Kobalt Law LLP

Город:	Лондон, Великобритания
Тип компании:	Юрист
Улица, дом	Burnaby STreet
Тел.	+44(0)207 739 1700
факс	+44(0)207 739 1700
Email	olgap@kobaltlaw.co.uk

Описание агентства:

Kobalt Law LLP
Виды услуг: Юридические и консалтинговые услуги
Описание услуг: Юридическая компания Kobalt Law LLP предоставляет полный спектр услуг по приобретению жилой и коммерческой недвижимости в Великобритании.

Мы готовы предложить Вам:
- полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
- иммиграционные услуги (виза TIER 1 Инвестор);
- нотариальные услуги и легализацию документов.

Обращаясь к нам, Вам не обязательно владеть английским языком, мы также возьмем на себя все заботы, связанные с переводом с английского на русский.

Наша задача обеспечить весь процесс для Вас быстро и удобно.
Описание: Kobalt Law LLP это команда международных юристов, базирующаяся в Лондоне. Многоязычность наших сотрудников, богатый опыт и знание рынка недвижимости позволяют оказывать нашим клиентам полный спектр услуг по приобретению жилой и коммерческой недвижимости.

Агентства недвижимости на карте: Kobalt Law LLP

20.290 €

Дом Украина Луганск

Объект м2: 50
Земля м2: 1000
Комнат: 3
Описание: Дом Украина Луганск
Продам участок 10 сот, ветхое домостроение., участок 18.5 * 55 метров вдоль дороги , проведена вода, есть скважина, отл. бизнес-вариант. Очень удобно под Жильё, Авто мойку,Магазин, или любой бизнес
Луганск ул. Мадридская 26
Цена без торга, СРОЧНО

5.065.700 €

Дом Россия Москва

Объект м2: 140
Земля м2: 750
Комнат: 1
Описание: Дом Россия Москва
Участок 15 соток с домом 140 кв. м документами на реконструкцию до 750 кв. м в Серебряном бору по адресу ул. Таманская, 19.

7.500 €

Чехия. Ротава. Квартира 1+1, срочно и недорого.

Объект м2: 37
Земля м2: 37
Комнат: 1
Описание: Чехия. Ротава. Квартира 1+1, срочно и недорого.
Квартира 1+1, Ротава, Крушные горы
Продаётся однокомнатная квартира в частной собственности. Установлены пластиковые окна. Есть подсобное помещение. Парковка у дома. Окна смотрят на сосновый бор. Дом после реконструкции.
Город Ротава (нем. Rothau) расположен в Крушных горах на западе Чешской Республики в 10 минутах от немецкой границы и в получасе езды от международного курорта Карловы Вары. В 30 километрах от города находится известный горнолыжный центр «Божий Дар».
Квартира будет сдана в долгосрочную аренду.
Доходность - 15 %. Все расходы по переоформлению - в цене.
Цена: 7.500 €
Площадь: 37 м²
Этаж / этажность: 3 / 5
Адрес: Rotava, Sídliště 631
Цена на квартиру действительна до следующей недели.

80.500 €

3-комнатная квартира, Тлендиева — Кайнар

Объект м2: 63
Земля м2: 63
Комнат: 3
Описание: 3-комнатная квартира, Тлендиева — Кайнар
Ключи в июне 2017 года! Стройка КИПИТ! Дом Полностью поднят! Ведутся фасадные работы! Рассрочка до 12 мес с первоначальным взносом 30 %, то есть 3391200 тг. В наличии все разрешительные документы на строительство. Отдел Продаж: БЦ «Алма-Ата», ул. Иманова, 19, 3 этаж, офис 307. Четырнадцатиэтажный дом комфорт класса, расположенный на правобережье Столицы, в экологически чистом районе города, по пр. Тлендиева уг. ул. Кайнар. Хорошая транспортная развязка. Автобусы: 4, 34, 46, маршрутное такси: 103, 126. Материал стен – экоблок, отделка квартир — улучшенная черновая. Высота потолков – 2, 7 м. Рядом стоящий отапливаемый паркинг. Ипотека не рассматривается, т. к. дом не введен в эксплуатацию. ЖССБ не кредитует. Остались вопросы? Звоните!

