Печать

Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами

Цена: 3.100.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 50
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность
Земля м2 650 кв. м
Объект м2 1108 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дюссельдорф. Комплекс зданий: Дом с апартаментами и отель в центре.
Северный Рейн-Вестфалия.
Цена : 3 100 000 €
Доход, евро 159 953
Доходность (%) 5
Срок окупаемости, лет 19.2
Площадь участка, м2 616
Общая площадь, м2 1108
Жилая площадь, м2 1108
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 1959
Тип недвижимости Гостиница
Состояние Очень Хорошее
Внутренний двор Да
Балкон Да
Парковка Да
Лифт Да
Предлагаемый комплекс из 2 зданий расположен в самом центре Дюссельдорфа, в пешей доступности до знаменитой улицы шопинга Кенигсаллея и до старого города. Предложение представляет собой к продаже 2 здания. 1 здание это апартаменты, сдаваемые в долгосрочную аренду. 16 апартаментов и 2-х уровневый майзонет. Квартиры все мебелированы. Второе здание сдается в аренду отелю. Всего 17 уютных номеров. В отеле есть собственная парковка, внутренний двор. Оба здания в идеальном состоянии, благодаря
систематическим санациям. С апреля 2017 года, при покупке данного комплекса, вы можете самостоятельно управлять отелем, не сдавая здание в аренду. Примерная доходность от владения отелем как бизнесом позволит увеличить доход этого комплекса практически в два раза. Только за время
проведения самых крупных выставок в Дюссельдорфе, выручка отеля за это время перекрывает общий доход комплексов. Покупая данный объект, вы покупаете не только здания, но и готовый, функционирующий бизнес, не требующий вложений. Подробная информация предоставляется по запросу.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.

Испания. Торревьеха. Недорогой дом на побережье.
79.000 €

Испания. Торревьеха. Недорогой дом на побережье.

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Испания. Торревьеха. Недорогой дом на побережье.
    Прекрасный дом в Испании на побережье Коста Бланка
    Коста Бланка (юг), Торревьеха
    Цена: 79 000 €
    Особенности
    земельный участок
    вид на море
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом море супермаркеты школа фитнес центр гольф
    Прекрасный дом в Испании
    Дом по типу таунхауса построен в средиземноморском стиле и расположен на побережье Коста Бланка в закрытой резиденции Lago Mar II в районе Лос Альтос. Недалеко от дома имеется вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, госпиталь, рестораны и бары. Пляж буквально в нескольких минутах езды на машине.
    Таунхаус продается в хорошем жилом состоянии: две отдельные спальные комнаты, ванная, полностью оборудованная кухня, собственный дворик и терраса на крыше дома с красивыми видами. Обустроенная зона барбекю. Дом в Испании идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
    Стоимость 79.000 Евро.
    Состояние недвижимости
    Вторичный рынок
    Тип недвижимости
    Бунгало
    Кол-во спален 2
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 70 м²
    Расстояние до моря 2 км.
    Расстояние до аэропорта 55 км.
Дом в Дзержинске
50.792 €

Дом в Дзержинске

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом в Дзержинске
    Продаю срочно дом в Дзержинске на ул.Ленинградская. 70/40/8..Три изол.комнаты,в/у в доме.АГВ,горячая вода-колонка,своя скважина,окна-пластик,баня,сад-огород,две теплицы,сарай-погреб.Всё работает и растёт.Вообщем-въезжай и живи.Рядом лес,грибы,ягоды..Продаю с мебелью.(торг уместен,если без мебели).Все подробности по тел. или по скайпу.-miheeva1962
Апартаменты Испания Аликанте ---
82.000 €

Апартаменты Испания Аликанте ---

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Апартаменты Испания Аликанте ---
    Лот: А0104
    Guardamar del Segura. Playa Moncayo. Res. Portico Sol
    Уютные апартаменты с 2-я террасами, расположенные в жилом комплексе с бассейном, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Апартаменты располагают 2-мя спальнями, 1-ой ванной комнатой, открытой кухней, гостиной-столовой, кондиционером.
ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ ВИКТОРИАНСКОЙ ЭПОХИ
140.000 €

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ ВИКТОРИАНСКОЙ ЭПОХИ

  • Объект м2: 128,40
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: ВИД НЕДВИЖИМОСТИ: КВАРТИРА

    РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: РАЙОН ЦЕНТР, МАРИБОР

    ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 128,40 м2

    СТОИМОСТЬ: 140 000 €

    ЭТАЖ: 1 (2)

    ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

    Общая площадь: 128,40 м²

    Жилая площадь: 128,40 м²,

    Планировка квартиры: прихожая, просторная ванная комната с душем и двойной раковиной, полностью оборудованная кухня, 2 спальни (одна из них с с гардеробной зоной и собственной ванной комнатой), вместительная гостиная со столовой зоной и отдельный туалет. Видео тур по квартире http://www.panoreal.si/cankarjeva_14/

    Квартира продается с дизайнерской мебелью после полной реставрации.

