Печать

Описание агентства:

WinnipegRealEstate
-поиск, подбор объекта недвижимости, просмотр объекта;
-проверка правоустанавливающих документов на недвижимость и документов, необходимых для покупки;
-организовываем встречи и переговоры с продавцом или его представителями;
-обеспечение юридического сопровождения при заключении договора;
-подготовка и получение документов необходимых для покупки недвижимости;
-обеспечиваем сопровождение регистрации сделки и перехода права собственности;
-обеспечение конфиденциальности и контроля финансовых взаиморасчетов.

Агентства недвижимости на карте: WinnipegRealEstate

Германия. Ратинген-Дюссельдорф. Красивый дом с садом
485.000 €

Германия. Ратинген-Дюссельдорф. Красивый дом с садом

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 6
  • Описание: Германия. Ратинген-Дюссельдорф. Красивый дом с садом и террасой.
    Цена: 485.000 €
    Отдельностоящий дом.
    Внутри великолепная отделка.
    Как новый.
    Центральное отопление.
    6 комнат (5 спален).
    160,1 кв.м. жилая площадь
    930 кв.м. участок
    Дом 1951 год постройки, модернизирован в 2007 году.
    Есть зимний сад (большая застекленная лоджия)
    173,1 kWh/(m²*a) — расход энергии
    Подвал.
    Парковка.
    Кирпичный дом в отличном состоянии.
    Есть немецкая ипотека для нерезидентов под 2,5% годовых с 50-ти% финансированием.
Kвартира не имеет себе равных в сегменте рынка
162.000 €

Kвартира не имеет себе равных в сегменте рынка

  • Объект м2: 195
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 4
  • Описание: Мы предлагаем Вам роскошно обставленные апартаменты.
    Квартира состоит из прихожей, две спальни, две ванные комнаты, большая гостиная
    кухня (около 100 м2), прачечная, кладовая (оборудован как приправа)
    и два балкона с теплым и солнечным восток / запад.
    В квартире есть подвал 12кВ. м и гараж площадью 20кВ. м.
    Оборудованы кондиционерами "DAIKIN", камин для отопления от 'FONTE FLAMME'
    и мебель полностью решает магазин мебели 'Мартинели'
    эта квартира не имеет себе равных в сегменте рынка
Черногория петровац Новая просторная квартира
97.500 €

Черногория петровац Новая просторная квартира

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 75
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория петровац Новая просторная квартира
    Черногория. Петровац. Квартира в готовом здании комплекса Олива Вилладж с панорамным видом на море и горы.
    Площадь: 75 м2
    До моря: 500 м
    Квартира состоит из двух спален, санузла, коридора, гостиной, совмещенной с кухней и большой террасой.
    Полностью меблирована, установлен качественный кухонный гарнитур со всей необходимой техникой.
    Подключено спутниковое телевидение, подогрев полов в ванной, мебель и барбекю на террасе.
    Все документы готовы. Возможна рассрочка платежа.
    Стоимость: 97 500 Евро.
Болгария. Солнечный Берег. Квартира трёхкомнатная
39.600 €

Болгария. Солнечный Берег. Квартира трёхкомнатная

  • Объект м2: 72
  • Земля м2: 72
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Квартира трёхкомнатная в комплексе Грин Форт.
    Предлагаем на продажу 3-х комнатный апартамент в комплексе „Грин Форт“. Квартира расположена на третьем этаже, полностью меблирована, с техникой и кондиционерами.
    Общая площадь квартиры 72 кв.м. С окон открывается вид на горы и лес. В квартире - гостиная с кухней, две спальни, ванная с туалетом, терраса с видом на горы.
    Цена 39 600 евро.
    Продажа от ирландцев.
    Курортный комплекс Green Fort расположен в элитной северной части курорта Солнечный Берег, всего в 3 минутах ходьбы от пляжа (150 метров).
    Небольшой, тихий и уютный комплекс Грин Форт располагает бассейном для взрослых и для детей с детской водной горкой, теннисным кортом/футбольным полем, магазином для пляжных принадлежностей.
    В Вашем распоряжении также - две детские площадки, тренажеры на открытом воздухе, услуги прачечной, ресторан у бассейна с великолепным панорамным видом на залив и Солнечный Берег.
    Центр курорта Солнечный Берег – 3км. Порт Святого Власа – 2км. Аэропорт Бургас - 40км.
Земельный участок Россия Самара