369.000 €

Квартира у моря в Хельсинки

Объект м2: 73
Земля м2: 73
Комнат: 2
Описание: Квартира у моря в Хельсинки
Новое жилье у моря в Хельсинки Продаются трехкомнатные квартиры в строящемся доме в престижном районе Хельсинки, Лаутасаари. Берег моря, парки, полная инфраструктура - все рядом. Расстояние от центра Хельсинки - 5-7мин. езды. скоро в район приходит метро. Возможно приобретение через ипотечное кредитование при наличии собственных средств в размере 50% от стоимости. Площадь квартир от 73м2 до 93м2. стоимость 369 000 - 602 000 евро. Срок сдачи в эксплуатацию ноябрь 2012г. 369,000 €

650.000 €

Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.

Объект м2: 460
Земля м2: 680
Комнат: 16
Описание: Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.
Северный Рейн-Вестфалия.
Год постройки 1978
В 2016 дом санирован и модернизирован, а также произведён ремонт во всех квартирах.
Количество квартир 4
Количество гаражей 2
Паковочных мест 4
Жилая площадь 460 кв.м.
Площадь участка 680 кв.м.
На цокольном этаже расположена квартира площадью 62 кв.м. При желании есть возможность сделать ещё одну квартиру площадью 52 кв.м. На первом этаже ранее было офисное помещение в настоящий момент переделано под 2 квартиры 95 кв.м. и 107 кв.м. На последнем этаже одна 4-х комнатная квартира со столовой и 2-мя балконами площадью 202 кв.м. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Лестница каменная. Все квартиры имеют напольное покрытие (ламинат и плитка), последний этаж (паркет и плитка). Все ванные комнаты во всех квартирах полностью обновлены. Фасад свежевыкрашен. Дом находится в западном районе г. Хертен. Все магазины и учреждения необходимые для ежедневного обеспечения (снабжения ), а также школы, детские сады, и т. д. находятся неподалёку.
Транспортные связи:
Автобан: A2, и A52 До ближайшей автобусной остановки 2-3 мин ходьбы.
Предполагаемый доход (Нетто):
Цокольный этаж 62 m² 430,00 €
1-ый этаж 95 m² 720,00 €
1-ый этаж 107 m² 760,00 €
2-ой этаж 202 m² 1.300,00 €
Два гаража 120,00 € (60,00 € каждый)
Четыре парковочных места 80,00 € (20,00 € каждый)
Доход в месяц 3,410,- €
Годовой доход 40.920,- €
Рентабельность 6,2%
Цена 650.000, -€

232.957 €

Отель гостиница Украина Харьков

Объект м2: 310
Земля м2: 310
Комнат: 6
Описание: Отель гостиница Украина Харьков
Вашему вниманию предлагается к продаже готовый доходный бизнес – мини-отель «Калипсо», расположенный в самом центре города Харькова (ул. Руставели, 37) с клиентской базой, раскрученным сайтом и гарантированной минимальной доходностью 23% годовых без учета роста цен на недвижимость.

