Печать

Описание агентства:

«ПЕРСПЕКТИВА»
О компании

Агентство недвижимости «ПЕРСПЕКТИВА» основано в 2007 году и является универсальной компанией, работающей в основном на рынке недвижимости города Мариуполя, Приазовья и Донецкой области. Наше агентство стремится к всестороннему знанию этого рынка и руководствуется принципом прозрачности отношений с клиентами, постоянно создавая новые стандарты качества и надежности их обслуживания.

Из словаря В.И.Даля:

ПЕРСПЕКТИВА латинское – perspectus - вид вдаль, вперед, на расстояние … все, чего ждет и чает человек впереди, чего может, по соображеньям своим, надеяться от судьбы, участи, счастья…

«Перспектива» – динамично развивающееся агентство.

Миссия АН "Перспектива":

Мы создаем новые возможности, предлагая комплексные решения в сфере недвижимости.

Ценности:

· Быть впереди

· Клиент превыше всего

· Главное – люди

· Безупречная репутация

· Новые идеи - новые возможности


Почему нужно обращаться к нам?

Потому, что Мы ценим:

Экономию времени

• Мы стараемся оперативно находить для наших клиентов необходимые объекты, которые полностью удовлетворят самые взыскательные требования.

Порядочность

• Обеспечение юридической чистоты сделок;

• Корректность взаиморасчетов;

• Высокий уровень сервисного обслуживания;

• Защита и удовлетворение интересов клиента;

• Соблюдение конфиденциальности информации

Надежность

• На первое место мы всегда ставим пожелания наших клиентов. Мы дорожим своей репутацией и надеемся, что, обратившись к нам, Вы останетесь нашим клиентом на длительное время, рекомендуя нашу компанию своим друзьям и знакомым.

Экономию средств

• С нашей помощью Вы обязательно найдете нужное именно Вам предложение, будь то покупка квартиры, обмен квартиры, продажа квартиры, или иная операция с недвижимостью. Мы поможем купить квартиру и успешно решить любой жилищный вопрос!

Безопасность

• Мы всегда предоставляем полную и достоверную информацию о ходе сделки.

Качество

• Профессиональные специалисты агентства дадут вам любую консультацию по всем вопросам, связанным с недвижимостью. Мы поможем вам продать, купить, арендовать, сдать в аренду любые коммерческие объекты: офисные, торговые и иные площади. В стоимость нашей комиссии входит полный комплекс риэлторских услуг. Выезд риэлтора на дом, юридические консультации, подбор недвижимости, сбор документов, юридическое сопровождение сделки, расходы на рекламную кампанию вашей недвижимости (в случае продажи), проверка юридической чистоты (в случае покупки).

Мы работаем на Ваш успех!

Агентства недвижимости на карте: «ПЕРСПЕКТИВА»

Дом Россия Иркутск
590.400 €

Дом Россия Иркутск

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Иркутск
    Байкальский тракт считается одним из самых востребованных и престижных направлений для жилищного строительства. Этому есть свое объяснение: прекрасная природа, обширный лесной массив, водоемы и хорошая экология – идеальные условия для проживания. Комфорт в гармонии с природой. Вот основная идея приобретения загородного жилья. Вашему вниманию предлагается коттедж, расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район, СНТ «Нерпенок» (15 км Байкальского тракта).
    Площадь приусадебной территории , декорированной фонтаном, водоемом, газоном и альпийской горкой, не так велика – всего 10 соток. Тем не менее, этого пространства хватило, чтобы высадить газон, выделить место для крытого патио, водоема и цветочных клумб. На участке размещен комплекс построек – главный особняк, брусовая баня, летняя кухня, дровяник и беседка.
    Планировка дома вполне традиционна: несмотря на открытость, здесь достаточно много изолированных комнат для отдыха и уединения. Первый этаж предназначен для проведения, как совместного досуга всей семьи, так и приема гостей возле камина. Второй этаж отдан под приватные покои. Общая площадь составляет 290 кв.м. В комплексе дома расположен гараж на 2 автомобиля.
    В инженерном оборудовании строения использованы самые лучшие решения – 3-ступенчатая система очистки воды, охранная сигнализация с системой видеонаблюдения, wi-fi, телефонная линия, спутниковое телевидение. Своя скважина глубиной 75 метров. Автономная канализация. Электроэнергия - 55 кВт. В доме установлены: электрический и твердотопливный котел отопления.
    Дополнительно:
    - Документы: право собственности зарегистрировано на дом и на земельный участок.
    - Материал изготовления: кирпич
    - Этажность: 2
    - Основа фундамента дома: буронабивные сваи (51), засверленные на 3 метра
    - Условия продажи: продается с мебелью, бытовой техникой.

