Печать

Описание агентства:

АН "Южный Дом"
Комплексное решение проблем в сфере недвижимости и оценки. Юридические услуги

Операции с недвижимостью: покупка, продажа, обмен, расселение, аренда объектов недвижимости, срочное оформление документов любой степени сложности;

Экспертная оценка объектов недвижимости, машин, оборудования и транспортных средств, оценка бизнеса, переоценка основных фондов предприятий;

Юридическое сопровождение и проверка чистоты сделок с недвижимостью, составление широкого спектра хозяйственных договоров, помощь в разрешении корпоративных споров.

Ипотека, кредиты для ИП, потребительское кредитование, кредит под залог, беззалоговое кредитование, рефинансирование (перекредитование), подбор недвижимости и сопровождение ипотечных сделок. Льготные условия кредитования для наших клиентов.

Профессиональный опыт сотрудников - залог успеха организации!

Все сотрудники компании "Южный Дом" имеют высшее профессиональное образование и большой опыт работы в своей сфере деятельности.

Агентства недвижимости на карте: АН "Южный Дом"

германия. Реабилитационный центр в Идар
5.800.000 €

германия. Реабилитационный центр в Идар

  • Объект м2: 2919
  • Земля м2: 2919
  • Комнат: 56
  • Описание: Германия. Идар-Оберштайн. Земля Рейнданд-Пфальц.
    Реабилитационно- профилактический центр с
    галантерейным магазином.
    Прилегающая территория 4.167 м²
    Площадь, сдаваемая в аренду: 2.919,61 м²
    Места для парковки: 55 на собственной территории и 8 мест + 8 за территорией
    Лифт: есть (адаптированное для инвалидного кресла)
    Год постройки: 1985
    Покупная цена: 5.800.000 €
    Услуги риэлтора: 3,57 %
    В здание успешно работает реабилитационно-профилактический центр, фитнесс, а также открыт магазин «Россман». Оно было построено в 1985 году, в 1988 году площадь здания была расширена за счет нового пристроенного корпуса. В 2010 году
    была произведена полная реконструкция строения. Полностью была заменена электропроводка, отопительная система, сантехника. Сейчас это современное здание с ультрасовременным оборудованием и великолепным дизайном интерьера.
    На первом этаже располагаются административные офисы, просторный холл, где находится стойка ресепшн, комната отдыха, кафе и ресторан. В центре работает бассейн площадью 40 м² и глубиной 1,80 м. Он оборудован приспособлением для спуска людей с ограниченными возможностями. Точно так же ванные, туалетные и душевые комнаты оборудованы всем необходимым оборудованием.
    Идар-Оберштайн относится к числу прекрасных средневековых немецких городов, сохранивших свой неповторимый колорит. Город расположен в
    долине ручья Идар, ограниченной высокими скалами. С IV века этот город является центром по добыче, обработке и продаже драгоценных камней. Одной из достопримечательностей города является церковь, вырубленная в скале, примерно на высоте 100 метров над городом.
Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре

Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре

  • Объект м2: 67
  • Земля м2: 67
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Россия Комсомольск-на-Амуре
    Отличная 3-х комн. Квартира по адресу Победы 49, расположена на 6-м этаже 9-ти этажного панельного дома. Квартира угловая общей площадью 66.5 кв. м. из которой жилой - 44.4 и очень просторная кухня 9.3 кв.м. Все комнаты раздельно, сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, заменены трубы, с/у выложен современным кафелем, заменены радиаторы ,новая сантехника, м/к и входная дверь, балкон и лоджия застеклены алюминиевыми рамами. Рядом расположены торговые центры Селенга, Карусель, Орлёнок, школа № 3,детские сады, остановки общественного транспорта. Стоимость квартиры 2 350 000 руб. (всего 35 000 за кв.м.) или лучшее предложение по цене! Это квартира, упустив которую, Вы будет жалеть всю жизнь!
Отличная комната в общежитии
5.317 €

Отличная комната в общежитии

  • Объект м2: 21
  • Земля м2: 21
  • Комнат: 1
  • Описание: Чернигов,центр(р-н Ремзавода)Отличная комната в общежитии,12 метров с дорогим ремонтом.с/у на 2 семьи.кухня общая на 8 комнат.Цена и фото реальные.Чистая продажа!!!торг! , , Светлана Петровна.ТОРГ!!! Код 22516_402627
Черногория. Добра Вода.Вилла с бассейном новая в комплексе
500.000 €

