Печать

Описание агентства:

Adriatica RealEstate
Продажа жилой недвижимости, аренда апартаментов и вилл, продажа коммерческой недвижимости, операции с земельными участками, инвестиционные проекты, юридические услуги, управление недвижимостью, строительство.
Помощь в открытии фирмы в Хорватии. Организация поездки в Хорватию (отели, апартаменты, трансфер).
Большой выбор объектов недвижимости на Адриатике. От участков и апартаментов до отелей и островов. База более 1600 объектов. Сопровождение на русском языке, которое снимает вопросы недопонимания запросов покупателей-соотечественников, что бывает в большинстве случаев. Предложение только качественной недвижимости по реальным ценам.

Хотелось бы уточнить, что комиссия нашего агентства недвижимости составляет 3%+НДС при стоимости объекта до 200 000 евро и 2%+НДС , если стоимость объекта выше. В эту комиссию также входят услуги адвоката, помощь в регистрации фирмы и расходы на получение и оформление бумаг для покупки.

Выбрав Хорватию для постоянного или временного проживания, вы принимаете верное решение.

Агентства недвижимости на карте: Adriatica RealEstate

Квартира Испания Эльче
17.300 €

Квартира Испания Эльче

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Испания Эльче
    Квартира (апартамент) в Ельче. Продажа
    Апартаменты в центральной части города Ельчи рядом с парком Parque Municipal y al Ayuntamiento de Elche
Аренда квартир в Исландии, Ice Apartments Akureyri
140 €

Аренда квартир в Исландии, Ice Apartments Akureyri

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир в Исландии, Ice Apartments Akureyri
    Апартаменты Ice Akureyri находятся в городе Акурейри, в 1 км от культурного центра и конференц-зала Hof. На всей территории доступен бесплатный Wi-Fi.

    Все апартаменты оснащены телевизором с плоским экраном и кабельными каналами, а в некоторых из них кроме того есть обеденная зона и/или терраса. В числе прочих удобств — кухня с посудомоечной машиной, духовкой, холодильником, тостером кофемашиной. Собственная ванная комната с ванной или душем укомплектована феном. Кроме того, в стоимость проживания входят полотенца и постельное белье.

    Гости апартаментов Ice Akureyri смогут отдохнуть на террасе.

    Это любимая часть города Акурейри среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Ice Apartments Akureyri принимает гостей Booking.com с 23 июля 2015. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 3
Предлагаем 1к. квартиру в г. Бердянске посуточно
7 €

Предлагаем 1к. квартиру в г. Бердянске посуточно

  • Объект м2: 21
  • Земля м2: 21
  • Комнат: 1
  • Описание: Предлагаем 1к. квартиру в г.Бердянске ул. Мазина р-он Универмага, посуточно. Уютная квартира, кабельное ТВ, кондиционер, интернет WI-FI, бойлер гор.вода, хорошее место. Центр. 5мин. пешком до моря. Рядом Приморская площадь, кафе, магазины.
Германия.Лейпциг. 4 квартиры в одном доме
110.000 €

Германия.Лейпциг. 4 квартиры в одном доме

  • Объект м2: 209
  • Земля м2: 209
  • Комнат: 9
  • Описание: Германия. Лейпциг. Выгодное инвестиционное капиталовложение. 4 квартиры в одном доме.
    Город : Лейпциг- район Гетхайн
    Кол-во комнат: 9 (3+2+2+2)
    Этаж: 1+1+1+3
    Год постройки: 1980
    Модернизация: 2005 / 2015
    Жилая площадь: 209 m²(68+47+47+47)
    Цена: 110.000,00€
    Комиссия немецкая: 5,0%
    Объект к продаже состоит из 4-х квартир в 5-этажном доме:
    1. 3-ком Квартира: 68m² / сдана / аренда 253 € / ремонт 2005 г.
    2. 2-ком Квартира: 47m² / сдана / аренда 188 € / ремонт 2005 г.
    3. 2-ком Квартира: 47m² / свободна / аренда гарант 275 € / ремонт 2015г.
    4. 2-ком Квартира: 47m² / свободна / аренда гарант 275 € / ремонт 2015г.
    Во всех апартаментах есть просторная гостиная, спальня, кухня, ванная комната, подвальное помещение.
    Годовой доход составляет - 11.892 €. Процент доходности – 10,8%.
    При желании можно сдать ещё две квартиры и доход увеличится.
    Объект расположен на тихой пешеходной улице, на окраине района.
    Магазины и услуги для повседневных нужд имеются в достаточном
    количестве по близости. Школы (гимназия), детские сады расположены в нескольких минутах ходьбы от дома. Около дома достаточное кол-во парковочных мест. Гетхайн считается спальным районом в г. Лейпциге.
Квартира Греция Халкидики
20.000 €

