Печать

Описание агентства:

Park La Brea
Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости
Продажа/аренда коммерческой недвижимости
Управление недвижимостью
Инвестиционный консалтинг

Агентства недвижимости на карте: Park La Brea

Продам студию
10.171 €

Продам студию

  • Объект м2: 17
  • Земля м2: 17
  • Комнат: 1
  • Описание: Построенный и сданный дом со всеми документами.
    Квартиры от 17м до 37м, с балконами и парковками.
    Очень красивый вид на море.
    Тихий спокойный район в центре Сочи, вокруг частные и клубные дома.
    Рядом магазины, транспорт.
    Возможна оплата в рассрочку, обмен и т.п.
    По указанной цене осталась ОДНА квартира!
Аренда жилья, Узбекистан, Отель Амулет

Аренда жилья, Узбекистан, Отель Амулет

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Один из лучших вариантов, выбранных нами в городе Бухара. Этот отель находится в Старом городе Бухары, в 300 метрах от площади Ляби Хауз. Гостям предложат различные виды массажа. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. Отель "Амулет" располагает номерами с кондиционером, оформленными в традиционном узбекском стиле.

    Каждый номер отеля "Амулет" отличается индивидуальным оформлением. Полы в номерах покрыты ткаными коврами, а по потолку проходят деревянные балки. Во всех номерах имеется телевизор со спутниковыми каналами, холодильник и собственная ванная комната.

    Кафе отеля оформлено в домашнем стиле и обставлено традиционной деревянной мебелью. Для гостей каждое утро сервируется завтрак "шведский стол". В течение дня гости могут отведать блюда узбекской кухни (по предварительному заказу).

    В пределах 12 минут ходьбы от отеля "Амулет" расположены рестораны, ночные клубы, а также типичный узбекский базар.

    К услугам гостей круглосуточная стойка регистрации, экскурсионное бюро и билетная касса. Предоставляется трансфер до международного аэропорта Бухары (в 10 минутах езды) и вокзала Кагана (в 20 минутах езды).

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Бухаре! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Мы говорим на вашем языке!

    Отель Амулет: гостей Booking.com здесь принимают с 27 окт. 2011.
    Номеров в отеле: 8
Квартира Турция Анталья
90.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Квартира (апартамент) в Анталии. Продажа
    Квартира 2+1, 100 м2, цена 98000 евро. Возможна продажа без мебели, в таком случае цена будет существенно ниже.
    Продается полностью готовая к проживанию квартира в элитном комплексе. Комплекс находиться в районе Коньяалты /Хурма в туристическом городе Анталья. Район пока еще молодой, но быстро и успешно развивающийся. Отличное транспортное сообщение, мимо комплекса каждые 10 минут проходят автобусы во все направления Анталии, продуктовые маркеты в шаговой доступности, рынок, школа, больница, в 700 м, пляжи Коньяалы в 1300 м, кафе, рестораны, мясные лавки в 400 м. Так же в районе, всего в 400 м от комплекса строится государственный парк с зонами отдыха, фонтанами, детскими площадками, кафе и магазинами.
    Территория комплекса огорожена, есть большой бассейн, детский бассейн, сауна, турецкая баня ( хамам), спорт салон, беседки для отдыха и барбекю, детская площадка, декоративный водопад, так же по всему периметру стоят камеры слежения и территория охраняется 24 часа, консьерж - сервис, интернет, спутниковая система с русскими каналами.
    Квартира на 3 этаже, всего 5 этажей в блоке, кухня отделена от салона, но так же есть выход в салон. Установлен кухонный гарнитур, газовая и духовая печь, вытяжка марки "Simens", так же вся техника, большой холодильник, посудомоечная и стиральные машины, в салоне мягкий уголок, стенка для посуды, стойка под телевизор, большой плазма телевизор, обеденный стол и стулья, на всех окнах, роль ставни, шторы ( делались под заказ), во всех комнатах кондиционеры, балкон полностью застеклен стеклами гармошкой, в детской комнате детский спальный гарнитур, двух ярусная кровать, в спальной комнате спальный гарнитур, все мебель фирмы " Бел-она", во всех комнатах ковры, встроенная прихожая в коридоре, видео домофон связан с охраной и консьержем, в ванной комнате душ кабина и встроенные шкафы. С балкона вид на горы.
Недвижимость в Испании, Новая вилла рядом с морем в Альтеа
1.250.000 €

Недвижимость в Испании, Новая вилла рядом с морем в Альтеа

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 1030
  • Комнат: 5
  • Описание: Новая вилла от застройщика рядом с городом Альтеа. Дом построен из высококачественных материалов. На участке есть бассейн, гараж, парковка, барбекю. Пляж Кампоманес находится на расстоянии 300 метров. Рядом находятся все необходимые услуги. Продается с мебелью и бытовой техникой.

    • Новая недвижимость Виллы
    • Цена от: 1.250.000 Евро
    • Площадь: 320 m2 общая
    • Терраса: 35 m2
    • Участок: 1030m2
    • Спальни: 4
    • Ванные: 5
    • Кондиционер: Да
    • Бытовая техника: Да
    • Гараж: Да
    • Кладовое помещение: Да
    • Собственный бассейн : Да
    • Сауна :Да
    • Подогреваемые полы Да
    Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.

