Печать

Описание агентства:

Kaiser Estate
7 причин работать именно с нами:

1. Made in Germany
2. Без посредников
3. Агентство полного цикла
4. Мы говорим понятно
5. Полный выбор
6. Высокая рентабельность — выгодное вложение
7. Вы можете нам доверять

Агентства недвижимости на карте: Kaiser Estate

Квартира Белоруссия Барановичи
28.994 €

Квартира Белоруссия Барановичи

  • Объект м2: 15
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Белоруссия Барановичи
    • Площадь общая/жилая/кухня 28/15/6
    • Количество комнат/раздельных комнат1/1
    • Этаж/Этажность 4 /4
    • Год постройки 1969
    • Материал стен кирпич, полы ламинат
    Дополнительная информация
    Очень уютная,теплая квартира с оригинальным дизайнерским ремонтом в престижном районе города, около к-т "Звезда".
    Автостоянка, детская площадка, дополнительное подсобное помещение в виде кирпичного ухоженного сарая размер 1,5х2,5 на втором этаже во дворе дома всегда пригодится для использования.
    Комплектация: стеклопакеты, балкон , установлено сантехническое оборудование (ванна и унитаз), приборы учета расхода воды, газа и электричества; розетки и выключатели; домофонная система; оптоволоконная система (интернет, телефон, телевидение).
    Квартира полностью готова к проживанию: с ремонтом по авторскому дизайн-проекту в современном стиле, все утверждено в БТИ, установлена металлическая дверь, стеклопакеты с жалюзями на окнах, потолки сайдинг с встроенными светильниками, в ванной комнате плитка, поменянные трубы, отдельно выведены трубы под стиральную машинку.
    Чистая продажа
Черногория. Моринь. Вилла с дорогой реконструкцией
1.150.000 €

Черногория. Моринь. Вилла с дорогой реконструкцией

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 745
  • Комнат: 12
  • Описание: Черногория. Моринь. Вилла с дорогой реконструкцией и ремонтом.
    Старинная каменная вилла (330лет) в Моринь, после реконструкции.
    Участок 745м2. Жилая площадь виллы 306м2. Так же есть гараж – 42м2 и вспомогательный объект – 12м2.
    Вилла расположена в старинном городке Моринь, Боко — Которской бухты, в 300м от моря, рядом с православной церковью Святого Саввы.
    Реконструкция произведена в 2015 году на основании утверждённого проекта и разрешения на строительство. Все налоги и подключения оплачены.
    Строение исторически разделено капитальной стеной по вертикали поровну, т. е. состоит из двух одинаковых половин.
    В каждой половине:
    1 этаж: кухня — столовая, гостиная, ванная комната
    2 этаж: две спальни ( одна со своей душевой)
    3 этаж: вход с террасы — апартамент: кухня- гостиная, две спальни, душевая.
    Внутренние интерьеры выполнены в старинном стиле » рустика»: камень, дерево, состаренная керамика. Мебель, отделочные материалы, освещение — итальянского производства в стиле » рустика».
    Инженерное обеспечение:
    1. Отопление трёх типов: воздушное, инфракрасное полов, дровяное от печи
    2. Охлаждение: установлены системы кондиционирования
    3. Горячая вода: система ГВС
    4. Водоснабжение: 1. Городская вода 2. Смонтирован резервный бак 65 м2 под террасой, от местного бесплатного источника воды
    5. Канализация: два септика
    6. Охрана: видеокамеры по периметру
    7. Связь: телефон, интернет, спутниковая тарелка
    На территории: построена крытая терраса 54 м2 с оборудованной летней кухней, барбекю, летними душевыми.
    В саду посажены декоративные растения, цветники, плодоносящий сад, оборудован небольшой огород с парником.
    Все террасы и заборы облицованы камнем, терракотой, декорированы ковкой.
    Имеется гараж на две машины, свой подъезд.
    Стоимость: € 1,150,000.
Германия. Дюссельдорф. Квартира трёхкомнатная
173.445 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира трёхкомнатная

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира трёхкомнатная в районе Бенрат.
    Квартира в Германии, 40597 Düsseldorf, 63 кв.м.
    Цена объекта 173 445 €
    Цена за м2 2753 €
    Год постройки 1962 г.
    Этаж 3 (2 OG)
    Общая площадь 63 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 3
    Трехкомнатная квартира на 3 этаже жилого дома.
    Квартира включает в себя гостиную с выходом на балкон, кухню, ванную комнату, кабинет (гостевую комнату) и спальню.
    В ванной комнате яркая плитка. Есть возможность подключения стиральной машины.
    Напольное покрытие в спальне и гостевой - ламинат, в остальных комнатах - плитка.
    Есть подвал и прачечная, комната для сушки и хранения велосипедов.
    Дом расположен в районе Бенрат на юге Дюссельдорфа, который является одним из самых привлекательных жилых районов.
    Поблизости расположено множество магазинов, школы всех типов, а также многочисленные спортивные клубы.
    Есть немецкая ипотека под 2%.
Германия. Берлин. 2-комнатная квартира в районе Целлендорф.
194.000 €

Германия. Берлин. 2-комнатная квартира в районе Целлендорф.

