Печать

Описание агентства:

VILLAGEGREEN
Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости
Продажа/аренда коммерческой недвижимости
Управление недвижимостью
Инвестиционный консалтинг

Агентства недвижимости на карте: VILLAGEGREEN

Квартира Германия --
42.000 €

Квартира Германия --

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Германия --
    Германия. Квартира в городе Neuss, Нойс.
    2-х комнатная, 54 м. кв. - площадь. 2-й этаж.
    1974 год постройки.
    Место для авто в подземном гараже входит в стоимость
    Квартира сдаётся, 425 евро - приносит квартира в месяц, то есть 5100 евро в год, доходность 12% годовых, что очень и очень много.
    42000 евро - стоимость квартиры.
    Дюссельдорф находится рядом и напротив, через реку Рейн.
    Нойс, развитый город и для развития бизнеса, и для развития туристической индустрии.
    Одним из наиболее простых способов попасть в этот замечательный город является поездка из центра Дюссельдорфа на трамвае. На трамвае №709 можно менее чем за полчаса попасть из центра Дюссельдорфа в самый центр Нойса.
Кипр.Полис.Вилла с панорамным видом
590.000 €

Кипр.Полис.Вилла с панорамным видом

  • Объект м2: 180
  • Земля м2: 411
  • Комнат: 5
  • Описание: Кипр. Полис. Завораживающий вид на Хрисоху Бей, захватывающий дух закат над полуостровом Акамас. 3-х спальная вилла расположена в комплексе вблизи деревни Нео Хорьо. Она спроектирована и построена по самому высшему стандарту: кухня итальянского дизайна с гранитной рабочей поверхностью, спальни с собственными роскошными ванными комнатами, просторная гостиная с камином, частный бассейн, большой сад, гаражи, терраса на крыше, с которой так удобно наслаждаться зрелищем восхитительных закатов. Эксклюзивность этой недвижимости предоставляет своему владельцу современный образ жизни самого высокого уровня.
    Меблировка недвижимости включена в стоимость
    Наружная частичная отделка природным камнем
    Дровяной камин
    Частный бассейн
    Спальная комната на первом этаже
    Восхитительные панорамные виды на море и горы
    Бассейн частный
    Парковка
    Просторные веранды и балконы
    Сад
    Востребованное местоположение
    Пешая доступность объектов местной инфраструктуры
    Парковка частная
    Закрытый комплекс с автоматическим шлагбаумом
    Отличная возможность выгодного инвестирования
    Количество спален 3
    Количество ванных 3
    Размер участка 411 кв.м.
    Крытая площадь 138 кв.м.
    Крытые веранды 10 кв.м.
    Открытые веранды 42 кв.м.
    Цена € 590,000.
    Не облагается НДС.
    Есть титул.
Дом Россия Тюмень
8.022.000 €

Дом Россия Тюмень

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Россия Тюмень
    Продается Коттедж с отличной планировкой. Расположен в поселке Березняки, площадь участка 15 соток. Имеется теплый гараж на 2 машины и баня. Площадь коттеджа 350 м2
    Дом построен из керамзитоблоков, которые обеспечивают высокий уровень теплосбережения и экологичности. В качестве утеплителя применялась мин.вата толщиной 100мм и облицовывался дом высококачественным кирпичом марки «Брылино».Все коммуникации подключены и заведены в дом. Отопление: горячий пол по всему первому этажу, также отопление в бане. Канализация: септик объемом 9 м3. Водоснабжение также заведено в дом и баню. Электроснабжение.Цоколь: 2 тех. помещения с котельной, большая комната.1 этаж: зал, кухня со столовой, прихожая, 1 сан.узел 2 этаж: 4 спальни, 3 сан.узла.Дом строился для себя. Поднят на 0,5м по отношению к дороге. Свайный фундамент. Ж/б перекрытия. Высота потолков 3,2 м. Окна в двойном стеклопакете с односторонней ламинацией. Крыша с утеплением мин. ватой толщиной 200 мм, металлочерепица: монтеррей керимик стилс, цвет шоколад. Водосточная система.
Дом Германия Кёльн
360.000 €

Дом Германия Кёльн

  • Объект м2: 156
  • Земля м2: 127
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Германия Кёльн
    Дом в Кёльне. Продажа
    Дома будущего в Монхейме (только в 12 км от Кёльна) приносят прибыль 20.400 евро в год.