Отель отличается от других аналогичных предложений своей уникальностью, оригинальностью, эксклюзивностью, удобным месторасположением, 100% готовностью к управлению без дополнительных вложений, функциональными возможностями к расширению площади, возможностью открытия банного комплекса и кафе.
Одной из особенностей и изюминкой отеля является выполнение каждого номера отеля в различном дизайне: восточный стиль – 2-х комн. люкс; французский – 2-х комн. люкс; морской – 2-х комн. полулюкс; прованс; ретро; охотничий.
Во всех номерах имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.
Отличительной положительной чертой от гостиниц является наличие в каждом номере своей полноценной кухни, где можно, как дома, приготовить любые блюда.
Во дворе отеля имеется охраняемая автомобильная стоянка с видеонаблюдением.
В отеле имеется множество служебных помещений для работы и отдыха персонала: кабинет управляющего, комнаты отдыха, прачечная, кухня, уборная и другие помещения.
В отеле есть сувенирная лавка, где можно приобрести тематические сувениры.
Есть возможность увеличить площадь отеля, расширить бизнес за счет использования подвального помещения под баню или сауну, незадействованную площадь для строительства дополнительного номера отеля, а также для размещения кафе.
Уникальное месторасположение позволяет в пешей доступности дойти до футбольного стадиона, мест отдыха и развлечений, парков и скверов, метро, органам государственной власти, другим объектам инфраструктуры.
Необходимо обратить внимание и на проведение в Харькове чемпионата Европы по баскетболу в 2015 году, который порадует Харьков болельщиками. Также в Харькове проводятся огромное количество различных выставок, соревнований, конференции, семинаров, которые требуют размещения гостей и участников.
Гостиничный бизнес всегда остается надежным и привлекательным инвестиционным проектом. Мегаполис Харьков – это гигант отечественной промышленности, крупный образовательный и культурный центр, крупнейший транспортный узел, второй по величине город Украины.
Название: Мини-отель Калипсо
Количество номеров: 6
Состояние: хорошее

5.100.000 €

Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс

Объект м2: 7000
Земля м2: 7000
Комнат: 150
Описание: Германия. Бавария. Розенхайм. Жилой комплекс арендуемый Государством до 2031 года.
Очередной комплекс, который используется для проживания беженцев. Находится в Баварии - 50 км до Мюнхена. Место топовое.
Жилой комплекс арендуемый Государством.
Стоимость 5 100 000 евро.
Рентабельность инвестиций 5.98%
Год постройки 1990
Год модернизации 2016
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 76 500 €
Налог на покупку 178 500 €
Комиссия агентства (6% без НДС) 306 000 €
Итого 561 000 €
Описание объекта:
Объект находится в отличном состоянии - он был модернизирован в 2016 году. Арендатор - город. Договор аренды до 2031 года, до 2026 без права расторжения. Затраты во время эксплуатации полностью несет арендатор. Возможна пролонгация аренды.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 305 000 €
Доход от аренды в год полный 305 000 €
Доходность текущая 5.98%
Доходность полная 5.98%
Розенхайм - город в Баварии на слиянии рек Инн и Мангфаль. Население города около 60 тыс. человек. Недалеко от города расположено живописное озеро Кимзее. Город расположен в 50 км от столицы Баварии города Мюнхена
Отличная инвестиция абсолютно без никаких дополнительных вложений в течении всего срока аренды.

1.950.000 €

Супермаркет в Хельсинки Надежный арендатор

Объект м2: 2017
Земля м2: 2017
Комнат: 14
Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в центре Хельсинки, Финляндия.
Площадь -2017 м2. Первый этаж. Доходность объекта –154920 EUR/год. Высокая для Хельсинки рентабельность – 7,94 %. Арендатором является супермаркет К-Маrket.
В аренде – до 09.2021.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Финляндии (4,5%).
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).

345.000 €

Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.

Объект м2: 380
Земля м2: 280
Комнат: 20
Описание: Германия. Высокодоходный дом в Вуппертале.
Стоимость: 345 000 €.
Доход 25 776 евро в год
Доходность (%) 7,5
Срок окупаемости 13,3
Площадь участка, м2 272
Общая площадь, м2 380
Жилая площадь, м2 380
Количество квартир 6
Год постройки 1904
Тип недвижимости Доходные дома
Санация дома 2016
Состояние Хорошее
Отопление Газ.
Многоквартирный дом находится практически в центре Вупперталя. Дом в отличном состоянии, в
непосредственной близости от Дюссельдорфа. Примерно 20 км. Квартиры от 32 до 79 кв.м. В квартирах
проводились регулярные санации, например в 2015 ремонт фасада, в 2016 лестничные площадки. Также сохранен исторический стиль дома. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий
общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.