Печать

Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами

Цена: 3.100.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность
Земля м2 650 кв. м
Объект м2 1108 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами и отель в центре.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена : 3 100 000 €
Доход, евро 159 953
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 19.2
Площадь участка, м2 616
Общая площадь, м2 1108
Жилая площадь, м2 1108
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1959
Тип недвижимости Гостиница
Состояние Очень Хорошее
Внутренний двор Да
Балкон Да
Парковка Да
Лифт Да
Предлагаемый комплекс из 2 зданий расположен в самом центре Дюссельдорфа, в пешей доступности до знаменитой улицы шопинга Кенигсаллея и до старого города. Предложение представляет собой к продаже 2 здания. 1 здание это апартаменты, сдаваемые в долгосрочную аренду. 16 апартаментов и 2-х уровневый майзонет. Квартиры все мебелированы. Второе здание сдается в аренду отелю. Всего 17 уютных номеров. В отеле есть собственная парковка, внутренний двор. Оба здания в идеальном состоянии, благодаря
систематическим санациям. С апреля 2017 года, при покупке данного комплекса, вы можете самостоятельно управлять отелем, не сдавая здание в аренду. Примерная доходность от владения отелем как бизнесом позволит увеличить доход этого комплекса практически в два раза. Только за время
проведения самых крупных выставок в Дюссельдорфе, выручка отеля за это время перекрывает общий доход комплексов. Покупая данный объект, вы покупаете не только здания, но и готовый, функционирующий бизнес, не требующий вложений. Подробная информация предоставляется по запросу.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.

Венгрия. 3-х комнатная квартира в центре г. Будапешт.
224.000 €

Венгрия. 3-х комнатная квартира в центре г. Будапешт.

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. 3-х комнатная квартира в центре г. Будапешт.
    Цена продажи: 224 000 €
    Описание :
    Готова к заселению
    Жилая площадь : 85 кв.м.
    № этажа / Всего этажей : 3/ 6
    Кол-во комнат: 3
    Кол-во ванных комнат: 1 +1 WC
    Лифт: есть
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : геотермическое, тепловые насосы Daikin Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в V районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 224 000 евро (65 000 000 фт)
    В исторической части центра города, в двух шагах от знаменитой Vaci utca, на самой элегантной, но в то же время тихой улице, в старинном классическом доме 1868 года постройки, предлагается на продажу квартира.
    Фасады здания обновленны и утеплены по правительственной программе.
    В квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и утепление наружных стен и перекрытий 25 см утеплителем, в отделке использованы высококачественные материалы, двери и встроенная мебель сделанные на заказ. Установлена система Daikin (отопление, охлаждение и ГВС), тройное остекление, автоматические жалюзи, сигнализация, домофон.
    Жилая площадь : 85 кв.м.
    • Зал +кухня американская : 32,84 м2
    • Кладовая при кухне: 1,97 м2
    • Кол-во комнат : 2 ( 15,19 / 10,34 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 1( 4,7 м2)
    • WC: 1( 2,16 м2)
    • Прихожая: 6,47 м2
    • Лоджия: 10 м2
Бельцы. Посуточно сдам квартиру

Бельцы. Посуточно сдам квартиру

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Бельцы. Посуточно сдам квартиру
    ПОСУТОЧНО. ПОЧАСОВО. WI-FI безлимитный. Только для 2-х человек. Компаниям не беспокоить. Курить на балконе.
noimage
86.630 €

Продаю 2-х комнатную квартиру м.Варшавская.Нагорная

  • Объект м2: 43
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: От собственника!Не агент не посредник.Продаю 2-х комнатную квартиру.Чистая уютная квартира.1 этаж высокий 5 этажного кирпичного дома.Три метро пешей доступности.Нагорная. Варшавская.Нахимовский проспект.Детский сад школа.Много магазинов аптек рынок все рядом.Квартира требует ремонта.Торг возможен при конкретном решении о покупки.С конкретными покупателями.89685228261
Черногория. Бечичи-Будва. Квартира в новом доме.
53.000 €

Черногория. Бечичи-Будва. Квартира в новом доме.