    Только в 12 км от Кёльна, всего в 7 км от Дюссельдорфа, и в 6 км от Леверкузен расположен прекрасный город Монхейм.
    Если вы хотите приобрести недвижимость в тихом, но центральном месте, то будете в восторге от пассивных домов (отопление дома почти бесплатно, за счёт особой постройки дома) в Монхейме. Дома будущего (постройка таких домов планируется с 2020 года,но мы строим их сейчас) состоят из:
    28 пассивных домов (средний дом в ряду) с ca.156 жилой площади м ²,
    4 пассивных домов (последний дом в ряду) с ca.156 жилая площадь м ²,
    4 пассивных домов (первый дом в ряду) с ca.179 м ² жилой площади.
    Земельный участок варьируется от 127 м ² до 277 м ².
    Мы можем предложить Вам отличное соотношение цены и качества, всего за 360.000-380.000 евро . зем.участок и место для парковки или гараж.Коммисия составляет только 2,38% от общей стоимости.
    При сдачи дома в аренду вы имеете в год 20.400 евро прибыли.
Снять квартиру в Apartments The Opera Residence, Брюссель
139 €

Снять квартиру в Apartments The Opera Residence, Брюссель

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Снять квартиру в Apartments The Opera Residence, Брюссель
    Апартаменты The Opera Residence расположены в зоне, свободной от автомобильного движения, через дорогу от станции метро De Brouckere и в 500 метрах от площади Гран-Плас.

    В апартаментах The Opera Residence есть кухня, смежная с обеденной зоной, а также гостиная с большими окнами, оформленная в ярких тонах. На полу уложен паркет. На кухне стоит плита и есть вся необходимая утварь.

    В апартаментах The Opera Residence предусмотрены отдельные спальни с собственными ванными комнатами. Гости смогут отдохнуть на диванах у телевизора с плоским экраном, кабельными и спутниковыми каналами.

    Апартаменты The Opera Residence находятся в 850 метрах от знаменитой статуи Писающего мальчика и менее чем в 500 метрах от множества ресторанов, баров и кафе. До Центрального железнодорожного вокзала Брюсселя можно доехать на метро всего за минуту.

    Это любимая часть города Брюссель среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Брюсселе! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Apartments The Opera Residence принимает гостей Booking.com с 18 февр. 2011. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 14
Швейцария. Торговый комплекс около Берна
3.614.235 €

Швейцария. Торговый комплекс около Берна

  • Объект м2: 2172
  • Земля м2: 1680
  • Комнат: 30
  • Описание: Коммерческий торговый центр в немецкой части Швейцарии, рядом с г. Берн.
    Коммерческое здание расположено в кантоне Берн, в 26 км от столицы Швейцарии - г. Берн.
    Площади
    Коммерческая площадь – 2 172 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 1 680 кв. м
    Год постройки – 1970
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду сети магазинов осветительных приборов «Lumimart». Торговая марка принадлежит компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Компания представляет собой популярную сеть супермаркетов в Швейцарии, специализирующуюся на продаже продуктов питания, непродовольственных товаров и услуг.
    COOP насчитывает более 800 супермаркетов в Швейцарии и удерживает прочное лидерство на рынке экологически чистых продуктов.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2025 г. с опцией пролонгации на 10 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Рентабельность
    Цена объекта 3,910,000 CHF или 3,614,235 евро
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34%
    Финансирование
    Цена объекта 3 910 000 CHF или 3,614,235 евро
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 564 000 CHF или 1,445, 694 евро
    Размер кредита 2 346 000 CHF или 2,168, 541 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Германия. Складские и производственные помещения
12.100.000 €

Германия. Складские и производственные помещения

  • Объект м2: 31187
  • Земля м2: 64708
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Складские и производственные помещения с постоянным доходом около Билефельда.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Cтоимость : 12 100 000 €.
    Доход, евро 1 158 805 в год.
    Доходность (%) 10
    Срок окупаемости, лет 10.4
    Площадь участка, м2 64708
    Общая площадь, м2 31187.85
    Комм. Площадь 31187.85
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1967-1999
    Тип недвижимости Склад
    Состояние Очень хорошее
    Количество парковочных мест 210
    Парковка Да
    Предлагаемое складское и производственное помещение расположены между городами Билефельд и Мюнстер, в 15 км к западу от самого Билефельда. Помещения сданы в аренду одной из крупнейших компаний в Германии. 2 % помещения занимают офисы. Здание состоит из 3 частей, построенных в 1967,
    1970 и 1999 годах. Объект расположенном в удобном месте с отличной транспортной развязкой. Здесь же находятся филиалы таких компаний как Campina и CLAAS. Это позволяет легко добраться до автомагистрали A2. Ближайший Международный аэропорт Мюнстер/Оснабрюк (расстояние около 58 км).
    Он находится в 25 км к северу от Мюнстер и 35 км южнее г. Оснабрюк. Регион также имеет подключение к внутренней гавани в Миндене (расстояние около 77 км).
ТОПовый фасадный магазин-кафе с ремонтов в проходном месте
80.529 €

