Печать

Описание агентства:

Grand InterKredit888
Наше агентство специализируется на продаже престижной и элитной недвижимости в Германии (регион Кёлн и Бонн). Самые эксклюзивные объекты представлены у нас. Помощь в оформлении ипотечного кредита через немецкий банк (наличие 60 % капитала обязательно!). Все операции с жилой и коммерческой недвижимостью, от помощи на этапе заключения сделки купли-продажи до последующего управления.
Также мы занимаемся инвестиционными проектами и оказываем помощь в их разработке (выгодное приобретение недвижимости с последующей сдачей в аренду и получением прибыли до 20% в год).
Предлагаем взаимовыгодное сотрудничество.

Агентства недвижимости на карте: Grand InterKredit888

Дом площадью 133,87 кв. м. в Большом Монреале, в Квебеке
378.120 €

Дом площадью 133,87 кв. м. в Большом Монреале, в Квебеке

  • Объект м2: 134
  • Земля м2: 134
  • Комнат: 9
  • Описание: Дом площадью 133,87 кв. м. в Большом Монреале, в Квебеке
    Дом расположен в престижном районе Лонгёй, в 15 минутах от Монреаля. Двухэтажный дом 2005 года постройки общей площадью 133,87 кв. м. Хорошее состояние. В доме 9 комнат, четыре спальни. Полы деревянные и из ламината. Есть гараж на одну машину, подъезд к нему выложен брусчаткой. Возможно поставить три машины во дворе дома. Бассейн с подогревом и картриджем для системы очистки воды. Центральные водоснабжение и канализация. Центральное кондиционирование воздуха, пожарная сигнализация. Есть подвал, состоящий из трех секций.
    На кухне мебель из вишни. Главная спальня совмещена с большой ванной комнатой. Задний двор закрыт от посторонних глаз листвой взрослых деревьев.
    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка.
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Документы готовы к сделке. По данному объекту недвижимости комиссионные с приобретателя не взимаются, Вы платите только цену, указанную собственником на территории Канады.
Квартира в Несвиже, Беларусь
27.480 €

Квартира в Несвиже, Беларусь

  • Объект м2: 54,9
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается 2-комнатная квартира в г. Несвиж, ул. 1-е Мая.

    В квартире нормальный ремонт. Дом находится в центре города в престижном районе, на тихой улице. Магазины в шаговой доступности, рядом Беларусбанк.

    Возможна продажа с мебелью.

    Несвиж - небольшом уютной городок, где находятся знаменитые достопримечательности: дворцово-парковый ансамбль XVI – XIX вв., Костёл Божьего Тела, Несвижская ратуша, Слуцкая брама, Слуцкая брама, комплекс бывшего монастыря бенедиктинок, комплекс бывшего монастыря бернардинцев.
Франция Дивон ле Бан Вилла с парком
6.000.000 €

Франция Дивон ле Бан Вилла с парком

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 340
  • Комнат: 12
  • Описание: Франция Дивон ле Бан Вилла с парком
    Франция. Эксклюзивная вилла с крытым бассейном
    около Дивон-ле-Бан.
    Прекрасная современная вилла идеально расположена недалеко от г. Дивон-ле-Бан, в 5 мин. от границы со Швейцарией, в 20 мин. езды от центра Женевы и международного аэропорта.
    Вилла находится в отличном состоянии, при отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Изысканный дизайн и яркие интерьеры создают идеальные условия для жизни.
    Вилла расположена на 2 уровнях и включает в себя:
    1 этаж - прихожую с гардеробом, отлично оснащенную современным оборудованием кухню, просторную гостиную с камином и с выходом в сад, обеденный зал с панорамными окнами, уютный салон для отдыха, 1 спальню, ванную комнату, большую солнечную веранду.
    2 этаж - 4 просторных спальни с дрессингами, встроенными гардеробами и с ванными комнатами, просторную комнату, которая может быть использована в качестве офиса или игровой комнаты.
    Вилла обладает большим земельным участком площадью 24 500 кв.м., на котором расположены:
    • просторный крытый бассейн размером 13х9 м, обладающий выходами на виллу и в парк,
    • небольшой домик с 55-метровым спортивным залом и игровой комнатой,
    • сад и парк с 2 прудами, лункой для гольфа и большим количеством деревьев.
    Благодаря большим размерам земельного участка, возможно увеличение виллы или строительство дополнительных инфраструктурных объектов.
    Удачное расположение виллы, экспозиция на юго-запад, большие панорамные окна и террасы обеспечат обилие солнца и великолепные виды на Альпийский массив Мон Блан.
    Гараж и парковочные места на 5 машин.
    Площадь виллы– 340 кв. м.
    Площадь земельного участка– 24 500 кв. м.
    Количество комнат - 12
    Количество спален - 9
    Стоимость – 6 000 000 евро.
    Возможна организация финансирования.
    В случае приобретения объекта недвижимости, возможно получение вида на жительство (ВНЖ) во Франции.
Квартира в Бэй-Харбор-Айлендс
329.525 €

