Печать

Описание агентства:

Etage Real Estate
Специализацией компании Etage Real Estate является консультирование клиентов при реализации инвестиционных проектов в сфере недвижимости в США.
Компания предлагает полное сопровождение при структуризации и заключении сделок, брокеридж и управление инвестициями от имени международных и американских инвесторов в Соединенных Штатах. Специалисты компании являются экспертами в области работы со сделками при покупке недвижимости в Нью-Йорке.
Etage Real Estate фокусируется на полный спектр операций с недвижимостью, как с точки зрения типа актива, так и размера сделки.

Агентства недвижимости на карте: Etage Real Estate

Греция. Афины. Новая двухуровневая квартира в 250 м от моря.
370.000 €

Греция. Афины. Новая двухуровневая квартира в 250 м от моря.

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Афины. Новая двухуровневая квартира в 250 м от моря.
    Цена 370 000 €
    Площадь 93 m2
    Год постройки 2017
    Расст. от моря 250 m
    Расст. до аэроп. 19 km
    Бассейн
    Лифт
    Кол-во комнат 3
    Паркинг
    Продается дуплекс площадью 93 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Также есть бронированные входные двери, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, лифт, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
    Также продаются:
    Здание К1.
    Двухуровневая квартира Д1 - 89 кв.м которая расположена на втором - третьем этажах - по цене 440.000 евро.
    Квартира Д2 - 88 кв.м которая расположена на втором этаже - по цене 410.000 евро.
    Квартира Д3 - 88 кв.м которая расположена на третьем этаже - по цене 430.000 евро.
    Двухуровневая квартира Д4 - 83 кв.м которая расположена на четвертом - пятом этажах - по цене 495.000 евро.
    Двухуровневая квартира Д5 - 88 кв.м которая расположена на четвертом - пятом этажах - по цене 520.000 евро.
    Здание К2.
    Квартира Д6 - 95 кв.м которая расположена на первом этаже - по цене 420.000 евро.
    Квартира Д8 - 60 кв.м которая расположена на втором этаже - по цене 270.000 евро.
    Квартира Д9 - 62 кв.м которая расположена на втором этаже - по цене 280.000 евро.
    Квартира Д10 - 60 кв.м которая расположена на третьем этаже - по цене 285.000 евро.
    Данный объект находится на стадии строительства.
    Здание расположено в районе Афинской - Ривьеры,в районе Вула.
Дом Словения Любляна
497.000 €

Дом Словения Любляна

  • Объект м2: 298
  • Земля м2: 298
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом Словения Любляна
    Дом в Любляне. Продажа
    Вы бы тоже хотели прекрасный дом с атриумом в форме буквы L, расположенный в отличном районе Любляны, на Брду? Тогда это предложение именно для Вас. Дом достаточно большой, что бы удовлетворить желания даже самого взыскательного покупателя. Несомненно Вы уже размышляли о том, что бы иметь достаточно места в доме для тренажерного зала, или кабинета, а может быть галереи с видом на гостиную. И несомненно важно, что бы каждый ребенок в семье имел свою комнату. В данном случае очень кстати придется «универсальная комната» и небольшая мастерская для для домашнего мастера. В доме есть огромный гардероб (более 7 метров предназначены для шкафов, более того, спальня имеет свой гардероб. Дом оборудован ванными комнатами для гостей. Кстати, гостей Вы будете принимать в просторной гостиной с камином и выходом в атриум, площадью 90м2. Дом также оборудован гаражем, площадью 15м2, а перед домом есть место для двух автомобилей.
Частный Дом на продажу Shibuya, Tōkyō-to
5.903.000 €

