Печать

Описание агентства:

"RealItaly LLC"
Деятельность компании RealItaly направлена на предложение качественной недвижимости в Италии по реальным ценам.
Штат сотрудников нашей компании состоит из специалистов различного направления и высокого уровня, таким образом позволяя нам предложить всю необходимую поддержку нашим клиентам при совершении любых операций с недвижимостью. Мы располагаем офисами и предлагаем услуги как на территории Италии, так и в России, что дает возможность иметь комплексный подход - гарантия максимальной выгоды и минимального риска нашим клиентам.

Агентства недвижимости на карте: "RealItaly LLC"

araik testiruiet obievlenie
71.867 €

araik testiruiet obievlenie

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: vsem privet eto testevoie
Дом Россия Томск
250.124 €

Дом Россия Томск

  • Объект м2: 564,6
  • Земля м2: 1588
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Россия Томск
    Год постройки 1939
    Сведения о правах собственность
    Этажность 2
    Количество комнат 7
    Площадь общая 564.6 мІ
    Площадь жилая 206.8 мІ
    Площадь комнат 206.8 мІ
    Площадь земельного участка 1588 мІ
    Высота потолков 3 м
    Сведения о правах на земельный участок: собственность
    Близость к аэропорту: 30 мин транспортом
    Близость к вокзалу: 30 мин транспортом
    Санузел раздельный, 3 шт.
    Плита электрическая
    Ремонт в помещении - требуется капитальный ремонт
    Остекление: деревянные окна
    Коммуникации: газовое отопление
    Вид из окон во двор, на улицу, на промзону, на лес
    Объекты инфраструктуры: магазин
    Территория вокруг дома огороженная
    Двухэтажный кирпичный жилой дом площадью 564,6 кв. м. с земельным участком площадью 1 588 кв. м., расположенные по адресу: г. Томск, Кольцевой проезд, 20/1. Дом расположен в Ленинском районе города (район АРЗа). Год постройки - 1939. Требуется ремонт. Идеальный вариант под бизнес (сауна, гостиница, офисы).
Греция.Остров.Тасос. Вилла с бассейном
320.000 €

Греция.Остров.Тасос. Вилла с бассейном

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Тасос
    Вилла
    Цена 320 000 €
    Площадь 160 m2
    Площадь участка 2000 m2
    Колич. этажей 2
    Расст. от моря 800 m
    Расст. до аэроп. 60 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж
    песчаный
    Кол-во комнат 5
    1 этаж: 4 комнаты, ванная, паркинг, кладовая, 2 этаж: гостиная с кухней и столовой, санузел
    Вид на море
    Другие удобства
    Автономное отопление, тепло- и звукоизоляция, кухонная мебель, шкафы в спальных
    Паркинг
    Продаются двухуровневые виллы площадью 160 кв.м на о-ве Тасос. На первом этаже расположены 2 спальные, 2 комнаты, ванная, крытый паркинг для 2 автомобилей и кладовое помещение с баком для солярки. На втором: просторная гостиная с камином, кухней и столовой, санузел и веранда площадью 40 кв.м, откуда открывается вид на море и на поселок. К каждой вилле прилегает участок 2000 кв.м с растущими на нем оливковыми деревьями. Также имеется частный бассейн 50 кв.м. Постройки сделаны из высококачественных материалов и подходят для круглогодичного проживания. Поселок отличается высокоразвитой инфраструктурой, чистыми пляжами, лазурным морем и густой растительностью.
    Остров Тасос - "изумруд" Эгейского моря. Удивительно красивое место еще не испорчено человеком и хранит много девственных мест. Это очень зеленый остров с живописными бухтами и белоснежными песчаными пляжами.
    Есть поездка для выбора недвижимости за 1 евро.
Земельный участок Черногория Сутоморе
231.000 €

Земельный участок Черногория Сутоморе

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Черногория Сутоморе
    "Продажа земельного участка в индустриальной зоне г.Сутоморе (посёлок Хай - Нехай).
    Участок 1100 м2 (500м2 и 600м2). Участок урбанизированный, новый владелец уже от сегодня может получить все необходимые разрешительные документы.
    Один хозяин. Рядом расположены автосервисы, склады. Участок ровный. Въезд и выезд на главную магистраль, которая связывает все приморские города от г.Ульциня до г.Тивата . Подведены все коммуникации. До г.Сутоморе 2 км. Удачно выбраное месторасположение - успех бизнеса!!! Земельный участок может быть использован под постройку автосервиса, автосалона, заправки, производственного помещения, склада.
    Цена 210 Евро/м2 "
Аренда квартир, Словения, Apartments Nac Bovec
60 €

Аренда квартир, Словения, Apartments Nac Bovec

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Словения, Apartments Nac Bovec
    Комплекс апартаментов Apartmaji Nac Bovec расположен в центре курортного города Бовец, всего в 100 метрах от его главной площади. Гостям предлагается размещение в кондиционированных апартаментах с собственной кухней и бесплатным WiFi. Также к услугам гостей бесплатный трансфер до горнолыжного курорта Селла-Невеа и городка Тарвизио.

