Помещение Фитнес-центр Центр Хельсинки Высокая рентабельнос

Цена:	780.000 €
Cтрана:	Финляндия

Продавец:	Олег
Email:	op_berezin@mail.ru
Телефон:	79272793098

Комнат	14
Спальня
Ванная	4
Этаж	1
Этажность	4
Земля м2	150 кв. м
Объект м2	950 кв. м

Тип стен	монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Помещение Фитнес-центр Центр Хельсинки Высокая рентабельнос

Описание коммерческой недвижимости:

Вашему вниманию предлагается помещение с действующим фитнес-центром в центре Хельсинки. Стабильный арендатор. Договор аренды до 01.2023 года.
Площадь – 45,4 м2. Доходность объекта – 138000 EUR/год. Высокая рентабельность – 17,69%. Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для смешанной недвижимости Финляндии (6,4%).

Срок окупаемости – 6 лет.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.

10.763 €

Квартира в Белоруси. Витебская область. Лиозненский район.

Объект м2: 41
Земля м2: 6
Комнат: 1
Описание: Продам квартиру в а/г Пушки Лиозненского района Витебской области. Квартира со всеми удобствами, светлая, просторная. В шаговой доступности расположен сосновый бор. Рядом с домом находится стоянка, магазин, школа и детский сад, мед.пункт и почта. Ежедневное транспортное сообщение. Отличное место для проживания и отдыха!

20.000 €

Болгария. Равда. Большая меблированная студия

Объект м2: 40
Земля м2: 40
Комнат: 1
Описание: Болгария.
Комплекс Аполлон 3. Равда. Студия.
Цена: 20 000 евро.
Предлагаем на продажу меблированую студию в комплексе Аполлон 3, Равда.
Апартамент расположен на 2-м этаже. Общая площадь 39.76м2 ,жилая 34.79м2 .
Аполлон комплекс построен в традиционном болгарском стиле, находится в курортном городке Равда. Расположен в близости от пляжа, рядом с большим количеством магазинов, ресторанов. Имеет свою красивую территорию с бассейном. Комплекс предлагает не только отличную возможность для спокойного отдыха летом, но и возможность для круглогодичного проживания

1.250.000 €

Вилла с видом на океан в Сан Агустине

Объект м2: 278
Земля м2: 555
Комнат: 5
Описание: Эта роскошная вилла находится на берегу океана в местечке Сан-Агустин. Весь дом построен и отделан с использованием высококачественных материалов и обставлен стильной дизайнерской мебелью. Большие, просторные комнаты оформлены в классическом стиле и выглядят действительно роскошно. В доме 4 спальни и 4 отдельных ванных комнаты с индивидуальным дизайном, есть просторный холл, каминный зал, полностью обставленная, удобная кухня. Благодаря прекрасно продуманной планировке дом постоянно наполнен солнечным светом, из окон открывается великолепный вид на море.
В большом частном саду есть большая, уютно обставленная терраса, где можно позагорать и отдохнуть. Также при желании можно поплавать в просторном бассейне и возможно закончить день с легким ужином на площадке для барбекю, а также совершить вечернею прогулку по берегу моря неподалеку от дома и полюбоваться закатом солнца. Все возможно в этой замечательной вилле.
Общая площадь участка 555 кв.метров, площадь дома 278 кв.метров. Коммунальные услуги составляют 360 евро/месяц.

92.555 €

Земельный участок Россия Москва

Объект м2: 1100
Земля м2: 1100
Комнат: 1
Описание: Земельный участок Россия Москва
Калужское ш, 24 км. от МКАД, г. Москва, д. Былово, земельный участок в застроенном и обжитом поселке 14. 11 соток, ИЖС, все центральные коммуникации (эл-во 11 квт, газ, канализация и водоснабжение центральные), круглогодичный асфальтированный подъезд, охрана. Инфраструктура г. Троицк – больница, магазины, школы, детские сады, аптеки, рестораны. Возможен подряд на строительство, большое количество проектов на любой вкус. Получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

258.281 €

Квартира в Майами-Бич в роскошном жилом комплексе

Объект м2: 67
Земля м2: 0
Комнат: 2
Описание: Квартира в Майами-Бич в роскошном жилом комплексе с гостиной, спальней, ванной комнатой, открытой кухней, находится в шаговой доступности от знаменитой улицы Линкольн-Роуд и в нескольких минутах от пляжа. К вашим услугам бассейн, спа, джакузи, фитнес-центр, студия йоги, ресторан. Адрес: 1500 Bay Rd #512S. Площадь: 67 кв. м. Цена: $275,000

