Печать

Описание агентства:

Neoflat
Виды услуг: Купля-продажа и обмен жилья, Операции с загородной недвижимостью, Операции с бизнес-недвижимостью, Юридические и консалтинговые услуги
Описание услуг: Покупка, продажа жилой недвижимости в Курске и Курской области.
Покупка, продажа, аренда коммерческой недвижимости в Курске и Курской области
Описание: Мы — агентство недвижимости Neoflat (Нэофлэт) готовы это решение осуществить, реализовать, воплотить.
ОСУЩЕСТВИТЬ в соответствии с вашими запросами и потребностями.
РЕАЛИЗОВАТЬ юридически грамотно.
ВОПЛОТИТЬ оперативно и безопасно.
И не важно, собираетесь вы купить дом или продать квартиру, вложить средства в коммерческую недвижимость или приобрести виллу за границей: сотрудничество с нами максимально упростит и ускорит процесс продажи или приобретения недвижимости. Наши доброжелательные сотрудники, благодаря своему опыту и знаниям, безошибочно отыщут вам нужный объект или подходящего покупателя, оценят недвижимость, помогут оперативно и юридически грамотно совершить сделку любой сложности.

Агентства недвижимости на карте: Neoflat

Квартира Болгария Бургас
24.995 €

Квартира Болгария Бургас

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Болгария Бургас
    Продается очень уютная и светлая однокомнатная квартира тип „студия” с мебелью на второй линии моря в г. Святой Влас всего от 100 м от роскошного песчаного пляжа. Квартира меблирована. Подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.

    Площадь - 33 кв. м, этаж - 2.

    Акт - 16.

    В комплексе: два бассейна, в т.ч. и для детей, бар у бассейна, магазин, ресторан, детская площадка, парковка, ресепшн.
Франция.Эвиан. Вилла с садом с видом на озеро
895.000 €

Франция.Эвиан. Вилла с садом с видом на озеро

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 7
  • Описание: Франция. Эвиан-ле-Бен. Прекрасная вилла с красивым садом и видом на Женевское озеро
    Роскошная 2-этажная вилла расположена в фешенебельном районе, в 5 минутах от центра города Эвиан-ле-Бан. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: банки, рестораны, супермаркеты, бутики, остановки общественного транспорта. Рядом Швейцария.
    Вилла находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Идеальное расположение виллы обеспечивает обилие солнечного света и великолепные виды на Женевское озеро.
    Дом состоит из прихожей, большого салона с выходом на террасу и в сад, столового зала, элегантной кухни, оснащенной самым современным оборудованием, террасы, с которой открываются прекрасные виды на озеро и сад, 3 спален, 4 ванных комнат, винного погреба и гаража.
    Площадь – 170 кв. м
    Количество комнат – 6,5
    Стоимость – 895 000 евро.
    Возможно ипотечное кредитование на следующих условиях:
    размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Возможно получение ВНЖ для всех членов семьи в срок – от 3 до 5 мес. в случае приобретения недвижимости. Всесторонняя поддержка на всех этапах иммиграционного процесса.
Аренда квартир, Анкара, Ankara Trend House Apart
37 €

Аренда квартир, Анкара, Ankara Trend House Apart

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Анкара, Ankara Trend House Apart
    Апарт-отель Ankara Trend House расположен в Анкаре в 3 км от здания Великого национального собрания Турции и в 3,8 км от Мавзолея Ататюрка. Работает бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров В числе удобств телевизор с плоским экраном. В некоторых номерах в распоряжении гостей терраса и/или балкон с видом на город. К услугам гостей кухня с холодильником, плитой и мини-баром. В собственной ванной комнате каждого номера предоставляются тапочки и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Гости апарт-отеля могут воспользоваться бесплатной частной парковкой.
    Особенности варианта размещения По запросу осуществляется доставка продуктов.
    Расположение Мавзолей Ататюрка находится в 3,9 км от апарт-отеля Ankara Trend House, а замок Анкары — в 6 км. Расстояние до аэропорта Этимесгут составляет 14 км.
    Ankara Trend House Apart: гостей Booking.com здесь принимают с 29 февр. 2016.
    Апартаменты/номера: 16
Вилла Турция --
210.000 €

Вилла Турция --

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Турция --
    Вилла в Белеке. Продажа
    Цена 210000 евро!
    Комплекс из 4 частных вилл. Каждая вилла на участке земли 400 кв.м. с видом на гольф площадки, в 900 м от пляжа.
    Каждая вилла, площадью 180 кв.м. включает салон + 4 спальных комнаты и 4 ванных комнаты.
    На первом этаже - холл, гостиная комната и открытая кухня, туалет для гостей, веранда.
    На втором этаже 3 спальни с балконами, 2 ванные комнаты.
    На последнем этаже спальная комната, туалет и терасса.
    Виллы высшего качества и класса.
    Частный бассейн, сад и места для парковки на 2-3 машин.
    Подробнее
    • метало-пластиковые окна
    • лестницы из мрамора
    • кондиционеры, отделаная кухня
Продам 2-х комнатную квартиру возле парка
26.598 €

