Печать

Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом

Цена: 520.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 818 кв. м
Объект м2 818 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Оберхаузен. Дом с хорошим доходом

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дом в г. Оберхаузен.
20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Год постройки 1962.
Площадь участка 340 кв.м.
Жилая площадь 516 кв.м.
Коммерческая площадь 302 кв.м.
Общая площадь 818 кв.м.
Предлагаемый дом расположен в центре г.Оберхаузен (Altstadt-Süd). Дом очень удобно расположен для арендаторов. В нескольких минутах ходьбы расположен центральный вокзал и центральная улица с различными магазинами. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, выезд на автобан находиться в нескольких минутах езды. Дом полностью сдан в аренду. На первом этаже расположено 5 коммерческих помещений,на 2-ом и 3-ем этажах расположено по четыре квартиры на этаже. Площади квартир 53 кв.м. и 75 кв.м. Так как дом угловой, вход в дом имеет два различных входа с разных улиц. Десятки лет данный дом принадлежал только одним хозяевам которые проводили необходимые работы по модернизации дома, так в частности было сделано 2 входа с разных улиц, полностью переделана лестница. Во всём доме установлены пластиковые стеклопакеты. Последняя модернизация 2015 год: в четырёх квартирах на 1-ом и 2-ом этаже был заменен ламинат, поклеены новые обои и покрашены потолки.
Годовой доход 48.444 €.
Цена 520.000 €.
Рентабельность 9,3%.

Квартира посуточно в центе города
11 €

Квартира посуточно в центе города

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Чистая и уютная квартира в самом центе города.Квартира оснащена всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Бесплатны интернет и тв.
    Будем рады всем. Цена - 300 грн За сутки
Мини-дача в Ижевске
3.798 €

Мини-дача в Ижевске

  • Объект м2: 4
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 1
  • Описание: Мини-дача в Ижевске
    Маленький дом в Ижевске, который подойжет для дачи. Продам дачу в СНТ "Буммашевец-1" (СХВ), Завьяловский район. Добраться можно по Кольцевой, от главной дороги до участка 2,5 км.
    До массива идет маршрут автобуса 22 и 320 с ул.9 Января. С остановки 22 автобуса "Садоогороды" пешком по лесу 20 минут. С остановки 320 автобуса "Коттеджи" 8 минут, 4 сотки земли, бревенчатый одноэтажный дом 4 х 4 с дощатой верандой, 1 комната, кладовка, без печного отопления. Бани нет, металлическая теплица, колодец, электроэнергия, питьевая вода рядом, летний водопровод на 2 участка. Ровный участок с посадками кустарников и плодовых деревьев.
    Земли предназначены для ведения садоводства.
Продам квартиру в Берне, Швейцария, 136 м2
1.951.000 €

Продам квартиру в Берне, Швейцария, 136 м2

  • Объект м2: 136
  • Земля м2: 136
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам квартиру в Берне, Швейцария, 136 м2
    Уютные и стильные 4,5 комнатные апартаменты в новом шале в Гриндельвальде.

    Цена - CHF

    Типичное швейцарское шале имеет отличное расположение. Дом находится в тихой и солнечной местности. В шаговой доступности расположена ж/д станция, а также автобусная остановка. В зимний сезон горнолыжная трасса проходит прямо за домом.

    Новые апартаменты расположены на последнем этаже, в них есть:

    прихожая,

    гостевой туалет,

    открытая кухня,

    гостиная / столовая,

    3 спальни,

    2 ванные комнаты,

    балкон.

    За дополнительную плату можно приобрести машиноместо в гараже.

    Срок сдачи апартаментов – июль 2015 года.
Дом в курортном центре Ясмин Хаммамет
312.000 €

Дом в курортном центре Ясмин Хаммамет

  • Объект м2: 351
  • Земля м2: 351
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом в курортном центре Ясмин Хаммамет
    Двухэтажная вилла с бассейном имеет прекрасное расположение в 400м от пляжа и порта на 720 судов, в элитном районе Yasmine Hammamet, а также всего в 150м от одного из самых больших парков развлечений в Тунисе Carthage Land, находящегося на территории Медины. Поездка до нового аэропорта Энфида занимает всего 30-40 минут.

