Печать

Описание агентства:

"Ракита Риэлти"
Компания Ракита Риэлти расположена в центре Манхаттэна в г. Нью Йорк и занимается продажей и арендой элитной недвижимости как для личного проживания так и в качестве инвестиций. Брокер компании также является лицензированным юристом в штате и имеет степень Магистра Финансов в Области Недвижимости. Мы будем рады оказать любую необходимую помошь с рыночным анализом и финансовами расчетами, подобрать наиболее подходящий для Вас объект недвижимости, провести переговоры, а также разъяснить все, что требуется для проведения успешной сделки. На нашем сайте Вы также можете самостоятельно искать и выбирать из всех имеющихся в наличии объектов недвижимости в Нью-Йорке.

Агентства недвижимости на карте: "Ракита Риэлти"

Апартаменты Германия --
367.498 €

Апартаменты Германия --

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Германия --
    Квартиры в Германии.
    Инвестиционный проект из 8 доходных квартир в Германии.
    Все квартиры подобраны в таких городах и районах
    чтобы обеспечить высокую доходность и легкость в нахождении квартирантов.
    Все квартиры расположены в северной Рейн Вестфалии
    самого богатого и густонаселенного района Германии.
    Все квартиры находятся рядом друг с другом, что
    упрощает управление.
    Все квартиры находятся в отличном техническом состоянии.
    Комнат: 3
    Новостройка: нет
Частный Дом в Оттаве
666.330 €

Частный Дом в Оттаве

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Частный Дом в Оттаве
    Чрезвычайно уникальная возможность иметь классический викторианский дом, который был полностью обновлен и тщательно поддерживается на каждом уровне. Там нет буквально ничего, что нуждается в улучшении, и этот дом готов к въезду и наслаждайтесь! Prime, Золотой треугольник расположение в нескольких минутах ходьбы от канала и всеми удобствами. Угловой участок, два парковочных места, недавно закончил ванной, верхний уровень крыльцо с красивой точки зрения этого очаровательного места, оберните вокруг веранды и множество развлекательных и складских помещений. Только визит позволит вам по-настоящему оценить этот шедевр ... побаловать себя и свою семью наиболее полного живого опыта в настоящее время !!
Квартира  в Мексике Пасео дель Соль
292.662 €

Квартира в Мексике Пасео дель Соль

  • Объект м2: 115
  • Земля м2: 115
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Мексике Пасео дель Соль
    Апартаменты в Мексике Пасео дель Соль — квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами (спальных мест 4-6) В главной комнате 1 двуспальная кровать Во второй комнате 1 двуспальная кровать В 3-м номере 2 кровати: одна двуспальная и одна односпальная Апартаменты в Мексике Пасео дель Соль находятся всего в нескольких минутах ходьбы от Плайя дель Кармен в закрытом сообществе Playacar. Апартаменты в Мексике Пасео дель Соль в сказочном курортном кондоминиуме, который предлагает вам расслабиться у самого большого бассейна в этом районе, поддержать себя в форме в тренажерном зале, поиграть в гольф, в теннис или покататься на волнах в кристально чистом синем море через дорогу. Всего лишь 65 квартир в просторном тропическом саду. В бассейне есть детская зона и область сопротивления для плавания. Апартаменты в Мексике Пасео дель Соль находятся всего в нескольких шагах от бассейна. Мы рады сказать, что в доме есть все для вашего удобства. Mi Casa Su Casa (Мой дом — ваш дом). Через улицу от апартаментов в Мексике Пасео дель Соль расположен отель Reef Club, через которой вы имеете доступ на пляж, а также к шезлонгам, бассейну, полотенцам, теннису и тренажерному залу. За дополнительную плату вы можете питаться, использовать их безмоторные водные игрушки и велосипеды. Город находится в нескольких минутах ходьбы от апартаментов в Мексике Пасео дель Соль. Он предлагает посетить и посмотреть множество развлечений. Есть туры в джунгли, а также можно арендовать велосипеды или доехать на автобусе до многих мест, включая Канкун и Тулум. Большое разнообразие ресторанов, некоторые прямо на пляже. Вы можете сесть на паром, который ходит каждый час в течение дня и добраться до острова Косумель. Это отличное место для снорклинга и дайвинга на знаменитом рифе. Услуги в апартаментах в Мексике Пасео дель Соль :
    Впечатляющий 95-метровый (312 футов) длинный бассейн, центр с джакузи
    Детский бассейн
    Дополнительный доступ к пляжному клубу El Faro в центре города Плайя дель Кармен
    Лифт
    Частный сенот
    Беспроводной Интернет
    Бесплатная парковка
    Консьерж
    Кондиционеры
    Сауна
    Тренажерный зал
Элитный дом на продажу Нью-Дели
4.803.700 €

