Печать

Описание агентства:

"Результат"
Широкий выбор квартир,домов,земельных участков.Услуги по продаже,покупке и аренде недвижимости. Юридическое сопровождение и организация сделок. Исследование истории перехода права собственности на объект недвижимости.Восстановление утраченных документов.Консультации

Агентства недвижимости на карте: "Результат"

Дом в престижном дипломатическом районе

Дом в престижном дипломатическом районе

  • Объект м2: 566
  • Земля м2: 430
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом в престижном дипломатическом районе
    Данная жилая вилла с роскошным интерьером находится в районе Киселев - Триумфальная арка в Бухаресте, в соседстве количества посольств и государственных недвижимостей. Район считается одним из самых дорогих в Бухаресте и является домом для многих дипломатических единиц и посольств. Большинство объектов, которые здесь расположены, представляют виллы построенные в 1920-1960 годах. Окрестности состоят из парка Киселев, который лежит только в 100 м от данной недвижимости, площади Викториеи, важного финансового центра или Национального телевидения.

    Вилла состоит из подземного этажа, первого этажа, двух верхних этажей. В распоряжении имеется лифт, который соединяет подземный и 3 этажа, и кухонный лифт (использованный для сервировки блюд). Вся внутренняя отделка выделяется роскошным дизайном и высоким качеством использованных материалов. Бассейн украшенный мозаикой СИЦИС находится на подземном этаже. Вилла также оборудованная камином, кондиционером, внешними роликовыми шторами, видеосистемой обеспечения. Терраса окруженная ухоженным английским садом и предназначена как пространство для барбекю.

    Вилла может служить из-за ее впечатляющей архитектуры и престижного места не только как роскошное жилье, но также как презентабельное бюро, или офис фирмы или какого-нибудь учреждения.

    Общая пл.строительства: 566 кв.м
    Террасы и балконы: 137 кв.м
    Земельный участок: 430 кв.м
    Продажная цена - по запросу
Апартаменты Болгария Варна
72.545 €

Апартаменты Болгария Варна

  • Объект м2: 62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Апартаменты Болгария Варна
    Предлагаем Вашему вниманию жилой комплекс закрытого типа - комплекс "Европа".

    Сам комплекс состоит из готовых квартир класса люкс в престижном и тихом районе - район "Бриз", Варна.

    Комплекс "Европа" находится рядом с автобусной остановкой. Всего в 5 минутах от центр города. Вид из окна - на море и город.

    Апартаменты предлагаются в полностью законченом виде, с кондиционером в жилых помещениях, ламинатом, плиткой. Квартиры от 64 м2 до 179 м2. Цена от 72 545 евро

    Здания из 4 этажей. Квартиры с первого по третьего этажа - с одной спальней, гостиной, кухни и ванной комнаты, а те на четвертом этаже с двумя спальнями, гостиной, кухней и двумя ванными комнатами.
    КОМПЛЕКС ИМЕЕТ
    - сауна ;
    - фитнес зал ;
    - массажный кабинет ;
    - офисы ;
    - парковка.
    Инвестируйте в солнечной Болгарии! Ваш кусочек рая в Европе!
    Новые предложения на сайте более: 785 проектов на побережье
    - 192 первоклассных проектов на первой линии моря!
    - 579 готовы к заселению!
    Pavilion Bulgarian property Недвижимость Болгарии
    http://volgabulgaria.ru/ru/ru-h.htm
Квартиры (1-4 спальни) в Каире
186.319 €

Квартиры (1-4 спальни) в Каире

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартиры (1-4 спальни) в Каире
    Проект расположен в районе Новый Каир на площади 640,000 кв.м. и выполнен в стиле французской архитектуры.
    Комплекс роскошных апартаментов с 1, 2, 3 и 4-мя спальнями.
    В комплексе есть торговый центр, а также многочисленные возможности для спорта и отдыха.

    Проект состоит из 6-ти блоков, в каждом их которых несколько роскошных 6-ти этажных зданий апартаментов с 1, 2, 3 и 4-мя спальнями.
    Проект вобрал в себя дух архитектуры Парижа, с его декоративными железными ограждениями, каменными карнизами и высокими окнами.
    • Зелёные парки
    • Клаб Хаус
    • Бассейн, сауна и массаж
    • Тренажёрный зал
    • Школа
    • Магазины
    • Кафе и рестораны
    • Детская площадка
    • Круглосуточная охрана
    • Подземная парковка
Черногория. Столив. Участок в 5 м от моря для строительства
650.000 €

Черногория. Столив. Участок в 5 м от моря для строительства

  • Объект м2: 2100
  • Земля м2: 2100
  • Комнат: 25
  • Описание: Черногория. Столив.
    Участок в 5 метрах от моря, первая линия Бока-Которского залива.
    Площадь 2100 кв.м., участок урбанизирован.
    Можно строить объект на 4 этажа до 800 кв.м. площади максимум.
    Это может быть или шикарная вилла или инвестиционный проект для продажи квартир.
    Стоимость составляет 650.000 евро.
    Если нужна помощь в проектировании, документации, строительству-можем сделать.
Вилла с бассейном в Форте дей Марми
8.500.000 €