Земельный участок Россия Самара

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Самара
    Красноглинский район. пос. Пискалинский Взвоз. Живописное, шикарное место. Волга в 10 мин езды. Рядом сосны, лес, коттеджные застройки. Коммуникации вдоль участка. 10 сот под ИЖС. Свидетельство нового образца, кадастровый на руках.
    Координаты для просмотра (введете в навигационную программу) 53град.28`48"с.ш., 49град.46`1" в.д.
Офис Россия Барнаул
206.585 €

Офис Россия Барнаул

  • Объект м2: 586
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Барнаул
    Продается встроенное помещение
    Павловский тракт, д. 76 б
    Алтайский край, Барнаул
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания мансарда / 4
    Общая площадь помещений 586.3 кв.м;
    Площадь земельного участка 1600 кв.м;
    Сведения о правах з.у.право аренды
    Продается помещения офисов (нстройка двух мансардных этажей над бойлерной) и тамбура входного узла (пристройка).

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (3852) 359-315

    5747
Офис Италия Милан
1.680.000 €

Офис Италия Милан

  • Объект м2: 490
  • Земля м2: 490
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Италия Милан
    Офис в Милане. Продажа
    Коммерческое помещение, площадью 490 кв.м., в центре Милана.
    Помещение расположено в 350 метрах от собора Дуомо. Помещение находится на первом и 2 подвальных этажах, на первом этаже имеется антресольный этаж, второй подвальный этаж используется как складское помещение. Витрина и вход выходят на улицу с высокой проходимостью людей, вторая витрина и второй вход выходят во двор палаццо.
    Помещение может быть использовано для ресторана, бара, клуба, self-service. Оплата кондоминиума составляет 650 евро в месяц. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Стоимость объекта - 1 680 000 евро.
Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре
350.000 €

Германия.Гельзенкирхен.Доходный дом в центре

  • Объект м2: 625
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дом в г. Гельзенкирхен, 30 км от Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Многоквартирный дом 1958 г. постройки
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Гаража 4
    Парковочных мест 2
    Площадь участка 700 кв.м.
    Жилая площадь 625 кв.м.
    Отопление центральное газовое.
    Дом расположен в одном из хороших районов г. Гельзенкирхен. Состояние дома хорошее,на данный момент не требуется проведения каких либо ремонтных работ. Внутренний двор находится в общем пользовании всех жильцов дома. Каждая квартира имеет своё отдельное подвальное помещение. Актуальный доход который приносит данный объект 35.260,- евро в год,однако средняя арендная плата в этом районе составляет 5.20,- Euro за кв.м.,что может увеличить годовой доход примерно до 39.000,-euro.
    Холодная аренда, которая поступает от арендаторов ежемесячно:
    WE1: EG links — KM 322,11,- / 75,21 m²
    WE2: EG rechts — KM 350,- / 71,80 m²
    WE3: 1OG links — KM 394,- / 80,05 m²
    WE4: 1OG rechts — KM 394,-/ 79,89 m²
    WE5: 2OG links — KM 289,-/ 80,26 m²
    WE6: 2OG rechts- KM 390,-/ 79,73 m²
    WE7: 3OG links-KM 300,-/ 71,34 m²
    WE8: 3OG rechts-KM 370,-/ 88,43 m²
    Garage 1: 30,- EURO
    Garage 2: 30,-EURO
    Garage 3: 30,-EURO
    Garage 4: 40,-EURO
    На данный момент дом (квартиры) полностью сданы в аренду,некоторые из арендаторов уже проживают длительное время в данном доме.Гаражи также сданы в аренду. Площадь квартир от 72 до 89 кв.м.. Кроме того у данного дома есть потенциал,крыша может быть перестроена под жилые кв.м. Данный дом расположен в хорошем центральном месте района Гельзенкирхен- Шальке (по названию известного футбольного клуба Schalke). В 5 минутах езды расположены выезды на автобаны A40 / A42.
    Цена 350.000 €
    Рентабельность 10%
Магазин Россия Великий Новгород
35.722 €

