Печать

Описание агентства:

Seisin
Виды услуг: Операции с бизнес-недвижимостью, Юридические и консалтинговые услуги
Описание услуг: Все операции с коммерческой недвижимость
Описание: Seisin-коммерческая недвижимость для нас – любимая работа!
Наша команда Seisin-коммерческая недвижимость, специализируемся на оказании квалифицированных услуг в сфере гражданского оборота недвижимого имущества:
-Покупка и продажа коммерческой недвижимости, промышленных земльных участков.
-Нами осуществляется аренда коммерческой недвижимости, аренда помещений под офис, аренда помещений под ресторан.Мы поможем Вам сдать или снять любую коммерческую площадь. Аренда земельных участков, аренда автостоянок, аренда грузовых стоянок.
-Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью.Сбор документов для регистрации коммерческой недвижимости, регистрация жилой недвижимости (купля-продажа , договора дарения, приватизация, сбор документов).
-Продажа коммерческой недвижимости в новостройках.
-Есть отдел загородной недвижимости.
Обратившись, к нашей команде Seisin-коммерческая недвижимость, Вы получаете комплексный подход к решению поставленных вами задач, квалифицированных специалистов с многолетним опытом в сфере коммерческой недвижимости.

Агентства недвижимости на карте: Seisin

дача
136.589 €

дача

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 7
  • Описание: продам дачу в поселке Бецкое, 10 км от Полоцка , Витебская область. очень хорошее состояние, все удобства в доме
Квартира Украина Запорожье
80.220 €

Квартира Украина Запорожье

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Украина Запорожье
    Продам великолепную видовую двухкомнатную квартиру в элитном "обкомовском" доме по ул. Немировича-Данченко. Квартира расположена на 9-ем этаже 9-тиэтажного кирпичного дома, есть тех этаж Квартира с улучшенной планировкой и большой площадью - 92 кв.м. общей площади и 27 метровая кухня. В квартире сделан капитальный ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника, 2 сан узла, теплый пол. Рядом с домом набережная р. Днепр, с балкона открывается прекрасный вид. На р. Днепр и о. Хортицу. Цена договорная.
    Комнат: 2
    Этаж: 9
    Этажность: 9
    Стены: кирпич
    Новостройка: нет
    Дверь: двойная
    Окна: стеклопакет
    Стены: обои, покраска, кафель
    Пол: паркет, кафель
    Отопление: теплосеть
    В доме: кодовый замок
Аренда квартир, Словения, Apartments Cvetje v Jeseni
55 €

Аренда квартир, Словения, Apartments Cvetje v Jeseni

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Словения, Apartments Cvetje v Jeseni
    До пляжа можно дойти всего за 3 минуты. Окруженные природой, апартаменты Cvetje v Jeseni находятся в городе Шкофья-Лока, в 30 км от Любляны. К услугам гостей номера с бесплатным WiFi, телевизоры с плоским экраном и спутниковыми каналами и бесплатный прокат велосипедов и каноэ.

    Внутри номеров Во всех апартаментах есть полностью оборудованная кухня с микроволновой печью и столовой мебелью. Также есть собственная ванная комната с душем и феном.
    Особенности варианта размещения В апартаментах Cvetje v Jeseni вы найдете общий сад с оборудованием для барбекю и площадкой для бадминтона. В окрестностях можно отправиться на прогулку пешком, на велосипеде или на каноэ.
    Расположение Усадьба Tavčarjev находится в 300 метрах от комплекса. Вы можете посетить город Шкофья-Лока в 10 км или Постойнскую пещеру в 80 км от апартаментов Cvetje v Jeseni. В 500 м от комплекса находится автобусная остановка, с которой можно добраться до Шкофья-Лока и Любляны. Аэропорт Любляны имени Жозе Пучника находится в 22 км. от комплекса. На территории находится бесплатная парковка.
    Apartments Cvetje v Jeseni: гостей Booking.com здесь принимают с 13 янв. 2014.
    Апартаментов: 4
ДОМ ДЛЯ ПРОДАЖИ В БЕРАТЕ
55.000 €

ДОМ ДЛЯ ПРОДАЖИ В БЕРАТЕ

  • Объект м2: 57
  • Земля м2: 57
  • Комнат: 2
  • Описание: ДОМ ДЛЯ ПРОДАЖИ В БЕРАТЕ
    Старый дом на продажу в Горица квартале древнего города Берат. Дом является одним из домов, построенных в 13-м веке.
    Описание:
    Площадь - 57m2
    Гостиная
    спальня
    кухня
    ванная комната
    Ориентация на восток
Вилла Черногория Рисан
2.000.000 €