15.379 €

Продается участок в мкр. Подчерково рядом с г. Дмитров

Объект м2: 500
Земля м2: 500
Комнат: 0
Описание: Продается участок в мкр. Подчерково, Дмитровский р-н. Участок ровный, сухой, 5 сот. Замечательный вид с участка. ИЖС. Удобный подъезд, асфальтированная дорога. Электричество, водоснабжение рядом с участком. Газ в 2017 г. Соседи построились, уже живут. Недалеко продуктовый рынок. Детская площадка. До центра г. Дмитров 7 мин. на авто. Свободная продажа.

1.461.000 €

Доходный дом Чехия Прага

Объект м2: 1843
Земля м2: 3006
Комнат: 1
Описание: Доходный дом Чехия Прага
Доходный дом в Праге. Продажа
Продажа коммерческой недвижимости на участке 3,000 м2, Praha 4 - Modřany. Здание 80-лет с огороженной территорией с искусственным покрытием. Площадь составляет 1,827 м2. В настоящее время, все здание сдается в аренду с хорошим годовым доходом. Здание подключено к всем сетям. Парковка на участке (возможно, даже грузовики).

Адрес: Vazovova, Modřany
Состояние: Очень хорошее
Жилая площадь: 1843 м2
Площадь участка: 3006 м2
Парковка: 20x
Вода: водоснабжение района
Отопление: центральный район
Газ: Газопровод
Отходы:
Телекоммуникации: Телефон, Интернет
Электричество: 230 В
Дорога: асфальт
Мебель: нет

Общая стоимость: 38 000 000 крон или 1 461 000 евро

198.764 €

Производство Россия Волжский

Объект м2: 7330
Земля м2: 7330
Комнат: 10
Описание: Производство Россия Волжский
База включает в себя 4 здания общей площадью 1030 кв.м., основное 2-х этажное здание включает в себя офисные( 2 этаж) и бытовые помещения, два санузла на 1 и на 2 этаже, новый линолеум, везде пластиковые окна.

( также рассматривается продажа с оборудованием

( 17 млн.руб.) австрийско-германского производства - использовалось непродолжительный срок).

Подъезд к базе асфальтирован,имеется разъезд для большегрузных машин.

Электричество,канализация,централизованное отопление.

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение,территория окружена смотровыми башнями.

Возможна сдача базы в аренду.

138.000 €

Доходный дом Германия --

Объект м2: 53
Земля м2: 53
Комнат: 1
Описание: Доходный дом Германия --
Доходный дом во Флото. Продажа
Апартаменты с гарантированной доходностью, общей площадью от 53 до 84 кв.м., в строящемся доме престарелых на берегу реки, в городе Флото (Vlotho).
Преимущественно 4-этажный комплекс зданий будет расположен на территории бывшего парома и находящегося под охраной государства старого дома 1900 года постройки, а также будет осуществлено новое строительство. Объект, который находится на Весерштрассе 30, будет полностью обновлен. Таким образом историческое здание обретет новую жизнь, не потеряв своего шарма и классических архитектурных черт.

Pflegewohnstift Weserblick будет располагать совокупно сотней апартаментов, а также множеством дополнительных площадей – таких как кухня, гостиные, бани и терапевтические помещения – которые соответствуют всем критериям современных требований для ухода за пожилыми. 100 отдельных апартаментов будут высококачественно меблированы, современно и элегантно оснащены. Само собой разумеется, апартаменты, а также принадлежащие им душевые будут строиться по безбарьерному типу. Pflegewohnstift Weserblick будет очень современным и согласно всем точкам зрения привлекательным центром ухода, который отдает должное всем требованиям оптимального снабжения и обслуживания пожилых людей.

Общество, управляющее данным объектом, с местонахождением в Ганновере было основано в 2006 и открыло в 2007 первые дома для престарелых. С тех пор оно регистрирует непрерывное увеличение финансовых показателей, каждый год открывая до 4 новых домов. Теперь общая вместимость всех объектов управляющей компаниисоставляет почти 1 800 кроватей в 16 домах для престарелых. В полностью стационарном учреждении ухода Pflegewohnstift Weserblick будут обслуживаться жители, которым необходимы различные степени ухода. Качество сервиса, окруженное заботой совместное проживание, стационарные центры по уходу за пожилыми, а также все дополнительные услуги на высоком уровне качества, предлагает данная управляющая компания. При этом компания ориентируется прежде всего, на новостройки, которые сооружаются по самым новым научно обоснованным требованиям к обслуживанию пожилых, в местах наибольшего спроса на такие услуги.

Недвижимость - одна из самых популярных инвестиций в Германии.Финансовый кризис, но также и кризис стабильности в пределах еврозоны усилили эту тенденцию. Все больше инвесторов вкладывают свои капиталы в жилую собственность. Сейчас хорошее время для инвестиций в недвижимость, так как в настоящий момент предлагается низкий уровень процентной ставки банковского кредита, что дает возможность долгосрочного, недорогого финансирования жилой собственности.

Растущий рынок. Согласно отраслевым экспертам, а также данным специальной периодики, Германия до 2050 года будет нуждаться в 10 000 новых домах для престарелых. Если в 2000 году примерно 2 млн. человек нуждались в уходе, то в 2050 году эта цифра составит примерно 4,4 млн. При средней величине дома в 100 мест нужно строить с нуля в течение следующих 40 лет по 250 центров в год. При этом не учитывается замена старых, больше не отвечающих современным требованиям учреждений новыми домами. С 2025 одна треть немецкого населения будет старше 60 лет. Только до тех пор ожидается дополнительный спрос на примерно 600 000 мест по уходу. До этой даты необходимы инвестиции в пределах страны в новые объекты в размере примерно 16 млрд. евро. Демографическое развитие, а также более сильное перенесение домашнего ухода к стационарным учреждениям ухода выражаются в постоянном росте спроса на такие услуги, независимо от конъюнктурных колебаний и турбулентности на финансовом рынке.

Растущий спрос образуется из следующих факторов: • Повышения продолжительности жизни с 1900 года в Германии более чем на 30 лет • Уменьшение рождаемости с 1990 года. В 1900 году: 4 ребенка на женщину, в 2010 году: 1,4 ребенок на женщину • Актуальная структура населения уже давно отклоняется от классической возрастной пирамиды. • 50 лет назад каждый третий человек был моложе 20 лет и каждый седьмой старше 59 лет • Сегодня каждый пятый не старше 20 лет и почти каждый четвертый в возрасте 60 лет и старше. Среди 27 стран Европейского Союза Германия занимает первое место по количеству пенсионеров относительно общей численности населения и последнее место - по числу подростков.

Флото (нем. Vlotho) — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района.

На берегу реки Везер и в нескольких минутах пешком от исторической старой части города Vlotho, возникнет современное учреждение по уходу за пожилыми людьми, в котором очень нуждается город Vlotho и окрестности.

Указана стоимость апартаментов площадью 53 кв.м. Максимальная стоимость апартаментов составляет 218 000 евро. Площади состоят из апартамента, площадей для ухода и площадей для дневного пребывания. Рентабельность - 4 % годовых, начиная с 2014 года, с ежегодной индексацией. Возможно кредитование. Управляющая компания несет все расходы, связанные с обслуживанием дома престарелых (ремонту, замене оборудования, мебели и т.д.). Договор управления, гарантирующий собственнику апартаментов выплату гарантированного дохода, заключается первично на 20 лет. В стоимость объекта не включены комиссионное вознаграждение и цена оформления.

Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.

1.400.000 €

Греция. Отель в пригроде Салоников

Объект м2: 850
Земля м2: 850
Комнат: 12
Описание: Греция. Салоники, пригород.
Гостиница в отличном состоянии со все оборудованием и постоянными клиентами.
Цена 1 400 000 €
Площадь 800 m2
Площадь участка 2800 m2
Год постройки 2008
Расст. до аэроп. 26 km
Камин
Продается гостиничный комплекс площадью 800 кв.м. в пригороде Салоники.
Комплекс состоит из четырех зданий:
- 2 здания состоящие из трех уровней. На каждом этаже расположено по две квартиры, площадью 33 кв.м. каждая, состоящие из одной комнаты и санузла. Квартиры на верхнем уровне также обладают мансардой.
- 1 здание состоящее из двух уровней, в котором расположены ресепшн, бар и другие подсобные помещения.
- 1 здание, площадью 100 кв.м., в котором расположены ресторан и кухня.
Есть поездка за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.