Печать

Описание агентства:

Alina Kerste
Недвижимость в Германии - Франкфурт на Майне и окресности, Баден-Баден, Мюнхен, Висбаден, Бад Хомбург, Берлин, Гармиш-Партенкирхен, продажа и аренда недвижимости, жилые и офисные помещения, замки, виллы, дома, квартиры, новостройки, апартаменты,
земельные участки под строительство, коммерческая недвижимость, гостиницы, супермаркеты, многоквартирные дома,
финансирование недвижимости в Германии, управление недвижимостью, девелопмент, помощ при открытии счета в немецком и швейцарском банках,
помощь при регистрации фирм в Германии с получением вида на жительство. Элитная недвижимость в Европе.

Агентства недвижимости на карте: Alina Kerste

Дом Россия Саратов
81.000 €

Дом Россия Саратов

  • Объект м2: 204
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Россия Саратов
    Продажа коттеджа, Юбилейный пос. /Андреева ул. /1й Питерский проезд, 204 кв. , 2 этажа, кирпичный, 5 соток земли. Прекрасный, современный коттедж с пластиковыми окнами, металлическими дверьми, гаражом с подъемными воротами, черновой отделкой.
Греция. Халкидики.Новая квартира с 1 спальней
45.000 €

Греция. Халкидики.Новая квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 1
  • Описание: Греция. Халкидики.
    Квартира новая
    Цена 45 000 €
    Площадь 50 m2
    Этаж 1 этаж
    Расст. от моря 500 m
    Расст. до аэроп. 45 km
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 2
    Гостиная с кухней, спальная, ванная, 2 веранды
    Другие удобства: Кухонная мебель, система отопления
    Продается квартира площадью 50 кв.м в Халкидиках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
    Квартира в живописном курортном поселке.
    В поселке есть супермаркеты, аптеки, таверны, уютные кафе, парки для прогулок. А пляж расположен всего в 500 метрах от дома.
    За 1 евро есть поездка за выбором и покупкой и другой недвижимости.
    Есть поездки за покупкой за 150 и 250 евро
Аренда квартир, Финляндия, Spa Rauhalahti Apartments
146 €

Аренда квартир, Финляндия, Spa Rauhalahti Apartments

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Финляндия, Spa Rauhalahti Apartments
    Эти апартаменты расположены рядом с озером Каллавеси, в 12 минутах езды от центра Куопио. К услугам гостей спа-салон, сауна, мини-гольф, а также крытый и открытый бассейны. На территории предоставляется бесплатный Wi-Fi.

    Внутри номеров Спа-апартаменты Rauhalahti оснащены мини-кухней, телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, а также сушильным шкафом. В вашем распоряжении ванная комната с душем и феном и балкон или терраса.
    Еда и напитки Всего в 100 метрах от апартаментов Rauhalahti работают 4 ресторана отеля, где подаются блюда финской и интернациональной кухни. Кроме того, вы можете попеть в караоке в ночном клубе, где регулярно звучит живая музыка. К услугам гостей стена для скалолазания и пункт проката спортивного снаряжения (лыжи, снегоходы и квадроциклы).
    Расположение По запросу организуются живописные туры и сафари на лодке. Помимо этого, в окрестностях популярностью пользуются велоспорт, рыбная ловля и пеший туризм. До города Варкаус - 50 минут езды.
    Spa Rauhalahti Apartments: гостей Booking.com здесь принимают с 24 июня 2013.
    Апартаментов: 46
Греция.Кассандра.Таунхаус в 50 метрах от моря
250.000 €

Греция.Кассандра.Таунхаус в 50 метрах от моря

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра
    Таунхаус 2006 года постройки в 50 метрах от моря.
    Цена 250 000 €
    Площадь 120 m2
    Площадь участка 1000 m2
    Колич. этажей 3
    Расст. от моря 50 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Вид на море
    Паркинг
    Продается таунхаус площадью 120 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Имеет вид на горы, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, тенты, парковочное место, сад, газон, барбекю, отопление, сигнализация.
    При покупке такого таунхауса можно получить вид на жительство в Греции и еврозоне.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки этой и другой недвижимости, или поездки за 250 и 300 евро.
Аренда квартир, Филиппины,  The Saint Joseph Residential
53 €

Аренда квартир, Филиппины, The Saint Joseph Residential

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Филиппины, The Saint Joseph Residential
    Комплекс Saint Joseph Residential Suites с системой кондиционирования находится в городе Лусена, в 48 км от города Липы. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi во всех зонах.

    В числе удобств всех апартаментов — гостиная/обеденная зона, кухня с микроволновой печью и холодильником, а также собственная ванная комната с бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. В распоряжении гостей некоторых апартаментов терраса и/или балкон с видом на горы или на город. Предоставляются полотенца.

    В комплексе Saint Joseph Residential Suites есть терраса для загара.