  • Объект м2: 26
  • Земля м2: 26
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория. Бечичи-Будва. Квартира в новом доме.
    Отличная квартира - студия с мебелью в Бечичах.
    Объект 29155.
    Продажа квартир:
    Будванская ривьера
    Расположение: Бечичи
    Площадь квартиры: 26 м2
    Число комнат: 1
    Вид: во двор
    Расстояние до моря: 500 метров
    Стоимость: 53000 евро
    Продаётся отличная меблированная квартира в престижном курортном поселке Бечичи, всего в 500 метрах от моря по ровной дороге. Квартира находится на первом высоком этаже шестиэтажного дома с лифтом. Дому сдан в эксплуатацию 2 года тому назад.
    Квартира имеет гостиную с кухней и столовой, санузел и террасу. Придомовой бесплатный паркинг. С террасы открывается вид на горы.
    Бечичи - небольшой курортный поселок, расположенный в 2-х километрах от Будвы и полутора километрах от курорта Рафаиловичи. Бечичи - это замечательная средиземноморская природа и двухкилометровый золотистый мелкогалечный пляж! Курорт представляет собой современный гостиничный комплекс с магазинами, кафе, барами, ресторанами. Еще в 1936 году Бечичи был признан самым красивым курортным местом в Европе и до сих пор держит это звание. Здесь есть все условия для занятий спортом и спортивных соревнований. Параглаидинг, баскетбол, волейбол, теннис, водные виды спорта, пляжный футбол - у желающих активно провести время днем всегда есть чем заняться.
Германия. Дуйсбург. Недорогая квартира 53 кв.м., 2 комнаты.
20.000 €

Германия. Дуйсбург. Недорогая квартира 53 кв.м., 2 комнаты.

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Недорогая квартира 53 кв.м., 2 комнаты.
    Квартира в Германии, 47053 Duisburg, Hochfeld, 53 кв.м.
    Код объекта id3967
    Цена объекта 20 000 €
    Цена за м2 377,36 €
    Город Дуйсбург
    Год постройки 1955 г., проводятся регулярные санации здания.
    Этаж 5 (4 OG)
    Общая площадь 53 м2
    Статус объекта свободен, легко при желании сдаётся в аренду.
    Кол-во комнат 2
    Квартира на 5 этаже с 2 комнатами, прихожей, кухней, ванной комнатой с туалетом.
    Дом расположен недалеко от Рейна, рядом главная торговая улица Wanheimer Straße с множеством магазинов и ресторанов.
    Hausgeld: 189 €
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Торговое помещение, Лыса над Лабем, Чехия
1.395.200 €

Торговое помещение, Лыса над Лабем, Чехия

  • Объект м2: 863
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 10
  • Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Лыса над Лабем, Чехия. Центр города. Рентабельность – 8,46%.
    Арендатор Penny Market. Доходность – 117988 EUR/год. Капитальный ремонт в 2014 году.
    Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Чехии (5,75%), его ежегодный прирост стоимости достигает 2%.
    Площадь – 863 м2.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия. Минден.Автосервис и многоквартирный дом
320.000 €

Германия. Минден.Автосервис и многоквартирный дом

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Продается полностью обставленный ремонтный сервис для автомобилей + многоквартирный дом в Миндене. Северный Рейн-Вестфалия. 45 км до Билефельда и Ганновера.
    Обставленный ремонтный сервис для автомобилей и многоквартирный дом.
    Расположение: Минден
    Жилая площадь квартир: от 23 до 59 кв.м.
    Покупная цена: 320.000 евро.
    Услуги немецкого риэлтора: 3,57 %
    Автомастерская уже готовая к эксплуатации, площадь которой составляет 250 кв. м., плюс помещения для мойки и подвала. Вместе с ней продается многоквартирный дом, состоящий из 7 частей. Все помещения находятся на одном огороженном участке площадью 1883 кв.м.
    Есть кредит под 2,5-3,5% годовых с финансированием от 50%.
    Хороший вариант для вида на жительства.
Кафе ресторан Италия Римини ---
1.900.000 €