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Берлин. 2-комнатная квартира в районе Целлендорф.
    Стоимость: 194 000 евро.
    Квартира 50 кв.м., расположена квартира на 3-ем этаже 4-этажного дома. Дом построен в 1935 году. Квартира находится в хорошем ухоженном состоянии. Комнаты изолированные, есть встроенная кухня, ванная комната с ванной, балкон, подвальное помещение в доме. На полу ламинат. Отопление центральное.
    Коммунальные расходы 235 € в месяц.
    Квартира свободна.
    Удобное центральное расположение; недалеко от дома находится станция метро U-Bahn Sundgauer Str.
    Вокруг прекрасная инфраструктура.
    + оформление.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Черногория. Режевичи. Дом с видами на море
290.000 €

Черногория. Режевичи. Дом с видами на море

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Будванская Ривьера.
    Дом в Режевичи с красивым видом на море.
    Дом находится в местечке Река Режевича, ниже магистрали. Внутренняя площадь 120м2 (с террасами 165м2). Состоит из трех уровней. Планировка открытая.
    Первый уровень: гостиная, кухня/столовая, терраса, ванная.
    Второй уровень: гостиная с камином, зонирование на спальню, кухню, столовую. Ванная. Терраса.
    Третий уровень: гостиная с камином, спальня, ванная, кухня/столовая, терраса.
    Дом отлично подойдет одной большой семье или нескольким семьям. До моря по воздушной линии около 400м. По дороге 700м. Эл-во, вода, септик.
    Рядом ресторанчик и небольшой магазин. До города Петровац на авто 10 минут.
    Вид на жительство при покупке.
Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.
650.000 €

Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.

  • Объект м2: 460
  • Земля м2: 680
  • Комнат: 16
  • Описание: Германия. Доходный дом в г. Хертен после свежего ремонта.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Год постройки 1978
    В 2016 дом санирован и модернизирован, а также произведён ремонт во всех квартирах.
    Количество квартир 4
    Количество гаражей 2
    Паковочных мест 4
    Жилая площадь 460 кв.м.
    Площадь участка 680 кв.м.
    На цокольном этаже расположена квартира площадью 62 кв.м. При желании есть возможность сделать ещё одну квартиру площадью 52 кв.м. На первом этаже ранее было офисное помещение в настоящий момент переделано под 2 квартиры 95 кв.м. и 107 кв.м. На последнем этаже одна 4-х комнатная квартира со столовой и 2-мя балконами площадью 202 кв.м. На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Лестница каменная. Все квартиры имеют напольное покрытие (ламинат и плитка), последний этаж (паркет и плитка). Все ванные комнаты во всех квартирах полностью обновлены. Фасад свежевыкрашен. Дом находится в западном районе г. Хертен. Все магазины и учреждения необходимые для ежедневного обеспечения (снабжения ), а также школы, детские сады, и т. д. находятся неподалёку.
    Транспортные связи:
    Автобан: A2, и A52 До ближайшей автобусной остановки 2-3 мин ходьбы.
    Предполагаемый доход (Нетто):
    Цокольный этаж 62 m² 430,00 €
    1-ый этаж 95 m² 720,00 €
    1-ый этаж 107 m² 760,00 €
    2-ой этаж 202 m² 1.300,00 €
    Два гаража 120,00 € (60,00 € каждый)
    Четыре парковочных места 80,00 € (20,00 € каждый)
    Доход в месяц 3,410,- €
    Годовой доход 40.920,- €
    Рентабельность 6,2%
    Цена 650.000, -€
Производство Россия Владимир
20.539 €

Производство Россия Владимир

  • Объект м2: 131,5
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Владимир
    180 км от МКАД, Владимирская обл., г. Юрьев-Польский, пр. Автотранспортный. Цех по изготовлению керамзитобетонных блоков, площадью 131,5 кв.м., имеется станок по производству блоков, дизельный погрузчик. Земельный участок 8 соток. Хороший подъезд. Цена 1 550 000 рублей.
Доходный дом Италия Милан ---
4.000.000 €

Доходный дом Италия Милан ---

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 7
  • Описание: Доходный дом Италия Милан ---
    Продается помещение, в отличном состоянии, сдан в аренду знаменитому банку , находится на одной из самых важных улиц Милана – Корсо Верчелли. 340 кв.м., 2 этаж здания 60-хгг, 1 витрина на 1 этаже, 8 окон на 2 этаже. Контракт аренды 6+6, начало 01.09.2012, сдан за 195.000 евро в год.
    Милан является экономическим и культурным центром Италии,
    имеет стратегическую важную географическую позицию, здесь
    круглогодично проходят международные выставки, в 2015 г. пройдет
    всемирная выставка Экспо, ожидается ок. 30 млн посетителей. Сдача
    квартир здесь всегда приносит хороший доход. Вы
    не ошиблись в выборе города для своих вложений.

    Коротко о нашем агенстве:

    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
    консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
    на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
    послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
Швейцария. Логистический центр
13.637.985 €

Швейцария. Логистический центр

  • Объект м2: 13239
  • Земля м2: 10550
  • Комнат: 60
  • Описание: Логистический центр в Швейцарии.
    Логистический центр находится в одном из самых индустриально развитых регионов центральной Швейцарии. Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций. Логистический комплекс находится на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Все строения и площади находятся в отличном состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 10 550 кв. м.
    - Логистическая площадь 10 426 кв. м
    - Офисное помещение площадью 2 813 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 15 390 000 CHF или 14 153 582 евро
    Арендный доход (в год) 1 640 000 CHF 1 508 244 евро
    Рентабельность 10,66 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 26,64 %
    Финансирование
    Цена объекта 15 390 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 6 156 000 CHF
    Размер кредита 9 234 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Коммерческое помещение
160.000 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Исключительное предложение недвижимости в Шишке в одном из известных районов Любляны , всего километр от центра столицы. Коммерческое помещение является многофункциональным, предусматривает возможность различных видов деятельности: магазинов, салонов,сферы услуг. Объект представляет собой помещение без внутренних перегородок, но это не значит, что перегородить помещение невозможно. В цокольном этаже: кухня для персонала, раздевалка и с/у., общая площадь этих помещений 15 м2.

    Перед объектом также доступна парковочное место для владельца или персонала объекта.

    Не пропустите одно из редких и выгодных предложений !
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов