Печать

Описание агентства:

Terziaria Swiss SA
О компании
Квалифицированные профессионалы, каждый в своей специфической сфере, от деятельности посредничества до услуг консультирования, сотрудничая между собой, работают для удовлетворения пожеланий клиента и для успеха и оптимизации инвестиций. Глубокое знание касающегося недвижимости рынка, специфического сектора гостиничного бизнеса и обширная сеть профессионалов по всему миру, позволяет нам в полной мере помогать нашим клиентам для достижения их целей.

Наша команда — это поддержка в развитии и инвестициях гостиничной сферы для больших инвесторов (застройщиков,фондов, вкладчиков, организаций) в сотрудничестве с самыми важными национальными и международными операторами гостиничного — туристического сектора.

Агентства недвижимости на карте: Terziaria Swiss SA

Греция. Ситония.Вилла на берегу моря
4.500.000 €

Греция. Ситония.Вилла на берегу моря

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 13000
  • Комнат: 8
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония.
    Вилла на берегу моря со своим пляжем
    Цена 4 500 000 €
    Площадь 400 m2
    Площадь участка 13000 m2
    Колич.этажей 2
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 5 m
    Расстояние до ближ. города 2 km
    Расст. до аэроп. 110 km
    Камин
    Кол-во комнат 10
    Продается 2-этажная вилла площадью 400 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Первый уровень состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухонной комнаты, одной душевой комнаты, 2 санузлов. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых комнат. Имеет вид на море, на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, сад, газон, барбекю, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
    Вид на жительство при покупке и пр.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Квартира Россия Архангельск
98.315 €

Квартира Россия Архангельск

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 41
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Архангельск
    Подробное описание
    Квартира в отличном состоянии, лоджия на всю квартиру, солнечная сторона. Остается встроенная кухня, шкаф-купе.
Аренда квартир в комплесе Apartments Flower Residence
22 €

Аренда квартир в комплесе Apartments Flower Residence

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в комплесе Apartments Flower Residence
    Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Саранда. До пляжа можно дойти всего за 3 минуты. Апартаменты Rooms Flower Residence расположены в городе Саранда. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi и бесплатная парковка. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 200 метров.

    Гости размещаются в апартаментах и номерах-студио с кондиционером и телевизором с плоским экраном и кабельными каналами. В одних апартаментах имеется оборудованная кухня с холодильником и обеденным столом. Кроме того, в собственной ванной комнате установлен душ и предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности и тапочки. Двухместные номера с 1 кроватью выходят на меблированный балкон.

    В 100 метрах от комплекса работает продуктовый магазин, а в 200 метрах гости могут посетить ближайший ресторан и кафе-бар.

    Апартаменты Flower Residence находятся в 40 км от аэропорта Корфу, до которого можно добраться на пароме из порта города Саранда.

    Это любимая часть города Саранда среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Мы говорим на вашем языке!

    Apartments Flower Residence: гостей Booking.com здесь принимают с 1 авг. 2014.
    Апартаментов: 11
Черногория. Петровац. Квартира с 2 спальнями и всей меблиров
125.000 €

Черногория. Петровац. Квартира с 2 спальнями и всей меблиров

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория.
    В продаже появилась отличная квартира в живописном престижном городке Петровац, отличающимся своей живописной природой, красивой реставрированной набережной и замечательными двумя пляжами.
    «Свежий» малоквартирный дом, ухоженный подъезд. 3-й этаж.
    Квартира имеет отличную планировку, сухая и светлая, очень уютная.
    Структура:
    Гостиная с зоной кухни, отделенная барной стойкой, выход из гостиной на огромную террасу с замечательным видом на море, величественные горы и черепичные крыши сказочного Петроваца. 2 спальни: из одной выход на ту же террасу, из второй на отдельную. Просторная ванная комната с биде и стиральной машиной. Прихожая.
    Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, и готова к проживанию.
    Отличный вариант для семейного отдыха у моря или последующей сдачи в аренду. Это место пользуется большой популярностью у туристов
    Площадь: 60 кв.м
    До моря: 500м.
    Цена: 125 000 евро.
    Вид на жительство при покупке.
Дом с выходом в лес
123.659 €

