Печать

Продаю 2-хкомнатную квартиру в историческом центре

Цена: 19.424 €
Cтрана: Украина
Продавец:Анатолий Иванович
Email:
Телефон:38095 574-09-96
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность 4
Земля м2 50 кв. м
Объект м2 50 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Продаю 2-хкомнатную квартиру в историческом центре

Описание недвижимости:

Продаю 2-х комнатную 50м...евроремонт с мебелью....4 подвала ....паркинг от хозяина Цена - 561 000 грн

Квартира Белоруссия Брест
72.486 €

Квартира Белоруссия Брест

  • Объект м2: 69
  • Земля м2: 95
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Белоруссия Брест
    4-комн. квартира, Брест, 28 Июля ул., 1997 г.п., 1/10 кирп., 95,3\69\9, с/у совмещен, подвал, три лоджии застеклены, потолки 2,53 м., ст/пакеты, новая плитка, линолеум. Возможен обмен на квартиру меньшей площади. Лот - s110086.
Квартира Венгрия Будапешт
168.000 €

Квартира Венгрия Будапешт

  • Объект м2: 88
  • Земля м2: 88
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Венгрия Будапешт
    Венгрия. В элитном районе Будапешта, в курортной зоне 3-его района под названием Римская купальня, в новостроенном пятиквартирном доме 2009 года постройки предлагается на продажу просторная трёхкомнатная квартира с несколькими террасами и альковом.
    Тишина, свежий воздух, зелёная зона. В непосредственной близости купальня, спортивный комплекс.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. До исторической части Будапешта 10 минут езды.
    Площадь: 68 кв.м. (в реальности 88 кв.м.)
    Гостиная + 2 спальни
    2 санузла
    Этаж: 2
    Лифт: нет
    Техническое состояние недвижимости: отличное
    Цена: 163 000 евро
Дом Хорватия Пула
240.000 €

Дом Хорватия Пула

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Хорватия Пула
    Хорватия – продается полностью меблированный таунхаус в Тар - Вабрига с тремя спальнями. Таунхаус расположен в комплексе, состоящим из 12 домов с общим бассейном, кортами, зоной барбекю, садом. Другие жители комплекса: словенцы, британцы и русские.
    Вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, банк, почта, рынок, пекарня, школа тенниса, всего нескольких минутах ходьбы в поселке Тар. Пляжи в пяти минутах езды от комплекса.
    Площадь дома 105 м2. На первом этаже: гостиная с камином, полностью оборудованная кухня со столовой зоной, душевая комната с туалетом, подсобное помещение со стиральной машиной. На втором: три спальные и одна ванная комнаты.
    Цена: Eur240000
Отличная квартира (ок.80 кв.м) в Торонто
261.554 €

Отличная квартира (ок.80 кв.м) в Торонто

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Отличная квартира (ок.80 кв.м) в Торонто
    Отличная квартира (ок.80 кв.м) в Торонто, на верхнем этаже современного дома, с красивым видом на город. Высота потолков почти 4 метра!
    В квартире гостиная, кухня, столовая, спальня. Есть бытовая техника.
Квартира Россия Красноярск
213 €

Квартира Россия Красноярск

  • Объект м2: 41
  • Земля м2: 41
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Красноярск
    Квартира расположена в жилом комплексе "Гремячий лог". Этот дом расположен в живописном, а главное чистом и тихом месте. В шаговой доступности бор с белками и великолепными тропинками для прогулок. В доме расположены пара супермаркетов, аптеки, парикмахерские и даже свой ресторан. Есть несколько детских садов и большая детская площадка.
    Квартира чистая и тихая. Полностью меблирована и укомплектована необходимой техникой. Есть домофон.
    Оплата счетчиков.
Греция Корфу Отель у моря
4.500.000 €