Элитный дом на продажу Нью-Дели

  • Объект м2: 10602
  • Земля м2: 10602
  • Комнат: 11
  • Описание: Элитный дом на продажу Нью-Дели

    A well designed brand new modern luxurious farm house on 2.6 acres, located in Dera Mandi, Delhi, within ten kilometers of prime South Delhi, and very close to the international as well as domestic airports. It has total of 11 spacious well lit bedrooms, eleven bathrooms, very large drawing, dining and study, and a strong room with state of the art security technology, a fully equipped modern spacious kitchen, as well as a pantry. Very close to Asola wild life century. Excellent wardrobe and storage spaces, large landings and corridors and special features such as a swimming pool and fine landscaping with plenty of tree cover. This stately home stands out for its excellent design and materials used. It is fully and tastefully furnished with handpicked fine imported designer furniture in every room and well appointed outdoor spaces. The house has a very large rooftop terrace and lush tree lined views from every side.
Элитная Вилла на первой береговой линии в регионе Пафоса
850.000 €

Элитная Вилла на первой береговой линии в регионе Пафоса

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 680
  • Комнат: 4
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает впечатляющую 3-спальную виллу, в безупречном состоянии, расположенную в элитном закрытом проекте отдельных вилл на первой береговой линии моря, в престижном и живописном регионе Пафоса - Лачи.
    Это небольшая деревушка на северо-западе Кипра, которая является частью города Полиса, известна своей живописной гаванью и морепродуктами – это превосходное место для спокойного, уединенного проживания и отдыха, где полностью отсутствует суета.
    Элегантный жилой проект, с огороженной территорией, состоит из 25 роскошных вилл на отдельных участках, с ландшафтными ухоженными садами, с частными переливными бассейнами, с теннисными кортами и с прямым выходом к морю, находится вблизи живописных зеленых холмов и долин заповедника Акамас, где царят красота, гармония и спокойствие.

    Замечательная 3-спальная вилла, высокого качества строительства и отделки, имеет на первом этаже: открытой планировки комфортабельную гостиную с камином / столовую зону / частично раздельную, хорошо оборудованную, модерную кухню и гостевой W/C.
    Раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на широкую крытую веранду с видом на бассейн и большой ухоженный сад, а через раздвижные двери в кухне есть выход на другую отдельную веранду с барбекю.
    На втором этаже находятся две двойные спальные комнаты со встроенными шкафами, с отдельными ванными комнатами и с выходом на балконы с замечательным видом на море и горы.
    Третья спальня расположена в полу - цокольном помещении с собственной небольшой кухней, с душевой и с отдельным входом.
    Вне собственности существует большой сад с красиво посаженными ландшафтными кустарниками и деревьями, просторная зона для отдыха с частным переливным бассейном, зона барбекю, а также частный въездной путь и крытое парковочное место во дворе.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
Греция.Новый отель на Крите с видами на море
1.900.000 €

