Печать

Описание агентства:

"АВЕРС"
Миссия агентства недвижимости "АВЕРС" заключается в оказании нашим клиентам риэлтерских услуг на уровне, соответствующем высшим профессиональным и этическим стандартам, а также обеспечение нового качества жизни людей, основанного на расширении их возможностей обеспечить достойную жизнь себе и своим близким.
Ценности:
Безусловным приоритетом для нас является оперативность и надежность при проведении сделок с недвижимостью и безопасность наших клиентов. Это обеспечивается за счет профессионализма и ответственности наших сотрудников, а также благодаря использованию высоких технологий и стандартов.
Нашим приоритетом является развитие и самоусовершенствование агентства, ориентация на долгосрочную и стабильную деятельность на рынке недвижимости. "АВЕРС" - активно участвует в общественной риэлтерской жизни Украины, занимает лидирующие позиции в рейтинге агентств недвижимости в городе Харькове и Днепропетровске.
Наша принципиальная установка - уважение к коллегам по риэлтерскому бизнесу, приверженность целям и задачам Харьковского Союза Риэлтеров и Оценщиков.
"АВЕРС" - это команда единомышленников, ценящих профессионализм и непрерывное совершенствование. Люди - главный актив агентства. Здесь каждому обеспечивается возможность повышения квалификации и самореализации.
Агентство недвижимости "АВЕРС" основано 23 ноября 1993 года и на настоящий момент является одной из крупнейших и опытнейших риэлтерских фирм Украины.
АН "АВЕРС" обладает развитой информационной базой и передовыми технологиями. Коллектив высококвалифицированных сотрудников обеспечивает высокое качество услуг, представляемых фирмой. Фирма предоставляет своим клиентам полный спектр профессиональных услуг на рынке недвижимости Харькова и области.
В базе данных нашего агентства находится 6026 объектов жилого и нежилого фонда, из которых 486 это объекты, собственники, которых передали агентству "АВЕРС" эксклюзивные права на продажу.
Одним из основных принципов работы фирмы является забота об интересах клиента. Поэтому более половины клиентов приходит к нам по рекомендации своих друзей и знакомых.
Профессиональные юристы, специализирующиеся на вопросах недвижимости, обеспечивают надежные гарантии всем участникам сделки. Ведется постоянный мониторинг изменений законодательства, и вносятся своевременные корректировки в технологию работы.
С 1994 года агентство недвижимости "АВЕРС" является членом Общественной организации - Харьковского Союза Риэлтеров и Оценщиков - и ее активным участником. Агентство проводит большую работу по формированию цивилизованного рынка недвижимости г.Харькова. По инициативе АН "АВЕРС" были приняты правила работы агентств на рынке недвижимости г.Харькова и инициировано создание мультилистинговой системы в городе.
В 2001 году был создан отдел коммерческой недвижимости в Харькове. Становления рынка коммерческой недвижимости в городе. Сделки с коммерческой недвижимостью сильно отличаются от сделок с жильем. Технология проведения подобных операций специфична и требует индивидуального подхода. Поэтому в рамках агентства и было создано отдельное специализированное подразделение, основными задачами которого стало удовлетворение возрастающего спроса на услуги по приобретению коммерческой недвижимости.
В 2005 году был открыт филиал на Салтовке (г. Харьков), который занимается куплей-продажей объектов недвижимости жилого фонда.
В 2006г. был открыт еще один филиал на Салтовке (г. Харьков, ул. Блюхера, 22). Эксперты филиала занимаются опрерациями купли-продажи жилой недвижимости.
В 2007г. открылся филиал на Новых Домах (г. Харьков). Эксперты филиала предлагают услуги купли-продажи жилой недвижимости жителям Новых Домов. Также в этом году АН "АВЕРС" расширило сферу своей деятельности не только в пределах города, но и за ними. Во втором квартале 2007г. для для удобства наших клиентов были открыты филиалы в г. Богодухове и г. Балаклее.
В 2007г. АН "АВЕРС" исполнилось 14 лет, за это время были открыты пять филиалов в Харькове и два за его пределами. Для удобства наших клиентов открыт отдел кредитования, где можно получить профессиональную консультацию и помощь в оформлении кредита. Мы добились признания и уважения среди клиентов и коллег, банки работают с нами как с надежным партнером. Мы создали корпоративную культуру, основанную на ценностях, соответствующих ожиданиям современного человека. Нас советуют друзьям, а это многого стоит!
Январь, 2008г. ознаменовался открытием нового крупного филиала в г. Чугуеве. Здесь жители Чугуева могут получить профессиональную помощь при подборе жилья. Собрана большая база данных квартир, домов, участков и коммерческой недвижимости, продаваемых в Чугуеве и его пригороде. Теперь жители Харькова могут быстро и без проблем получить информацию о продаваемой недвижимости не только Харькова, Богодухова и Балаклеи, но и Чугуева!
17 марта 2008г. открыт новый филиал агентства недвижимости "АВЕРС" в городе Змиев.
В мае 2008г. открыт филиал в городе Волчанск.