    Общая площадь: 351 mІ
    Жилая площадь: 260 m

    На первом этаже виллы: гостиная, кухня, 2 сьюита (спальня + ванная комната + гардиробная).
    На втором этаже: 5 спален, ванная комната, 2 душевые, выход на террасу на крыше.

    На территории: бассейн, сад с газоном, террасы и балконы, гараж на 2 м/м, техническое помещение.

    Вилла является новостройкой и находится в центре туристического района города Хаммамет. Вилла располагает просторными комнатами со встроенными шкафами. Массивная входная дверь, окна ПВХ с электрическими ставнями. Вилла оснащена коммунальным газом, центральным отоплением и системой кондиционирования. Обустроенная терраса, оборудованная и обустроенная кухня. Подвесные потолки, дизайн внутреннего освещения и уличное ночное освещение. А также спутниковая антенна, телефон, интерфон и прочее.

    Доступна вся инфраструктура развитого курортного города Хаммамет. Множество развлекательных учреждений туристической зоны Yasmine Hammamet рестораны, центры досуга, кафе, кондитерские, отели. А также 2 поля для игры в гольф, отличный порт в районе Ясмин Хаммамет на 720 судов, множество известных на весь мир SPA центров и многое другое.
Квартира Испания --
29.500 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Ла-Мате. Продажа
    Квартира-студия в Ла Мате (Торревьеха), площадью 30 кв. м на 4 этаже жилого комплекса, с панорамным видом на море.
    Салон, встроенная кухня, ванная и терраса с потрясающим видом на море.
    На территории комплекса бассейн, зеленые зоны, парковочное место.

    Возможность ипотечного кредитования.
Солнечный земельный участок
2.783.000 €

Солнечный земельный участок

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 11000
  • Комнат: 0
  • Описание: Роскошный курорт в самом сердце Альп – 2 783 000 евро
    В самом сердце Европы, в одном из старейших национальных горных парков, находится изумрудное озеро с кристально чистой рекой, которая протекает через идиллические долины, а старые девственные леса приветствуют нового посетителя. Волшебное место – дом для исключительного поместья "The Resort".
    Он предлагает уникальный, идиллический, высококачественный образ жизни и находится всего в двух шагах от всемирно известного горнолыжного курорта и летних туристических активностей.
    Расположен курорт в северо-западном «углу» Словении, в нескольких минутах езды от Италии и Австрии, и привлекает туристов со всего мира на протяжении веков. "The Resort" лежит на площади примерно 11 000 m2 (11 гектаров).
    Включает магическую архитектурно довершенную виллу, четыре земельных участка, современное поле для гольфа с клубом и частным доступом к кристально голубой реке.

    Роскошная вилла - 300 м2; Участок: 610 м2 - 1 620 000 евро
    Вилла представляет альпийскую роскошь. Одетая в деревянный фасад, она чудесным образом гармонирует с ее идиллическим окружением и предлагает роскошный стиль жизни.
    Огромные открытые стеклянные поверхности дают прекрасный вид и качественное освещение помещений, в то время как современные технологии обеспечивают комфорт.
    Она представлена 3 этажами и открывает вид на нетронутую природу, горные вершины и поле для гольфа. Каждый момент, проведенный на вилле, приносит эстетическое удовольствие и удовлетворение.

    Pitch and putt поле для гольфа с клубом: 7 500 м2 – 450 000 евро
    Чуть ниже виллы лежит поле для гольфа, скрытое на очаровательном лугу. С 18 рitch and putt лунками, оно представляет вызов даже для самых лучших игроков.
    На краю поля установлен клуб, сделанный по заказу местными плотниками, оснащенный летней кухней и комфортным жилым помещением для крупных общественных мероприятий и вечеринок.
    Вся территория оборудована профессиональным освещением

    Земельные участки: 7 500 м2 - 713 000 евро
    Строительные участки предлагают фантастическую возможность для широкого спектра инвестиций, уже получены разрешения на строительство, земельная инфраструктура, они подходят для различных видов строительства.
    Участок делится на 4 земельных участка площадью 500-700 м2.
Магазин Украина Мариуполь
241.448 €

Магазин Украина Мариуполь

  • Объект м2: 282,6
  • Земля м2: 282,6
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Мариуполь
    Продается Помещение под магазин.
    пр-т. Ленина 87а (Центр)
    1 Этаж жилого здания, Большие витрины, отличный ремонт (все коммуникации, кондиционирование, система вентиляции)
    Большой транспортный и пешеходный трафик.
    Площадь 282,6 Кв.м.
    Возможно в Аренду - 140грн/м.кв.
Готовый бизнес Австрия --
4.712.165 €