Греция.Новый отель на Крите с видами на море

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Гостиница новая с великолепными панорамами на море с террас.
    Цена 1 900 000 €
    Площадь 500 m2
    Год постройки 2012
    Расст. от моря 12 км
    Расстояние до ближ. города 14 km
    Расст. до аэроп. 93 km
    Проект комплекса вилл был задуман владельцами и притворен в жизнь с любовью и трепетным отношением к каждой детали. Виллы полностью вписываются в архитектурный ансамбль деревни Анатоли, в то время как в их интерьере преобладают характерные черты современной эстетики.
    Каждая вилла обладает своим особым характером и дает возможность совместить расслабленный и спокойный отдых с роскошью гостиницы класса "люкс". На территории комплекса вы найдете все необходимые средства обеспечения и оборудование современного частного дома.
    Вилла 1 - общей площадью приблизительно 62 м2, расположена на одном уровне и включает в себя две спальни, гостинную комнату, ванную комнату и свой дворик. На крыше виллы, представляющей из себя большую террасу, вы можете отдохнуть на комфортной садовой мебели, наблюдая за изумительными морскими видами.На вилле могут разместиться от 2 до 5 человек.
    Вилла 2 - двухуровневая вилла площадью приблизительно 75 м2. Первый уровень включает в себя одну спальную комнату, гостиную комнату с камином, ванную , кухню, основной дворик и задний дворик для барбекю. На верхнем этаже расположена другая спальная комната с камином, ванная комната и балкон.На вилле могут разместиться 5-6 человек.
    Вилла 3 - двухуровневая вилла, приблизительно 55 м2. На первом этаже: кухня, ванная и гостиная комнаты. На втором этаже расположены: спальная комната, вторая ванная, камин и свой дворик.На вилле могут разместиться 3-4 человека.
    Вилла 4 - общая площадь виллы приблизительно 58 м2, включает в себя две спальные комнаты, две ванные, гостиную с камином и две большие веранды.На вилле могут разместиться 2-5 человек
    Вилла 5 - общей площадью приблизительно 70 м2, эта двухуровневая вилла включает гостиную с камином, кухню, спальную и ванную комнаты на первом этаже и вторую спальную комнату с кабинетом, ванную и большую веранду на втором этаже.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Отель гостиница Франция Париж
20.000.000 €

Отель гостиница Франция Париж

  • Объект м2: 1053
  • Земля м2: 1053
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Франция Париж
    Отель в Париже. Продажа
    Отель "5 звезд" площадью 1053 кв.м. в 8 округе Парижа.
    Шестиэтажное здание полностью свободно для реставрации, структура и концепт уже создана для отеля на 12 номеров по 2 номера на этаже. Коммуникации в хорошем состоянии.

    Разработан проект реконструкции под Бутик-отель на 12 номеров с бизнес - планом и доходностью 8% в год, со средней стоимостью номеров 500 евро/ночь. Лёгкость в обслуживании и небольшие затраты на персонал (4-5 чел). Место идеально для создания частного сигарного клуба( что сейчас модно и затребовано в Париже, ввиду запрета на курение в большинстве общественных мест) или отель-галереи с продажей предметов искусств, т.к. в этом квартале много известных картинных и антикварных галерей международного уровня.

    Хорошая история: бывший отель "Maxim's" Пьера Кардена.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка .
    Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
    Идеальное месторасположение для отеля между Елисейскими полями и ул Фабург. Станция "Оноре". Спокойная, тихая хорошо охраняемая улица рядом с отелем Бристоль и дворцом Президента, правительственными палатами ул Матиньон.
    Отель продаётся с лицензией - коммерческим фондом для Бутик-отеля 5* и лицензией на ресторан и продажу алкогольных напитков.Возможно переоборудование в частный особняк или отдельные квартиры, перевод в жилой фонд в Париже гораздо легче, чем для использования в коммерческих целях. Возможен небольшой торг. Стоимость реконструкции около 2 млн. евро (существует проект и строительная фирма, готовая к проведению работ).
Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано
25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 111
  • Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
    Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
    Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
    Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
    Количество номеров - 111
    Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
    Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна.
Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
1.700.000 €

Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
980.000 €

Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.

  • Объект м2: 1036
  • Земля м2: 1036
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Эссен. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
    Дом в г.Эссен 1.036,00 кв.м.
    19 км до Дюссельдорфа.
    Год постройки 1957
    Количество этажей 3
    Количество квартир 16
    Площадь жилых помещений 857,00 кв.м.
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 179,00 кв.м.
    Площадь земельного участка 519,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 79.345 €
    Рентабельность настоящая * 8,1 %
    Рентабельность с учётом финансирования ** 13,2 %
    Цена 980.000,00 €.
    Внимание. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность досрочного погашения и т.д.)
    принимается банком.