    The Saint Joseph Residential Suites: гостей Booking.com здесь принимают с 19 авг. 2015.
    Апартаментов: 8
Чехия.Отель в Яхимов
100.000 €

Чехия.Отель в Яхимов

  • Объект м2: 414
  • Земля м2: 414
  • Комнат: 20
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Город Яхимов.
    Jachymov - Hotel U Slika - 414 m2.
    Продаётся действующий отель в центре курорта Яхимова.
    На первом этаже расположен ресторан, подсобные помещения, кухня, мужской и женский туалеты, общей площадью 128 м2.
    На втором этаже находятся 6-ть номеров со всеми удобствами. Общая площадь 143 м2.
    На третьем этаже располагается ещё 4-ре номера. Общая площадь 143 м2.
    Яхимов - единственный курорт в западной Европе, где проводится лечение радоновыми ваннами. На курорте приятно лечиться и отдыхать в любое время года.
    Три года назад в курортной части города построили новый аквапарк Агрикола. А год назад в 3-х километрах от центра была открыта новая канатная дорога "Прима Экспресс", протяжённостью 2 168 метров и ведущая на горнолыжный центр, самую высокую точку Крушных гор - гору "Клиновец", высотой 1 244 м.
    Площадь: 414 кв.м.
    Этажей: 3
    Участок: 450 кв.м.
    Цена: 100 тыс. евро.
Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом
3.708.250 €

Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом

  • Объект м2: 4138
  • Земля м2: 4138
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в г.Вормс.
    (бывший сетевой магазин C & A, центр пешеходная зона)
    Объект: Бывший универмаг «C&A» здание расположено на центральной улице в пешеходной зоне города Вормса (Wilhelm Leuschner Str.). В настоящий момент идёт реконструкция всего здания. На все площади уже заключены договора с новыми арендаторами которые после реконструкции смогу начать работу.
    Новые арендаторы:
    1. Сеть обувных магазинов Дайхманн ( Deichmann) . Первый этаж (Erdgeschoss) 580 кв.м.,15,52 Евро за кв.м.,годовой доход 108.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.09.16.
    2. Сеть магазинов «KIK» (Текстиль),общая площадь аренды 1.150 кв.м. первый и нижний этаж (Erdgeschoss и Untergeschoss), 8,65 Евро за кв.м.,годовой доход 119.400 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.07.16.
    3. Второй этаж арендует филиал сети ресторанов (Gourmet Tempel Systemgastronomie-filial),площадь аренды 1000 кв.м. на втором этаже и 150 кв.м. на нижнем этаже, 10,43 Евро за кв.м.,годовой доход 144.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
    4. Третий и четвёртый этажи арендует город как группа продлённого дня для школьников (Nachschulung betreuung или Offene Ganztagsschule) на 3-ем этаже 1108 кв.м. и на 4-ом 150 кв.м.,8,50 Евро за кв.м.,годовой доход 102.000 Евро. Договор аренды 20 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
    Цена: 3.708.250,00 + 5,95% маклерская комиссия Стоимости инвестиций включая гарантии по окончанию работ со строительной компанией составляет 2,45 млн.
Офис Венгрия Будапешт
488.500 €

Офис Венгрия Будапешт

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 9
  • Описание: Офис Венгрия Будапешт
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение.
    Функционирует как офисы в настоящее время, но, при желании, его можно перепланировать в хостел, одновременно увеличив и количество комнат. Можно добавить ванные комнаты. Локация - отличная, исторический центр города, 5-й район.
    В Земельном комитете площадь недвижимости зарегистрирована как 342 кв.м., реально составляет 400 кв.м.
    При продажной цене 149 миллиона форинтов (согласно актуальному курсу 488 500 евро), стоимость кв.м. значительно ниже 1500 евро/м2
    Количество комнат: 9 (отдельные офисы от 10 до 15 кв.м.)
    Кухни: 2
    Ванная: 1
    Туалет: 4
    Прихожая
    Склад
    Центральное отопление
    Коммунальные платы в пользу ТСЖ: 140 евро/месяц
    Этаж: 1
    Подъезд: закрытый
    Окна выходят на улицу
Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной прибылью
300.000 €

Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной прибылью

  • Объект м2: 325
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 16
  • Описание: Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной и постоянной прибылью.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    300 000 €
    Доход, евро 15 996 в год
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 18.9
    Площадь участка, м2 473
    Общая площадь, м2 325
    Жилая площадь, м2 266.2
    Доп. Площадь 58.8
    Всего этажей 4
    Количество квартир 3
    Финансовая стратегия Сбалансированный доход
    Год постройки 1929
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Доходный дом расположен водном из южных районов Бохума. Всего 3 квартиры, сдаваемые в аренду и мансардная квартира, нуждающаяся в небольшом ремонте, которая также может быть сдана, что увеличит доходность объекта. Сад, окна, балконы выходя на юг. Квартира на первом этаже имеет сад и террасу. Все
    квартиры располагают просторными комнатами. Все квартиры 3 комнатные, площадью 87,6-89,3 кв.м.
    Мансардное помещение 58,8 кв.м. Красивое ухоженное здание, с хорошей историей арендаторов. Дом расположен в популярном районе у арендаторов жилья. Хорошая инфраструктура и близость всех объектов, транспортных развязок.
Великобритания. Лондон.  Инвестиционный проект на Wimbledon.
3.897.760 €

Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект на Wimbledon.

  • Объект м2: 387
  • Земля м2: 387
  • Комнат: 30
  • Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект на Wimbledon. Инвестиционный проект на Wimbledon - строительство дополнительных этажей дома.
    Проект подразумевает строительство дополнительных квадратных метров - цокольного этажа и 3-его этажа под крышей.
    Дом находится в спальном районе на Wimbledon Village, имеет большую территорию для отдыха, гараж для двух машин.
    Площадь дома сейчас = 384,80 кв. м
    После = 776,85 кв. м
    Подробная информация, план, а так же все расчеты -дополнительно.
    Стоимость проекта: £3 400 000 или 3 897 760 евро.
    Сумма инвестиции: £5 632 500
    Продажа: £8 194 760
    Чистая прибыль: £2 562 260 или 2 937 374 евро.
    Чистая прибыль, %: 45,49