Готовый бизнес Австрия --

  • Объект м2: 1255
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 36
  • Описание: Готовый бизнес Австрия --
    Уважаемые Дамы и Господа! Выставляется на продажу туристический комплекс в заповедной зоне, долине Вахау, на берегу Дуная (зона мирового культурного наследия под защитой ЮНЕСКО). www.rossatz8.at Объект находится на правом берегу Дуная. Порядка 85 км от Вены. Гостиница на 36 мест. Два эксклюзивных апартмента по 170,0м2. Полностью оборудованные кухни, камины, мебель. Один апартмент - 65,0м2. Полностью оборудованная кухня, две спальни, комната совмещенная с кухней все в национальном, крестьянском стиле. Все аппартаменты могут быть использованы в качестве отдельных квартир. Ресторан на 120 мест + 120 мест во внутреннем дворе. Дискотека(танцзал) на 120 чел.Изысканная винотека (признана одной из лучших на правом берегу Долины Вахау). Сигарный зал, Винный погреб. Оборудованный как мультифункциональный Partyraum Зал для семинаров. Большая автостоянка,замечательный парк.
Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.
1.000.000 €

Готовый бизнес. Отель в Черногории. Собственник.

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 9
  • Описание: Отель расположен в Боко-Которском заливе. Является одним из красивейших мест в Черногории.
    В 100 метрах от отеля строится уникальный гостиничный комплекс мирового класса marina, академия тенниса, спа-центры, рестораны и магазины. По прогнозам экспертов, новый курорт сможет соперничать с «Роза Хутор» в Сочи и побережьем Монако. Аэропорт Тиват 15 км.
    Отель расположен на первой линии моря. В окружении новые комплексы, виллы, хорошие рестораны, кафе. Выход на пирс. Отличное место как для бизнеса, так и личного проживания.
    Описание отеля - 3-х эт. каменное здание, площадь 450 м.кв. Девять просторных апартаментов. В номерах сделан свежий ремонт. Новая мебель. На первом этаже два зала ресторана (закрытое помещение – 80 м.кв. и веранда – 60 кв.м.). Помещение кухни и бара.
    Есть возможность увеличения площади, разрешение а строительство есть. В 2014 году запущено кафе и туристическое бюро. Дом с двухсотлетней историей.
    Стоимость 1000000 евро. Возможен торг.
Доходный дом Германия Крефельд
3.900.000 €

Доходный дом Германия Крефельд

  • Объект м2: 10 000
  • Земля м2: 10 000
  • Комнат: 160
  • Описание: Доходный дом Германия Крефельд
    Доходный дом в Крефельде. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается пакет из двух многоэтажных жилых зданий по 80 квартир в каждом (всего 160 квартир).

    Здания входят в жилой комплекс из трех восьмиэтажных и двадцати трехэтажных зданий постройки 1974 года. Комплекс возводился компанией Bayer Werk для своих сотрудников. Покупателю предлагаются здания NN. 12 и 14 на Max-Plank-Straße, суммарно 160 квартир площадью от 50 до 80 кв.м. (1-, 2- и 3-х комнатные, с балконами), и 126 парковочных мест в подземном гараже. Ремонт зданий был произведен в 2011 году.

    Оба здания возведены из железобетонных конструкций, отдельно утеплены, проведена современная проводка. В 2011 году были дополнительно утеплены внешние стены. В 2010 году были полностью заменены лифты (пр-во OSMA).

    Оба здания расположены в хорошем районе, полностью сданы, на настоящий момент не имеют задолженностей.

    Стоимость пакета из двух зданий составляет 3,9 млн, ежегодный доход составляет 320 тысяч евро (8,4%, полная выплата за 12 лет). При желании покупателя, продавец предоставляет двухлетнюю гарантию аренды. Доход от аренды может быть поднят до 360 тысяч к 1 января 2015, а также существует возможность ежегодно увеличения арендной платы в соответствии с законодательством. Здания управляются немецкой фирмой с положительным значением инекса CreFo. Возможно частичное финансирование покупки на сумму до 40% (или по договоренности) от стоимости обоих объектов.

    Дополнительная информация на объекты будет представлена по запросу.