Печать

Описание агентства:

Адмирал
Виды услуг: Купля-продажа и обмен жилья, Аренда жилья, Операции с загородной недвижимостью, Операции с бизнес-недвижимостью, Ипотека и страхование, Другие услуги на рынке недвижимости
Описание услуг: - покупка и продажа квартир, комнат
- квартиры в новостройках
- загородная недвижимость
- обмен
- расселение
- аренда жилой недвижимости
- сопровождение сделок
- консультации по ипотеке
- коммерческая недвижимость
Описание: Агентство недвижимости «Адмирал» предоставляет полный комплекс услуг на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, независимо от форм собственности и функционального назначения. Компания работает на рынке недвижимости с 1997 года и насчитывает в своем штате более пятидесяти сотрудников с опытом работы от пятнадцати лет.

Агентство недвижимости "Адмирал" входит в Санкт-Петербургскую палату недвижимости.

Агентства недвижимости на карте: Адмирал

Франция. Ницца. Квартира в строящейся элитной резиденции.
277.000 €

Франция. Ницца. Квартира в строящейся элитной резиденции.

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Ницца. Квартира в строящейся элитной резиденции.
    Апартаменты в строящейся элитной резиденции в Ницце.
    Великолепные апартаменты находятся в строящейся резиденции в престижном районе Ниццы - Saint-Isidore. Прекрасная инфраструктура: поблизости расположены супермаркеты, школы, банки, рестораны и бутики.
    Эксклюзивная 3-комнатная квартира включает в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на террасу, элегантную кухню, 2 спальни с ванными комнатами и солнечную террасу. Из окон открывается прекрасный вид на окружающие окрестности.
    Площадь – 60 кв. м
    Количество комнат - 3
    Стоимость – 277 000 евро.
    Возможна организация финансирования на следующих условиях:
    Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.
Квартира в Халландейле в ЖК Chelsea Bayview
139.615 €

Квартира в Халландейле в ЖК Chelsea Bayview

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Халландейле в ЖК Chelsea Bayview, расположена на 4-м этаже, включает гостиную, открытую кухню, спальню, улучшенную ванную комнату, открытый балкон, новый плиточный пол. К вашим услугам бассейн, находится через дорогу от пляжа и в шаговой доступности от магазинов и ресторанов. Площадь: 63 кв. м. Цена: $155,925

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Дом Россия Ростов-на-Дону
487.370 €

Дом Россия Ростов-на-Дону

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 9
  • Описание: Дом Россия Ростов-на-Дону
    Продается дом на берегу реки Дон для ценителей природы, рыбалки и свежего воздуха. Двухэтажный кирпичный дом отделан структурной штукатуркой с элементами деревянных балок и натурального камня. Общая площадь 340 кв.м. На первом этаже дома прихожая, холл, с/у гостевой, гардеробная комната 23 м.кв. полностью оборудована, гостиная с действующим камином, кухня-столовая, кладовка для хранения запасов. Кухня оборудована итальянской мебелью с бытовой техникой Mille (встроенный духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная газовая панель на 5 конфорок, холодильник Liebherr). Дизайнерская люстра ручной работы, TV. Из гостиной выход на террасу, где можно выпить чашечку кофе утром или посидеть с бокалом вина на ужин и наслаждаться видом реки. Полы плитка с подогревом, паркетная доска, стены венецианская штукатурка. На второй этаж ведет лестница, выполненная по индивидуальным эскизам из дуба и элементов из нержавеющей стали. На втором этаже холл с мебелью под библиотеку,санузел детский, две детские комнаты с выходом на балкон (в каждой комнате сплит системы, Итальянская мебель, TV, дизайнерские обои и текстиль), спальня родительская с итальянской мебелью, собственной ванной комнатой и кабинетом. На полу паркетная доска из натурального дуба. Из кабинета выдвижная лестница на чердак. Все сплит системы фирмы Mitsubishi. Сантехника Итальянская. Мебель выполнена на заказ по индивидуальным эскизам из высококачественного дерева в сочетании с натуральной кожей. На стенах структурная штукатурка, бои Италия. Цокольный этаж: Гараж 35 кв.м. с автоматическими воротами, в котором находятся стеллажи для хранения вещей и продуктовых запасов(отдельная вытяжка для удаления выхлопных газов автомобиля), прачечная, котельная с резервным накопителем воды, газовый котел снабжен резервным электропитанием на 48 часов, холл, комната отдыха, санузел, сауна, комната для гимнастики, занятий спортом и массажа, выход на террасу. Во всех комнатах, в том числе и в с/у и сауне предусмотрены выводы под акустику. Во всем доме приточно-вытяжная вентиляция, вневедомственная охрана, видео наблюдение, генератор, стабилизаторы напряжения и защита от скачков напряжения, сплит системы Mitsubishi, телефон 2 номера, интернет Wi Fi, газ. На первом этаже все окна закрываются ролл ставнями. Земельный участок 13 сот., двор вымощен тротуарная плиткой, парковка на четыре машиноместа, двое автоматических ворот. Отдельно стоящее двухэтажное этажное здание 64 м2, которое может быть использовано на ваш выбор - первый этаж гараж для катера, для этого сделаны высокие роллворота и усиленные балки на потолке для того, чтобы поднимать лебедкой мотор или еще что-нибудь тяжелое. Вода и свет выведены. Так же проложен и выведен кабель под 3-х фазный генератор. 2-й этаж жилое помещение (кухня, с/у, комната) для персонала или гостей. Есть готовый проект под чистовую отделку второго этажа. Либо первый этаж бассейн и спортивный зал. Есть готовый эскизный дизайнерский проект.
Отличный дом (116 кв.м) с сауной
178.000 €