    Большая кладовая в подвале здания (30 м2) + доля в мансарде (прим. 30 м2).

    Квартира ориентирована на запад.

    Автономное индивидуальное газовое отопление, высокие потолки.

    Дубовый паркет во всей квартире, за исключением ванной комнаты.

    Все необходимые коммуникации.

    Близость университетов.

    Парковка во внутреннем дворе здания (подъёмная эстакада).

    В центре Марибора предлагается к продаже яркая, солнечная квартира оригинальной планировки.


    РЕМОНТ: Дом викторианской эпохи был построен в 1896 году, в 2015 году проводилась комплексная реставрация квартиры (паркет, стены, потолки). Квартира в ремонте не нуждается.

    ИНФРАСТРУКТУРА: Район обладает всей необходимой инфраструктурой. Университеты, Городской парк, Пирамида, холм Голгофа.
Венгрия. Балатонберень. Дом три этажа, с садом, на озере.
75.409 €

Венгрия. Балатонберень. Дом три этажа, с садом, на озере.

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 860
  • Комнат: 6
  • Описание: Венгрия. Балатонберень. Дом три этажа, с садом, на озере.
    Цена: 75 409 €
    Площадь: 150 m2
    Площадь участка: 860 m2
    Спальни: 4
    Ванные: 2
    гостиная: 2
    кухня: 2
    кладовая: 2
    этажность: 3
    Построен: 2006 год
    От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
    От курорта Хевиз: 20.7 km, 24 min.
    Класс по энергосбережению: А
    75 409 €
    Семейный дом на Балатоне. В Balatonberény продается 3-х этажный дом. Все этажи могут быть независимо заселены , поэтому он также идеально подходит для сдачи в аренду. Пляж, магазины и почта находятся поблизости. Очень и очень отличное состояние дома.
    Расположение
    • Доходная недвижимость
    • У озера
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Камин
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Дополнительная парковка
Ресторан с апартаментами
560.000 €

Ресторан с апартаментами

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 7800
  • Комнат: 8
  • Описание: Поместье объединяющее в себе классический словенский крестьянский стиль постройки, расположен в 7 км от Терм Олимиа, 500 метров от трассы Местинье – Подчетртек и 6 км от Рогашки Слатины.

    В объкте ресторан (330 м2) и номера для гостей с собственными ванными комнатами (общая площадь 120 м2), винный погреб (30 м2) и парковочные места. Год постройки ресторана 2009.

    Перед поместьем бирюзовый пруд, зеленый уютный сад площадью 7.800 м2

    Идеально, чтобы начать новую жизнь: отличный дом и солидный успешный бизнес.
Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс
1.450.000 €

Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс

  • Объект м2: 6773
  • Земля м2: 17500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Около Билефельда. Торговый комплекс с высокой доходностью.
    Торговый комплекс с супермаркетом Netto в Северной Рейн-
    Вестфалии с доходностью 9,1 %/
    Предлагаемый к рассмотрению торговый комплекс расположен в земле Северная Рейн-Вестфалия, в 35 км западнее Билефельда в направлении к Дюссельдорфу. Объект расположен в центре города рядом с пешеходными и торговыми улицами, где находятся также филиалы магазинов Aldi, рестораны, объекты инфраструктуры.
    Торговый комплекс состоит из 4 коммерческих помещений. Из них 2 помещения сданы под супермаркет Netto и магазин дискаунтер. Указанный уровень доходности складывается из аренды только от этих двух помещений. Тем самым имеется очень большой потенциал роста доходности за счет сдачи свободных помещений. Ниже приведены данные по помещениям.
    № помещений
    Площадь, кв.м.
    Арендатор
    Доход, евро
    1 1087 кв.м. Netto 106.656,00 евро
    2 376 кв.м. Дискаунтер 25.500,00 евро
    3 1310 кв.м. Свободное
    4 4000 кв.м. Свободное
    Итого: 6773 кв.м. 132.156,00 евро доход в год.
    Договора аренды с супермаркетом как и с магазином дискаунтером носят долгосрочный характер, учитывая что комплекс новый. Срок аренды с супермаркетом Netto до конца мая 2024 года с опцией пролонгации 3 х 5 лет. Срок аренды с дискаунтером до 2021 года с пролонгацией.
    Комиссионное вознаграждение маклера составляет
    6 % + НДС (19 %).
    Это одно из самых лучший и выгодных предложений по земле Северная Рейн-Вестфалия на данный момент.
    Общая площадь 6773 кв.м.
    Коммерческая площадь 6773 кв.м.
    Площадь участка 17500 кв.м.
    Год постройки 2009
    Состояние Новое
    Кол-во парковочных мест 116
    Стоимость, евро 1.450.000,00
    Доход в год, евро 132.156,00
    Доходность, % 9,1 % + перспектива на увеличение.
    Окупаемость, лет 11 лет
Парковочные места
11 €