Дом с выходом в лес

  • Объект м2: 116
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 4
  • Описание: Продаётся в связи с переездом дом в городе с выходом в лес. Удобные подъездные дороги. Участок огорожен, на участке действующая баня. Дом утеплён, центральное водоснабжение, газ, местная канализация. Высокоскоростной интернет.
Чехия. Карловы Вары. Исторический отель  Пётр
3.900.000 €

Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр

  • Объект м2: 2020
  • Земля м2: 855
  • Комнат: 30
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Исторический отель Пётр после полной реставрации.
    Рентабельность на настоящий момент 5%, но если напрямую договора аренды заключить и отель в порядок привести, то 10% рентабельности получится.
    Отель расположен в центре города у легендарной Колоннады на побережье реки Тепла и является историческим архитектурным памятником времен Петра Великого. Комплекс отеля состоит из двух зданий, соединенных между собой стеклянным переходом. Здание отеля 1705 года постройки после полной реконструкции 2000 года и новая пристройка.
    Отель предлагает размещение в 13 номерах с удобствами общей вместимостью 47 мест. Ресторан с двумя залами рассчитан на 150 мест, бар вмещает 20 посетителей. Есть две галереи вместимостью 150 человек с оригинальным интерьером, оформленным стеклянной мозаикой.
    Площадь коммерческих помещений составляет 1.300 кв.м., все помещения сданы в долгосрочную аренду: казино, косметический и массажный салоны, парикмахерская, офис туристической компании, пункт обмена валюты, аренда автомобилей, магазины. Установлен лифт.
    Отелю принадлежит также участок площадью 282 кв.м., предназначенный для сооружения дополнительной пристройки к зданию и проектная документация.
    Площадь: 2 020 кв.м.
    Этажей: 5 надземных
    Участок: 855 кв.м.
    На продажу выставлены только два здания, первое старинное и новостройка сзади с прилегающим участком. Площадь первого участка №1507, на котором построены два здания (старинное и новое) под №85 составляет 573 м2.
    Площадь второго участка № 1492, на котором можно построить паркинг или возвести небольшое здание составляет 282 м2.
    Площадь первых двух зданий под №85 составляет 2 020 м2.
    За аренду двух зданий под №85 владелец получает более 300 000 крон в месяц, а за аренду дома №86 второй владелец порядка 200 000 в месяц. Объекты снимают и просто пересдают в субаренду все помещения (под магазины, под ресторан, под казино и под отель). Аренда за метр в этом месте максимально востребованная, поэтому если заключить договора долгосрочной аренды напрямую, то доходность можно значительно увеличить.
    Есть вся информация из реестра недвижимости.
    К цене ещё нужно прибавить 4% налог. Оформление уже входит в стоимость.
    Объекты чистые без каких-либо обременений. В наличии план реконструкций всех зданий.
    Цена: 3,9 млн. евро.
    Дополнительно возможно приобрести 3-е здание находящиеся рядом за 1.8 млн.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    На стене отеля есть барельеф Петра 1, в этом отеле он пил пиво когда строил дом стоящий напротив.
Греция. Гостиница на 47 номеров  в Олимпии
3.800.000 €

Греция. Гостиница на 47 номеров в Олимпии

  • Объект м2: 2800
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 99
  • Описание: Греция. Олимпийская Ривьера.
    Гостиница действующая.
    Цена 3,8 млн. евро.
    Площадь 2800 m2
    Площадь участка 2500 m2
    Год постройки 2008
    Расст. от моря 450 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Пляж многокилометровый песчаный
    Кол-во номеров 47, из них 42 двухместных номера и 5 трехместных номеров.
    Вид на море красивый
    Паркинг
    Продается гостиница площадью 2800 кв.м в Пиерии. Находится в 450 м от песчаного берега с пляжем. Район имеет развитую инфрастуктуру круглый год. Расстояние от аэропорта г. Салоники 90 км.
    Гостиница располагает участком 1700 кв.м на котором построены бассейны для взрослых и детей, беседка с черепичным навесом и pool bar.
    Здание гостиницы имеет четыре уровня: Первый уровень состоит из подвального помещения, где расположен спа-центр, джакузи и баня с душевыми комнатами, тренажерная комната с душевыми, санузел для инвалидов, прачечное с сушилкой и котельное помещения. А также комната с холодильниками. На втором уровне, т.е. на первом этаже находится ресепшн, ресторан, кафетерий и семь номеров. И на остальных двух этажах 40 номеров. Гостиница имеет вид на море и все ее номера имеют свои балконы и красивые санузлы. Все помещения полностью меблированы и оснащены бытовой техникой. Гостиница функционирует по настоящий день.
    Вид на жительство.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, как коммерческой, так и жилой.
Германия. Дортмунд. Доходный дом. Срочная принудительная
155.000 €