Отличный дом (116 кв.м) с сауной

  • Объект м2: 116
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 4
  • Описание: Отличный дом в Норвегии, Киркинесе (116 кв.м) с сауной, 4 комнатами (3 спальнями), общая площадь 150 кв.м.
Германия. Дюссельдорф-Нойс. Большая квартира - таунхаус
199.000 €

Германия. Дюссельдорф-Нойс. Большая квартира - таунхаус

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 6
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Нойс. Большая квартира - таунхаус, 170 кв.м.
    Квартира в Дюссельдорф в 41462 Neuss, 170 кв.м.
    Цена объекта 199 000 €
    Цена за м2 1171 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки /2011 г.
    Этаж 1 (Erdgeschosswohnung)
    Общая площадь 170 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 6 комнат
    Продажа квартиры (таунхауса) в г Нойс (западная часть Дюссельдорфа, рядом Рейн, все магазины буквально в шаговой доступности и в тоже время свой отдельный вход в квартиру, очень тихо солидные соседи, все отремонтировано, в доме есть сауна и масса удобств. До центра Дюссельдорфа 3-4 км.
    Отличная квартира для семьи с отдельным входом, большой верандой, новым ремонтом.
    В квартире 3 спальни, кухня объединена с просторной гостиной, 2 санузла, внутренний атриум, большая хозяйственная комната со стиральной машиной, местом для хранения.
    Общая площадь: 170 м2
    Жилая площадь: 120 м2
    Статус: Свободна
    Состояние: отличное, после капитального ремонта в 2011 г.
    Паркинг: одно парковочное место в подземном гараже
    Кладовая: Есть
    Отопление: центральное
    Балкон: Есть
    Внутренний атриум: Есть
    Встроенная кухня: Есть
    Описание объекта:
    Идеально подходит для семьи с детьми и/или для совмещения дома и офиса. Река Рейн с парком, детской площадкой, велосипедными дорожками в 5 минутах пешком, также рядом находится и большой торгово-развлекательный центр с ресторанами, магазинами, банкоматом, продуктовым магазином РЕАЛ.
    Квартира была куплена для себя, полностью отремонтирована в 2011 году, были заменены все коммуникации, сантехника Villeroy & Boch, радиаторы, электрика. Продается с мебелью. Пользовались квартирой очень мало (только на каникулах) из-за того, что продлили контракт в Москве и отложили переезд в Германию на неопределенный срок. Квартира «не обжита», все новое, можно сразу заезжать и жить.
    Квартира очень светлая, 2 спальни и гостиная выходят окнами на внутренний атриум, третья спальня, ее можно использовать как кабинет, выходит окном на террасу. Ремонт сделан в светлых, пастельных тонах, в квартире очень уютная обстановка. В хозяйственной комнате есть отдельная раковина, сушка, стиральная машина MIELE. Кроме хозяйственной комнаты есть также отдельная кладовая.
    Квартира имеет отдельный вход, как таунхаус, поэтому здесь легко можно совмещать семью и работу. Также адрес квартиры очень удобен для студентов, планирующих обучение в Дюссельдорфе или Нойсе-здесь очень большой выбор университетов, находящихся неподалеку.
    В доме есть очень хороший бассейн и сауна (входят в стоимость коммунальных платежей), из квартиры можно попасть в зону СПА, не выходя на улицу.
    Описание района:
    Город Нойс имеет очень развитую инфраструктуру с магазинами, школами, детскими садами, университетами. При этом квартира расположена рядом с рекой Рейн, всего в нескольких километрах от Дюссельдорфа. На машине до центра Дюссельдорфа всего 15-20 минут. Хорошо развит общественный транспорт. Отличное место для жизни с экологической точки зрения: рядом река, лес.
    Квартира идеальна для семьи, которая переезжает/планирует переехать работать/учиться в Нойс или Дюссельдорф.
Швейцария. Торговый комплекс около Берна
3.614.235 €

