Печать

Описание агентства:

«Парламент»
Оформляем ипотечные кредиты на приобретение готового или строящегося жилья,строительство жилого дома, загородной недвижимости и гаража. Предлагаем рефинансирование кредитов других банков, военную ипотеку и кредиты с использованием материнского капитала. Предлагаем банковские программы по стандартам АИЖК. В удобное для Вас время в офисе нашей компании!

ПРИНИМАЕМ НА ПРОДАЖУ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ ОТ СОБСТВЕННИКОВ.

ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, КАСАЮЩИМСЯ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОСЬБА ОБРАЩАТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ: 8-937-63-88-454, 8-937-978-88-70, 8-917-021-13-33, 8-962-629-53-49 ; ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ 8-927-912-62-02 в будние дни. Суббота и воскресенье - выходные дни в агенстве. Благодарим за понимание!

Описание объектов в прайс листе сохраняет авторскую стилистику и знание правил русского языка.

Ипотечный брокер (консультирование по вопросам ипотечного кредитования, составление индивидуальных графиков платежей, подбор объектов недвижимости под ипотеку), подбор любых объектов недвижимости (от дешевых до элитных), продажа любых объектов недвижимости, займы под залог недвижимости/авто, консультация юриста.

Агентства недвижимости на карте: «Парламент»

Квартира Россия Пенза
29.094 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 42
  • Земля м2: 42
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продается 2 ком.кв. в районе Гидростроя по ул.Пушанина, квартира находится на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома, угловая, хорошее состояние: пластиковые окна, в одной из комнат ламинат в остальных линолеум, новые межкомнатные двери, сан-узел современный кафель, трубы заменены, имеется остекленный балкон, общая площадь 42 кв.м.,остается кухонный гарнитур, рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта.
Квартира Россия Соликамск
15.045 €

Квартира Россия Соликамск

  • Объект м2: 44,6
  • Земля м2: 44,6
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Соликамск
    Воплотите мечту в реальность, купите для своей семьи квартиру за низкую цену!!!!!!УСПЕВАЙТЕ ТОЛЬКО СЕЙЧАС!!!!!!!Простая квартира, поменяна сантехника, требует ремонта!!!!!!!
3-комнатная квартира возле пруда, Любляна
1.000 €

3-комнатная квартира возле пруда, Любляна

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 95
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-комнатная квартира возле пруда, Любляна
    3-комнатная квартира в современном населенном пункте возле Косешкого пруда, построена в 2002, обновлена в 2013 (паркет, стены, ванна, новый тент на балконе), чистовая площадь 81,10 кв. м, предусмотрено 1 парковочное место.

    Включает в себя коридор (встроенные шкафы на заказ), гостиная со столовой и кухней, а так же выход на терассу 2,5 кв. м, спальня, комната, маленькая и большая ванная комната (теплые полы, баня и душ).

    В цокольном этаже есть одно парковочное место, так же можно парковать на предусмотренной парковке около дома. В доме есть лифт.

    В окрестности Косешский пруд, огромное количество туристических троп, а так же магазинов и кафе.
Квартира Россия Смоленск
20.472 €

Квартира Россия Смоленск

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Смоленск
    строящийся дом в новом микрорайоне, расположенном за ипподромом, не путать с миловидово. индивидуальное отопление, черновая отделка, сдача в 1ом квартале 2016 года.
Продам дом на Киевской, вторая линия домов
44.160 €

Продам дом на Киевской, вторая линия домов

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам дом на Киевской, вторая линия домов. Дом кирпичный- оштукатуреный под шубу.Дом общ.пл.73м.жилая-43м.-3 комнаты.Кухня-9м. Ванная и туалет раздельные .Отопление-газ.двух контурный настенный котёл. МПО. Веранда-9 м. Гараж с ямой-22. Участок 10 ст.-ровный, приватизированный , огражден еврозабором. Цена договорная.
Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
655.000 €

Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 2127
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Супермаркет в Тюрингии, Эрфурт. Арендный бизнес.
    Стоимость 655 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 9 825 €
    Налог на покупку 32 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 39 300 €
    Итого 81 875 €
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов , с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Есть подобные объекты в разной ценовой категории и разной доходностью.
Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна
11.000.000 €

Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф.
    Отель с рестораном 4 звезды на берегу Рейна.
    Düsseldorf – Stockum /Golzheim На правом берегу Рейна — визави Дюссельдорфского выставочного центра «Messe Düsseldorf» — расположен представленный 4-х звёздочный (4****) отель-ресторан с 50 комнатами.
    Дополнительные конференц-залы приспособляют его к проведению небольших конференций. Ресторан с зимним садом и террасой (с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей — и просто прохожих — на короткий перерыв, чашечку кофе или коктейль.
    Кухня этого заведения ценится и славится даже за пределами города и нередко тут встречаются бизнесмены и туристы прилегающих областей. Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 15 минут международный аэропорт Дюссельдорфа и примерно в течение 20 минут центральный вокзал. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут.
    Цена: 11.000.000 €.
    Валовый годовой доход 3.100.000 €.
Детский сад
724.000 €

Детский сад

  • Объект м2: 757
  • Земля м2: 1423
  • Комнат: 5
  • Описание: Современный детский сад площадью 756,73 расположен на земельном участке пл. 1.423,00 м2 и находится в Любляне. Г.п 2008.

    Цена + 2% налог на продажу недвижимости
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
Кафе ресторан Италия --
90.000 €

Кафе ресторан Италия --

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия --
    Продается действующий бизнес - Бар. Бар выгодно расположен в центре города Торревьеха, Испания, Коста Бланка. Центр города имеет высокую проходимость, в любое время года здесь отдыхают и испанцы, и туристы. Бар полностью оборудован: система кондиционирования воздуха, обставлен мебелью, имеются две холодильно-морозильные камеры, смонтированная промышленная кухня, витрина блюд, кофеварная машина, посудомоечная машина, 2 туалетных комнаты. Площадь 31m2. Не пропустите выгодное предложение вложения средств!