    Наша компания может вам предложить около 1000 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также мы ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

    Форма оплаты

    1.3000 евро первый взнос за то чтобы забронировать недвижимость
    2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
    3.Остальная сума платится при подписании купчи.
    4. В испанском банке можно оформить ипотеку 50%-60% от стоимости недвижимости.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
    5. До момента подписания оформляется номер иностранца -НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в своей стране. Без него невозможно нотариально оформить сделку купли -продажи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
    6.Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта. Все документы должны быть переведены на испанский язык.
    Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, тоже должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
Однокомнатная квартира, Wi-Fi, кондиционер
20 €

Однокомнатная квартира, Wi-Fi, кондиционер

  • Объект м2: 30
  • Земля м2: 30
  • Комнат: 1
  • Описание: 1-комнатная квартира с евроремонтом и идеальной чистотой.
    Расположена на первой линии, развитая инфраструктура, транспорт, магазины.


    Услуги и инфраструктура:
    Новая техника, включая кондиционер, плазменный ТВ, стиралка и прочее
    Комфортная мебель: большая кровать, шкаф, оборудованная кухня
    Есть всё необходимое: бесплатный Wi-Fi, посуда, постельное бельё, туалетные принадлежности, чай-кофе.

    Адрес:
    Куза-Вода 35
Магазин Россия Владимир
304.772 €

Магазин Россия Владимир

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 340
  • Описание: Магазин Россия Владимир
    Торговая площадь, магазин продаю. Нежилое помещение площадь 340 М2 1 этаж. Торговая площадь расположена Владимирская область г.Покров. Здание капитальное с центральными коммуникациями и действующими договорами. Площадь сдана в аренду, договор 7 лет арендатор "Магнит". Продаеться как готовый арендный бизнес. Продажа от собственика. Цена 23 млн. руб. Просьба агенства не беспокоить. тел. 84956418078 или 89266765505 Александр.
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Многоквартирный жилой дом в г. Гильзенкирхен, Германия
240.000 €

Многоквартирный жилой дом в г. Гильзенкирхен, Германия

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 399
  • Комнат: 20
  • Описание: Вашему вниманию предлагается многоквартирный четырехэтажный жилой дом в г. Гильзенкирхен, Северный Рейн-Вестфалия, Германия.
    Кирпичный дом 1911 года постройки. Площадь - 380 м2. Площадь участка – 399м2.
    На 4 этажах расположены 5 квартир.
    У всех квартир имеются подвальные помещения. Дом очень удобно расположен как по отношению к маршрутам общественного транспорта, так и сети скоростных автодорог. Школьные, дошкольные, банковские и медицинские учреждения, как и всевозможные магазины, расположены либо в пешей доступности, либо в нескольких минутах езды.
    РЕКОМЕНДУЕМ!
    Рентабельность с учётом финансирования - 8 %.
    Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) - 19200 €.
    Финансирование возможно при стоимости приобретения от 60.000 €. В случае достижения этой суммы путём одновременного приобретения двух или более квартир, условием для финансирования является их расположение в одном доме.
    Фирма готова оказать содействие в переговорах с немецкими банками.


    Квартиры в этом городе с 2017 года начали подниматься в цене.
    Здание поддерживается в отличном состоянии.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    услуги управляющей компании;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.
    Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.
9.535.500 €

Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.

  • Объект м2: 9650
  • Земля м2: 10050
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.
    Около Дюссельдорфа. Северный Рейн-Вестфалия.
    Площадь участка 10.040 кв.м.
    Арендуемая площадь 8.702 кв.м.
    Площадь подвального помещения 904 кв.м.
    Парковочных мест 250.
    Изначально здание было построено в 1896 г.
    В нём располагалось управление фирмы
    Vorwerk & Sohn.В последние годы здание было переделано и модернизировано под
    офисные помещения. В настоящий момент уже на протяжении многих лет основным
    съёмщиком (почти 90% площадей) является сам город Вупперталь, он арендует 7.715
    кв.м. под ( Gebäudemanagement Wuppertal GMW и Kraftfahrzeug Zulassungsstelle).
    Оставшуюся площадь арендует авторемонтная мастерская (Firma Vorwerk Certoplast).
    В настоящее время арендная плата составляет примерно 5,74 €/m² ,что является
    низкой. Договор о найме (аренде) полностью индексирован.
    В связи с высоким местоположением и высоты здания этот объект - очень вожделенное место для установки антенн и устройств мобильной телефонии. Все
    значительные предприятия мобильной телефонии установили устройства и антенны на крыше и заключили долгосрочные договора аренды для дальнейшего использования.
    Актуальный годовой доход нетто составляет около 681.000 евро в год не включая возможное поднятие актуальный аренды на основе договора о найме (аренде) с городом Вупперталем в размере примерно 20.000 Евро в год (3,6 пункта повышения
    индекса по отношению к последнему повышению аренды).
    Годовой доход 681.000,- €
    (потенциал после индексации 701.000 € ).
    Рентабельность 7,2%
    Цена 9.535.500, -€
Склад Россия Владивосток
81.282 €

Склад Россия Владивосток

  • Объект м2: 351
  • Земля м2: 351
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Владивосток
    ПГТ Большой Камень.
    Производственно-складское помещение 351 кв. из металлопрофиля. 600 метров от главной дороги в районе Горгаза. Собственность. Состояние достойное. Ровный бетонный пол.
    Прилегающая территория ок.10 соток. ХОРОШИЙ забор из металлопрофиля с воротами и калиткой.
    ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД МЕТАЛЛОПРОКАТ, ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД и многое другое.
    Рядом ветка центрального водопровода и мощная электростанция. Приличные подъездные пути
    тел 8-924-235-34-48.