Швейцария. Торговый комплекс около Берна

  • Объект м2: 2172
  • Земля м2: 1680
  • Комнат: 30
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Берн.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 26 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
    Площади
    Коммерческая площадь – 2 172 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1 680 кв. м
    Год постройки – 1970
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду сети магазинов осветительных приборов «Lumimart». Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2025 г. с опцией пролонгации на 10 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 3,910,000 CHF или 3,614,235 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34%
    Финансирование
    Цена объекта 3 910 000 CHF или 3,614,235 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 564 000 CHF или 1,445, 694 евро
    Размер кредита 2 346 000 CHF или 2,168, 541 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Отель гостиница Болгария Варна
1.500.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 30
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отель в Варне. Продажа
    Отель, который предлагаем Вам для продажи находится в городе Варна, в самый красивом и зеленом жилом комплексе Бриз в рядом с живописным парком у моря и 10 минут ходьбы от пляжа.
    Отель Фокус имеет легкий доступ к каждой важной точке города - в 5 минутах езды до центра города, в 20 минутах до аэропорта, а на популярные курорты "Золотые пески" и Св. Константин и Св. Елена можно добраться за 15 минут.
    Введен в эксплуатацию в 2005г., отель работает уже 8 лет и имеет отличный рейтинг в интернете.
    Построеный на участке площадью 580м2 и имеет общую площадь 1300м2. Отель състоится из подвал, цоколный этаж,три этажа и мансарду. Цоколный этаж включает в себя : прием (рецепция),снек - баром и офисом. Каждый этаж имеет свой цвят. На каждом этаже есть один апартамент, одна студия и четирыре стандартных номера. В каждом номере есть ванная комната с туалетом, балкон, минибар, кондиционер, кабельное телевидение, телефон и безпроводной интернет. В отеле есть автостоянка с 7 парковочных мест.
Ресторан в Чикаго  Высокая рентабельность
1.450.000 €

Ресторан в Чикаго Высокая рентабельность

  • Объект м2: 343
  • Земля м2: 345
  • Комнат: 4
  • Описание: Продам ресторан в Чикаго, США. В центре города. Площадь – 343 м2. Надежный арендатор – популярный в Чикаго ресторан. В аренде – до 06/2021 года.
    Доходность – 116165 USD/год. Высокая рентабельность – 711 %. Объект обладает рентабельностью более, чем вдвое высокой по сравнению с среднерыночной для торговых помещений США (3,09%). Ежегодный прирост стоимости достигает 2%.

    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Испания.Барселона. Коммерческая недвижимость
890.000 €

Испания.Барселона. Коммерческая недвижимость

  • Объект м2: 435
  • Земля м2: 435
  • Комнат: 6
  • Описание: Испания. Барселона.
    Коммерческое помещение в районе Gracia города Barcelona
    Адрес, указание на район: zona Plaza Joanic, Gracia, Barcelona
    Общая площадь: 425 м2 (200 м2 верхний этаж)
    В настоящий момент арендован: компания, занимающаяся интернет технологиями
    Сумма аренды: 4135 евро в месяц, 49 620 евро в год
    Состояние отличное
    Срок окончания контракта: 2019, недавно продлен.
    Рентабельность: 5,6%
    Коммерческий район
    Залог у владельца – 4 месяца аренды
    Стоимость 890 000 евро
ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ
6.000.000 €

ВИНОГРАДНИК НА СИЦИЛИИ

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: КАМПОБЕЛЛО САМОЕ СЕРДЦЕ СИЦИЛИИ. Одна из лидирующих компаний в Италии по производству вина. Гектары земли засажены виноградниками. Полностью оборудованные цеха для изготовления различных видов вин. Специально оборудованные погреба для хранения вин при определенных температурах. Налаженный рынок сбыта продукции.