Квартира в Бэй-Харбор-Айлендс

  • Объект м2: 117
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Бэй-Харбор-Айлендс с гостиной, новой кухней, 3-мя спальнями и 2-мя ванными комнатами, находится в отличном состоянии, расположена в шаговой доступности от пляжа, магазинов и ресторанов, имеется парковка. 1-й этаж. Адрес: 9725 Bay Harbor Ter #4. Площадь: 117 кв. м. Цена: $349,000
Квартира на продажу Ирландия > Leinster > Dublin
413.791 €

Квартира на продажу Ирландия > Leinster > Dublin

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира на продажу
    Ирландия > Leinster > Dublin
    A recently refurbished studio apartment set on the raised ground floor of a period conversion. The property benefits from fantastic storage, high ceilings and a stylish kitchen. The apartment is ideally located for Hyde Park, Paddington Station and the restaurants, shops and bars of London''''s West End.
Отель гостиница Германия Гамбург
90.000.000 €

Отель гостиница Германия Гамбург

  • Объект м2: 8000
  • Земля м2: 13440
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель гостиница Германия Гамбург
    Отель в Гамбурге. Продажа
    Знаменитый пятизвездочный отель Atlantic, в центре Гамбурга.
    Отель, известный во всем мире, являющийся воплощением роскоши и изящества, был открыт более 100 лет назад, в 1909 году. Управляет отелем с 1957 года компания Kempinski. В отеле останавливались главы многих государств, знаменитости и проходили съемки фильма о Джеймсе Бонде - "Завтра не умрет никогда". 221 номер в исторической части здания был отремонтирован в 2011 году. В отеле 191 обычных номера, 29 suites и junior suites, 1 президентский сьют и 24 номера в дополнительном здании. Имеются возможности увеличения количества номерного фонда в дополнительном здании на 100 единиц. Плюс возможно строительство нового спа-центра и подземной парковки, на что получены соответствующие разрешения. 13 банкетных и конференц-залов, вместимостью до 1000 человек, которые широко используются для проведения торжественных мероприятий, деловых встреч и приносят постоянный существенный доход. 4 ресторана: Atlantic - классическая еда и блюда региональной кухни (лидер, наряду с Tsao Yang , по количеству посетителей в обеденное время), Tsao Yang (ведущий ресторан китайской кухни в Гамбурге), Alstersalon (Завтрак/ Обед), Атриум (во внутреннем дворе). Широко известен так же лобби-бар отеля Атлантик. Ресторан и бар в настоящий момент сданы в аренду. Спа-центр, предлагающий омолаживающие косметические и косметологические процедуры. Крытый бассейн и фитнес-центр. Земельный участок площадью 13 440 кв.м. Общая площадь зданий с арендной площадью: 10 880 и 4 356 кв.м., подвал - 5 040 кв.м. Отель расположен на берегу живописного озера Альстер, в самом центре Гамбурга, рядом с Hamburger Kunsthalle (художественным музеем) и Национальным Театром.Средняя заполняемость в 2012 году составила - 62,5 %. В цену объекта не включено комиссионное вознаграждение и стоимость оформления. Дополнительная финансовая информация предоставляется по запросу.
Кафе ресторан Италия Римини
2.900.000 €

Кафе ресторан Италия Римини

  • Объект м2: 585
  • Земля м2: 585
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Римини
    Ресторан в Римини. Продажа
    Элитная недвижимость в Италии, коммерческая недвижимотсь в Италии, на втором этаже современного здания панорамной набережной, с видом на New Marina Римини, на продажу элегантный и престижный ресторан, с оборудованием высочайшего технологического уровня. Общая площадь помещения ресторана составляет 585 квадратных метров, которые должны быть добавлены в летний сезон 20 кв.м. терраса с видом на море, а другие 70 квадратных метров на открытой территории. Внутренняя площадь измеряется в 348 квадратных метров в общей сложности 280 посадочных мест, к которым могут быть добавлены еще 100 в летнее время. Площадь помещения на первом этаже 73 квадратных метров. Столовая оснащена потолочными панелями лучистого отопления для кондиционирования воздуха в летний и зимний период, с электронным оборудованием которым управляет современная система автоматизации дома. Роскошная современная отделка помещений. Подземный гараж площадью 900 квадратных метров.
Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.
3.300.000 €

Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.