Магазин Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Великий Новгород
    Продается встроенное помещение
    Державина улица, д. 8, корпус 2
    Новгородская область, Великий Новгород
    Назначение универсальное
    Год постройки 1979
    Ремонт в помещении есть
    Этаж / Этажность здания 1 / 5
    Количество помещений 1
    Общая площадь помещений 92.7 кв.м
    Высота потолков 2.56 м
    Сведения о правах з.у.собственность
    Коммуникации: центральное отопление
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный со двора
    Вид из окон во двор

    По всем вопросам обращаться по телефону
    8 (8162) 98-36-00
Магазин Россия Нижний Новгород
84.800 €

Магазин Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 111,9
  • Земля м2: 127
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Новгород
    Сфера деятельности:
    Торговая недвижимость
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Ежемесячная прибыль:
    65 503 руб.
    Среднемесячные обороты:
    69 684 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    1
    Срок окупаемости:
    6
    Количество работающих:
    1
    Продаётся доходная недвижимость - очень привлекательный инвестиционный проект!

    Срок окупаемости даже без учёта предусмотренного договором аренды ежегодного увеличения арендной ставки - всего 76 месяцев!

    Здание 2013 года постройки находится в самом выгодном месте районного центра Пильна Нижегородской области - на Рыночной площади. Здание расположено в центре поселка, численность населения которого превышает 7,5 тыс. человек!
    Рядом просто нет магазинов такого уровня!

    На данный момент здание полностью сдано в долгосрочную (на 5 лет) аренду самой крупной специализированной оптово-розничной сети в Нижегородском регионе по продаже алкогольной и табачной продукции ООО «Альбион-2002» (сеть магазинов «Бристоль»), зарекомендовавшей себя на рынке как надежный партнер.

    Сумма ежемесячной арендной платы на сегодняшний день – 69 684,00 рубля или 623,00 рубля за 1 кв.м.

    Месторасположение:
    - Объект расположен в центре рабочего поселка Пильна Нижегородской области, на Рыночной площади, в непосредственной близости от всех посещаемых мест поселка: продовольственные магазины, аптека, гостиница, стадион, детские учреждения, железнодорожная станция, мемориальный комплекс и многое другое. Уникальность и стабильность арендатора - магазин "Бристоль" - в том, что такого класса и конкурентной ценовой категории магазинов рядом нет. Магазин имеет великолепную транспортную доступность. В помещение заведены все центральные коммуникации: водопровод, канализация, газоснабжение, электроэнергия.

    Окружение: в радиусе 100 м от магазина расположены: магазин мебели, магазин «Продукты», цветочный магазин, магазин компьютерной техники, Энергосбыт, магазин автозапчастей и многое другое. Магазин расположен на центральной площади поселка, которую ежедневно посещает практически каждый житель.

    Преимущества магазина:
    — Выгодное и удобное месторасположение;
    — Отсутствие рядом магазинов такого уровня;
    — Парковка;
    — Охрана, пожарная сигнализация;
    — Скоростной интернет, телефоны;
    — Состояние помещения – «с отделкой»;
    — Наличие зоны разгрузки и т.д.

    Общая площадь здания: 111,9 кв.м.
    Площадь земельного участка под зданием: 127 кв.м.
    Общая цена за объекты недвижимости: 5 300 000 руб.

    Заключен долгосрочный договор аренды, срок аренды 5 лет (с 31.10.2013 г.).

    Сумма аренды за месяц на октябрь 2014 года - 69 684 руб.

    Арендодателем является Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН. Единственные расходы по помещению - налог 6% - 4 181,00 руб./мес.
    Чистая прибыль на октябрь 2014 г. - 65 503 руб./мес.
    Индексации арендной ставки – процент инфляции, предусмотренный для сдачи в аренду коммерческой недвижимости, предоставленный по официальным данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики.

    Т.о., предполагаемая чистая прибыль за ближайшие 4 года составит: 3 713 946 руб.