Печать

Описание агентства:

Montenegro SunRealty
Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости
Продажа/аренда коммерческой недвижимости
Управление недвижимостью
Инвестиционный консалтинг

Агентства недвижимости на карте: Montenegro SunRealty

Болгария. Большая трёхкомнатная квартира 105 кв.м.
33.500 €

Болгария. Большая трёхкомнатная квартира 105 кв.м.

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Большая трёхкомнатная квартира 105 кв.м. на Солнечном Берегу в жилом комплексе Sunset Kosharica.
    Продажа от ирландцев.
    Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в комплексе "Sunset Kosharica" в поселке Кошарица.
    Комплекс «Сансет Кошарица» построен на окраине поселка Кошарица, у подножия горы Стара планина, рядом от морского курорта Солнечный Берег.
    Квартира расположена на третьем этаже, с видом на бассейн и на двор. Она немеблирована, с общей площадью 105 квадратных метров.
    На фото показан вариант возможной меблировки на ваше усмотрение.
    Квартира продается по цене 33 500 €.
    • 5 бассейнов и 2 бара у бассейна
    • Теннисный корт (который совмещает площадку для баскетбола/волейбола)
    • Спортивный центр с тренажерным залом и залом для аэробики
    • Современный велнесс центр с сауной, джакузи, паровой баней, солярием и массажем
    • Два ресторана (открытый и крытый)
    • Конференц-зал на 120 человек с аудио и видео аппаратурой
    • Площадка для детей
    • Мини-маркет
    • Магазин и кафе бар
    Рестораны:
    - ресторан предлагает богатый выбор блюд международной кухни;
    - бар предлагает разнообразные алкогольные и безалкогольные напитки и коктейли. 
    Пляж:
    - городской песчаный пляж;
    До пляжа постоянно курсирует автобус от комплекса.
    Сансет Кошарица находится в заповедной эко зоне.
Греция. Салоники.Коттедж с лифтом и бассейном
475.000 €

Греция. Салоники.Коттедж с лифтом и бассейном

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 7
  • Описание: Греция. Салоники.
    Коттедж
    Категория
    Цена: 475 000 €.
    Площадь 250 m2
    Бассейн
    Лифт
    Камин
    Кол-во комнат 7
    Паркинг
    Продается 4-этажный коттедж площадью 250 кв.м в Салониках. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Четвертый уровень состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. Имеет вид на море, на город, также есть бронированные входные двери, камин, кондиционер, тенты, бассейн, парковочное место, сад, газон, лифт, гараж, отопление, сигнализация.
    Чудесный коттедж в комплексе в элитном районе города Салоники. Площадь дома 250 кв.м., есть также небольшой участок - 170 кв.м.
    Дом имеет 5 спальных комнат, 3 ванные, 2 кухни и две гостиные со столовой зоной. Для удобства передвижения между четырьмя этажами есть лифт.
    Установлены кондиционеры, ролльставни, сетки от комаров, сигнализация. Отопление индивидуальное, на солярке, также есть энергокамин с возможностью подключения к нему системы отопления. В подвале есть закрытый паркинг на одну машину, также на улице есть одно парковочное место на общем паркинге.
    С балкона открывается панорамный вид на город, амфитеатром раскинувшийся на берегу Термического залива, с верхних этажей хорошо видно море.
    В комплексе 18 домов с общим бассейном на территории, за которым ухаживают и периодически очищают.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Аренда квартир, Дания, B&B Marselis
81 €

Аренда квартир, Дания, B&B Marselis

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Дания, B&B Marselis
    Это апартаменты с собственной кухней расположены в городе Орхус, всего в 1,7 км от замка Марселисборг. В отеле типа «постель и завтрак» Marselis предоставляется бесплатный WiFi. Всем гостям подают бесплатный кофе, чай и сок.

    Апартаменты отеля типа «постель и завтрак» Marselis располагают террасой и гостиным уголком с телевизором с плоским экраном. В ванной комнате установлен душ.

    Кроме того, на территории имеется сад и терраса. Ближайший супермаркет и другие магазины находятся в 500 м.