  • Объект м2: 2221
  • Земля м2: 2221
  • Комнат: 54
  • Описание: Германия. г. Реклингхаузен. Отель 4 звезды.
    Продажа готового бизнеса. Отель.
    Германия, земля Северный Рейн Вестфалия (NRW).
    15 км от Дортмунда, 40 км от Дюссельдорфа.
    Отель работает с 1954 г.
    С 1998 года передан в управление.
    Чистый годовой доход 240 000 евро (без НДС).
    Отель ориентируется на бизнес-клиентов, как
    индивидуальных, так и на группы гостей.
    Среднегодовая заполняемость — 74%
    Площадь застройки 1451,50 m2
    Полезная площадь 2221,88 m2
    58 мест, 2 конференц зала, ресторан 125 мест, парковка.
    Цена: 3 300 000 €.
    Возможность привлечения банковского финансирования 1 млн. € (ставка 2-3% годовых)
    Разрешение на строительство нового корпуса с привлечением банковского финансирования 550 000 € (под 0,5% годовых) от NRW.BANK.
    В числе постоянных клиентов: Adidas, American Express, ABB, Aldi Holding, Alsco, Astra Zeneca, Atlas Copco, Audi, BAT, Babcock,
    BASF , Bayer, Bloome, BMW, Berlin Chemie Bofrost, Bosch, Brinker, Boehringer Ingelheim, Bundesministerium, Canon, Continental, Daimler Chrysler, Data Card DBV Winterthur, De Boer, Degussa, Deichmann, Dekra Consulting, Deutsche BP, Deutscher Fußballbund, Deutsche Telecom, Diners Club, DIVI, Dressmaster, DSK, Dunlop, Dupont, Ecor, Edelhoff, Elektro, Lux, EMZ, ENBW, EON, Ernst and Joung, Frauenhofer, Frankfurter Allianz, Fresenius, Fuchs, Gea, Gemplus, Hagebau, Hanse Merkur Versicherung, Hapag Lloyd, Hartmann AG, Heitkamp, Heller, Henkell, Hilti, Hoch Tief , Hoechst , Holsten Brauerei, Huk Coburg, IBM, Iga Optik, Jena, Pharm, Johnson Controlls, Jung Heinrich, Karstadt Quelle, Knust Gruppe, Liebherr, Lidl, Linde, LVM Versicherung, LZB, Mahle, MAN, Mannesmann, Master Card, Mc Kinsey, Metabo, Metro, Metzler Reifen, Mövenpick, Neckermann, Nestle, Nokia, Nürnberger Versicherung, Oettinger Brauerei, Osram, Otto, Porsche, Preussag, Proctor and Gamble, Raab Karcher, Randstad, Ratiopharm, Reemtsma, Renault, Revell, Rexam, Ruhrkohle, Runners Point, Ruhrgas, RAG, SAP, Schickedanz, Schwarzkopf, Schwing, Siemens, Sony, Steag, STO, Thyssen, TÜV, Vulkan, VW Bank, Wella, Wolf, Würth, Züplin
Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс
1.450.000 €

Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс

  • Объект м2: 6773
  • Земля м2: 17500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
    Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
    Вестфалии с доходностью 9,1 %/
    Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
    Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
    № помещений
    Площадь, кв.м.
    Арендатор
    Доход, евро
    1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
    2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
    3 1310 кв.м. Свободное
    4 4000 кв.м. Свободное
    Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
    Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
    Комиссионное вознаграждение маклера составляет
    6 % + НДС (19 %).
    Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
    Общая площадь 6773 кв.м.
    Коммерческая площадь 6773 кв.м.
    Площадь участка 17500 кв.м.
    Год постройки 2009
    Состояние Новое
    Кол-во парковочных мест 116
    Стоимость, евро 1.450.000,00
    Доход в год, евро 132.156,00
    Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
    Окупаемость, лет 11 лет
Офис Италия Милан
1.680.000 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 490
  • Земля м2: 490
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Коммерческое помещение, площадью 490 кв.м., в центре Милана.
    Помещение расположено в 350 метрах от собора Дуомо. Помещение находится на первом и 2 подвальных этажах, на первом этаже имеется антресольный этаж, второй подвальный этаж используется как складское помещение. Витрина и вход выходят на улицу с высокой проходимостью людей, вторая витрина и второй вход выходят во двор палаццо.
    Помещение может быть использовано для ресторана, бара, клуба, self-service. Оплата кондоминиума составляет 650 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Стоимость объекта - 1 680 000 евро.