Греция Корфу Отель у моря

  • Объект м2: 5705
  • Земля м2: 10450
  • Комнат: 125
  • Описание: Греция Корфу Отель у моря
    Греция. о. Корфу
    Гостиница-отель
    Цена 4 500 000 €
    Площадь 5700 m2
    Площадь участка 10454 m2
    Расст. от моря 50 m
    Расстояние до ближ. города 1 km
    Расст. до аэроп. 22 km
    Бассейн
    Паркинг
    На восточном побережье острова Корфу на юг от столицы, продаётся гостиница общей площадью 5705 кв.м на земельном участке 10454 кв.м . В 2 зданиях расположены 125 комнат вместимостью 233 спальных места, а так же в комплексе имеетя бассейн, детская площадка , футбольное поле , мини гольф , и сад с оливковыми деревьями. До пляжа всего 50 метров, а известный посёлок Мораитика в нескольких минутах ходьбы.
Кафе ресторан Украина Киев
184.759 €

Кафе ресторан Украина Киев

  • Объект м2: 441
  • Земля м2: 441
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Киев
    Ирпень / пгт.Коцюбинское, ул. Пономарьова,18б
    Отдельно стоящее, нежилое двухэтажное здание: кафе, сауна, подсобные помещения; гараж со смотровой ямой. Здание в 1991г. введено в эксплуатацию, ( по оценочному акту БТИ от 19.08.2010г.): общая площадь — 441,2кв.м., 1-й этаж 202кв.м. - сауна и подсобные помещения, 2-й этаж 239,2кв.м., кафе: бильярдный зал, основной большой и малый зал, терраса -32,2кв.м., кухня, туалет. Строение: фундамент -ж/б блоки, стены и перегородки -кирпичные, оштукатуренные, перекрытие -ж/б панели, пол -плитка, лестницы -бетон, отделанные гранитом , окна -стеклопакет, крыша двускатная металлочерепица, стены по внешней стороне отделаны сайдингом. Коммуникации: центральное (скважины, отличная вода) водоснабжение и канализация, электроснабжение 3-х фазное 250квт., газ, отопление водяное, индивидуальное, твердотопливный котел. Сауна имеет два входа: с улицы, через ресепшен и комнату отдыха, или с кафе, через вторую комнату отдыха, отделана плиткой и деревом, бассейн, туалет, две душевые с дежами. К строению примыкает гараж (29.6кв.м., h- 3.2м.) со смотровой ямой(3.5кв.м.,h-1.2м.), 2010г. постройки: фундамент ж/бетон, стены пеноблок, пол цементный, крыша ондулин, электроснабжение. Общая площадь земельного участка 338кв.м., под зданием 309кв.м., право оренды на 25 лет. Здание в частной собственности, согласно договора купли-продажи коммунального имущества путем выкупа, зарегистрировано в Государственном реестре прав 05.07.2010г.
    Дверь: бронированная
    Окна: стеклопакет, металлопластик
    Стены: обои, покраска, кафель
    Пол: паркет, кафель, ковролин
    Отопление: твердотопливный котел
    Наличие: интернет
Склад Россия Нижний Тагил
16.910 €

Склад Россия Нижний Тагил

  • Объект м2: 27
  • Земля м2: 27
  • Комнат: 1
  • Описание: Склад Россия Нижний Тагил
    Продается хороший гараж в центре города. Свежей постройки. Шлакоблок. Крыша плита. Капитальной постройки из шлакоблока. Земля и строение приватизировано и в собственности. Все документы в полном порядке и готовы к продаже. В темное время суток работает городское освещение. Благоустроенная асфальтированная прилегающая территория для подъезда к гаражу. Есть возможность построить до 3 этажей при желании. Железные ворота. Отопление в процессе подведения, после станет дороже на порядок.
Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза
1.997.000 €

Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 10
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Гостиничные номера в отеле Park Plaza
    Park Plaza County Hall
    Количество апартаментов в пакете: 5
    Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
    Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
    Доходность: 6.5%
    Структура собственности в Park Plaza County Hall:
    После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
    Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
    Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
    Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
    В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
    Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
    Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
    Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
    Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.
Швейцария.Фрибург. Логистический центр
5.498.386 €

Швейцария.Фрибург. Логистический центр

  • Объект м2: 7100
  • Земля м2: 11500
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
    - Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
    - Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления
    • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели:
    Рентабельность
    Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
    Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
    Рентабельность 6,76 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
    Финансирование
    Цена объекта 5 969 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
    Размер кредита 3 581 400 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Преимущества данного инвестиционного объекта

    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).