Печать

Описание агентства:

Studio AV
Наша компания специализируется на продаже эксклюзивной недвижимости, ее управлении и обслуживании. С одной стороны, мы тесно сотрудничаем с итальянскими застройщиками и собственниками, нашими клиентами с другой стороны являются инвесторы, покупатели, заинтересованные в приобретении уникальных объектов, таких как исторические особняки, замки, клубные комплексы, отели, виллы представительского класса, агритуризм и в том числе другие объекты, имеющие культурно-историческое значение.
Наши специалисты имеют квалификацию для оценки недвижимости любой категории и класса, начиная от престижных отелей, туристических центров и заканчивая виллами и квартирами, расположенными во всех регионах Италии.
Многолетний опыт работы с институциональными органами позволил нам создать обширную и эффективную сеть партнеров, благодаря которой мы можем предоставить качественный сервис на рынке жилья в Италии, на русском, итальянском, украинском, английском языках.

Агентства недвижимости на карте: Studio AV

Продаётся 3-х этажный дом
135.675 €

Продаётся 3-х этажный дом

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 6
  • Описание: Продаётся 3-х этажный дом
    Продаётся 3-х этажный дом со всеми удобствами . Дом находится на главной улице мясникяна дом 139. Общая площадь 1250км общая площая дома 420км . На первом этаже гараж и подвал , на втором этаже спалня , кухня , зал и санузел и на 3 -м этаже 4комнаты каредор санузил кладовка у каждой спальни выход на болкон . тел. 8-905-446-44-49 Карлен уместен торг.
Черногория.Бар.Новый 101 квартирный дом
84.368 €

Черногория.Бар.Новый 101 квартирный дом

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Бар. Новые квартиры рядом с администрацией города
    Здание состоит из 101-й квартиры, которые распределены по семи этажам. Оно состоит из однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир с видом на море, горы и город Бар. Наши квартиры построены по принципу открытого пространства «open space», где гостиная, столовая и кухня соединены в просторное помещение, которое идеально подходит, если вы ищете квартиру как для отдыха, так и для постоянного проживания.
    Поверхности стен в кухнях и ванных комнатах облицованы керамической плиткой. Стены ванной комнаты облицованы плиткой от пола до потолка, а кухня до высоты 1,5 м. На все стеновые и потолочные поверхности квартир нанесен известковый раствор в два слоя. Окончательная обработка поверхностей осуществляется мелкодисперсной штукатуркой. Потолки в ванных комнатах сделаны из металлических рей. Поверхности стен террас обработаны по системе утепленных фасадов (DEMIT), внешняя отделка каменными плитами. Поверхности потолка террасы обработаны декоративной двухкомпонентной минеральной штукатуркой (Bavalit и т.д ) и окрашены акриловой фасадной краской. Поверхности стен в залах (общие коммуникации) обработаны декоративной двухкомпонентной минеральной штукатуркой (Bavalit и т.д..) и окрашены акриловой краской.
    Комфортный микроклимат создается в квартирах с помощью установленных кондиционеров и теплых полов. Внешний блок кондиционеров находится на террасе, также существует возможность установки двух внутренних блоков (сплит-система).
    Цены:
    Квартиры студии с садиком на нулевом этаже:
    54625 евро до 70250 евро.
    52 кв.м. - 84368 евро.
    79 кв.м. -129238 евро.
    и много других цен и планировок.
Аренда квартир, Осло, Oslo Central Station Apartment
165 €

Аренда квартир, Осло, Oslo Central Station Apartment

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Осло, Oslo Central Station Apartment
    Современные апартаменты Oslo Central Station расположены по разным адресам в пределах 10 минут ходьбы от центрального железнодорожного вокзала города Осло, улицы Карла Юхана и Оперного театра. К услугам гостей собственная кухня, кофемашина Nespresso и балкон с видом на город, а также бесплатный WiFi.

    Внутри номеров Полностью оборудованная кухня в апартаментах комплекса Oslo Short Term Rental оснащена плитой, микроволновой печью и посудомоечной машиной. В числе прочих удобств — 2 спальни и ванная комната с феном, стиральной и сушильной машинами.
    Расположение Неподалеку работают кафе, рестораны и магазины, а в каждом здании, где находятся апартаменты Short Term Rental, есть продуктовый магазин. В 1 км открыт музей Эдварда Мунка. До автобусного вокзала Осло можно дойти за 2 минуты.
    Гамле-Осло — отличный выбор, если вам интересны удобный общественный транспорт, парки и музеи.