    * Уважаемые клиенты, все звонки принимаются: с пн-сб 9:00 до 18:00, вс-выходной.

    *Всю интересующую Вас информацию можно уточнить по телефонам: 8 (3952) 67-84-88; 8 (3952) 75-62-77 или по электронной почте: Anna.Kondrativa@gmail.com
Квартира Россия --
75.850 €

Квартира Россия --

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия --
    Продается двухкомнатная квартира в хорошем состоянии на среднем этаже кирпичного дома общей площадью 50 м2.
    Раздельные комнаты площадью 18 м2 и 12 м2 , кухня - 8 м2. Имеется кладовка и лоджия. Во всей квартире установлены стеклопакеты.
    Более 3 лет в собственности, возможно под любую ипотеку.
    Прямая продажа.
Дом Болгария Бургас
129.000 €

Дом Болгария Бургас

  • Объект м2: 139
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Болгария Бургас
    Болгария - продаются лома в красивом комплексе закрытого типа в Поморие. От комплекса до моря пять километров. Он расположен в прекрасном месте, окружен виноградниками. В комплекс входят 22 дома со своим двориком местом для парковки. Предусмотрен большой бассейн, несколько зон отдыха. Рядом с комплексом будут расположены: продуктовый магазин, ресторан, фитнес - центр и многое другое.
    Дома монолитной железобетонной конструкции, со всеми проводками, тепло и гидроизоляциями. Отдельный паркинг для гостей комплекса. Дома будут сдаваться «под ключ», с учетом индивидуальных требований клиента. Запланированная сдача комплекса – лето 2015 г. Стоимость поддержки 5 евро за м2 в год.
    Предлагаются дома:
    4 спальные комнаты, площадью 284м2 с участком 500 м2 по цене 295000 евро
    3 спальные комнаты, площадью 139м2 с участком 300 м2 по цене 129000 евро
    2 спальные комнаты, площадью 127м2 с участком 260 м2 по цене 109000 евро
Квартира в Бердянске, 2 комнаты, 1 этаж, посуточно
9 €

Квартира в Бердянске, 2 комнаты, 1 этаж, посуточно

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Предлагаем 2-комнатную квартиру в центре Бердянска: квартира в отличном состоянии, чистая и уютная, кондиционер, стир.машинка, интернет wi-fi, микроволновка, необходимая мебель, постель; в квартире имеется все необходимое для отдыха, круглосуточно горячая вода, рядом парковая зона, детские площадки, супермаркет, охраняемая автостоянка, цена договорная и зависит от месяца…
Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
1.390.197 €

Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт

  • Объект м2: 626
  • Земля м2: 626
  • Комнат: 9
  • Описание: Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
    Красивый дом (626 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт, с участком 0,316 акра. Построен в 2004 году, есть гараж на 3 машины. В доме 7 спален, 5,5 ванных комнаты, столовая, гостиная, оборудованная кухня, комнаты отдыха. Есть 3 камина, кабельное ТВ, интернет, патио, джакузи, охранная система. Вид на горы и округу.
Земля Россия Ульяновск
76.000 €

Земля Россия Ульяновск

  • Объект м2: 25000
  • Земля м2: 25000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земля Россия Ульяновск
    Срочно продается скотоводческая ферма на 70 голов (бычки). 3 здания, одно недостроенно, строй материалы, вода, свет имеются, земля общей площадью 2,5 ГА. Имеется рынок сбыта продукции, наработанная клиентская база. Рядом с фермой имеется жилой дом, который так же включен вместе с фермой. На территории дома (32 сотки земли) 3 сарая, гараж, баня.