Агентства недвижимости на карте: "АВЕРС"

Квартира в центре Симферополя
119.556 €

Квартира в центре Симферополя

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 4
  • Описание: СРОЧНО! Квартира в центре Симферополя!Продажа квартиры на ул. Одесской, на первом этаже (не цоколь) возле Троицкой церкви! Отдельный вход, тихая, необычной планировки, в хорошем состоянии, можно использовать как офис или салон, есть место для пристройки. Стены монолитные, общая площадь 100кв2, жилая 50кв2, кухня10 кв2, 4 комнаты: 2 спальни, зал, гостиная, санузел совмещенный, отопление теплый пол, пол ламинат, стены обои, кондиционер, кабельное ТВ, телефон, на окнах решетки, роллеты, пультовая охрана, есть место для двух машин, в доме есть подземный паркинг, соседи хорошие, ТСН (не ЖЕК). Цена 135000 у.е. Торг.
Греция.Кассандра.Таунхаусы новые в комплексе на холме
250.000 €

Греция.Кассандра.Таунхаусы новые в комплексе на холме

  • Объект м2: 125
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Таунхаус новый.
    Цена 250 000 €
    Площадь 125 m2
    Площадь участка 400 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 700 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Камин
    Кол-во комнат 5
    1 этаж: гостиная с кухней, спальная, ванная.
    2 этаж: 3 спальни, ванная. большие балконы
    Вид на море. красивый и панорамный вид
    Другие удобства: система отопления, кухонная мебель, большие балконы, разрешение на строительство бассейна у одного из домов.
    Паркинг
    Предлагаем таунхаусы в комплексе, расположенном на холме, с которого открывается панорамный вид на море и окружающую местность На продажу предлагается 5 домов, каждому из которых принадлежит участок земли площадью от 400 кв.м и открытое место для парковки 2 машин. Два дома в комплексе двухуровневые и имеют площадь 125 кв.м. На первом этаже расположены: гостиная с кухней, спальная и ванная. На втором: 3 спальни и ванная. Цена: 250000 евро. Трехэтажный дом площадью 180 кв.м состоит из: подвала, 1 этажа, включающего гостиную с кухней и ванную, второго этажа, включающего 3 спальни и ванную. Цена: 270000 евро. Дом, состоящий из 3 уровней и имеющий площадь 180 кв.м: подвал, где есть ванная с душем. Первый этаж, где находится гостиная с кухней. Второй этаж, состоящий их 3 спальных и ванной с душем. Цена: 270000 евро. Крайний дом, который имеет площадь 200 кв.м. В подвале расположена независимая квартира студио и гараж. На первом этаже: гостиная с кухней, спальная, ванная с душем. На втором этаже: 3 спальни, одна из которых с отдельной ванной и ванная с душем. Дому принадлежит участок 1000 кв.м с разрешением на строительство бассейна. Цена: 300000 евро. В домах есть большие балконы, откуда открывается красивый вид на море. В 1,5 км от комплекса расположен поселок со всей необходимой инфраструктурой.
    Указанные цены соответствуют завершенным домам, в которых проведена система отопления и установлена кухонная мебель.
    При покупке такого коттеджа - можно получить вид на жительство. Есть поездки за 1 евро для выбора и покупки этой и другой недвижимости.
Меблированная квартира в люкс комплексе
73.000 €

Меблированная квартира в люкс комплексе

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 11600
  • Комнат: 3
  • Описание: Очень срочная продажа! Квартира в Анталии, в районе Коньяалты, в комплексе Гардения Хаузес . Новая мебель и техника, все в отличном состоянии!

    Жилой комплекс с шикарными апартаментами выполнен в архитектурном стиле «Барокко», и сочетает в себе уникальные архитектурные решения с высоким качеством строительства, благодаря чему его жильцам открываются двери в особый, роскошный стиль жизни.. В данном комплексе насчитывается 163 квартиры, которые разделены на 11 блоков. Жилой комплекс занимает общую территорию площадью 11.600 м2. Из окон квартир открывается прекрасный вид на заснеженные вершины и сосновые леса, покрывающие склоны гор. Отлично развитая инфраструктура и прекрасное транспортное сообщение , неподалеку расположился знаменитый парк с развлечениями - «Beach park», в котором есть многочисленные бары, кафе и ресторанчики, а также «Дельфинарий» и аквапарк «Акваленд», крупный торговый центр «Мигрос» и Луна-парк. Всего в нескольких минутах езды на автомобиле находятся концертный зал
    Квартира 2 спальни + гостиная с кухней открытого типа+ ванная + балкон. Квартира на 2 этаже, с видом на бассейн. Продается с мебелью и техникой.
Греция. Крит.Таунхаус новый у моря
135.000 €

