажирским лифтом. Земельный участок вокруг дома находится в ухоженном состоянии. Собственник дома регулярно производил необходимые ремонтные работы по дому как снаружи так и внутри.
    В целом дом имеет 8 квартир, 2 коммерческих помещения и 2 парковочных места. Квартиры имеют следующие площади от 53 кв.м. до 112 кв.м. Дом пользуется большим спросом у арендаторов благодаря его месторасположению и очень хорошей планировке квартир.
    В доме 2 двухкомнатные квартиры, 2 трёхкомнатные и 4 четырёхкомнатные, а также а также 2 коммерческих помещения (офис 93 кв.м. и косметический кабинет 53 кв.м.). Отопление в доме центральное газовое. Все ванные комнаты во всех квартирах оснащены новой современной сантехникой и выложены полностью светлым кафелем. Балконы и лоджии в квартирах переделаны под зимние сады. Все квартиры выложены паркетным полом. Двери и рамы дверей,а также входные двери современные белого цвета. В подъезде установлены новые почтовые ящики и домофон. Также лестничная клетка выложена хорошей качественной плиткой. Каждая квартира имеет своё отдельное помещение в подвальном этаже.
    Земельный участок перед домом находится в чистом ухоженном состоянии (на нём высажены пальмы и кусты бамбука).
    Годовой доход нетто составляет €.
    Расходы не перекладываемые на арендаторов составляют 9.300€ в год.
    Цена: 2 млн. 250 тыс. Евро + 5,95% (маклерская комиссия).
Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде
4.647.000 €

Здание в Мельбурне, Австралия в долгосрочной аренде

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 8
  • Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в Мельбурне, Австралия.
    Площадь -450 м2.
    Доходность объекта – 210000 USD/год. Рентабельность – 4,04 %.
    Объект сдан в долгосрочную аренду сети ресторанов быстрого питания KFC. В аренде до 07.2026 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).