Печать

Описание агентства:

Studio AV
Наша компания специализируется на продаже эксклюзивной недвижимости, ее управлении и обслуживании. С одной стороны, мы тесно сотрудничаем с итальянскими застройщиками и собственниками, нашими клиентами с другой стороны являются инвесторы, покупатели, заинтересованные в приобретении уникальных объектов, таких как исторические особняки, замки, клубные комплексы, отели, виллы представительского класса, агритуризм и в том числе другие объекты, имеющие культурно-историческое значение.
Наши специалисты имеют квалификацию для оценки недвижимости любой категории и класса, начиная от престижных отелей, туристических центров и заканчивая виллами и квартирами, расположенными во всех регионах Италии.
Многолетний опыт работы с институциональными органами позволил нам создать обширную и эффективную сеть партнеров, благодаря которой мы можем предоставить качественный сервис на рынке жилья в Италии, на русском, итальянском, украинском, английском языках.

Агентства недвижимости на карте: Studio AV

Аренда жилья, Мале, The Melrose
73 €

Аренда жилья, Мале, The Melrose

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда жилья, Мале, The Melrose
    До пляжа можно дойти всего за 6 минут. Отель The Melrose, в котором допускается размещение с домашними животными, находится в городе Мале. К услугам гостей номера с бесплатным Wi-Fi и ресторан с видом на море.

    Внутри номеров В число стандартных удобств в номерах входит кондиционер, электрический чайник и телевизор с плоским экраном, по которому транслируются кабельные каналы, включая китайские. В собственных ванных комнатах с ванной или душем предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
    Еда и напитки В этом отеле к оплате принимаются карты Union Pay. В ресторане Terrace Sea View подают блюда местной и западной кухонь. Гости также могут заказать китайский завтрак.
    Расположение Расстояние до паромных терминалов Хулумале и Виллингили составляет 200 метров и 2 км соответственно. Международный аэропорт имени Ибрагима Насира расположен в 2 км от отеля.
    Мы говорим на вашем языке!

    The Melrose принимает гостей Booking.com с 11 мая 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Номеров в отеле: 31
Квартира с ремонтом в великолепном районе Авентуры
155.398 €

Квартира с ремонтом в великолепном районе Авентуры

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается квартира с ремонтом в великолепном районе Авентуры, расположена на 5-м этаже, включает в себя гостиную, спальню, гардеробную, полностью оборудованную кухню, совмещенный санузел, туалет, открытый балкон, имеется в наличии мебель. К вашим услугам бассейн и паркинг. Отличное месторасположение: поблизости имеется множество магазинов и ресторанов. Площадь: 69 кв. м. Цена: $174,900

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Дом в Оттаве, Канада

Дом в Оттаве, Канада

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Оттаве, Канада
    Дом в Оттаве, с большим участком и парковкой, построенный 21 год назад. Дом в прекрасном состоянии. В доме 4 спальни с ванными комнатами, есть камин.
Апартаменты Швейцария --
766.000 €

Апартаменты Швейцария --

  • Объект м2: 140
  • Земля м2: 140
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Швейцария --
    Швейцария. Лугано. Апартаменты-дуплекс с собственным садом в Lugano-Breganzona.
    Новая элитная резиденция расположена в районе Breganzona, в нескольких минутах езды от центра Лугано и нескольких минутах от аэропорта Agno. Рядом c резиденцией находится американская школа TASIS. Высочайший уровень строительства и изысканный дизайн комплекса создают идеальные условия для жизни и комфортного отдыха. Высокий уровень безопасности, близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркет, школы, банки, рестораны).
    3-комнатная квартира находится в отличном состоянии и включает в себя просторную прихожую, отлично оборудованную кухню, элегантную гостиную с выходом на террасу, 2 спальни, 2 ванных комнаты и просторную солнечную террасу.
    Жилая площадь квартиры - 140 кв. м
    Площадь сада – 60 кв. м
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость – 810 000 CHF или 766 000 евро
    Можно сделать вид на жительство, оформить кредит.
Дом Черногория Добра-Вода
167.000 €