    Отель располагает бесплатной парковкой. От него легко добраться до автомагистрали E45, расположенной всего в 200 м. Железнодорожный вокзал Орхуса находится в 1,5 км, а поездка до аэропорта Орхуса займет 40 минут.
Продаю свою квартиру в малом центре Еревана
45.225 €

Продаю свою квартиру в малом центре Еревана

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Продаю свою квартиру в малом центре Еревана
    Просторная капитально отремонтированная полностью меблированная квартира продаётся в связи с переездом на 4-ом этаже 16-ти этажной монолитной новостройки по ул Бузанд 13,
    расположенной за медицинским центром им. Маркаряна. Здание обеспечено централизованным отоплением. Комнаты удачно расположены и имеют выход на открытый балкон,
    на окнах установлены стеклопакеты, на входе металлическая дверь, проведены все коммуникации, установлено локальное отопление, оригинально с неожиданными дизайнерскими решениями оформлен интерьер.
    Рядом расположены отделения банков, почта, школа им. Чаренца, несколько крупных супермаркетов и Площадь Республики.
    Мебель и техника входит в цену. Торга Нет. Рассмотрю вариант ипотеки.
Черногория. Круче.Квартира большая с 2 спальнями
48.000 €

Черногория. Круче.Квартира большая с 2 спальнями

  • Объект м2: 102
  • Земля м2: 102
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Квартира в Круче, над магистралью
    Квартира общей площадью 102м2, а внутренняя площадь 87м2. Первый этаж. Терраса впоследствии была застеклена, что позволило увеличить используемую площадь квартиры. Квартира состоит из: холла, гостиной, кухни/столовой, ванной, основной спальни и небольшой дополнительной. Так же есть кладовка. До моря по тропинке – 750м. До магистрали и магазина – 30м.
    Вода – резервуар, электричество, септик, интернет.
    Стоимость: 48.000 евро.
    Вид на жительство при покупке недвижимости этой или другой.
    Самая южная черногорская ривьера отличается обилием солнца и пышной растительностью — кипарисы и оливковые деревья растут здесь на каждом шагу, придавая окружающему ландшафт чрезвычайно красивый внешний вид.
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
2.400.000 €

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 200
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
    Имеются все разрешения.
    Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
    Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
    Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
    Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
    Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
    Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
    Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
    Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
    Количество реализуемых парковочных мест 144.
    Эффективность использования наземной части проекта 85%.
    Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
    Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
    Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
    Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
    Срок строительства комплекса 24 месяцев
    Срок продаж 30 месяцев
    Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
    Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
    Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
    Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
    Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
    Работы на участке уже начались.
    Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
    Владелец проживает в России. Прямая продажа.
    Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.
США.Нью-Йорк.Инвестиции во временный офис
20.156 €

США.Нью-Йорк.Инвестиции во временный офис

  • Объект м2: 9
  • Земля м2: 9
  • Комнат: 1
  • Описание: США. Нью-Йорк. Манхэттен. Все больше специалистов не используют для работы стационарные офисные помещения. Так называемая работа free-time получила огромное распространение в США и находится в постоянном росте. Многие предпочитают работать из дома, но для встречи с клиентами нужна определенная атмосфера, где нет места кастрюлям и детским игрушкам. Тогда free-time специалисты прибегают к помощи временных офисов.
    Мы предлагаем вашему вниманию выгоднейшее дальновидное вложение в приобретение офисного пространства в Манхэттене. Ведь феномен free-time работников растет и, по самым скромным оценкам, увеличится на 40% к 2020 году.
    Итак наше предложение:
    -Цена 22.000$
    -комиссионные 2.000$
    -затраты на due diligence 955£ оплачивается один раз вне зависимости от того приобретаете ли вы 1 или 10 bar works
    -чистый годовой доход 15% выплачиваемый ежемесячно.
    -площадь 9 кв.м.
    - 10 лет гарантированного дохода
    - Buy back - по истечению контракта , вы получите обратно стоимость вашего вложения + 25%=125%
    Чем ваш Temporary office будет выгодно отличаться от других подобных:
    -бесплатные ксерокопии
    -свободное использование зала собраний
    -бесплатный Wi-Fi
    -бесплатный кофе
    -скидка для клиентов на напитки
    -места для отдыха
    -бесплатная техническая помощь
    -бесплатная регистрация в The Search
    -использование факса
Греция.Новый отель на Крите с видами на море
1.900.000 €

Греция.Новый отель на Крите с видами на море

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Гостиница новая с великолепными панорамами на море с террас.
    Цена 1 900 000 €
    Площадь 500 m2
    Год постройки 2012
    Расст. от моря 12 км
    Расстояние до ближ. города 14 km
    Расст. до аэроп. 93 km
    Проект комплекса вилл был задуман владельцами и притворен в жизнь с любовью и трепетным отношением к каждой детали. Виллы полностью вписываются в архитектурный ансамбль деревни Анатоли, в то время как в их интерьере преобладают характерные черты современной эстетики.
    Каждая вилла обладает своим особым характером и дает возможность совместить расслабленный и спокойный отдых с роскошью гостиницы класса "люкс". На территории комплекса вы найдете все необходимые средства обеспечения и оборудование современного частного дома.
    Вилла 1 - общей площадью приблизительно 62 м2, расположена на одном уровне и включает в себя две спальни, гостинную комнату, ванную комнату и свой дворик. На крыше виллы, представляющей из себя большую террасу, вы можете отдохнуть на комфортной садовой мебели, наблюдая за изумительными морскими видами.На вилле могут разместиться от 2 до 5 человек.
    Вилла 2 - двухуровневая вилла площадью приблизительно 75 м2. Первый уровень включает в себя одну спальную комнату, гостиную комнату с камином, ванную , кухню, основной дворик и задний дворик для барбекю. На верхнем этаже расположена другая спальная комната с камином, ванная комната и балкон.На вилле могут разместиться 5-6 человек.
    Вилла 3 - двухуровневая вилла, приблизительно 55 м2. На первом этаже: кухня, ванная и гостиная комнаты. На втором этаже расположены: спальная комната, вторая ванная, камин и свой дворик.На вилле могут разместиться 3-4 человека.
    Вилла 4 - общая площадь виллы приблизительно 58 м2, включает в себя две спальные комнаты, две ванные, гостиную с камином и две большие веранды.На вилле могут разместиться 2-5 человек
    Вилла 5 - общей площадью приблизительно 70 м2, эта двухуровневая вилла включает гостиную с камином, кухню, спальную и ванную комнаты на первом этаже и вторую спальную комнату с кабинетом, ванную и большую веранду на втором этаже.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Офис аренда Братислава Eurovea
2.000 €

Офис аренда Братислава Eurovea

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 4
  • Описание: Офис аренда Братислава Eurovea

    Административное помещение в аренду, комплекс "Eurovea", район Старе Место, Братислава, Словакия. Офис находится на 4 этаже, площадью 103,2 м2, состоит: рецепция, 4 помещения, ванная комната с туалетом, терраса. Кондиционер, интерне, телефон, можно арендовать: мебель в офисе, на террасе, видо камеры, 2 телевизора, проектор, колонки и тд. Есть возможность арендовать 2 парковочных места, стоимость одного 100 евро в месяц + НДС. Цена аренды офиса 2000 евро в месяц + 270 евро коммунальные платежи + НДС. Стоимость услуг оформления, месячная арендная плата.
    811 09 Bratislava, Staré Mesto, Pribinova
Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с коммерческим
1.560.000 €

Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с коммерческим

  • Объект м2: 1541
  • Земля м2: 1541
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями.
    Доходность выше и надёжнее чем в банке.
    Дом в г. Крефельд, Германия
    Стоимость 1.560.000,00 Евро
    Доход от аренды в год
    в настоящее время 114.648,00 Евро
    возможный 138.600,00 Евро
    Комиссия 4, 76 % (вкл. НДС)
    Жилая площадь 1.541 кв.м.
    Коммерческое помещение 543 кв.м.
    Площадь земельного участка 1.511 кв.м.
    Парковочные места 14 гаражей, 6 мест уличной парковки
    Год постройки 1964
    Отопление центральное газовое
    Окна пластиковые стекло-пакеты
    Предложенный инвестиционный объект находится в очень ухоженном состоянии. Квартиры также находятся в исправном и ухоженном состоянии. Площадь квартир в данном доме варьируются между 25 и 111 кв.м. Газовое центральное отопление, а также трубы горячего водоснабжения были обновлены в 2009 году. Кроме того возможна перестройка мансарды под крышей под жилые помещения (примерная площадь 100 кв.м.). Предложенный инвестиционный объект находится в районе города Крефельд с большим потенциалом. Также в городе расположено 2 одних из самых больших институтов ( Fachhochschule ) в Северной Рейн Вестфалии с более чем 15.000 студентами.