Греция. Крит.Таунхаус новый у моря

  • Объект м2: 104
  • Земля м2: 104
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Таунхаус новый.
    Цена 135 000 €
    Площадь 54 m2 + терраса 50 кв.м.
    Год постройки 2016
    Расст. от моря 500 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 50 km
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается таунхаус на острове Крит. Таyнхаус расположен на 1 уровне. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, на горы, также есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, парковочное место.
    Новый жилой комплекс расположен на северном побережье острова Крит. В наличии в этом комплексе имеются 19 таунхаусoв, площадь от 54 кв.м (с 2 спальными комнатами) до 113 кв.м (с 3 спальными комнатами). На территории расположены большой общий и детский бассейны. Просторная зона барбекю с традиционной печью расположена рядом со столовой. Каждый дом имеет вид на море, частный сад, а некоторые из домов имеют террасы на крыше, оборудованные беседками. Комплекс построен по туристическим стандартам. Приобретая жилье на ранней стадии, Вы получаете возможность участвовать в разработке внутренней планировки.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Квартира посуточно в престижном районе Калифеа
20 €

Квартира посуточно в престижном районе Калифеа

  • Объект м2: 25
  • Земля м2: 25
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира посуточно в престижном районе Калифеа интернет, смарт ТВ, 900м от моря, рядом таверны, рестораны, детские площадки, супермаркет. До акрополя 10 мин на машине.

    Адрес:
    Mavromihali 8 Kallithea Athens Greece
Германия. Доходный дом в центре Крефельда.
226.000 €

Германия. Доходный дом в центре Крефельда.

  • Объект м2: 264
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Доходный дом в центре Крефельда.
    Стоимость: 226 000 €
    Доход, евро в год 18 000
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 12.5
    Площадь участка, м2 200
    Общая площадь, м2 264
    Жилая площадь, м2 229
    Комм. Площадь 35
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Год постройки 1886
    Тип недвижимости Доходные дома
    Отопление Газ
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 2
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Предлагаемый доходный дом расположен в центральном районе Крефельда. Всего 6 квартир 35-43 кв.м и бюро. Все помещения сданы в аренду. Все объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта находятся в непосредственной близости.
    Отличное и надёжное вложение денег выгоднее чем в любом банке.
    Есть немецкая ипотека.
Ресторан в Чикаго  Высокая рентабельность
1.450.000 €

Ресторан в Чикаго Высокая рентабельность

  • Объект м2: 343
  • Земля м2: 343
  • Комнат: 6
  • Описание: Продам ресторан в Чикаго, США. В центре города. Площадь – 343 м2. Надежный арендатор – популярный в Чикаго ресторан. В аренде – до 06/2021 года.
    Доходность – 116165 USD/год. Высокая рентабельность – 711 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для торговых помещений США (3,09%). Ежегодный прирост стоимости достигает 2%.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Венгрия.Пакш. Торговый центр
1.737.000 €

Венгрия.Пакш. Торговый центр

  • Объект м2: 3120
  • Земля м2: 3120
  • Комнат: 55
  • Описание: Венгрия
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Торговое помещение
    Площадь (м2): 3120
    В городе Пакш, расположенном в 110 км к югу от Будапешта и хорошо известном в связи с находящейся в нём атомной станцией, предлагается на продажу торговый центр. Регион отличается своей прогрессивностью. Недвижимость расположена в торговой части города, в непосредственной близости к складским территориям, торговому центру Tesco, термальной купальне. Близость автотрассы. В 2006 году недвижимость перестроили в торговый центр, проведя капитальный ремонт. Торговые помещения различной площади расположены вдоль пешеходной зоны в форме буквы „L”. Высота потолков варьируется между 5,5 - 6,5 метрами, поэтому большая часть помещений имеет навесные потолки. Справа от главного входа, на втором этаже находятся: офисы, раздевалки, социальные и технические помещения. Основные арендаторы: JYSK (994 кв.м.), Deichmann (470 кв.м.), Medicover (610 кв.м., Horváth Sport: (137 кв.м.) Площадь участка: 8500 кв.м. Площадь здания: 3120 кв.м. Парковок: 110 Сдано в аренду: 88% площадей Основные инвестиционные аргументы • год перестройки 2006 • хорошее техническое состояние здания • собственные парковки • введённый торговый центр • хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра • возможность увеличения доходности
    Цена: 530 миллионов форинтов (1.737.000 евро)
Венгрия. Пансион в Будапеште
500.000 €

Венгрия. Пансион в Будапеште

  • Объект м2: 558
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Пансион в Будапеште для семейного бизнеса. 22-й район.
    Небольшой пансион из четырёх апартаментов находится в одном из самых уютных и красивых мест Будапешта, на будайских холмах, в 11 км от самого центра города. Площадь строений 558 кв.м.
    Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
    Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
    На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 2,5 м. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
    В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
    На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
    Загрузку пансиона “Будафок” большей частью обеспечивала венгерская турфирма с правами туроператора "Тур Трейдинг», зарегистрированная в Будапеште в 1991-м году. На туристическом рынке работает уже 25 лет. Имеет разветвленные контакты с турфирмами России, Украины, Белоруссии, Азербайджана, Молдавии, а также ряда других стран: Австрии, Германии, Италии, Чехии, Словакии, Словении, Хорватии, Израиля и т.д. В комплекте с пансионом можно приобрести и данную турфирму.
    Цена: 500 тыс. евро.
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.