Дом Черногория Добра-Вода

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Черногория Добра-Вода
    Дом в Добра-Воде. Продажа
    1) Общее описание и стоимость:
    Продается великолепный новый 3-х этажный дом (год постройки – апрель 2014 г). Продавец – девелопер данного участка.
    2) Месторасположение:
    • Дом находится в курортном месте Дубрава (район Добра Вода, Барская Ривьера) в 9 км. от портового города Бар. Это одно из самых экологических мест в Черногории, который находится на пересечении горного, континентального и морского климатов. До международного аэропорта Тиват – 55 км, до международного аэропорта Подгорицы – 60 км.
    3) Размеры дома и участка:
    • Площадь участка – 400 м², площадь дома – 250 м²
    4) Планировка дома:
    • 1-ый этаж – просторная гостиная с кухней, спальня, ванная комната, терраса с большими витражными окнами
    • 2-ой этаж – 2-ве ванных комнаты, 3-ри спальни, большая терраса на две спальни и балкон для 3-ей спальни
    • 3-ий этаж – ванная комната, спальня, гостиная с кухней, большая терраса на 2-ве спальни. С террасы 2-го и 3-его этажа открывается великолепный вид на горы и побережье Адриатического моря.
    5) Технологии строительства:
    • Фундамент: монолитный железобетон
    • Материал стен: кирпич, утеплитель (Стиропор, BASF), двухкомпонентная декоративная защитная штукатурка «Bavalit баварская» (JUB, Словения) (толщина стен – 30 см.)
    • Внешняя (фасадная) штукатурка: двухкомпонентная декоративная защитная штукатурка «Bavalit баварская» (JUB, Словения)
    • Во внешней отделке дома использован натуральный камень
    • Внутренняя штукатурка: стены – двухкомпонентная декоративная «Bavalit баварская» (JUB, Словения) (цвет – по согласованию), потолки – белый цвет
    • Теплоизоляция стен: Стиропор (BASF, Германия)
    • Крыша: керамическая черепица

    6) Спецификации внутри дома и участка:

    • Окна: роллерные стеклопакеты с антимоскитной сеткой; стекла - прозрачные без тонировки, в ванных комнатах - матовые
    • Двери: входная дверь - стеклопакет; внутренние (межкомнатные) двери – деревянные с ручками
    • Половое покрытие: ламинат (в спальнях и гостиной); керамическая плитка (кухонная зона, террасы, ванные комнаты, коридоры, холл 1-го этажа)
    • Оборудование (установленное) и выполненные работы: разводка с розетками под TV; разводка для установки стиральной и посудомоечной машин, бойлеров; электросчетчик и центральный щит снаружи дома; распределительный электрощиток в холле 1-го этажа; полная разводка электрокабелей и монтаж электротел в каждой комнате, ванных комнатах (розетки и выключатели)
    • Насосная станция (гидрофор): 1 300 Вт.
    • Резервуар для воды: 12 м³ (под террасой)
    • Септик
    • Ограждение участка: забор из бетонных блоков
    • На участке: паркинг на 2-а машино-мест и посажены плодовые деревья (апельсин, лимон, инжир, черешня)

    7) Дополнительно (по согласованию с Клиентом):
    • Дизайн и декорирование ограждения по периметру участка (отделка натуральным камнем, искусственным камнем, декоративной штукатуркой и т.п);
    • Установка ворот (в т.ч. автоматических);
    • Строительство бассейна;
    • Покраска фасада дома и интерьера комнат внутри дома;
    • Установка кондиционеров;
    • Обустройство камина
    • Обустройство внутренней садовой территории, ландшафтный дизайн
    8) Инфраструктура:
    • Дом расположен на тихой тупиковой улице, в стороне от мест скопления туристов, что придает атмосферу отдыха и спокойствия. Соседи – круглогодично проживающие семьи черногорцев и русских
    • К участку подведены все коммуникации, электричество, дорога
    • До пляжа (Великий Песак) – 700 м, до оливковой рощи и горного родника с питьевой водой – 300м
    • В шаговой доступности несколько продуктовых магазинов, кафе и пекарень
    • В 400 м. находится автобусная остановка, с которой можно доехать на автобусах или маршрутных такси до Ульцина (15 км), Бар (9 км), Сутоморе (18 км), Святой Стефан (38 км), Петровац (30 км), Будва (40 км), Тиват (60 км), Подгорица (62 км), Котор (50 км), Вирпазар (35 км)
    • До международного аэропорта Тиват – 55 км, до международного аэропорта Подгорицы – 60 км
Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!
162.888 €

Фасадный видовый офис в ТОПовом месте с ремонтом!