    Окупаемость данного товара 1,5 года. Минимальный годовой доход 7 млн. рублей.

    Готовы предоставить бизнес-план. Реальному покупателю Торг.
Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
9.000.000 €

Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
    Стоимость 9 005 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8%
    Площадь участка 6673 м2
    Год постройки 2005
    Количество парковочных мест 72
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Описание объекта:
    Здание сдано в аренду сети элитных фитнес клубов, договор аренды подписан до 2031 года. Имеет благоприятное территориальное месторасположение, фитнес-центр находится в живописном районе Берлина. Клуб вмещает в себе все необходимое для комфортных тренировок: стильный, современный и модный дизайн клуба - open space, новейшее и высокоэффективное оборудование от лучших производителей.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 720 000 €
    Доход от аренды в год полный 720 000 €
    Доходность текущая 8%
    Доходность полная 8%
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия
780.000 €

Торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 683
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 7
  • Описание: Продам торговое помещение в Реклингхаузен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия. Отдельно стоящее здание. Площадь – 683 м2. В помещении работает супермаркет. В качестве арендатора помещений выступает крупный ритейлер. Договор аренды – до 12.2018 г. Доходность - 66000 EUR/год. Рентабельность - 8.8 %. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Германии (3,3%). Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
11.730.000 €

Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 52
  • Описание: Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
    Общая площадь: 6.350 m2
    Стоимость: 11.730.000 €
    Год строительства здания: 1860 .
    *В 1970 году была произведена общая перепланировка, реконструкция и модернизация здания.
    Модернизация гостининицы: 2010-2014.
    Количество этажей: 6
    Лифт да
    Количество номеров 52
    Из них: 4 юниор - и 2 апартамента - на последнем этаже гостиницы, с потрясающей панорамой на старый город.
    Собственная охраняемая парковка для 30 автомобилей.
    Складские помещения.
    Центральное отопление.
    Прачечная.
    Два ресторана.
    Детское игровое кафе.
    Бар.
    Салон красоты.
    Офисные помещения.
    Зал для проведения конференций.
    и многое другое....
    *** До 2018 года гостиница по договору в аренде, с возможностью продления аренды на следующие 3 года.
    Описание:
    Гостиничный комплекс с 200 летней историей, идеально расположен в самом сердце Баден- Бадена - в непосредственной близости от всемирно известного термо-минерального купального
    комплекса «Каракалла-Терме». Прогулочная шопинг-променада, многочисленные ресторанчики, бутики и музеи находятся всего в радиусе 50-100 метров от курортной гостиницы.
    Все номера в отеле соответствуют высоким стандартам европейского комфорта и гостиничного оснащения.
    Дополнительные расходы, на которые должен расчитывать каждый покупатель недвижимости в западной Германии:
    - Нотариальные расходы за оформление 2 % ;
    - Налог на недвижимость: 5 %
    - Комиссионные маклеру в размере 3,57 %
Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр
1.386.555 €

Швейцария.Санкт-Галлен.Торговый центр

  • Объект м2: 555
  • Земля м2: 1486
  • Комнат: 25
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Санкт-Галлен. Коммерческое здание расположено в кантоне Аппенцелль, в 23 км от г. Санкт-Галлен.
    Площади
    Коммерческая площадь – 555 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1449 кв. м
    Год постройки – 1990
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды заключен до 2018 г. с опцией 4-кратной пролонгации на 5 лет.
    Выгодное расположение в престижном районе рядом с городом Санкт-Галлен, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора с рейтингом ААА создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Стоимость объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Финансирование
    Цена объекта 1 500 000 CHF или 1 386 535 евро.
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 600 000 CHF или 554 614 евро
    Размер кредита 900 000 CHF или 831 921 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.