Парковочные места

  • Объект м2: 12
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 8
  • Описание: В популярном 5* отеле на словенском побережье Адриатического моря продаются парковочные места в гараже на 8 автомобилей. Цена каждой отдельной парковки 9.300,00 EUR + 22 % НДС.

    Можно купить все парковочные места, или отдельно по Вашему выбору
Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой
4.980.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой

  • Объект м2: 2793
  • Земля м2: 3712
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Цена: 4 980 000 €
    Доход, евро 312 948 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 15.9
    Площадь участка, м2 3740
    Общая площадь, м2 2793
    Жилая площадь, м2 1641
    Комм. Площадь 1152
    Количество квартир 25
    Кол-во комм. единиц 2
    Финансовая стратегия - Сбалансированный доход
    Год постройки 1984
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015 год
    Состояние После ремонта
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 74
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Балкон Да
    Парковка Да
    Предлагаемый доходный дом с сетевым магазином на первом этаже расположен в самом центре Бохума, недалеко от центрального вокзала и пешеходных и торговых зон. В объекте 25 квартир различной площади, коммерческое помещение арендуемое одним из известных сетевых магазинов Penny и
    стоматологический кабинет. В 74 парковочных места включены: 15 гаражей, 25 подземных парковочных мест, 34 места на стоянке перед магазином. Все квартиры имеют балконы. В доме 3 лестничных проема.
    Магазин Penny был открыт в 2015 году после полной реконструкции и ремонта. Общая площадь магазина
    примерно 800 метров и 200 метров прилегающая площадь. Договор с магазином рассчитан до 2025 года с
    опцией пролонгации 3 х 5 лет. Стоматологическая клиника 152 кв.м и договор до 31.12.2025 года также с
    опцией продления 3 х 5 лет. В целом объект благодаря систематическим своевременным санациям
    находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. За последние годы были проведены следующие
    работы. В магазине в 2015 году: новые полы, электропроводка, новая система вентиляции и охлаждения,
    новые двери, техника, новое покрытие стен и потолков. В квартирах: отремонтированы фасады и лестничные клетки, кровля, стоки, часть террас, в 18 квартирах ванные комнаты и многое другое.
    Расположение дома - идеально относительно всего. В пешей доступности можно попасть на главный
    вокзал Бохума. Прямые выезды на автобаны. Автобусные и трамвайные линии непосредственно перед объектом. Зона граничит с территорией Вестпарка с его велосипедными и пешеходными дорожками, детскими площадками. Все объекты инфраструктуры в пешей доступности, а также центр Бохума, с его пешеходными улицами, магазинами ресторанами и кафе. Маклерские услуги за ведение сделки 5,95 % с НДС не включены в стоимость покупки объекта.
Венгрия. Кестхей. Новый отель на озере Балатон.
1.618.000 €

Венгрия. Кестхей. Новый отель на озере Балатон.

  • Объект м2: 700
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 18
  • Описание: Венгрия. Кестхей. Новый отель на озере Балатон.
    Площадь: 700 m2
    Спальни: 12
    Ванные: 9
    гостиная: 2
    кухня: 8
    кладовая: 6
    этажность: 2
    Построен: 2017
    От озера Балатонa: 0 km, 0 min.
    От курорта Хевиз: 9.7 km, 14 min.
    Класс по энергосбережению: А
    Лужайка, кирпичный забор, бассейн, кафе-ресторан, парковка, всё оборудование и мебель.
    Всё новое.
    Цена: 1 618 000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.