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: Достойный внимания яркий броский видовый фасад в ТОПовом месте Одессы. Самый центр густонаселенного спального района Черемушки. Нас невозможно не заметить. 2-х этажный магазин на ул.Академика Филатова угол ул.Космонавтов виден издалека. Одна из самых оживленных одесских улиц с постоянным трафиком на «7-й километр» , в аэропорт, на рынок «Малиновский» и т.д. . Напротив магазина остановка. Рядом клиника Инто-Сана, ресторан Фантоцци. Объект зарегистрирован как нежилой фонд и расположен на первом и втором этажах жилого дома. Магазин имеет два этажа, сделан дизайнерский ремонт, заменены вся проводка и коммуникации. Все сделано добротно. Никаких вложений магазин НЕ ТРЕБУЕТ!!! Проведено автономное отопление. Двухконтурный газовый котел. На второй этажа ведет стильная кованная винтовая лестница с торгового зала первого этажа. А также есть второй вход с подъезда дома, бронированная дверь. Магазин полностью выходит на фасад двумя сторонами. Девять больших фасадных окон, фасадный вход с панорамной стеклянной дверью. Свое крыльцо с поручнями по бокам клумбы и мини-парковка на 2-3 парко-места .Установлена хорошая система кондиционирования- мощные дорогие Мицубиши, есть охранная и противопожарная сигнализация, городской телефон, роллеты на окнах и двери. Общая площадь объекта 120 кв.м. Есть возможность значительного увеличения площади первого этажа за счет угловой пристройки на 50-70 кв.м. Прямая продажа без комиссионных от собственника! Полный пакет всех необходимых документов и разрешений. Полная юридическая история. Шикарный фасад – панели евробонд ярко-красного цвета надежно защищают от любой непогоды и разрушений. Два больших торговых зала на 1-м и 2-м этажах. Подсобное помещение, раздевалка, мини-кухня, санузел, есть отдельный рабочий кабинет на 2-м этаже. Столярка, подвесной потолок, дорогой ремонт. Вам не придется ничего переделывать. Действующий детский фирменный магазин одежды. Возможна продажа с арендаторами. Объект расположен в хорошем месте и никогда не пустовал. Чрезвычайно востребован. Арендаторы есть всегда. Лучшее вложение денежных средств наше неспокойное время – это инвестиции в коммерческую недвижимость. Стабильный хороший доход ежемесячно гораздо больше, чем любой банковский депозит. Не требует никакой суеты. Арендаторы сами обслуживают магазин, платят коммунальные платежи и ежемесячно отдают арендную плату. Мы абсолютно всем довольны. С серьезными покупателями можно говорить о рассрочке. Продаем только в связи с отъездом на ПМЖ дочери и необходимостью в приобретении ей жилья. Звоните - договоримся.
Коммерческое помещение
1.704.500 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 7104
  • Земля м2: 16478
  • Комнат: 20
  • Описание: Комплекс находится в центре Марибора, втором крупнейшем городе Словении, с длинной и богатой историей. Это прекрасный город со всей необходимой инфраструктурой. Здесь находятся все важнейшие известные в мире предприятия, присутствующие в Словении. С точки зрения логистики территория идеальна, т.к. находится возле самой Мариборской кольцевой автодороги. Доступ к комплексу прямо по подъезду с главной улицы.
    Отдаленность от Марибора:
    - Международный аэропорт Марибор 14 км;
    - Градес 72 км;
    -Загреб 120 км;
    - Любляна 127 км;
    - Вена 260 км.


    Описание объекта
    Стартовая цена: 3.571.000 EUR
    Окончательная цена: 1.704.500 EUR
    Снижение цены: 54%

    Территория комплекса 16,478 м2 (7104 нетто поверхность и 9374м2 двор). Промышленный комплекс состоит из следующих зданий:

    1. Производственные объекты – 5865,46 м2 или 73,08 % от общей площади здания, полезная площадь 4803,8 м2, техническая площадь 935,47 м2, площадь для коммуникаций 126,91 м2. Производство охватывает следующие пространства: пристройка с гардеробными и котельня, сушилка, литейной сеток, пространство для установки, зал Tudor - контейнер, трансформаторная станция, помещение для смешивания кислот, металлические кабины для пульта управления, пространство для газовой и кислородной станции.

    2.Новое здание администрации – 434,14 м2 или 5,41 % от общей площади здания, полезная площадь 297,62 м2, техническая площадь 16,09 м2, площадь для коммуникаций 120,43 м2. Новое здание администрации охватывает следующие поверхности: 9 кабинетов, кабинет директора, секретариат, конференц зал, комната для ксерокопирования, чайная, санитарно-гигиенические комнаты, прихожая, лестница, коридор.