ТОПовый фасадный магазин-кафе с ремонтов в проходном месте

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Фасадный офис-магазин-кафе в ТОПовом месте Одессы на пересечении основных магистралей- проспекта Гагарина и ул. Среднефонтанской, ведущей к ЖД вокзалу. Очень оживленное место, круглосуточный траффик . Видовый фасад, высокий 1-й этаж, свой фасадный вход с отдельным крыльцом, фасадные дверь и окно. Нежилой фонд в жилом доме. Высокие потолки 3,4 м. Полный пакет всех юридических и разрешительных документов. Полная юридическая история.Отделка фасада панели серебристый евробонд, роллеты, место под световую рекламу. Дизайнерский ремонт сделан в начале 2016 года, 3 кондиционера, 2 комнаты=кабинета, подвесные потолки, освещение, кафель, санузел, мини-кухня, подсобное помещение. Есть также второй вход со двора дома, что очень удобно для подвоза товара и вещей. Сейчас кафе-кондитерская с домашней выпечкой и столиками. Рядом огромный круглосуточный супермаркет Виртус, Аптека низких цен, Сбербанк России, цветочный рынок и ресторан «Пекинская утка». В 5 метрах остановка маршруток и автобусов, недалеко ЖД вокзал. Продажа от собственника без посредников и без комиссий! Место очень перспективное. Рядом строится большой жилой комплекс , недалеко ЖК Чудо-город.Идеально под почтовое отделение, банковское отделение, стоматологический кабинет, зоомагазин, ветеринарную клинику, можно аптеку, оптику, турагентство и др. Можно рассматривать вариант оплаты в рассрочку до года и продажу с арендаторами. Помещение никогда не пустовало. Звоните-договоримся!
Доходный дом Германия --
565.000 €

Доходный дом Германия --

  • Объект м2: 583
  • Земля м2: 583
  • Комнат: 4
  • Описание: Доходный дом Германия --
    Доходный дом расположен в городе Саарбрюккен, недалеко от Центрального железнодорожного вокзала.

    На первом этаже находится магазин площадью 160м².

    Второй этаж - квартира 111м²

    Третий этаж - квартира 104м²

    Четвертый этаж - квартира 104м²

    Пятый этаж - квартира 104м²

    Полностью оборудованное подвальное помещение.

    В данный момент доход составляет 60 000 евро в год. После косметического ремонта квартир доход может составить 70 000 евро в год.
Германия.Доходный дом в Ремшайд
285.000 €

Германия.Доходный дом в Ремшайд

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом с гаражами в городе Ремшайд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия
    Общая площадь 380 кв.м.
    Количество квартир 4.
    Цена 285.000 €.
    Общая площадь 220 кв.м.
    Площадь земельного участка 306 кв.м.
    Общая жилая площадь 380 кв.м.
    Год постройки 1970
    Модернизация всего дома 2015
    Отопление этажное центральное
    Основной энергоноситель газ
    Гараж: 2
    Балконы в наличии
    Доход нетто:
    Ежемесячно: 1.910 €
    Ежегодно: 22.920 €
    Годовой: 8.04 %
    Комиссионные немецкие: 3,57% от стоимости объекта.
    Доходный дом 1970 года постройки состоит из 4-х квартир, а также из подвальных помещений, предусмотренных для каждой из квартир.
    Во всем доме и подъезде в 2015 году был произведен капремонт, впоследствии чего были полностью обновлены санузел, электрика, водопровод и канализационные линии, газопроводы, этажные центральные отопления, стеклопакеты.
    Кроме того, был полностью утеплён фасад. Кроме ванных комнат, в квартирах имеются гостевые туалеты. Внутренний дворик предназначен для общего пользования.
    Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой - общественный транспорт, вокзал, школы, д/сад, магазины, супермаркеты, аптеки и пр. - все в шаговой доступности.
    В 2 км находится Золинген, Кёльн в 22 км, в 18 км Дюссельдорф с международным аэропортом.
    Можно организовать кредит от немецкого банка под 2,5% для жителей России и других стран.
    Отличное предложение для надёжного вложения капитала и дохода выше чем в любом банке.