Печать

Описание агентства:

"4 Комнаты"
Виды услуг: Купля-продажа и обмен жилья, Аренда жилья, Операции с загородной недвижимостью, Операции с бизнес-недвижимостью, Ипотека и страхование, Юридические и консалтинговые услуги
Описание услуг: Все услуги агентства представлены на сайте ан4к.рф. Обращаясь в "4 Комнаты", клиенты получают:
- консультации по всем вопросам, связанным с жилой и коммерческой недвижимостью;
- помощь в сопровождении сделок;
- помощь в получении ипотеки с оптимальными для клиента условиями;
- проведение юридической экспертизы документов.
В агентстве есть единая база новостроек. Заключены договоры с ведущими строительными компаниями Воронежа, что позволяет клиентам купить квартиру по цене застройщика с учетом сопровождения сделки.
Услуга «Перевод в нежилое»: низкие цены, короткие сроки, гарантии!
Описание: «4 Комнаты» - современное агентство недвижимости, сертифицированное по Системе добровольной сертификации услуг на рынке недвижимости РФ. Деятельность компании застрахована, а значит, застрахован и результат решения вопросов клиентов.
Агентство "4 Комнаты" работает на рынке недвижимости с 2004 года.
АН «4 Комнаты» - действительный член «Российской Гильдии Риэлторов» и «Гильдии Риэлторов Черноземья». Квалифицированные специалисты помогают клиентам сэкономить время и деньги при совершении всех операций с недвижимостью, т.к. работа ведется от подбора объекта до регистрации документов в УФРС и передачи ключей.

Агентства недвижимости на карте: "4 Комнаты"

Аренда квартиры в Санто-Доминго, Class Colonial Aparta Hotel
37 €

Аренда квартиры в Санто-Доминго, Class Colonial Aparta Hotel

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартиры в Санто-Доминго, Class Colonial Aparta Hotel
    Апарт-отель Class Colonial расположен в Колониальной зоне Санто-Доминго, в 5 минутах ходьбы от Американского кафедрального собора и площади Колумба. В числе удобств бесплатный Wi-Fi и меблированная терраса.

    В распоряжении гостей хорошо оборудованные номера и апартаменты, оформленные в лаконичном стиле, с потолочным вентилятором, сейфом, телевизором с кабельными каналами, холодильником и собственной ванной комнатой с душем. В апартаментах также имеется кухня.

    В 100 метрах работает множество ресторанов, баров и магазинов.

    Апарт-отель расположен в 3 минутах ходьбы от Исторического музея Касас Реалес и резиденции испанских вице-королей Алькасар-де-Колон. Расстояние до пляжа Гуибиа составляет 2 км. Поездка на автомобиле до международного аэропорта Санто-Доминго Лас-Америкас занимает 25 минут.

    Colonial Zone — отличный выбор, если вам интересны архитектура, музеи и история.

    Это любимая часть города Санто-Доминго среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Санто-Доминго! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Class Colonial Aparta Hotel: гостей Booking.com здесь принимают с 21 нояб. 2012.
    Апартаменты/номера: 9
Дом на продажу на острове Бали
225.274 €

Дом на продажу на острове Бали

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом на продажу на острове Бали
    Предлагаются на продажу виллы для круглогодичного проживания на острове Бали Индонезия. Имеются как готовые обьекты, так и участки земли с подрядом. Все виллы имеют отличное расположение, не более 400 метров от океана, приватные бассейны, большие гостинные, 1-3 спальни. Возможно строительство виллы по вашему индивидуальному проекту, или проектирование в соответсвии с вашими пожеланиями. Возможна организация ознакомительной поездки для ознакомления с инфроструктурой отдыха, развлечений и жизнеобеспечения на острове. Идеально для инвестиций - рост цен на недвижимость на Бали в некоторых районах превышает 40% в год !
Квартира Турция Анталья
27.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Описание объекта
    Квартира (апартамент) в Анталии. Продажа
    ПРОДАЕТСЯ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА 55 кв.м.1+1 В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНОМ. РАЙОН-КОНЬЯЛТЫ.РЯДОМ ПЛЯЖ,РЫНОК,ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ И РЕСТОРАНЫ,ПОЧТА.ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ,ХОРОШЕЕ СОСТОЯНИЕ(5-10 ЛЕТ В ЭКСПЛУАТАЦИИ) .КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА .КОНДИЦИОНЕРЫ В КАЖДОЙ КОМНАТЕ, ХОЛОДИЛЬНИК, ТЕЛЕВИЗОР,ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ,ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ КУХОННОЙ МЕБЕЛИ,А ТАКЖЕ СПАЛЬНЫЙ ГАРНИТУР И МЕБЕЛЬ В САЛОНЕ.СТИРАЛЬНАЯ МАШИНА,КУХОННАЯ ПЛИТА,МЕБЕЛЬ В ВАННОЙ КОМНАТЕ,СОВРЕМЕННАЯ ДУШ.КАБИНА,РАКОВИНА .НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА ИМЕЮТСЯ БАССЕЙН, ОТКРЫТАЯ АВТОПАРКОВКА.СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ.Цена 27000 евро.
Греция.Анависсос. Вилла с бассейном и пальмами
390.000 €

Греция.Анависсос. Вилла с бассейном и пальмами

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 6
  • Описание: Греция. Аттика.
    Цена 390 000 €
    Площадь 350 m2
    Площадь участка
    1200 m2
    Колич. этажей 2
    Год постройки 2008
    Расст. от моря 1500 m
    Расст. до аэроп. 8 km
    Бассейн
    Камин
    Кол-во комнат 6
    Паркинг
    Продается 2-этажная вилла площадью 350 кв.м в Аттике. Первый уровень состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из 2 гостиных, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Есть мебель, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, сигнализация, подсобное помещение, + летняя кухня во дворе со всем оборудованием.
    Эта элегантная вилла находится в приморском регионе Аттики под названием Анависос, известным своими пляжами с прозрачной чистой водой и мягким песком, привлекательными любителей винд-серфинга.
    В доме есть винный погреб, а на первом этаже оборудована спа-зона с гидромассажем и игровая комната. Для приятного вечернего досуга в компании друзей и близких на втором этаже имеется бильярд, бар и камин, в то время как с просторных балконов по периметру дома открывается великолепный вид на горы.
    На территории участка разбит живописный сад с 12 восьмиметровыми пальмами, создающими прохладную тень в жаркие летние дни. Зона барбекю оснащена всем необходимым: стереосистемой, холодильником, кухней и столовой для приятного отдыха.
    Около просторного бассейна расположена барная стойка со стульями.
    За 1 евро есть поездка для выбора и покупки этой и другой недвижимости.
3-комнатная квартира возле пруда, Любляна
1.000 €

3-комнатная квартира возле пруда, Любляна

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 95
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-комнатная квартира возле пруда, Любляна
    3-комнатная квартира в современном населенном пункте возле Косешкого пруда, построена в 2002, обновлена в 2013 (паркет, стены, ванна, новый тент на балконе), чистовая площадь 81,10 кв. м, предусмотрено 1 парковочное место.

    Включает в себя коридор (встроенные шкафы на заказ), гостиная со столовой и кухней, а так же выход на терассу 2,5 кв. м, спальня, комната, маленькая и большая ванная комната (теплые полы, баня и душ).

    В цокольном этаже есть одно парковочное место, так же можно парковать на предусмотренной парковке около дома. В доме есть лифт.

    В окрестности Косешский пруд, огромное количество туристических троп, а так же магазинов и кафе.
Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
9.000.000 €

Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Фитнес-центр в Берлине, сдан в аренду на 16 лет.
    Стоимость 9 005 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8%
    Площадь участка 6673 м2
    Год постройки 2005
    Количество парковочных мест 72
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Описание объекта:
    Здание сдано в аренду сети элитных фитнес клубов, договор аренды подписан до 2031 года. Имеет благоприятное территориальное месторасположение, фитнес-центр находится в живописном районе Берлина. Клуб вмещает в себе все необходимое для комфортных тренировок: стильный, современный и модный дизайн клуба - open space, новейшее и высокоэффективное оборудование от лучших производителей.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 720 000 €
    Доход от аренды в год полный 720 000 €
    Доходность текущая 8%
    Доходность полная 8%
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Испания. Тосса де Мар. Отель 4 звезды
8.000.000 €

Испания. Тосса де Мар. Отель 4 звезды

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 91
  • Описание: Испания. Полностью функционирующий четырехзвездочный отель, находящийся в 3 минутах ходьбы от моря в одном из самых известных городов на всем побережье Коста Брава - Tossa de mar. Отель состоит из двух четырехэтажных корпусов, соединенных между собой, предлагающих своим клиентам как номера категории standard и family, так и апартаменты. Всего в отеле 91 номер. Дата основания:1960, недавно была проведена реконструкция. Месторасположение: 104 км от аэропорта г. Барселоны, 40 км от аэропорта Жирона. Инфраструктура: 1 ресторан (шведский стол), 1 бар, 3 бассейна (1 крытый, 2 открытых),1 конференц-зал (до 30 персон), SPA–центр, салон красоты, прачечная, лифт (только в здании со standard и family rooms), парковка.
    Стоимость 8 000 000 евро.
Отель гостиница Черногория Бар
275.689 €

Отель гостиница Черногория Бар

  • Объект м2: 330
  • Земля м2: 330
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Черногория Бар
    Отель в Баре. Продажа
    Продается готовый действующий бизнес - укомплектованный миниотель на 10 номеров (330 квадратных метров общей площади, 260 метров номерного фонда, из ниж 2 двухкомнатных апартамента) на берегу курортного поселка Чань Барской Ривьеры Черногории, готовый к работе в сезон 2013 года, со всеми центральными коммуникациями (вода, свет, канализация), до пляжа 300 метров по центральной дороге поселка, есть возможность рекомендовать управляющих для организации работы отеля, в сезон 2011 года отель заработал 17000 ЕВРО, собственность оформлена на ФЛ - гражданина РФ, оплата возможна в России.
Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом
4.600.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 1900
  • Комнат: 80
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом в 100 метрах от Университетской клиники и Университета города Дюссельдорф. Объект с очень высокой доходностью (цифры в приложении на фото ).
    Предлагаемый объект ранее был гостиницей, все номера кроме 2-го этажа были отремонтированы и переделаны под апартаменты. На сегодняшний день 23 из 28 ( бывших гостиничных номеров ) сданы в аренду городу Дюссельдорф под беженцев. В мансарде 4 пустые квартиры сдаются внаем также городу Дюссельдорфу. В квартире на 1-ом этаже на данный момент идут ремонтные работы, после чего она также будет сдана в аренду. Договор с городом пока до 2017 года,но сейчас ведутся переговоры ещё на 5 лет продления. Если можно так выразиться, то на сегодня в данном доме проживают "элитные" беженцы, т.е. люди с высшим образованием - врачи, инженеры и т.д. Дом находится в ухоженном состоянии. Собственник обновил все апартаменты и меблировал за исключением 2-го этажа. Весь дом находится под наблюдением видеокамер. В конце 2015 года было установлено новое отопление и также установлен новый лифт. Оценочная стоимость ремонта и меблирования апартаментов на первом этаже 70-100.000 €, но после ремонта и сдачи их в аренду, доход может возрасти примерно на 48.000 € в год. На 1-ом этаже расположено коммерческое помещение недавно сданное в аренду под ресторан ( Steakhouse Porter ). Первые 3 месяца пока проводится ремонт и устанавливается оборудование, он по договору освобождён от аренды, в дальнейшем начиная с декабря-января - аренда составляет 3.000 € в месяц. Даже если данный объект не будет в дальнейшем арендоваться городом Дюссельдорф, апартаменты могут быть сданы студентам обучающимся в Дюссельдорфском университете. В виду расположения данного дома и средней аренды квартир в этом районе он будет востребован среди студентов. В приложении таблица с расчётами аренды на сегодня и с учётом сдачи студентам.
    Цена 4.600.000 €
Офис Украина Киев
138.256 €

Офис Украина Киев

  • Объект м2: 107,4
  • Земля м2: 107,4
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Украина Киев
    Продаётся нежилое помещение без ремонта на 1-м этаже нового клубного дома «Гелиос». Помещение имеет индивидуальную входную группу. Для инвесторов коммерческих помещений предусмотрена стоянка. Комплекс расположен вблизи крупной транспортной развязки, в 5-ти минутах ходьбы от ст.метро «Голосеевская». Есть все право устанавливающие документы