Частный Дом на продажу Shibuya, Tōkyō-to

  • Объект м2: 402
  • Земля м2: 402
  • Комнат: 9
  • Описание: Частный Дом на продажу Shibuya, Tōkyō-to
    Очень удобная зона! 4 станции и 4 поезда линии available.The находится в нескольких минутах ходьбы от Токио самых известных моды и торгового districtsincluding Омотесандо / Aoyama, Jingumae / Харадзюку и Shinjuku.Harajuku является культурным раем для подростков в Токио. Омотесандо обеспечивает изысканную атмосферу с большим количеством модных магазинов на street.In Кроме того, Национальные сады, включая Синдзюку Gyoen, Мэйдзи Gyoen и Yoyogi Park близки к собственности. Услуги, связанные с 2020 Токио Olympicwill быть расположены вокруг этого area.The Резиденция состоит из 4-этажных +1 подвале / железобетон structure.Terrace на крыше можно использовать в качестве различных случая.
Архитектурная квартира в Баку
500.000 €

Архитектурная квартира в Баку

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 280
  • Комнат: 4
  • Описание: Архитектурная квартира в Баку
    СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ Архитектурный дом! на против муз школы Бюльбюлья, по улицы Ахмед Джавада,3/1,280кв,4-комнатный, супер ремонт, цена 500000 манат,
    Общая площадь: 280 м2
    Год постройки: 1935
    Состояние объекта:

    Последний ремонт в: 2010 году
    Этажность:

    Этажность здания: 3 этажей
    Этаж квартиры: 1
    Информация о комнатах:

    Жилых комнат: 4
    Отдельных ванных комнат: 1
    Отдельных туалетов: 1
    Балкон
    Интернет
    Телевидение
    Описание дома:

    Сад на территории
    Местоположение объекта:

    Море на расстоянии в 500 м
    Парк, лес на расстоянии в 100 м
    Супермаркет на расстоянии в 50 м
Дом
120.000 €

Дом

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 4
  • Описание: Карловые вары

    Инвестируйте в покупку дома в одном из самых красивых городов Европы.
    Дом находится на участке В 8 соток. Сделан ландшафт. Дом общей площадью 130 квадратных метров.
    В доме ремонт закончен недавно, также датчики движения . Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 1200 евро.
    Цена 120 000 евро
    Whatsapp +420774038170
Торговое помещение
2.413 €

Торговое помещение

  • Объект м2: 2413
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается торговое помещение с большим складом. К объекту относится земельный участок площадью 2.413m2. Магазин находится на отличной локациии, раньше использовался для хранения продуктов питания.
    Цена: 1,00 € / m² (~ 2.413,00 €)
Греция отель у моря на острове Тинос
8.520.000 €

Греция отель у моря на острове Тинос

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 50
  • Описание: Греция отель у моря на острове Тинос
    Греция. Регион Острова Киклады. Остров Тинос.
    Гостиница
    Цена 8 520 000 €
    Площадь 2000 m2
    Расст. от моря 150 m
    Предлагается на продажу гостиница в 150 метрах от море на острове Тинос. Общая застроенная площадь четырехэтажного здания составляет 2000 кв.м. Всего гостиница вмещает 50 номеров. Номера распределяются следующим образом:
    - 15 двухместных номеров класса Deluxe ,
    - 35 двух и трёх местных номеров класса Standart,
    - 4 номера для персонала
    Белоснежный отель построен в традиционном стиле кикладской архитектуры, предлагая своим гостям непретенциозную роскошь, непревзойдённый комфорт и самые современные удобства.Частная инфраструктура гостиницы состоит из большого бассейна, стильного ресторана, роскошных зон отдыха, двух баров, красивого сада и всех необходимых подсобных помещений. Отель расположен на очаровательном острове Тинос с великолепно развитой инфраструктурой и множеством развлечений, рядом с аэропортом, восхитительным, прекрасно организованным песчаным пляжем и недалеко от интересных достопримечательностей.
    Самый прибыльный вид предпринимательской деятельности в Греции– это, несомненно, туристический бизнес, процветание которого гарантирует постоянно растущий поток гостей со всего мира, открывающих для себя все преимущества этой удивительной, пропитанной солнцем и историей, страны.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки любой недвижимости.
Германия. Вупперталь. Инвестиционное  предложение
5.090.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение

  • Объект м2: 4427
  • Земля м2: 4427
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
    Арендаторы: Таможня Вупперталь и крупнейшая компания мирового уровня 50% Dorma.
    Финансирование банковское возможно.
    Год постройки 1970
    Количество этажей 8
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 4.427,00 qm
    Площадь земельного участка 7.322,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Рентабельность настоящая* 8,0 %
    Рентабельность возможная* 8,0 %
    Preis: 5.090.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Производство Россия Благовещенск
1.087.955 €

Производство Россия Благовещенск

  • Объект м2: 9570
  • Земля м2: 9570
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Благовещенск
    Продается производственная база, расположенная на пересечении улиц Партизанская-Октябрьская.
    Территория производственной базы общей площадью 9570 м2. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная территория. Земельный участок и все строения на нем находятся в собственности.
    Территория огорожена стационарным забором, имеется три въезда. Один въезд оборудован проходной, автоматическими воротами и шлагбаумом. Охрану осуществляет ЧОП по договору.
    Все здания и сооружения комплекса являются капитальными и подключены к внутренней системе отопления и кондиционирования. Обогрев осуществляется от собственной котельной, работающей на угле.
    Своя трансформаторная подстанция (мощность 400 КВт, два ввода энергоснабжения).
    Собственная система водопровода (скважина) и канализации.
    На территории базы расположены следующие объекты:
    - два административных здания общей площадью - 312 м² и 415м2.
    - складские помещения общей площадью – 1000 м².
    - производственные помещения общей площадью –1900 м²;
    - отапливаемые гаражи общей площадью – 450 м2;
    - котельная общей площадью 70 м2;
    Все проезды и дороги на территории базы заасфальтированы.
    Стоимость производственной базы 80 000 000 руб.
    возможна продажа по частям.
Швейцария. Арендный бизнес в Лозанне
2.521.323 €

Швейцария. Арендный бизнес в Лозанне

  • Объект м2: 340
  • Земля м2: 340
  • Комнат: 6
  • Описание: Арендный бизнес в Лозанне, Швейцария.
    Инвестиционный объект находится в 10 мин. езды от Лозанны и в 45 мин. от аэропорта Женевы, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с автомобильной магистралью.
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду швейцарской компании – престижному фитнес-центру.
    Коммерческое помещение общей площадью 340 кв.м., находится в отличном состоянии. Недавно был произведен дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества.
    Помещение включает в себя:
    • Ресепшн
    • Просторный салон с баром и зоной для отдыха
    • Офисное помещение
    • СПА (сауна, хаммам, джакузи, зона для отдыха)
    • Студия пилатеса
    • Солярий
    • Гардероб
    Площади
    - Площадь офисного помещения – 165 кв. м
    - Площадь помещения для фитнеса - 175 кв. м
    Интерьер
    • Яркие современные интерьеры, прекрасный внутренний дизайн с использованием высококачественной мебели и современного оборудования
    • Отличная термическая изоляция
    • Система противопожарной сигнализации
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды заключен на 15 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Выгодное расположение в престижном районе рядом с Лозанной, в 2 минутах езды от автомагистрали и наличие солидного арендатора создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Клуб обладает прекрасной репутацией и большой клиентской базой постоянных клиентов, которые обеспечивают высокую посещаемость в любое время года. Высокое качество строительства, современная архитектура, прекрасный внутренний дизайн, удачное расположение гарантируют посетителям максимум уюта и комфорта.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Стоимость объекта 2 750 000 CHF или 2 521 323 евро
    Арендный доход (в год) 180 000 CHF или 165 032 евро
    Рентабельность 6,5 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,36 %
    Финансирование
    Цена объекта 2 750 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 100 000 CHF
    Размер кредита 1 650 000 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.