Кафе ресторан Италия Римини ---

  • Объект м2: 640
  • Земля м2: 640
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Италия Римини ---
    Ресторан в Римини. Продажа
    Коммерческая недвижимость в Италии на море, в центре известного курортного города Римини, в нескольких шагах от набережной, на продажу красивый ресторан с парковкой, расположенный в одноэтажном здании. Общая площадь участка на котором расположен ресторан 1020 квадратных метров, из которых 640 квадратных метров приходятся на его помещение. Ресторан в отличном состоянии и отличном рабочем состоянии, есть большой зал площадью в 370 квадратных метров, с максимальной вместимостью 320 посадочных мест. Здание ресторана оснащено кондиционированием летом и отоплением посредством горячего воздуха в зимний период. Есть большая кухня которая оснащена современными и функциональными удобствами и приборами. Все системы современные и имеют хороший уровень технологии. Прекрасная дорожная доступность, удобные парковочные места и большое пространство для маневрирование.
Греция Олимп Отель
900.000 €

Греция Олимп Отель

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 580
  • Комнат: 18
  • Описание: Греция Олимп Отель
    Греция. Регион Олимпийская Ривьера
    Гостиница
    Цена 900 000 €
    Площадь 580 m2
    Площадь участка 400 m2
    Год постройки 2010
    Расст. от моря 650 m
    Расстояние до ближ. города 0,5 km
    Расст. до аэроп. 85 km
    Кондиционеры, новая мебель, TV, бассейн
    Продается гостиница площадью 580 кв.м. в регионе Олимпийской Ривьеры. Здание состоит из 3 этажей и вмещает 18 просторных оборудованных номеров. На первом этаже располагается ресепшн и кафе-бар. На участке площадью 400 кв.м. имеется бассейн. Гостиница была построена в 2010 году. Великолепный песчаный пляж расположен в 650 метрах, супермаркет в 200 метрах. Популярный курортный поселок славится своей набережной с многочисленными тавернами, кафе-барами и торговыми магазинами а также активной ночной жизнью.
    Есть поездка за 1 евро для выбора недвижимости.
Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.
3.168.000 €

Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.

  • Объект м2: 972
  • Земля м2: 760
  • Комнат: 36
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель с постоянным доходом.
    Отель в Германии 40215 Düsseldorf, 932m2 (участок 713 m2)
    Цена объекта 3 168 000 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки и санации 1972/2014 г.
    Этаж 1-2-3-4-5-6-7
    Общая площадь 932 (Gastraumfläche 713 m2) м2
    Статус объекта - отдан в аренду
    Столовая комната 713 кв.м.
    Общее 932 кв.м.
    Этаж (ей) 7
    Количество спальных мест 66
    Номеров в отеле 36
    Объект ухожен и в хорошем состоянии.
    Описание объекта
    Представленый отель удачно расположен в городе и с 1998 года находится в руках настоящего владельца. Это семиэтажное здание вместе с мансардой на верхнем этаже. Он предлагает 36 номеров в общей 713 кв.м. жилой площади и 219 кв.м. площадью общих зон (прием / фойе, бар, завтрак / конференц-зал в подвале).
    В целом, отель предлагает 66 койко-мест.
    Номера регулярно обновляются, так что покупатель принимает очень хорошо поддерживаемый объект собственности, которая не требует серьезного ремонтного обслуживания в ближайшие годы. В последнее время некоторые номера были обновлены значительно в 2014 году и полностью переделана лестница. Объем инвестиций здесь составил около 100,000 €.
    В настоящее время имущество сдано в аренду семье, которая занимается управлением, так что общая выручка приходит с приобретением недвижимости как аренда, а также от доходов бизнеса.
    С нашей точки зрения, это солидные инвестиции, от которых можно ожидать в общем устойчивый доход с разумными приложенными усилиями.