Квартира Греция Халкидики

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Греция Халкидики
    Квартира (апартамент) на Халкидиках. Продажа
    Предлагается в продажу недорогая квартира у самого моря на п-ве Халкидики.

    Квартира расположена на втором уровне, имеет площадь 35кв.м., состоит из небольшой кухни с диваном, спальной комнаты (или гостиной), сан.узла и холла и просторного балкона.

    Зданию около 20 лет.

    Расстояние до пляжа около 50 метров

    Расстояние до магазинов и нас.пункта 500 метров

    Расстояние от аэропорта 20 км
Гостиничный комплекс в предгорьях южной Чехии
1.615.676 €

Гостиничный комплекс в предгорьях южной Чехии

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 80000
  • Комнат: 32
  • Описание: Гостиничный комплекс-усадьбу в предгорьях южной Чехии, в 130 км от Праги и 25 км от границы с Австрией. Частная собственность. Действующее предприятие. Уникальный уголок природы, среди хвойных лесов и естественных озер, не тронутый цивилизацией. Мягкий климат, уникально чистый, лечебный воздух.
    На собственной территории, площадью 8 гектаров, расположены гостиничный комплекс вместимостью 65 мест, в том числе здание пансионата, гостевой дом с апартаментами хозяина, гостиничными номерами, ресторанами и русской баней, а также капитальное здание конюшни, теннисный корт, бассейн, озеро и прочее. Идеально подходит для развития семейного гостиничного бизнеса и проживания, организации санаторного-курортного лечения, разведения крупного и мелкого скота, элитных пород коней, производства экологически чистых продуктов питания, развития иных направлений бизнеса, с учетом собственной территории и инфраструктуры объекта.
    Информация по объекту на нашем сайте: http://www.penzionnajdek.cz/
Производство Венгрия --
200.000 €

Производство Венгрия --

  • Объект м2: 651
  • Земля м2: 651
  • Комнат: 10
  • Описание: Производство Венгрия --
    Венгрия. В 9-м районе Будапешта, в окружении отличной инфраструктуры, предлагается на продажу раскрученная пекарня/
    Страна: Венгрия
    Месторасположение: Будапешт (центр)
    Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
    Тип коммерческой: Коммерческое здание
    Площадь (м2): 651
    Недвижимость расположена в промышленной зоне, в окружении складов различного предназначения, фабрик и офисных зданий. Отличная транспортная доступность: легко добраться на машине по дороге в Шорокшар, эта дорога является одной из главных дорог города. До остановки общественного транспорта - автобуса или электрички - 5-10 минут ходьбы. На территории пекарни расположены парковочные места на 12 машин.
    Коммуникации:
    Вода: общественное водоснабжение
    Канализация: общественная сеть канализации
    Электричество: общественная энергосистема
    Газовая сеть: выстроенная
    Фабрика
    Полезная площадь: 651m2
    Год постройки: 1960 г. (изначальная функция здания была другая), в 2001 году в ходе перестройки переоборудовали в пекарню и офисы
    Техническое описание:
    Фундамент: бетонные столбы и основные точки
    Стены: столбы, структура панель с торцевыми стенками малого, высокопрочного кирпича
    Разделы: кирпич 6-10 см толщины
    Крыша: железобетонная, плоская
    Двери и окна: деревянные, пластиковые и стальные двери и окна на фасаде, внутри здания двери деревянные
    Облицовка: метлахская, пекарня покрыта синтетической смолой, в социальных помещениях керамическое покрытие.
    Настенная облицовка: стены окрашены, в водных блоках керамическое покрытие.
    Помещения: на первом этаже через хозяйственный вход проходим в пекарню, отсюда через коридор можно пройти в склад готовой продукции, в помещение выдачи товара, в склад тары, в социальные помещения и подъезд. На 2-м этаже расположены офисы и социальные блоки. Офисные помещения оснащены кондиционерами воздуха.
    Пекарней владелец занимался самостоятельно на протяжении 15 лет, в настоящее время (1 год) пекарню арендует предприниматель за арендную плату 2 700 евро/месяц. Работу выполняет персонал всего в количестве 30-40 человек. Минимальная доходность 16 600 – 20 000 евро нетто/месяц. Собственником является фирма, недвижимость не обременена. Окупаемость - 7 лет.
    Цена недвижимости: 200 000 евро
    Цена оборудования и автопарка*: 30 000 евро
    *Список автопарка:
    Citroen Berlingo легковик
    Iveco Daily 35 C 11 грузовик
    VW LT 32 грузовик
    Fiat Ducato грузовик
    Fiat Ducato грузовик
    Fiat Ducato грузовик
Кафе ресторан Россия Казань
472.500 €