    3.Старое здание администрации – 396,41 м2, или 4,94 % от общей площади здания, полезная площадь 341,81 м2, техническая площадь 11,21 м2, площадь для коммуникаций 43,39 м2. Старое здание администрации охватывает следующие поверхности: администрация производства (коридор, 5 кабинетов), кухня и столовая (прихожая, столовая, посудомоечная, коридор, 3 склада, гардероб, 3 туалетные комнаты), лаборатория, технические поверхности.

    4.Цех НВ – 1309,24 м2 или 16,31 % от общей площади здания, полезная площадь 1309,24 м2. Цех НВ охватывает следующие поверхности: пространство для техобслуживания, склад, цех.

    5.Проходная 20,54 м2 или 0,26,% от общей площади здания, полезная площадь 16,45 м2, техническая площадь 2,48 м2, площадь для коммуникаций 1,60 м2.

    6.Внешнее благоустройство – двор 9374,00 м2.
Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
32.000 €

Кафе ресторан Россия Нижний Новгород

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 165
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Нижний Новгород
    Населенный пункт:
    г. Дзержинск
    Адрес:
    Ленина, 51
    Сфера деятельности:
    Общественное питание
    Организационно-правовая форма:
    Индивидуальный предприниматель
    Среднемесячные обороты:
    400 000 руб.
    Причина продажи:
    Бизнес создавался (приобретался) с целью продажи
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    Аренда 165 кв.м. на первом этаже жилого дома. Вход с ул Ленина.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Итальянская конвейерная печь Zanully Два стола Пиццемейкера Салат-бар встраиваемый Робот-Кок для нарезки продуктов SV-50 Фритюрница 2-х камерная промышленная Рисоварка Морозильный лар на 200 литров Печь кухонная (пр-во Чувашия) промышленная Миксеры, блендеры промышленные Два кассовых аппарата Восемь промышленных столов Мойка одно-секционная Мойка 2-х секционная Тестомес 5 кг. Полка промышленная 4-х ярусная Два кожаных дивана Одиннадцать комплектов столов со стульями, деревянные. Три телевизора Рекламные вывески наружные световые. Оргтехника для бухгалтерии Два бойлера для горячей воды Автомобиль доставки — Рено Клио (2002г.в.)
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    Японская , европейская кухня. Алкогольные, безалкогольные напитки. Пицца, суши.
    Срок существования бизнеса (в годах):
    0.7
    Срок окупаемости:
    2
    Количество работающих:
    8
Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир
2.093.890 €

Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир

  • Объект м2: 295
  • Земля м2: 295
  • Комнат: 15
  • Описание: Великобритания. Инвестиционный проект надстройки квартир в Лондоне с прибылью 69,33%.
    SHANNON COURT, 1 TAVISTOCK ROAD, CROYDON
    Инвестиции: £1 757 504 ( 2 093 890 евро)
    Стоимость продажи: £2 976 000 (3 545 606 евро)
    Чистая прибыль: £1 218 496 ( 1 451 716 евро)
    Чистая прибыль: 69,33%
    О проекте:
    Строительство дополнительных двух этажей на готовом четырехэтажном здании, с целью создания дополнительных жилых помещений. Здание 1970 года постройки,1700 кв.м.
    Местоположение:
    Центральный район Croydon.
    Площадь участка: 1 707 кв.м.
    Площадь строительства: 295 кв.м.
    Есть проект и все разрешения.
Венгрия. Пансион в Будапеште
500.000 €

Венгрия. Пансион в Будапеште

  • Объект м2: 558
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Пансион в Будапеште для семейного бизнеса. 22-й район.
    Небольшой пансион из четырёх апартаментов находится в одном из самых уютных и красивых мест Будапешта, на будайских холмах, в 11 км от самого центра города. Площадь строений 558 кв.м.
    Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
    Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
    На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 2,5 м. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
    В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
    На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
    Загрузку пансиона “Будафок” большей частью обеспечивала венгерская турфирма с правами туроператора "Тур Трейдинг», зарегистрированная в Будапеште в 1991-м году. На туристическом рынке работает уже 25 лет. Имеет разветвленные контакты с турфирмами России, Украины, Белоруссии, Азербайджана, Молдавии, а также ряда других стран: Австрии, Германии, Италии, Чехии, Словакии, Словении, Хорватии, Израиля и т.д. В комплекте с пансионом можно приобрести и данную турфирму.
    Цена: 500 тыс. евро.