Германия. Дортмунд. Доходный дом. Срочная принудительная

  • Объект м2: 351
  • Земля м2: 163
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Дортмунд. Доходный дом. Срочная принудительная продажа.
    Предлагается многоквартирный дом 351 кв.м. в земле Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 155 тыс. евро.
    13 комнат (5 квартир) и 5 коммерческих единиц.
    Срочная принудительная продажа.
    Предлагаемый пятиэтажный дом находится в привлекательном районе в центральной части города Дортмунд.
    Недвижимость расположена на собственном земельном участке площадью 163 кв.м., который уже входит в цену.
    В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
    Многоквартирный дом состоит из:
    • трехкомнатной квартиры на первом этаже площадью 72,34;
    • трехкомнатной квартиры на втором этаже площадью 80,42 ;
    • трехкомнатной квартиры на третьем этаже площадью 80,42 ;
    • трехкомнатной квартиры на четвёртом этаже площадью 80,42;
    • однокомнатной квартиры на мансарде площадью 37,39;
    В доме также имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.
    На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует, для сдачи в аренду всех помещений требуется ремонт.
    Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании.
    Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.
    На основании средней стоимости аренды, после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 44.300 евро.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Расстояние до межд. аэропорта Дортмунда: 15 км (27 мин на авто)
    Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 64 км (1 час 10 мин на авто)
    Расстояние до межд. аэропорта Кёльна: 100 км (1 час 20 мин на авто)
Готовый бизнес Россия Волжский
47.703 €

Готовый бизнес Россия Волжский

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 213
  • Комнат: 10
  • Описание: Готовый бизнес Россия Волжский
    Продается бизнес: офисное помещение с арендаторами. общая площадь - 213 кв.м., офисы - 167 кв.м. На 3-м этаже 3-х этажного офисного здания. Две стоянки. Современный ремонт. Все счетчики: вода, электричество, газ. Свое отопление. Санузлы, сплит системы. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Удобный подъезд. Доступный общественный транспорт.

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре
900.000 €

Германия. Мёнхенгладбах.Коммерческая недвижимость в центре

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1800
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Коммерческие площади в центре г. Мёнхенгладбах.
    Расположение: г. Мёнхенгладбах. 20 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Объект: Коммерческое здание.
    Площадь участка: 1.804 кв.м.
    Площадь помещений: 1.100 кв.м.
    Покупная цена: 900.000 €
    Комиссия немецкая: 3,57%
    Предлагаем к продаже большой комплекс: земельный участок со стоящим зданием под выставочные, складские, производственные и офисные помещения.
    Объект имеет потенциал как для сдачи в аренду, так и создания собственного бизнеса.
    Идеально для использования транспортными фирмами, торговыми предприятиями, строительными фирмами и т. д.
    Объект находится на главной улице с интенсивным движением, ведущей в центр города.
    Дорога двух полосная в обоих направлениях. До магистрали федерального значения 0,5 км.
    На принадлежащем объекту земельном участке расположено 15 парковочных мест.
    На первом этаже рулонные ворота, что позволяет осуществлять приёмку товаров. Торговые и выставочные площади с большими витринами.
    Помещение в очень хорошем состоянии, отапливаемое, пол – бетон/частично облицован плиткой, новая крыша.
    Площадь участка в общей сложности составляет 1800 м2, площадь построeк - около 1100 м2
    и может быть разделенa на два меньших блокa, если требуется.
    До настоящего времени объект находился в долгосрочной аренде. Арендная плата за часть поверхности зависит от размера.
    Объект имеет Bestandschutz. Существует план под застройку 4-x/5-ти этажного дома. В случае сносa ком. здания и строительствa жилого дома на 70 квартир, стоимость составит всего 12.900 € за квартиру.
    Есть возможность получить кредит в немецком банке под 1,5-2,5% годовых с 50-ти % финансированием.