Кафе ресторан Россия Казань

  • Объект м2: 775
  • Земля м2: 775
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Казань
    Продается действующее кафе. Общая площадь 775 кв.м., площадь торговых залов более 360 кв.м. Возможно пролонгирование договора аренды. Удачное расположение: большой пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности множество ВУЗов, административных и культурно-развлекательных объектов.
Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
1.590.000 €

Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.

  • Объект м2: 2640
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
    Предложение для инвесторов и желающих надёжно вложить капитал и заработать.
    Модернизированный офисный центр в отличном месте в Koln-Godorf, 2.640,00 кв.м
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 1 594 000 €
    Цена за м2 603,78 €
    Город Кёльн
    Год постройки 1973-2012 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 2.640,00 м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход
    Mieteinnahmen p.a. (Soll): 149.400,00 EUR €
    Положение
    Продающийся бизнес-центр находится в области промышленности Bunsenstraße в районе Köln-Godorf. Инфраструктура места замечательна. Въезд на автостраду в A 1, A 4 и A 555, Innenstadte от Koln и Бонна, а также аэропорт Koln / Бонн быстро могут быть достигнуты машиной. Автобусные остановки расположены на удалении нескольких минут от объекта. Все необходимые объекты расположены в шаговой доступности.
    Объект полностью с подвалом и располагает лифтом. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии, постоянно было внутренне и внешнее обновление объекта. Есть столовая и кафе. Парковка на территории на 80 мест.
    Выписка из строительного описания и постановочного описания:
    Стены: железобетон
    Фасад: Моющий бетон
    Форма крыши: Плоская крыша
    Потолки: Железобетон
    Окно: стеклопакеты (isolierverglast)
    Отопление: Газовое центральное отопление
    Двери: Древесина, сталь
    Сдаваемая в наем площадь: 2 640,00 кв.м.
    Цена закупки: 1 594 000,00 евро
    Цена закупки за метр ²: 603,78 евро
    Площадь земельного участка: 4 000,00 кв.м.
    Площадь бизнеса около: 2 160,00 кв.м.
    Прочая площадь около: 480,00 кв.м.
Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.
655.000 €

Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 2127
  • Комнат: 10
  • Описание: Германия. Эрфурт. Супермаркет с постоянным надёжным доходом.
    Стоимость 655 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.24%
    Площадь участка 2127 м2
    Год постройки 1997
    Год модернизации 2016
    Количество парковочных мест 30
    Сдан в аренду да
    Описание объекта:
    Объект в хорошем состоянии. Арендатором является сеть продуктовых магазинов, с договором аренды до января 2023 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 54 000 €
    Доход от аренды в год полный 54 000 €
    Доходность текущая 8.24%
    Доходность полная 8.24%
    Эрфурт - административный центр федеральной земли Тюрингия. Население около 200 000 человек. Город является университетским центром и резиденцией католического епископа.
    Немецкая ипотека под 2,5% для нерезидентов с 50-ти % финансированием.
    Есть подобные объекты на разный бюджет с надёжным вложением, крепким доходом и финансированием.