Черногория. Добра Вода.Вилла с бассейном новая в комплексе

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Добра Вода. Вилла, 350 м2 стоимостью 500.000 евро.
    Вилла в современном морском стиле расположена в Барской Ривьере, поселке Добра Вода в 2,5 км от побережья.
    Вилла построена в составе большого благоустроенного комплекса, в который входят 11 вилл и апартаменты высокого уровня комфорта. Благоустроенная озелененная территория, отличная дорога ведущая к дому, панорамные виды на море и горы - делают это место идеальным и удобным для жизни и отдыха.
    Вилла состоит из 3 этажей, площадью 350 м2. Вилла примечательна высокими потолками и внутренней красивой винтовой лестницей, соединяющей этажи. На первом этаже виллы находится большой холл, гостиная с полукруглыми окнами во всю стену, спальня и ванная комната. На втором - кухня, свободная комната (можно сделать гардероб или кладовку), спальня с ванной комнатой. На третьем этаже - большая терраса, спальня.
    Большая терраса и открытый бассейн расположен на территории виллы. Гараж и несколько парковочных мест возле дома.
    Вилла продается с отделкой "под ключ", но есть возможность доделать все самостоятельно, соответственно, при таком выборе, цена оговаривается.
    Добра Вода - это очень красивое место, с целебным воздухом, насыщенным эфирными маслами многовековых дубов и потрясающими видами на Адриатическое море и горы Черногории. В поселке развитая инфраструктура, а его близость к главному морскому порту Черногории городу Бар, городам Улцинь и Будва - очень удобно для тех, кому нравится активный отдых в ресторанах и клубах, посещение достопримечательностей, шоппинг и активная городская жизнь, после которой так приятно вернуться в свой дом, в тихое и уютное место.
    Удобства: кондиционер, Бассейн, Вид на море, Вид на горы, Гараж
    Рядом находятся
    Супермаркет 15 минут машиной
    Выставка 20 минут машиной
    Университет 15 минут машиной
    Школа 15 минут машиной
    Парк 5 минут пешком
    Кино 60 минут машиной
    Пляж 7 минут машиной
    Кофейня 10 минут пешком
    Аэропорт 60 минут машиной
    Больница 15 минут машиной
    Центр города 15 минут машиной
    Торговый центр 15 минут машиной
    Вид на жительство при покупке.
Квартира Россия Улан-Удэ
21.712 €

Квартира Россия Улан-Удэ

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Улан-Удэ
    Продается на ул. Терешковой ост. Республиканская больница, 1-комнатная, 5/5 этажного, без балкона, угловая, стеклопакеты, санузел с ремонтом, косметический ремонт,
    цена - 1350000
    Дара
Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter
2.540.000 €

Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter

  • Объект м2: 1919
  • Земля м2: 5848
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Intersport.
    Стоимость: 2 540 000 €
    Доход, евро 177 659 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 14.3
    Площадь участка, м2 5848
    Общая площадь, м2
    Комм. Площадь 1899,84
    Кол-во комм. единиц 2
    Год постройки 1987
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2010
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 80
    Парковка Да
    Предлагаемые сетевые магазины Kik и Intersport расположены в центре округа Кульмбах, Бавария.
    Помещения находятся в долгосрочной аренде. Площадь KIK - 836 кв.м, Intersport 1083 кв.м. Большой участок вокруг позволяет принимать до 80 автомобилей. На стоянке есть кафе-бистро. В данном районе расположен большой технопарк со множеством сетевых арендаторов, среди которых МакДональдс, Реал,
    Лидл. До центра города и ж.д. вокзала 15 минут пешком. В 5 минутах ходьбы булочная и продуктовый магазин. Дополнительная информация касательно условия аренды предоставляется по запросу
Отель гостиница Чехия Нейдек
1.395.338 €

Отель гостиница Чехия Нейдек

  • Объект м2: 1 300
  • Земля м2: 80 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Нейдек
    Отель в Найдеке. Продажа
    Усадьба в предгорьях Южной Чехии, в 130 км от Праги, 25 км от границы с Австрией. Живописный уголок природы, среди хвойных лесов и естественных озёр, не тронутый цивилизацией. Мягкий климат, уникально чистый, лечебный воздух.
    На собственной территории, площадью 8 гектаров, расположен гостиничный комплекс вместимостью 65 мест, в том числе здание пансионата и жилой дом для хозяев с гостевыми номерами, капитальное здание конюшни, теннисный корт, бассейн, озеро, три собственных скважины с питьевой водой и многое другое. Идеально подходит для развития гостиничного бизнеса, любых видов спорта, организации санаторного лечения, разведения элитных пород коней, крупного и мелкого скота, производства экологически чистых продуктов питания, развития иных направлений бизнеса, с учетом собственной территории и инфраструктуры.