    Внутри номеров Все апартаменты комплекса располагают гостиной с телевизором с плоским экраном со спутниковыми каналами и полностью оборудованной кухней с обеденной зоной. В собственных ванных комнатах, укомплектованных феном и купальным халатом, установлен душ. Из окон апартаментов открывается вид на горы и сад. Помимо этого, в распоряжении гостей общий сад с зоной отдыха и принадлежностями для приготовления барбекю.
    Еда и напитки Также для удобства гостей в комплексе апартаментов Apartmaji Nac Bovec предоставляются такие услуги, как помещение для хранения лыж, продажа ски-пассов и услуги прачечной. Ближайший ресторан, продуктовый магазин и бар работают в 200 метрах от комплекса.
    Расположение Поездка от комплекса до нескольких горнолыжных курортов занимает 30 минут, а в 2 км от комплекса, на реке Соча, желающие смогут заняться рафтингом, каякингом и рыбной ловлей. Расстояние от комплекса до Центрального автобусного вокзала и Международного аэропорта Любляны им. Йоже Пучника составляет 200 метров и 90 км, соответственно.
    Это любимая часть города Бовец среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Apartments Nac Bovec: гостей Booking.com здесь принимают с 8 янв. 2014.
    Апартаментов: 3
Германия. Кёльн. Современный бизнес-центр с высоким доходом
1.793.410 €

Германия. Кёльн. Современный бизнес-центр с высоким доходом

  • Объект м2: 563
  • Земля м2: 563
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Кёльн. Современный бизнес-центр с высоким доходом на берегу Рейна.
    Отличное вложение для инвесторов. Все офисы сданы в аренду.
    Коммерческая недвижимость в Германии, 50676 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd, 563 кв.м.
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3777
    Цена объекта 1 791 405 €
    Цена за м2 3181,89 €
    Город Кёльн
    Год постройки 1996 г.
    Общая площадь 563 м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход фактический Mieteinnahmen 106.776,36 €
    Коммерческая недвижимость с современными офисами на берегу Рейна. Здание оформлено по высоким стандартам и оснащено современными технологиями. Все офисы в настоящее время сданы в аренду. Отличные транспортные связи: недалеко расположен главный вокзал. Altstadt, центр Кельна и собор находится в нескольких минутах ходьбы.
    Прекрасное расположение на берегу Рейна в окружении великолепной архитектуры. Набережная Рейна и ландшафтные площади - отличные места для прогулок. До аэропорта Кельн-Бонн можно добраться на машине или общественном транспорте в течение 20 мин.
Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.
867.120 €

Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.

  • Объект м2: 1406
  • Земля м2: 1406
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Супермаркет с высоким доходом.
    Арендный бизнес.
    Коммерческая недвижимость в Германии Supermarkt in Mönchengladbach, 1406 m2 (участок земли 6128 м2).
    Северный Рейн-Вестфалия. 18 км до Дюссельдорфа.
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3594
    Цена объекта 867 120 €
    Цена за м2 616,72 €
    Город Мёнхенгладбах
    Год постройки 2001 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 1406 (участок земли 6128 м2) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 179 400 (останется собственнику 89700 ~ 10,34%) €
    Есть расходы на аренду земли в год 89 700 евро, они вычитаются из дохода фактического 179400 - 89700=89 700 евро.
    Отопление газ
    В отличном состоянии
    Длинный договор аренды до 01.07.2020 с пролонгацией.
    Участок земли 6.128 кв.м.
    Расходы по аренде земли 89.376 euro.
    Договор долгосрочной аренды земли до - 31.12. 2049 год.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан
620.000 €

Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан

  • Объект м2: 479
  • Земля м2: 479
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Вайсенхорн.Отель и ресторан бистро, сдан в аренду.
    Отель и ресторан бистро 89264 Weißenhorn, 479,00 кв.м.
    Код объекта id815
    Цена объекта 620 000 €
    Цена за м2 1294,36 !!! €
    Город Вайсенхорн
    Год постройки 1900 г.
    Тотальная реконструкция была в 2006 году.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 479 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 42 000 €
    Отель с рестораном находится в историческом центре.
    Ресторан весьма популярен среди местных жителей и туристов.
    Благодаря хорошему положению, непосредственно в старой части города, и великолепной солнечной террасе эта гастрономия у местных жителей очень часто посещается. Нынешние, продолжительные арендаторы заинтересованы в следующем использовании. Бистро занимает полезную площадь примерно 103 кв.м. и предлагает примерно 70 сидячих мест. Отель располагает 10 комнатами.
    По данным собственников доходы составляют чистым примерно 42 000,00€ в год (аренда плюс возмещения).
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Отель гостиница Украина Киев
5.679.250 €

Отель гостиница Украина Киев

  • Объект м2: 3300
  • Земля м2: 3300
  • Комнат: 25
  • Описание: Отель гостиница Украина Киев
    Предлагаем Вашему вниманию!
    Апарт-отель "Holiday" в пгт Козин, между 20 и 30 километрами на юг от Киева в Киевской области на правом берегу Днепра, лесопарковая зона Конча-Заспа. Новая, уютная гостиница с современным домашним интерьером площадью 3300кв.м. на 25 номеров (12 таунхаусов по 120 м2, 6 таунхаусов по 180 м2 и 7 квартир-студио по 40 м2), с рестораном и спорткомплексом. Действующий бизнес, заполнен арендаторами.
    Цена – 2600$кв.м., без %.