Вилла Черногория Рисан

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 9
  • Описание: Вилла Черногория Рисан
    Черногория – предлагаем инвестировать в отличную виллу, расположенную в тихом городке Рисан , на побережье Боко-Которского залива. Вилла идеально подходит для отеля, так как расположена в шикарном месте в окружении гор, на пересечении нескольких туристических маршрутов и всего в 60 метрах от ухоженного пляжа. Рядом расположены два отличных ресторана и вся необходимая для комфортного отдыха инфраструктура. Индивидуальная парковка для гостей отеля.
    В вилле всего семь апартаментов с премиум отделкой, одно помещение под ресепшн или бар, на верхнем уровне можно обустроить дополнительные помещения для сдачи или обслуживания гостей.
    Территория участка хорошо благоустроена.
    На первом этаже расположены апартаменты:
    71 м2 с просторной террасой (2 + ванная)
    64 м2 с просторной террасой (2 + ванная)
    64 м2 с просторной террасой (2 + ванная)
    На втором этаже расположены апартаменты:
    95 м2 с просторной террасой (3 + 2 ванные)
    95 м2 с просторной террасой (3 +2 ванные)
    На третьем этаже расположены апартаменты:
    117 м2 с просторной террасой (4 +, 2 ванные)
    72 м2 с просторной террасой (2 + 1 ванная)
    Подкровельное пространство: 172 м2.

    Цена: 2 000 000 евро
Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
72.500 €

Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
    Парикмахерская в Германии, 45964 Гладбек 112 м2.
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 72 500 €
    Цена за м2 647 €
    Город Гладбек. Северный Рейн-Вестфалия. 35 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки 1983 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 112 м2
    Статус объекта - сдан в аренду
    Годовой доход 6000 ~ (8,3 %) €.
    Это большое помещение в 112 квадратных метров находится в отличном состоянии. Дополнительно здесь есть офис, санузлы для персонала и гостей и просторный холл. По всей ширине проходит большая витрина. Хорошее расположение объекта обеспечивает большое количество серьезных клиентов.
Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом
4.120.000 €

Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом

  • Объект м2: 2346
  • Земля м2: 1761
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом.
    Город Wuppertal.
    Арендатор здания - банк Sparkasse Wuppertal (очень надежно, т.к за этот банк отвечает государство)
    - только что подписан новый договор аренды на 10 лет с опцией пролонгации на 5 лет
    - банк сам себе меняет отопление и систему кондиционирования на 200.000 евро в ближайшее время
    - возможно финансирование покупки
    Год постройки 1985
    Количество этажей 5
    Площадь коммерческих помещений 2.346,00 qm
    Площадь земельного участка 1.761,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 222.445 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 248.065 €
    Рентабельность настоящая* 5,4 %
    Рентабельность возможная* 6,0 %
    Preis: 4.120.000,00 €
    Рентабельность ** 9,7 %
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Отель гостиница Турция Бодрум
100.000 €

Отель гостиница Турция Бодрум

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 1050
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция Бодрум
    Отель в Бодруме. Продажа
    Бутик отель на первой линии в бухте Ялыкавак. 30 метров от моря и в 1 км от знаменитой марины. 16 комфортабельных двухместных номера, один из номеров –дуплекс. Дуплекс находится в отдельном здании, построенном в виде ветряной мельницы.
    Площадь земельного участка 1050 кв.м. Площадь застройки -400 кв.м.
    Отель подлежит реставрации и количество номеров может быть увеличено но 22.
    Бассейн, ресторан, бар у бассейна.
Греция. Халкидики-Ситония. Новый отель у моря
1.100.000 €