    Информация по объекту на нашем сайте: http://www.penzionnajdek.cz/
Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
1.800.000 €

Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

  • Объект м2: 1112
  • Земля м2: 5711
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Фленсбург. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
    Кому интересны выгодные и надёжные вложения, интереснее чем в банках, то это предложение для вас.
    Арендный бизнес.
    Стоимость 1 800 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7.67%
    Площадь участка 5177 м2
    Площадь объекта 1112 м2
    Год постройки 2009
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 27 000 €
    Налог на покупку 117 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 108 000 €
    Итого 252 000 €
    Описание объекта:
    Здание сдано в долгосрочную аренду до февраля 2025 года одной из крупнейших в Германии продуктовых сетей Netto.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 000 €
    Доход от аренды в год полный 138 000 €
    Доходность текущая 7.67%
    Доходность полная 7.67%.
    Можно воспользоваться немецкой ипотекой.
    Фленсбург - самый северный город в Германии. Расположен в земле Шлезвиг-Гольштейн. Фленсбург — третий по величине город земли после Киля и Любека. Население города - около 90 тыс. человек. Фленсбург находится на побережье впадающего в Балтийское море Фленсбургского фьорда. В городе расположены множество крупных предприятий таких как: Motorola, Lufthansa, Mitsubishi.
    Есть подобные предложения с различной доходностью в разных землях Германии.
Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано
25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 111
  • Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
    Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
    Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
    Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
    Количество номеров - 111
    Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
    Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна.
Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве
169.740 €

Черногория.Коммерческие площади в новом ТЦ в Будве

  • Объект м2: 38
  • Земля м2: 38
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Новый Торговый центр в Будве, открывает продажи коммерческих помещений
    Комплекс «Порто Будва» начал свое строительство (25.04.16). Планируемая дата окончания 1-й фазы, а именно ТЦ – апрель/май 2017г.
    Получено разрешение на строительство.
    Торговый центр расположен на одной из самых оживленных улиц города. Вблизи торгового центра находятся: сети магазинов разного ассортимента и направления, отделения банков, рестораны, кафе и развлекательные центры. Торговый комплекс представляет собой монолитно - каркасную конструкцию. Здание состоит из 2 этажей в 4000 м2 каждый. Торговый центр оборудован всеми новейшими технологиями пожаротушения, сигнализации, охранной. Все коммерческие помещения имеют 2 выхода на променад и в само здание Торгового Центра. Здание окружено 4 улицами, которые являются самыми проходимыми в городе, 8-мь входов/выходов в здание со всех улиц. Для каждого коммерческого помещения, не зависимо от его площади, предусмотрены 2-а парковочных места, которые можно купить или арендовать. Коммерческие помещения можно переоборудовать на Ваше усмотрение под ресторан, кафе, банк, ювелирный магазин и т.п. Высота потолков 4.7 м
    Отличное местоположение объекта, всего 20 метров до пляжа.
    · Двухуровневый паркинг
    · СПА-центр с широким сектором услуг, с открытым и закрытым бассейнами.
    · Детская игровая площадка
    · 9-ть жилых этажей с отделкой премиум – класса
    · Восемь лифтов и восемь входов/выходов во всем здании
    · Три лестницы
    · Один эскалатор
    На стадии строительства Торгового Центра у Вас есть возможность перепланировать коммерческие помещения по Вашему желанию.
    Площади и цены:
    118 кв.м. - 826 000 €
    99 кв.м. - 643 500 €
    96 кв.м. - 624 000 €
    54 кв.м. - 351 000 €
    82 кв.м. - 574 000 €
    96,23 кв.м. - 673 610 €
    151 кв.м. - 755 000 €
    155,14 кв.м. - 775 700 €
    47,52 кв.м. - 213 840 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    51,38 кв.м. - 231 210 €
    52,24 кв.м. - 235 080 €
    50 кв.м. - 250 000 €
    52,51 кв.м. - 315 060 €
    288,48 кв.м. - 1 730 880 €
    37,72 кв.м. - 169 740 €
    78,58 кв.м. - 353 610 €
    80,47 кв.м. - 362 115 €
    75,65 кв.м. - 340 425 €
    79,45 кв.м. - 357 525 €
    78,56 кв.м. - 353 520 €