    Oslo Central Station Apartment: гостей Booking.com здесь принимают с 3 февр. 2014.
    Апартаментов: 2
Дом Италия Лечче
750.000 €

Дом Италия Лечче

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 170
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Италия Лечче
    Дом в Лечче. Продажа
    Виа Л. Романо, улица в центре города Лечче недалеко от Площади Святого Оронцо и Площади Маццини, напротив Городского Сада, где находится дом. Полностью независимый, расположенный на двух уровнях, с лифтом. На первом этаже – апартамент площадью 140 кв.м с широкой прихожей, гостиной, кухней, двумя спальнями и большой ванной комнатой, а также меблированной террасой площадью порядка 90 кв.м. Второй этаж состоит из однокомнатной квартиры с ванной комнатой общей площадью около 30 кв.м и террасой порядка 120 кв.м. Общая площадь дома (первый и второй этаж) 170 кв.м, общая площадь террасы (первый и второй этаж) – 210 кв.м.
Продам дом в Днепропетровске
154.560 €

Продам дом в Днепропетровске

  • Объект м2: 279
  • Земля м2: 1600
  • Комнат: 8
  • Описание: Продаётся загородный комплекс 2х этажный дом 279 кв.м. газовое импортное отопление два сан узла с душевыми кабинами и ванной, зимний сад, установлены кондиционеры металопластиковые окнавстроенная кухонная техника BOSCH скважина и система водоочистки и т.д. вдоме имеется подземный этаж с 130 кв.м. с каминный залом и небольшим погребком для хранения различных продуктов.На территории в 16 соток отдельно стоящий гараж для двух автомобылей, летняя кухня и на втором этаже бильярдная и две комнаты пригодные для проживания и прийома гостей также отдельностоящая финская баня.В доме реализована система видеонаблюдения за территорией всего участка с оповещением о нарушенияхпериметра.Комплекс построен на заливе реки Днепр и до воды 75 метров! Нонна Михайловна или Алексей Николаевич Приглашаем к сотрудничеству риэлторов и агеннства по продаже недвижимости щедрое вознагрождение гарантируем.
Высокорентабельное офисное здание  Чикаго США
492.000 €

Высокорентабельное офисное здание Чикаго США

  • Объект м2: 590
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 25
  • Описание: Вашему вниманию предлагается офисное здание в Чикаго, США.
    Площадь – 590 м2. 1 этаж. Парковка на 21 автомобиль.
    Доходность объекта – 97857 USD/год. Рентабельность – 17,79 %.
    Арендаторы: Central Blacktop, UAW Local 719, Sammy's Deli, Countryside Dental.
    В аренде до 02.2022 года.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для офисной недвижимости США (3,5%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Германия.Дуйсбург.Два дома и гаражи с доходом
1.835.315 €

Германия.Дуйсбург.Два дома и гаражи с доходом

  • Объект м2: 2524
  • Земля м2: 1274
  • Комнат: 60
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Два дома на 18 квартир и 7 гаражей, также к предлагаемому объекту принадлежат коммерческие помещения ( офисы,склады). Всё сдано в аренду. Доход можем сообщить индивидуально.
    Год постройки 1965
    Площадь участка 1.274 кв.м.
    Жилая площадь 1.082 кв.м.
    Коммерческая площадь 1.442 кв.м.
    Общая площадь 2.524 кв.м.
    Дом находится в 5 минутах ходьбы от пешеходной зоны и Ратхауза г. Дюйсбурга.
    Цена 1.835.315 €
Чехия. Карловы Вары. Инвестпроект с доходностью свыше 50%.
3.200.000 €

Чехия. Карловы Вары. Инвестпроект с доходностью свыше 50%.