Вилла с бассейном в Форте дей Марми

  • Объект м2: 966
  • Земля м2: 1150
  • Комнат: 10
  • Описание: В 200 метрах от моря продается вилла новой постройки с бассейном в центральной зоне Форте дей Марми. В полуподвальном этаже, площадью 375 кв.м., тренажерный зал, турецкая баня, сауна, кинотеатр, салон с баром, лифт, гараж, прачечная, бройлерная, 3 ванные комнаты. На первом этаже, площадью 197 кв.м., просторный салон с выходом на веранду и к бассейну, обеденный зал с выходом на веранду, кухня, ванная комната, лифт, 2 веранды. На втором этаже.ю площадью 197 кв.м., 3 спальные, каждая с дневной зоной, ванной комнатой, гардеробной и балконом, лифт. На третьем этаже, площадью 197 кв.м., 3 спальные, каждая с дневной зоной, ванной комнатой, гардеробной и балконом. Частный сад, площадью 1150 кв.м., с бассейном. Сигнализация, солнечные панели, антимоскитные сетки. Расстояние дом моря 200 метров, до аэропорта города Пиза 43 км.
Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо
3.799.000 €

Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо

  • Объект м2: 2010
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Дюссельдорф.
    Предложение для инвесторов с высоким конечным доходом.
    2 дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
    Немецкие владельцы желают видеть и отдают предпочтение инвесторам из России.
    2 жилых дома, 1 подлежит сносу и реконструкции.
    + Лицензия на строительство нового объекта.
    + проект на строительство нового объекта.
    Цена: 3.800.000 €.
    Объект расположен в самом центре, 400 метров от вокзала Дюссельдорфа.
    Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
    Жилая площадь – 2.010 м2
    Площадь земли объекта – 1.300 м2
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
    Стоимость 2 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.54%
    Площадь участка 6000 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 80
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 34 500 €
    Налог на покупку 149 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
    Итого 322 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25 499 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 161 910 €
    Доход от аренды в год полный 161 910 €
    Доходность текущая 7.04%
    Доходность полная 7.04%
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Отель гостиница Украина Киев
136.439 €

Отель гостиница Украина Киев

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Киев
    Отель «Днепровский» - это частный отель на воде, который создан с целью приема и размещения гостей, обеспечения их питанием, предоставления европейского уровня сервиса.
    Отель представляет собой стояночное судно, построенное в 2001г., площадью около 1200м2.
    На сегодняшний день предприятие укомплектовано оборудованием, мебелью, необходимым имуществом и может полноценно эксплуатироваться.

    С мебелью в рабочем состоянии. Цена - 2 590 189 грн
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
704.000 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 586
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    255 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 270 000 руб.
    Причина продажи:
    Переезд на другое место жительства
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    в городе Ломоносове, арендованный у КУГИ на 49 лет земельный участок общей площадью 586 кв. м с арендной платой 38 200 рублей в месяц. В собственности капитальное одноэтажное здание общей площадью 298,2 кв. м со всеми коммуникациями и автономным электроотоплением (электрический котел), выделенная электрическая мощность составляет 97кВт (используется 54 кВт), в помещениях ресторана выполнен высококачественный дизайнерский ремонт, действует современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожарно-охранная сигнализация и видеонаблюдение, Wi-Fi. Оплата коммунальных услуг и электроэнергии составляет сумму порядка 35 000 рублей в месяц. В ресторане имеется: 2 обеденных зала по 54,5 кв. м каждый, VIP-зал 24,5 кв. м, рассчитанные на 50-60 человек; кухня с горячим и холодным цехом; отдельная мойка; кладовая с холодильным оборудованием; сухая кладовая; винная комната; вестибюль; гостиная; гардероб; летняя веранда; 3 санузла для гостей и 1 для персонала; подсобные помещения.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Ресторан полностью оснащен и укомплектован всем необходимым для ведения бизнеса, в том числе кухонным и холодильным обрудованием, мебелью в том числе и антикварной, теле- и звуковой аппаратурой, кассовым оборудованием и эквайрингом. Для привлечения клиентов используется собственный сайт, группа в соцсети, наиболее популярные информационные порталы ресторанов и кафе, наружная реклама. Имеется вся разрешительная документация, в том числе и алкогольная лицензия до октября 2015 года. Выгодное территориальное расположение в непосредственной близости от популярных дворцово-парковых ансамблей Ораниенбаума и Петергофа, в месте с хорошей транспортной доступностью из всех районов Петербурга в непосредственной близости от ЗСД, обширная парковка для гостей. Полностью готовый бизнес с отработанными бизнес-процессами и квалифицированным персоналом, заинтересованным в дальнейшем сотрудничестве. Стильный интерьер ресторана создает приятную атмосферу изысканности, что в сочетании с отличной кухней превращает новых клиентов в постоянных гостей. За 3 года успешной работы сформирована солидная база состоятельных клиентов.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    ресторан предлагает блюда европейской и японской кухни для бизнес-ланча, удобное место и живую музыку для дружеских застолий в вечернее время, организует питание туристических групп, проведение банкетов и торжеств, доставку своей продукции на дом и в офис, в летнее время работает открытая терраса.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    3
    Количество работающих:
    15
Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
700.000 €

Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 21
  • Описание: Греция. Афины. Гостиница в великолепном состоянии.
    Гостиница
    Продажа
    Цена 700 000 €
    Площадь 580 m2
    Год постройки 1974
    Расст. от моря 10000 m
    Расст. до аэроп. 33 km
    Лифт
    Предлагается на продажу гостиница в центре Афин. Гостиница состоит из 6-ти этажей. На первом этаже находится ресепшн. На втором ресторан. На 3, 4, 5 этажах расположено по 4 номера. На 6 этаже 3 номера и на 7 два и на 8 один. Всего 6 одноместных номеров, 10 двухместных и 2 трехместных. Ресторан на 12 мест. На 5, 6 и 7 есть большие терассы. В подвальном помещении есть большие кладовые. Отель расположен рядом с метро.
    Гостиница в данный момент сдана в аренду международной компании по цене 6.000 евро в месяц на 10 лет.
    Есть поездки за выбором и покупкой жилой и коммерческой недвижимости.