Продам 2-х комнатную квартиру возле парка

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам 2-х комнатную квартиру возле парка им. газеты "Правда" с шикарным видом на ул. Ленина, реку и парк им. Ю.Гагарина. Евроремонт, металлопластиковые окна, бойлер, кондиционер, встроенная техника. Лоджия застеклена. Есть тамбур. Возможна продажа с мебелью. Квартира теплая, светлая, уютная, просторная. Рядом остановка, детский сад, школа, магазины, супермаркет. Отличная транспортная развязка, 10 мин. ходьбы прогулочным шагом до пл. Освобождения.
Отель гостиница Украина Харьков
232.957 €

Отель гостиница Украина Харьков

  • Объект м2: 310
  • Земля м2: 310
  • Комнат: 6
  • Описание: Отель гостиница Украина Харьков
    Вашему вниманию предлагается к продаже готовый доходный бизнес – мини-отель «Калипсо», расположенный в самом центре города Харькова (ул. Руставели, 37) с клиентской базой, раскрученным сайтом и гарантированной минимальной доходностью 23% годовых без учета роста цен на недвижимость.

    Отель отличается от других аналогичных предложений своей уникальностью, оригинальностью, эксклюзивностью, удобным месторасположением, 100% готовностью к управлению без дополнительных вложений, функциональными возможностями к расширению площади, возможностью открытия банного комплекса и кафе.
    Одной из особенностей и изюминкой отеля является выполнение каждого номера отеля в различном дизайне: восточный стиль – 2-х комн. люкс; французский – 2-х комн. люкс; морской – 2-х комн. полулюкс; прованс; ретро; охотничий.
    Во всех номерах имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.
    Отличительной положительной чертой от гостиниц является наличие в каждом номере своей полноценной кухни, где можно, как дома, приготовить любые блюда.
    Во дворе отеля имеется охраняемая автомобильная стоянка с видеонаблюдением.
    В отеле имеется множество служебных помещений для работы и отдыха персонала: кабинет управляющего, комнаты отдыха, прачечная, кухня, уборная и другие помещения.
    В отеле есть сувенирная лавка, где можно приобрести тематические сувениры.
    Есть возможность увеличить площадь отеля, расширить бизнес за счет использования подвального помещения под баню или сауну, незадействованную площадь для строительства дополнительного номера отеля, а также для размещения кафе.
    Уникальное месторасположение позволяет в пешей доступности дойти до футбольного стадиона, мест отдыха и развлечений, парков и скверов, метро, органам государственной власти, другим объектам инфраструктуры.
    Необходимо обратить внимание и на проведение в Харькове чемпионата Европы по баскетболу в 2015 году, который порадует Харьков болельщиками. Также в Харькове проводятся огромное количество различных выставок, соревнований, конференции, семинаров, которые требуют размещения гостей и участников.
    Гостиничный бизнес всегда остается надежным и привлекательным инвестиционным проектом. Мегаполис Харьков – это гигант отечественной промышленности, крупный образовательный и культурный центр, крупнейший транспортный узел, второй по величине город Украины.
    Название: Мини-отель Калипсо
    Количество номеров: 6
    Состояние: хорошее
Склад Россия Новокузнецк
13.071 €

Склад Россия Новокузнецк

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 2
  • Описание: Склад Россия Новокузнецк
    Два здания 400 кв. м и отдельно стоящее подземное помещение 70 кв. м расположены на земельном участке 30 сот. (земля в аренде). Торг, варианты обмена.
Магазин Украина Днепропетровск
80.260 €

Магазин Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Днепропетровск
    Продам готовый магазин Центр (ул. Ленина), 53м с ремонтом, большие витрины, высокие потолки, парковка, под любой вид деятельности. Цена 100 тыс. у.е.
    Название: магазин
    Тип: Жилой комплекс
    Класс: C
    Окна: стеклопакет
    Стены: покраска
    Пол: ковролин
    Отопление: теплосеть
    Наличие: интернет
Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €
595.500 €

Германия. Доходный дом в Эссене. 595 500 €

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 602
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Доходный дом в Эссене.
    595 500 €
    Доход, евро 29 364
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 20.4
    Площадь участка, м2 620
    Общая площадь, м2 380.21
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1971
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом находится в юго-восточном районе Эссена. В доме 4 квартиры от 54,8 до 134,6 кв.м. с количеством комнат 2,5-4,5. Первый этаж сдается под офис 134,6 кв.м. Помещение на 1 этаже имеет свою террасу. На 2 этаже двухярусная 4,5 комнатная квартира с двумя душевыми и 2
    лоджиями. Мансардное помещение имеет две 2,5 комнатные квартиры. Дом имеет общий внутренний сад
    для отдыха. Сам дом расположен в центре района, в уютной зеленой зоне. В пешей доступности линии общественного транспорта, магазины, объекты инфраструктуры, парки для отдыха. Также рядом находятся теннисный корт, театры, филармония и музеи.
    Немецкая ипотека.
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.