  • Объект м2: 16203
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 500
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Инвестпроект с доходностью свыше 50%.
    Средняя чистая прибыль за 3 года жизни проекта составляет
    9 577 000 Euro.
    Строительство жилого комплекс "Двойной треугольник" с коммерческими помещениями (возможность размещения казино).
    Строительство современного жилого комплекса 16 203 кв.м., состоящего из двух зданий (8 и 11 этажей соответственно), соединенных между собой галерейным переходом на уровне 7 этажа и подземной парковкой;
    Приобретение:
    Финансирование/кредитование инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса.
    -строительных документов и лицензий;
    - готовой проектно-сметной документации;
    -готовых всех необходимых разрешительных документов
    -юридического лица;
    -земельного участка (в собственности) площадью 3700 м2;
    -приобретение объектов первоначального строительства (в собственности).
    Проект полностью материален;
    Компания-инициатор имеет в собственности земельный участок на территории улицы Стара Кисибельска города Карловы Вары общей площадью 3 700 м2;
    Компания-инициатор провела полностью за свой счет подготовительные строительные работы общей стоимостью порядка 2 000 000 Euro(строительство кругового движения дорожной развязки, подведение электроэнергии к строительной площадке, подведение газопровода к строительной площадке, проведение оптиковолокна, проведение телефонной линии, проведение теплоснабжения, прокладка канализации, проведение водоснабжения, общестроительные работы на земельном участке и т.д.);
    Имеются все необходимые лицензии и разрешительные документы на проведение строительных работ и продажи объектов недвижимости;
    Проектно-сметную документацию разрабатывала одна из наиболее квалифицированных специализированных чешских компаний «Bokota Bursik»;
    Поддержка данного инвестиционного проекта руководством муниципалитета г. Карловы Вары.
    Стартовая стоимость проекта составляет 3 200 000 Euro.
    Рассматривается также долевое вхождение в проект или выкуп всего инвестиционного проекта целиком.
    Есть все расчёты и планы с разными сценариями строительства и продаж.
    Высылаются по запросу.
Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной прибылью
300.000 €

Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной прибылью

  • Объект м2: 325
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 16
  • Описание: Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной и постоянной прибылью.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    300 000 €
    Доход, евро 15 996 в год
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 18.9
    Площадь участка, м2 473
    Общая площадь, м2 325
    Жилая площадь, м2 266.2
    Доп. Площадь 58.8
    Всего этажей 4
    Количество квартир 3
    Финансовая стратегия Сбалансированный доход
    Год постройки 1929
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Доходный дом расположен водном из южных районов Бохума. Всего 3 квартиры, сдаваемые в аренду и мансардная квартира, нуждающаяся в небольшом ремонте, которая также может быть сдана, что увеличит доходность объекта. Сад, окна, балконы выходя на юг. Квартира на первом этаже имеет сад и террасу. Все
    квартиры располагают просторными комнатами. Все квартиры 3 комнатные, площадью 87,6-89,3 кв.м.
    Мансардное помещение 58,8 кв.м. Красивое ухоженное здание, с хорошей историей арендаторов. Дом расположен в популярном районе у арендаторов жилья. Хорошая инфраструктура и близость всех объектов, транспортных развязок.
Офис Германия Дюссельдорф
7.600.000 €

Офис Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 6 100
  • Земля м2: 6 100
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Дюссельдорф
    Офис в Дюссельдорфе. Продажа
    Офисный центр, расположенный в районе аэропорта города Дюссельдорф.
    Общая площадь офисного центра составляет 6 100 кв.м. Основные арендаторы - авиакомпании. 68 мест для парковки автомобилей.
    Дюссельдорф — город на западе Германии, в Рейнско-Рурском регионе, столица федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия и резиденция земельного правительства округа Дюссельдорф. Население — 592,4 тыс. человек (по состоянию на 2011 год). Первое упоминание Дюссельдорфа относится к 1135 году, статус города — с 1288 года. Расположенный в центре Рейнско-Рурского и европейского экономического регионов, Дюссельдорф — наряду с Берлином, Франкфуртом-на-Майне, Мюнхеном и Гамбургом — входит в пятёрку крупнейших экономических, транспортных, культурных и политических центров Германии. В нём находятся штаб-квартиры множества крупных компаний, в том числе E.ON и Henkel Group. Городской аэропорт является международным хабом. В Дюссельдорфе расположены две гавани, а также многочисленные высшие учебные заведения, в частности Дюссельдорфская академия художеств и Университет Генриха Гейне.
    Доходность - 7,73 % годовых. Годовой доход - 588 000 евро. Срок действия договора аренды - 15 лет. Стоимость объекта - 7 600 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.