Греция. Халкидики-Ситония. Новый отель у моря

  • Объект м2: 575
  • Земля м2: 635
  • Комнат: 20
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония. Новый отель у моря с оборудованием.
    Гостиница
    Категория Продажа
    Цена 1 100 000 €
    Площадь 575 m2
    Площадь участка 640 m2
    Год постройки 2016
    Расст. от моря 250 m
    Расст. до аэроп. 89 km
    Предлагается мини отель который состоит из 10 квартир.
    Общая площадь здания - 575.72 кв.м.
    Площадь земельного участка - 640 кв.м.
    Расстояние до пляжа - 250 м.
    Расстояние от аэропорта г.Салоники 89 км.
    Цокольный этаж : reception 40кв.м. с системой наружного видео наблюдения.
    4 квартиры Studio по 21кв.м.
    Комната совмещенная с кухонным отсеком и душевой комнатой.
    Веранда 7 кв.м.
    2 квартиры по 34кв.м.
    Комната совмещенная с кухонным отсеком, душевой комнатой и внутренним балконом - спальной.
    2 веранды на разных уровнях по 7 кв.м.
    Первый этаж : 1 квартира 43кв.м.
    Комната совмещенная с кухонным отсеком, спальной комнатой, душевой комнатой и внутренним балконом - спальной.
    Веранда 20 кв.м.
    3 квартиры по 34 кв.м.
    Комната совмещенная с кухонным отсеком, душевой комнатой и внутренним балконом - спальной.
    2 веранды на разных уровнях по 7 кв.м.
    Полуподвальный этаж :
    Studio 25кв.м.
    квартира 40кв.м.
    свободное помещение 60кв.м. и 2 WC
    прачечная комната
    комната с системой нагрева воды на солнечных батареях
    В каждой квартире имеются
    кухонные шкафы
    кондиционеры
    система сигнализации
    система противопожарного оповещения
    спутниковое ТВ
    Wi-Fi
    Год постройки 2016
Отель гостиница Россия Нижний Новгород
224.000 €

Отель гостиница Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 568
  • Земля м2: 568
  • Комнат: 14
  • Описание: Отель гостиница Россия Нижний Новгород
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    350 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    1 000 000 руб.
    Причина продажи:
    Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    3.5
    Количество работающих:
    8
    Юридическое лицо: ООО (один собственник)
    Долгосрочный договор аренды до 2020 года(зарегистрирован в ФРС, преимущественное право пролонгации)
    Площадь: 568 кв.м.
    Этажность: 4
    Количество номеров: 14
    Категории: эконом, стандарт, студио, люкс

    Преимущества:

    • отдельно стоящее здание с красивым белым фасадом
    • мы находимся в самом центре Нижнего Новгорода, у стен нижегородского Кремля, в месте пересечения второй по значимости в городе ул. Рождественской и Зеленского съезда.
    • превосходный вид из окон (нижегородский Кремль и «Стрелка»-слияние рек Оки и Волги)
    • собственная газовая котельная (горячее водоснабжение, регулируемое отопление)
    • собственная огороженная парковка на 15 машин
    • подсобные помещения на каждом этаже (офис, комната отдыха для администраторов, помещение для горничных, мини-кухня)
    • конференц-зал на 25-30 человек
    • наличие подвала (70 кв.м.), можно оборудовать под собственную прачечную/сауну/SPA-зону
    • объект находится под охраной, тревожная кнопка, видеонаблюдение
    • эквайринг (оплата банковскими картами), интернет-эквайринг
    • автоматизированная система учета гостей, channel manager
    • отлаженные механизмы взаимодействия с федеральными властями
    • наработанная клиентская база
    • эксклюзивный брэнд-бук
    • собственный сайт (модуль бронирования, обратный звонок, адаптация под мобильные устройства)
    • агентские договора (заключено более 30 агентских договоров)
    • размещен на всех международных сайтах онлайн-бронирований
    • договора с обслуживающими организациями (прачечная, вывоз ТБО, охрана)
    • сформировано предложение для франчайзи (бизнес готов к маштабированию)

    Персонал:

    • 4 администратора
    • 1 менеджер
    • 2 горничные
    • 1 бухгалтер (аутсорс)
    • 1 ответственный за надлежащее состояние номеров (аутсорс)
    • 1 ответственный за коммуникации (аутсорс)
    • 1 дворник

    С сентября 2013 года по февраль 2014 года были проведены ремонтно-строительные работы на всех этажах (до этого в здании эксплуатировался только один этаж): возведение перегородок, новая сантехника, электрика, кондиционирование, телевизионная, телефонная разводка, интернет. Новая мебель и техника (действует гарантия).

    Успешно работает с марта 2014года.
    Ежемесячная выручка: 1 000 000руб.
    Ежемесячная чистая прибыль: 350 000руб.

    На начальных этапах обеспечиваем полное сопровождение, помощь и обучение особенностям ведения данного бизнеса.
    Наработанная клиентская база обеспечит эффективную заполняемость.

    Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на встречу!
    От собственника:
    Да
    Без посредника:
    Да